వ్యాపార వార్తలు | సరిహద్దులకు బియాండ్: సోనిపాట్ యొక్క మెట్రో మరియు మెగా-ప్రాజెక్టులు ఎన్‌సిఆర్ రియల్ ఎస్టేట్ను పునర్నిర్వచించాయి
న్యూస్‌వోయిర్
సోనీపత్ [India]. రాజధాని నుండి కేవలం 20 కిలోమీటర్ల దూరంలో ఉన్న ఈ హర్యానా పట్టణం ఇప్పుడు మౌలిక సదుపాయాల ఆధారిత వృద్ధి యొక్క శక్తివంతమైన తరంగాన్ని నడుపుతోంది. ఎక్స్‌ప్రెస్‌వేలు, మెట్రో ఎక్స్‌టెన్షన్స్ మరియు ఇండస్ట్రియల్ మెగా-ప్రాజెక్టులు కన్వర్జింగ్‌తో, సోనిపాట్ ఈ రోజు గురుగ్రామ్ యొక్క ప్రారంభ పరివర్తన కథలు మరియు ద్వార్కా ఎక్స్‌ప్రెస్‌వే వెంట ఇటీవలి విజృంభణను ప్రతిధ్వనిస్తుంది. వ్యూహాత్మక స్థానం, స్థోమత మరియు ముందుకు చూసే మాస్టర్ ప్లాన్ కలిసి ఎన్‌సిఆర్ యొక్క రియల్ ఎస్టేట్ ల్యాండ్‌స్కేప్‌లో ఒక పరిధీయ ఆటగాడి నుండి సోనిపాట్‌ను కీలక వృద్ధి ఇంజిన్‌గా మారుస్తున్నాయి.
కూడా చదవండి | ఆపరేషన్ సిందూర్ ప్రూఫ్ ప్రూఫ్ ఆఫ్ ఇండియా ‘నిర్ణయాత్మక నాయకత్వం’ పిఎం నరేంద్ర మోడీ ఆధ్వర్యంలో జెపి నాడ్డా చెప్పారు.
ఎక్స్‌ప్రెస్‌వే వెబ్ సోనిపట్‌ను ఎన్‌సిఆర్ & అంతకు మించి కనెక్ట్ చేస్తుంది
మౌలిక సదుపాయాల పొర నిశ్శబ్దంగా కానీ నిర్ణయాత్మకంగా సోనిపాట్‌ను ఎన్‌సిఆర్ ప్రధాన స్రవంతిలోకి లాగుతుంది. ఐజిఐ విమానాశ్రయం నుండి అలిపూర్ వరకు సోనిపాట్ వరకు అలిపూర్ వరకు సాగదీయడం జూన్ 2025 నాటికి పూర్తయింది, మరియు నగరాన్ని నేరుగా Delhi ిల్లీ యొక్క ఎక్స్‌ప్రెస్‌వే సర్క్యూట్‌లోకి కుట్టవచ్చు. ఇప్పటికే స్థానంలో ఉంది వెస్ట్రన్ పెరిఫెరల్ ఎక్స్‌ప్రెస్‌వే (KMP), సోనిప్యాట్‌కు పాల్వాల్ మరియు ఇతర పారిశ్రామిక మండలాలకు సున్నితమైన లింక్‌ను ఇస్తుంది. ఇంతలో, తూర్పు పరిధీయ ఎక్స్‌ప్రెస్‌వే (EPE) కుండ్లీ వద్ద ప్రారంభమవుతుంది మరియు ఇప్పుడు తాజా 11 కిలోమీటర్ల స్పర్ ద్వారా యమునా ఎక్స్‌ప్రెస్‌వేకి విస్తరించింది. ఈ కారిడార్లు కలిసి స్ట్రాటజిక్ ఎక్స్‌ప్రెస్‌వే వెబ్‌ను ఏర్పరుస్తాయి, సోనిపట్‌ను నోయిడా, గురుగ్రామ్, ఫరీదాబాద్, ఐజిఐ విమానాశ్రయం మరియు జ్యూర్‌లకు కూడా అప్రయత్నంగా కలుపుతాయి. అందువల్ల, కనెక్టివిటీ పున osition స్థాపనలు నిశ్శబ్ద పొరుగువారి నుండి NCR యొక్క వృద్ధి మ్యాప్‌లో సెంట్రల్ ప్లేయర్‌కు సోనిపాట్‌ను పున osition స్థాపించాయి.
