న్యూస్ వోయిర్
బెంగళూరు (కర్ణాటక) [India]ఫిబ్రవరి 28: దశాబ్దాలుగా, బెంగళూరు యొక్క రియల్ ఎస్టేట్ కథ కళ్ళజోడు ఆలోచనతో ఆధిపత్యం చెలాయిస్తోంది. లగ్జరీ అంటే పొడవైన గ్లాస్ టవర్లు, విశాలమైన క్లబ్హౌస్లు మరియు నిజ జీవితంలో పనిచేసిన దానికంటే తరచుగా బ్రోచర్లలో మెరుగ్గా కనిపించే సౌకర్యాల యొక్క సుదీర్ఘ జాబితాలు. గృహాలు జీవన వాతావరణంలో కాకుండా జీవనశైలి ప్రకటనలుగా మార్కెట్ చేయబడ్డాయి.
ఇది కూడా చదవండి | ‘టీమ్ ప్లేయర్స్గా ఉండండి లేదా రిజర్వ్లో కూర్చోండి’: 2027 అసెంబ్లీ ఎన్నికలకు ముందు పంజాబ్ కాంగ్రెస్కు రాహుల్ గాంధీ కఠినమైన సందేశం.
కానీ ఇటీవలి సంవత్సరాలలో, ఏదో మారింది. మహమ్మారి సంవత్సరాలు వారు నివసించే నాలుగు గోడల లోపల నిజంగా ముఖ్యమైన వాటి గురించి ప్రజల భావాన్ని పదును పెట్టాయి. అకస్మాత్తుగా, సహజమైన వెలుతురు, వెంటిలేషన్ మరియు పచ్చని పరిసరాలు “ఎక్స్ట్రాస్” లాగా మరియు మరింత అవసరమైన వాటిలాగా అనిపించాయి. నగరం తూర్పు వైపు సర్జాపూర్ మరియు వైట్ఫీల్డ్ వైపు లేదా ఉత్తరం వైపు విమానాశ్రయ కారిడార్ వైపు విస్తరిస్తున్నప్పుడు, కొనుగోలుదారులు కఠినమైన ప్రశ్నలు అడుగుతున్నారు: ఈ ఇల్లు నా ఆరోగ్యానికి మద్దతు ఇస్తుందా? నా జీవితం మారుతున్నప్పుడు ఇది నాకు వశ్యతను ఇస్తుందా? ఇది సముదాయానికి మాత్రమే కాకుండా సంఘానికి చెందినదా?
కొనుగోలుదారుల యొక్క మారుతున్న ప్రాధాన్యతలు
ఇది కూడా చదవండి | దుబాయ్ ఎయిర్పోర్ట్ వార్తలు: ముందుజాగ్రత్త చర్యగా యుఎఇ ఎయిర్స్పేస్ను పాక్షికంగా మూసివేసింది, ఎమిరేట్స్ ఇష్యూస్ అప్డేట్.
పరిశోధన ఈ రీకాలిబ్రేషన్ని నిర్ధారిస్తుంది. JLL యొక్క 2021 హోమ్బ్యూయర్ ప్రిఫరెన్స్ సర్వేలో పాఠశాలలు మరియు కార్యాలయాలకు సామీప్యత ముఖ్యమైనది అయినప్పటికీ, కొనుగోలుదారులు ఇప్పుడు ఆరోగ్య సంరక్షణ యాక్సెస్ మరియు హరిత ప్రదేశాలపై సమానంగా లేదా ఎక్కువ ప్రాధాన్యతనిస్తున్నారు. ఇది ఇకపై సౌలభ్యం గురించి మాత్రమే కాదు; ఇది స్థితిస్థాపకత మరియు శ్రేయస్సు గురించి.
ఇతర అధ్యయనాలు ఇదే అంశాన్ని ప్రతిధ్వనిస్తాయి. రెసిడెన్షియల్ డిజైన్కు సంబంధించిన ప్రపంచ సమీక్షలో నిపుణులు మరియు నివాసితులు సహజ కాంతి మరియు వెంటిలేషన్ను సౌకర్యానికి అగ్రగామిగా రేట్ చేశారని తేలింది – వినోద ప్రదేశాలు లేదా లగ్జరీ యాడ్-ఆన్ల కంటే ముందు. భారతదేశంలోని పట్టణ మెట్రోలలో, స్థిరత్వం, ఆరోగ్యం మరియు శక్తి సామర్థ్యం “మంచిది” నుండి నిజమైన భేదాలకు మారాయి. Colliers-KPMG విశ్లేషణ, పర్యావరణ స్పృహ ఇప్పుడు ప్రీమియం మరియు లగ్జరీ స్థాయిలలో కూడా కొనుగోలు నిర్ణయాలను ఎలా నడిపిస్తుందో హైలైట్ చేసింది, ఇటీవలి నివేదికల ద్వారా అధిక-నికర-విలువ గల వ్యక్తులు ఎక్కువ ప్రదర్శనల కంటే స్థిరమైన, వెల్నెస్-నేడ్ హోమ్లను ఎక్కువగా ఇష్టపడతారని కనుగొన్నారు.
