వ్యాపార వార్తలు | GCCలు భారతదేశం యొక్క ఆఫీస్ మార్కెట్ను 2025లో చారిత్రాత్మక గరిష్ట స్థాయికి తీసుకువెళుతున్నాయి, శోషణ 78.2 మిలియన్ చదరపు అడుగులు: నివేదిక
న్యూఢిల్లీ [India]జనవరి 19 (ANI): గ్లోబల్ స్థూల ఆర్థిక అనిశ్చితులు మరియు భౌగోళిక రాజకీయ పరిణామాల నేపథ్యంలో భారతదేశం యొక్క ఆఫీస్ మార్కెట్ 2025లో ఒక మైలురాయిని సాధించింది, 78.2 మిలియన్ చదరపు అడుగుల ఆల్ టైమ్ హై శోషణను చేరుకుంది.
వెస్టియన్ యొక్క నివేదిక ప్రకారం, ఈ 11% సంవత్సరపు వృద్ధిని ప్రధానంగా గ్లోబల్ కెపాబిలిటీ సెంటర్స్ (GCCలు) అందించాయి, ఇది మొత్తం పాన్-ఇండియా శోషణలో 45% వాటాను కలిగి ఉంది. సంపూర్ణ పరంగా, GCC నేతృత్వంలోని లీజింగ్ 34.9 మిలియన్ చదరపు అడుగులకు చేరుకుంది, ఇది మునుపటి సంవత్సరంతో పోలిస్తే 20% పెరుగుదలను సూచిస్తుంది.
ఇది కూడా చదవండి | గ్రేటర్ నోయిడా షాకర్: 10 ఏళ్ల మేనకోడలుపై క్రూరమైన దాడికి CRPF కానిస్టేబుల్ మరియు భార్య అరెస్ట్; వెంటిలేటర్ సపోర్టుపై చిన్నారి.
“GCCల నుండి బలమైన డిమాండ్, అనుకూలమైన విధాన వాతావరణం మరియు H1-B వీసాపై పరిమితుల మద్దతుతో, 2025లో పాన్-ఇండియా ఆఫీస్ శోషణ ఆల్ టైమ్ గరిష్ఠ స్థాయి 78.2 మిలియన్ చదరపు అడుగులకు చేరుకుంది” అని నివేదిక పేర్కొంది.
అపూర్వమైన డిమాండ్ నిర్మాణంలో సంబంధిత పెరుగుదలను ప్రేరేపించింది, డెవలపర్లు స్థలం కోసం ఆకలిని తీర్చడానికి “ప్రధాన మార్కెట్లలో నిర్మాణ కార్యకలాపాలను వేగవంతం చేశారు”. కొత్త కంప్లీషన్లు 8% పెరిగి 55.5 మిలియన్ చ.అ.లకు చేరుకున్నాయి, ఇది ఒక క్యాలెండర్ సంవత్సరంలో ఎన్నడూ లేని విధంగా అత్యధిక వార్షిక సరఫరా.
ఈ రికార్డు సరఫరా ఉన్నప్పటికీ, డిమాండ్ గణనీయంగా కొత్త పూర్తిలను అధిగమించింది, ఇది ఆక్యుపెన్సీ స్థాయిలలో గణనీయమైన మెరుగుదలకు దారితీసింది. పాన్-ఇండియా ఖాళీల రేటు 310 బేసిస్ పాయింట్ల గణనీయమైన క్షీణతను చూసింది, 2024లో 13.9% నుండి 2025లో 10.8%కి పడిపోయింది. చాలా ప్రధాన నగరాలు మెరుగైన ఖాళీ స్థాయిలను చూసినప్పటికీ, పూణే ఒంటరిగా ఉంది, కొత్త సంవత్సరం 12 అడుగుల భారీ సరఫరా కారణంగా 4.6% ఖాళీలు పెరిగాయి.
IT-ITeS రంగం మొత్తం శోషణలో 38% వాటాతో ఆధిపత్య శక్తిగా ఉన్నప్పటికీ, రంగాల వైవిధ్యం కూడా మార్కెట్ లోతులో కీలక పాత్ర పోషించింది. దీని తర్వాత BFSI మరియు ఫ్లెక్స్ స్పేస్ సెక్టార్లు లీజింగ్ కార్యకలాపాలకు 14% దోహదపడ్డాయి, నివేదిక పేర్కొంది.
IT-ITeS విభాగంలో, GCCలు ప్రత్యేకించి ప్రభావవంతమైనవి, “IT-ITeS రంగం ద్వారా లావాదేవీలు జరిపిన మొత్తం ప్రాంతంలో దాదాపు 60%కి దోహదపడ్డాయి, మార్కెట్ విస్తరణలో వారి ప్రధాన పాత్రను పునరుద్ఘాటించారు”.
భౌగోళికంగా, బెంగళూరు మొత్తం GCC శోషణలో 32% వాటాతో GCC ఛార్జ్లో ముందుంది, అయితే నేషనల్ క్యాపిటల్ రీజియన్ (NCR) నాటకీయ పెరుగుదలను చూసింది, దాని GCC వాటా 2024లో 18% నుండి 2025లో 45%కి పెరిగింది.
రికార్డ్-బ్రేకింగ్ సంవత్సరాన్ని ప్రతిబింబిస్తూ, వెస్టియన్ యొక్క నివేదిక “ప్రపంచ అనిశ్చితులు ఉన్నప్పటికీ, 2025 భారతదేశ కార్యాలయ మార్కెట్కు ఒక మైలురాయి సంవత్సరంగా ఉద్భవించింది, ఒకే క్యాలెండర్ సంవత్సరంలో అత్యధిక శోషణ మరియు కొత్త పూర్తిలను నమోదు చేసింది”.
“GCCల నుండి నిరంతర డిమాండ్, బలమైన ఆర్థిక వృద్ధి మరియు గ్రేడ్ A మరియు గ్రీన్-సర్టిఫైడ్ ఆఫీస్ స్పేస్లకు పెరుగుతున్న ప్రాధాన్యత ప్రధాన నగరాల్లో లీజింగ్ కార్యకలాపాలను బలంగా ఉంచాయని” సంస్థ హైలైట్ చేసింది. మున్ముందు చూస్తే, మొత్తం లీజింగ్లో GCCల వాటా 50% కంటే ఎక్కువగా ఉంటుందని అంచనా వేయబడినందున, శోషణ 85-90 మిలియన్ చ.అ.ల మధ్యకు చేరుకోవచ్చని అంచనా వేస్తూ, ఊపందుకుంటున్నది 2026 వరకు కొనసాగుతుంది. (ANI)
(పై కథనం ANI సిబ్బందిచే ధృవీకరించబడింది మరియు రచించబడింది, ANI అనేది భారతదేశం, దక్షిణాసియా మరియు ప్రపంచవ్యాప్తంగా 100కి పైగా బ్యూరోలను కలిగి ఉన్న దక్షిణాసియాలోని ప్రముఖ మల్టీమీడియా వార్తా సంస్థ. ANI భారతదేశం & ప్రపంచ వ్యాప్తంగా రాజకీయాలు మరియు కరెంట్ అఫైర్స్పై తాజా వార్తలను తెస్తుంది, క్రీడలు, ఆరోగ్యం, ఫిట్నెస్, వినోదం వంటి అభిప్రాయాలు పైన కనిపించవు. తాజాగా)