కూడా చదవండి | సంక్షోభాల సమయంలో దేశాన్ని ఐక్యంగా ఉంచినందుకు రాజ్యాంగం ఘనత పొందాలి అని సిజెఐ బిఆర్ గవై చెప్పారు.
నెక్స్ట్-జెన్ కనెక్టివిటీ: మెట్రో, ఆర్‌ఆర్‌టిలు మరియు సరుకు రవాణా కారిడార్లు
ట్రాన్స్ఫార్మేటివ్ రైల్, మెట్రో మరియు సరుకు రవాణా మౌలిక సదుపాయాల ద్వారా నడుస్తున్న కనెక్టివిటీ యొక్క కొత్త యుగంలో సోనిపాట్ అడుగుపెడుతోంది. మార్చి 25, 2025 న, గృహనిర్మాణ మరియు పట్టణ వ్యవహారాల మంత్రిత్వ శాఖ సమాయపూర్ బాడ్లీ నుండి సోనిపట్ లోని నాథుపూర్ వరకు Delhi ిల్లీ మెట్రో యొక్క పసుపు రేఖను ఎంతో ఆసక్తిగా ఎదురుచూస్తున్నందుకు ప్రిన్సిపల్ ఆమోదం ఇచ్చింది. ప్రతిస్పందనగా, DMRC టెక్నికల్ మరియు ఫైనాన్షియల్ రోడ్‌మ్యాప్‌ను పరిశీలిస్తూ, వివరణాత్మక ప్రాజెక్ట్ నివేదిక (DPR) ను ప్రారంభించింది. Delhi ిల్లీ మెట్రో యొక్క దశ IV లో భాగం, 26.5 కిలోమీటర్ల స్ట్రెచ్ 21 స్టేషన్లను జోడిస్తుంది మరియు రోజువారీ 50,000 మంది ప్రయాణికులకు సేవలు అందిస్తుందని, ప్రయాణ సమయాన్ని తగ్గించడం, రోడ్లు డీకోంగెస్ట్ చేయడం మరియు కీలక నివాస, పారిశ్రామిక మరియు వాణిజ్య మండలాలను అనుసంధానించడం. హర్యానా 80% నిధులు మరియు మిగిలిన వాటిని కవర్ చేసే కేంద్రం, ఈ ప్రాజెక్ట్ భూసేకరణ మరియు స్థలాకృతి సర్వేలు వంటి కీలకమైన దశల ద్వారా కదులుతోంది.