కళ్ళజోడు నుండి పదార్ధం వరకు
ఈ మార్పు డెవలపర్లు డిజైన్ను ఎలా ఆశ్రయిస్తారో మళ్లీ రూపొందిస్తోంది. భాగస్వామ్య గోడలు మరియు ఒకే విధమైన లేఅవుట్లతో పాత మోడల్-స్టాకింగ్ వందలకొద్దీ అపార్ట్మెంట్లు, నేటి ఆశావహ కుటుంబాలు, సీనియర్ జంటలు మరియు యువ నిపుణులు కోరుకునే దానితో సంబంధం లేకుండా అనిపిస్తుంది.
కొత్త మోడల్ స్పేస్, ఫ్లెక్సిబిలిటీ మరియు కమ్యూనిటీకి ప్రాధాన్యతనిస్తుంది. కొనుగోలుదారులు వారు అరుదుగా ఉపయోగించే రూఫ్టాప్ ఇన్ఫినిటీ పూల్ల ద్వారా తక్కువ ఆకట్టుకుంటారు; వారు రిమోట్గా పని చేయడానికి, పిల్లలను పెంచడానికి, తల్లిదండ్రులకు ఆతిథ్యం ఇవ్వడానికి లేదా బయటికి వెళ్లడానికి అనుమతించే ఇళ్ల కోసం వెతుకుతున్నారు.
అంబర్స్టోన్ ఆధునిక జీవనశైలి విలాసాలు-ఈత కొలనులు, క్లబ్హౌస్, ఫిట్నెస్ సౌకర్యాలు మరియు మరిన్నింటిని అనుసంధానిస్తుంది, అయినప్పటికీ ఇవి విలువ యొక్క ఏకైక గుర్తులు కావు. విస్తారమైన లేఅవుట్లు, తక్కువ-సాంద్రత ప్రణాళిక మరియు సమృద్ధిగా ఉన్న ఆకుపచ్చని కవర్తో ఈ సౌకర్యాలు ఎలా సహజీవనం చేస్తున్నాయి అనేది కమ్యూనిటీని వేరుగా ఉంచుతుంది. మరో మాటలో చెప్పాలంటే, కళ్ళజోడు మరియు పదార్ధం ఇక్కడ పోటీలో లేవు; అవి ఒకదానికొకటి పూర్తి చేయడానికి రూపొందించబడ్డాయి.
వెంటరా కేసు
సర్జాపూర్ రోడ్లో ఉన్న వెంటారా, అంబర్స్టోన్ రాబోయే రెసిడెన్షియల్ కమ్యూనిటీని తీసుకోండి. ఎనిమిది ఎకరాల విస్తీర్ణంలో విస్తరించి ఉన్న ఇది నిలువు స్కేల్తో ముంచెత్తడానికి ప్రయత్నించదు. బదులుగా, ఇది తక్కువ-సాంద్రత ప్లాన్ను పరిచయం చేస్తుంది, ఇక్కడ అపార్ట్మెంట్లు నిష్పత్తిలో విల్లాలకు దగ్గరగా ఉంటాయి. ప్రతి ఇల్లు 11-అడుగుల పైకప్పులతో నిర్మించబడింది – పగటి వెలుతురు, గాలి ప్రవాహం మరియు బహిరంగత యొక్క అవగాహనపై పెద్ద ప్రభావంతో ఒక చిన్న డిజైన్ నిర్ణయం.
ప్రదర్శన కోసం సౌకర్యాలను నిర్మించాలనే టెంప్టేషన్ను కూడా అభివృద్ధి నిరోధించింది. దీని 60+ ఫీచర్లు వాస్తవ జీవన అవసరాలతో ముడిపడి ఉన్నాయి: హైబ్రిడ్ కార్మికుల కోసం కోవర్కింగ్ లాంజ్లు, క్రికెట్ పిచ్లు మరియు పిల్లల కోసం ప్లే ఏరియాలు, ఫిట్నెస్ కోసం జాగింగ్ మరియు సైక్లింగ్ ట్రాక్లు, నిశ్శబ్దంగా ప్రతిబింబించేలా ఆలయం మరియు నాలుగు కాళ్ల సభ్యులు ఉన్న కుటుంబాల కోసం పెట్ పార్క్ కూడా. చాలా మంది పట్టణ నివాసితులు “నిలువు అనామకత్వం” గురించి ఫిర్యాదు చేసే యుగంలో, వెంటరా ఒక పొరుగు ప్రాంతం యొక్క ఫాబ్రిక్ను పునఃసృష్టి చేయడానికి ప్రయత్నిస్తుంది-ఇక్కడ వినోదం, ఆరోగ్యం మరియు సమాజ పరస్పర చర్య అతివ్యాప్తి చెందుతాయి.