ట్రెవోక్ గ్రూప్ మేనేజింగ్ డైరెక్టర్ గుర్పాల్ సింగ్ చావ్లా మాట్లాడుతూ, “ఎన్‌సిఆర్ యొక్క పరిధీయ ప్రాంతాలు ఉపగ్రహ పట్టణాల లేబుల్‌కు మించి ఉన్నాయి. సోహ్నా, సోనిపాట్, పానిపట్, పానిపట్, కుండ్లి, కర్నాల్ మరియు మరిన్ని వంటి హర్యానాలోని హర్యానాలోని టైర్ 2 నగరాలు, అవి అభివృద్ధి చెందుతున్నాయి. గురుగ్రామ్-సోహ్నా ఎలివేటెడ్ రోడ్ మరియు ప్రతిపాదిత మెట్రో ఎక్స్‌టెన్షన్ ద్వారా, సోనిపాట్ Delhi ిల్లీకి ఆట-మారుతున్న మెట్రో లింక్‌ను మరియు UER-II ద్వారా ప్రత్యక్ష ప్రాప్యత కోసం సిద్ధమవుతోంది NCR అంతటా జీవించండి, పని చేయండి మరియు పెట్టుబడి పెట్టండి. “
ఇంతలో, ప్రాంతీయ రవాణా ముందు, Delhi ిల్లీ-సోనిపట్-పనిపట్ RRTS కారిడార్ ప్రయాణ సమయాన్ని ఒక గంటలోపు తగ్గిస్తానని వాగ్దానం చేసింది, వేగంగా, నమ్మదగిన ఇంటర్‌సిటీ కదలికను అందిస్తుంది. సోనిపాట్ వ్యూహాత్మకంగా అంకితమైన సరుకు రవాణా కారిడార్‌పై మరియు Delhi ిల్లీ-ముంబై ఇండస్ట్రియల్ కారిడార్ యొక్క దశ II-A KSIR జోన్ క్రింద ఉంచబడింది, KMP మరియు NH-44 ద్వారా భారతదేశ జాతీయ లాజిస్టిక్స్ వెన్నెముకతో నగరాన్ని సమలేఖనం చేసింది. కలిసి, ఈ ప్రాజెక్టులు ప్రాప్యతను మెరుగుపరచవు; వారు మొబిలిటీ మరియు పెరుగుదల ఖండన వద్ద సోనిపాట్‌ను కీలకమైన, భవిష్యత్తులో సిద్ధంగా ఉన్న హబ్‌గా ఉంచుతారు.
సోనిపట్ మాస్టర్ ప్లాన్ 2031
సోనిపాట్ యొక్క వృద్ధిని సోనిపట్ మాస్టర్ ప్లాన్ 2031 ద్వారా జాగ్రత్తగా మ్యాప్ చేస్తున్నారు, ఇది 20,220 హెక్టార్లలో నగరం యొక్క పరిణామాన్ని 92 బాగా ప్రణాళికాబద్ధమైన రంగాలుగా విభజించారు. వీటిలో, 7,092 హెక్టార్లను నివాస ఉపయోగం కోసం, పారిశ్రామిక అభివృద్ధికి 4,940 హెక్టార్లు, మరియు వాణిజ్య మండలాల కోసం 606 హెక్టార్ల కోసం కేటాయించారు, జీవనం మరియు ఆర్థిక కార్యకలాపాల మధ్య సమతుల్యతను కలిగి ఉంది. విస్తృత 65 మీటర్ల రోడ్లు, రాబోయే ట్రాన్సిట్ హబ్‌లు, గ్రీన్ బెల్ట్‌లు మరియు ఎకో-బఫర్ జోన్లు నగర తయారీకి ఆధునిక విధానాన్ని ప్రతిబింబిస్తాయి, సుస్థిరతతో పాతుకుపోతాయి. నోయిడా లేదా నవీ ముంబై వారి నిర్మాణాత్మక సంవత్సరాల్లో, సోనిపట్ గ్రీన్ ఫీల్డ్ పట్టణవాదాన్ని స్వీకరిస్తున్నారు, మౌలిక సదుపాయాలు డిమాండ్ కంటే ముందు ఉన్నాయి.
ఇన్వెస్టర్స్ క్లినిక్ ఇన్ఫ్రాటెక్ ప్రైవేట్ లిమిటెడ్ వ్యవస్థాపకుడు హనీ కటియన్, “కనెక్టివిటీకి మించి, సోనిపాట్ యొక్క పెరుగుదల దాని పారిశ్రామిక ఉప్పెనలో కూడా ఉంది. రూ .18,000 కోట్ల కోట్ల రూపాయల మారుతి సుజుకి ప్లాంట్ చేత నడపబడుతోంది మరియు Delhi ిల్లీ-ముంబై ఇండస్ట్రియల్ కారిడార్లో అభివృద్ధి చెందుతున్నప్పుడు, ఈ ప్రాంతాన్ని అనుసరిస్తున్నప్పుడు, ఈ ప్రాంతంలోకి ప్రవేశిస్తుంది. గృహనిర్మాణం, రిటైల్ మరియు వాణిజ్య మౌలిక సదుపాయాల కోసం నిరంతర డిమాండ్.