వై దిస్ మేటర్స్ నౌ
బెంగళూరులో గృహ కొనుగోలుదారులు బహుళ-తరాలకు చెందినవారు. మిలీనియల్స్ తమ కోసం మాత్రమే కాకుండా తల్లిదండ్రులను దృష్టిలో ఉంచుకుని కొనుగోలు చేస్తున్నారు. సీనియర్ జంటలు తక్కువ నిర్వహణను కోరుకుంటారు కానీ గృహాలను వేరుచేయడం కాదు. ఒంటరి నిపుణులు అద్దెకు వశ్యతతో పెట్టుబడి స్థిరత్వాన్ని కోరుకుంటారు. వారందరికీ, గోప్యత, ఆరోగ్యం మరియు కనెక్టివిటీ యొక్క సమతుల్యత విలువ యొక్క నిజమైన కొలమానంగా మారింది.
వెంతారా వంటి పరిణామాలు 2026లో లగ్జరీ అనేది ఎత్తైనది లేదా మెరుగ్గా ఉండటం తక్కువ అని మరియు వాస్తవానికి జీవించినట్లుగా జీవితానికి అనుగుణంగా ఉండటం గురించి తెలియజేస్తున్నాయి. రియల్ ఎస్టేట్ డబ్బుకు మాత్రమే కాకుండా ఆరోగ్యం మరియు భవిష్యత్తు భద్రతకు పెట్టుబడిగా మారినందున, అటువంటి డిజైన్ ఫిలాసఫీలు పట్టణ గృహాల తదుపరి దశాబ్దాన్ని నిర్వచించే అవకాశం ఉంది.
ముందుకు చూస్తున్నాను
పథం స్పష్టంగా ఉంది. పర్యావరణ సమస్యలు, హైబ్రిడ్ వర్కింగ్ మరియు వెల్నెస్ జీవనశైలి ఎంపికలను పునర్నిర్మించడం కొనసాగిస్తున్నందున, గృహ కొనుగోలుదారులు అక్షరాలా మరియు అలంకారికంగా శ్వాస స్థలాన్ని అందించే సంఘాల వైపు ఆకర్షితులవుతారు. టెక్-ఆధారిత వృద్ధికి చాలా కాలంగా పేరుగాంచిన బెంగళూరు, ఈ కొత్త మోడల్ రెసిడెన్షియల్ డిజైన్కు ప్రయోగశాలగా కూడా అభివృద్ధి చెందుతోంది.
అంబర్స్టోన్, స్థిరమైన సాంద్రత, అర్థవంతమైన సౌకర్యాలు మరియు మానవ స్థాయిని గౌరవించే డిజైన్పై దృష్టి సారించి, ఆ పరిణామంలో భాగంగా తనను తాను ఉంచుకుంటుంది. ఇప్పటికీ నిగనిగలాడే టవర్లతో రద్దీగా ఉండే మార్కెట్లో, ఇది ఒక రిమైండర్ను అందిస్తుంది: ఉత్తమ గృహాలు ప్రకాశవంతంగా ప్రకాశించేవి కావు, కానీ ఊపిరి పీల్చుకునే, చెందినవి మరియు సహించేవి.
(అడ్వర్టోరియల్ డిస్క్లైమర్: పై పత్రికా ప్రకటనను న్యూస్వోయిర్ అందించింది. ఇందులోని కంటెంట్కు ఏఎన్ఐ ఏ విధంగానూ బాధ్యత వహించదు.)
(పై కథనం ANI సిబ్బందిచే ధృవీకరించబడింది మరియు రచించబడింది, ANI అనేది భారతదేశం, దక్షిణాసియా మరియు ప్రపంచవ్యాప్తంగా 100కి పైగా బ్యూరోలను కలిగి ఉన్న దక్షిణాసియాలోని ప్రముఖ మల్టీమీడియా వార్తా సంస్థ. ANI భారతదేశం & ప్రపంచ వ్యాప్తంగా రాజకీయాలు మరియు కరెంట్ అఫైర్స్పై తాజా వార్తలను తెస్తుంది, క్రీడలు, ఆరోగ్యం, ఫిట్నెస్, వినోదం వంటి అభిప్రాయాలు పైన కనిపించవు. తాజాగా)