రియల్ ఎస్టేట్ పెరుగుదల: భూమి ధరలు, డిమాండ్ & డెవలపర్ చర్య
పరిణామాల మధ్య, సోనిపాట్ యొక్క రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్ పెట్టుబడిదారుల విశ్వాసం యొక్క తరంగాన్ని నడుపుతోంది, ఇది మౌలిక సదుపాయాల నవీకరణలు, పారిశ్రామిక మొమెంటం మరియు పెరుగుతున్న తుది వినియోగదారు డిమాండ్ ద్వారా నడపబడుతుంది. 99 ఎకరాలు మరియు మ్యాజిక్ బ్రిక్స్ నుండి వచ్చిన డేటా ప్రకారం, కుండ్లీలో భూ ధరలు 2020 మరియు 2025 మధ్య 190% పెరిగాయి, ప్రస్తుత రేట్లు చదరపు YD కి రూ .61,216 ఉన్నాయి. 2030 నాటికి 3x జంప్‌ను అంచనాలు సూచిస్తున్నాయి, ఇది సోనిప్యాట్‌ను ఎన్‌సిఆర్‌లో అత్యంత ఆశాజనకంగా అభివృద్ధి చెందుతున్న గమ్యస్థానాలలో ఒకటిగా మారుతుంది.
మిస్టర్ అక్షయ్ తనేజా, MD, టిడిఐ ఇన్ఫ్రాటెక్ లిమిటెడ్ ఇలా అంటాడు, “హోమ్‌బ్యూయర్స్ కోసం, ఎక్కడ నివసించాలో ఎన్నుకునేటప్పుడు కనెక్టివిటీ ప్రముఖ అంశాలలో ఒకటి. ప్రజా రవాణాకు సులువుగా ప్రాప్యత సమయం ఆదా చేస్తుంది మరియు రోజువారీ సౌలభ్యాన్ని జోడిస్తుంది-మరియు ఇది భారీ విలువ-యాడ్. కుండ్లీ ఒక పెద్ద ge ిల్లీ నివాసితులలో, ప్రాప్యతపై రాజీ పడకుండా మెరుగైన విలువను చూస్తున్నారు. ఆస్తి విలువలు.
సోనిపట్ దశాబ్దం (2020-2030)
2020 లో, సోనిపట్ ఇప్పటికీ రాడార్ కింద ఉన్నాడు, సరసమైన భూమిని మరియు ఉపయోగించని సామర్థ్యాన్ని అందిస్తున్నాడు. 2023-25 నుండి, ఇది వేగంగా అభివృద్ధి చెందింది; మెట్రో మరియు ఆర్‌ఆర్‌టిఎస్ ప్రాజెక్టులు చలనంలో ఉన్నాయి, ఎక్స్‌ప్రెస్‌వేలు కార్యాచరణగా మారుతున్నాయి మరియు మారుతి సుజుకి వంటి పారిశ్రామిక దిగ్గజాలు తమ పందెం వేశాయి. 2030 నాటికి, కొల్లియర్స్ ప్రకారం, భూమి విలువలు ట్రిపుల్ అవుతాయని అంచనా వేయబడింది, సోనిపాట్ రాకను పూర్తిగా సమగ్రమైన పట్టణ హబ్‌గా సూచిస్తుంది. అందువల్ల, మౌలిక సదుపాయాలు, పరిశ్రమ మరియు పెట్టుబడి అమరికతో, ఇన్కమింగ్ వృద్ధి సోనిపాట్కు చెందినది.
(ప్రకటనల నిరాకరణ: పై పత్రికా ప్రకటనను న్యూస్‌వోయిర్ అందించింది. అదే కంటెంట్‌కు ANI ఏ విధంగానూ బాధ్యత వహించదు)
.
