వ్యాపార వార్తలు | ఆర్బిఐ రెపో రేటును తగ్గించడంతో రియల్ ఎస్టేట్ క్రీడాకారులు ఆర్థిక సంవత్సరానికి దగ్గరగా ఉన్నారని అంచనా వేస్తున్నారు
న్యూఢిల్లీ [India]డిసెంబర్ 5 (ANI): రిజర్వ్ బ్యాంక్ ఆఫ్ ఇండియా (RBI) మానిటరీ పాలసీ కమిటీ (MPC) రెపో రేటును 25 బేసిస్ పాయింట్లు తగ్గించి 5.25%కి తరలించడం ద్వారా సానుకూల మార్కెట్ సెంటిమెంట్ బలపడుతుందని రియల్ ఎస్టేట్ రంగ సంస్థలు అంచనా వేస్తున్నాయి.
రెపో రేటులో కోతతో, చివరికి బ్యాంకులు మరియు హౌసింగ్ ఫైనాన్స్ కంపెనీలు రుణ రేట్లను తగ్గించడానికి దారి తీస్తుంది, ఇది గృహ రుణాలను మరింత సరసమైనదిగా చేస్తుంది, గృహ కొనుగోలుదారులకు మద్దతు ఇస్తుంది మరియు హౌసింగ్ డిమాండ్ను బలోపేతం చేస్తుంది.
ఇది కూడా చదవండి | ‘తల్లి విశ్వాసం’ రాజస్థాన్ హెప్టాథ్లెట్ నీతా కుమారి ఖేలో ఇండియా యూనివర్శిటీ గేమ్స్ 2025 కాంస్య పతకాన్ని బంగారంలా మెరిసింది.
ఆర్బిఐ చర్య సానుకూల మార్కెట్ సెంటిమెంట్ను మరింత బలోపేతం చేస్తుందని, రుణాల ఖర్చులు తగ్గుతుందని, క్రెడిట్ వృద్ధికి మద్దతునిస్తుందని మరియు రియల్ ఎస్టేట్తో సహా రంగాలలో డిమాండ్ను ప్రేరేపిస్తుందని కాన్ఫెడరేషన్ ఆఫ్ రియల్ ఎస్టేట్ డెవలపర్స్ అసోసియేషన్స్ ఆఫ్ ఇండియా (క్రెడాయ్) ప్రెసిడెంట్ శేఖర్ పటేల్ అన్నారు.
“సెంట్రల్ బ్యాంక్కు లిక్విడిటీ అనేది ఇకపై కీలకమైన అంశం కాదు కాబట్టి, CREDAI ఆర్థిక సంవత్సరానికి దగ్గరగా ఉంటుందని మరియు అన్ని విభాగాలలో హౌసింగ్ డిమాండ్లో స్థిరమైన ఊపందుకుంటుందని అంచనా వేస్తోంది” అని ఆయన చెప్పారు.
ఇది కూడా చదవండి | షఫాలీ వర్మ నవంబర్లో ఐసిసి మహిళా ప్లేయర్ ఆఫ్ ది మంత్ నామినేషన్స్లో హెడ్లైన్స్.
NAREDCO నేషనల్ రియల్ ఎస్టేట్ డెవలప్మెంట్ కౌన్సిల్ ప్రెసిడెంట్ పర్వీన్ జైన్ మాట్లాడుతూ, “రియల్ ఎస్టేట్ కోసం, తక్కువ వడ్డీ రేట్లు గృహ రుణాలను మరింత సరసమైనవిగా చేస్తాయి, ఇది గృహ కొనుగోలుదారులకు మద్దతునిస్తుంది మరియు డిమాండ్ను బలపరుస్తుంది. సానుకూల ప్రభావం అనుబంధ పరిశ్రమలకు కూడా విస్తరిస్తుంది, మరింత ఉపాధిని సృష్టించడంలో సహాయపడుతుంది.”
“టైర్ 2 మరియు టైర్ 3 నగరాల్లో, ఈ చర్య డెవలపర్లు మరియు కొనుగోలుదారుల మధ్య ఆసక్తిని మరింత పెంచగలదు. మొత్తంమీద, ఈ కోత విస్తృత ఆర్థిక పునరుద్ధరణకు అదనపు మద్దతును అందిస్తుంది” అని జైన్ జోడించారు.
రియల్ ఎస్టేట్ కంపెనీలు కూడా ఈ చర్య పట్ల ఆశావాదాన్ని కనబరిచాయి, జాగ్రత్తగా కొనుగోలుదారులు తమ కొనుగోలు నిర్ణయాలను తీసుకోవడానికి ఇది ఒక ప్రోత్సాహం.
సిగ్నేచర్ గ్లోబల్ (ఇండియా) లిమిటెడ్ వ్యవస్థాపకుడు & ఛైర్మన్ ప్రదీప్ అగర్వాల్ మాట్లాడుతూ, “ఆర్బిఐ గతంలో 100 బిపిఎస్ రెపో రేటు తగ్గింపుతో పాటుగా రియల్ ఎస్టేట్ రంగం స్థిరమైన వృద్ధి పథంలో కొనసాగుతోందని, దీనికి తోడు ఈ సంవత్సరం యూనియన్ బడ్జెట్లో ఇచ్చిన ఆదాయపు పన్ను రాయితీ, జిఎస్టి చౌకగా మాత్రమే కాదు. గృహ కొనుగోలుదారుల కోసం మొత్తం స్థోమత గణనీయంగా మెరుగుపడింది.”
“ఈ తాజా రేటు తగ్గింపు మార్కెట్ సెంటిమెంట్ను మరింత బలోపేతం చేస్తుందని, కొనుగోలు శక్తిని పెంపొందించవచ్చని మరియు కీలక విభాగాలలో హౌసింగ్ డిమాండ్లో నిరంతర వృద్ధికి మద్దతునిస్తుందని, రియల్ ఎస్టేట్ను ఇష్టపడే దీర్ఘకాలిక ఆస్తి తరగతిగా ఉంచుతుందని భావిస్తున్నారు” అని ఆయన చెప్పారు.
జేపీ ఇన్ఫ్రాటెక్ లిమిటెడ్ ఎగ్జిక్యూటివ్ డైరెక్టర్, జష్ పంచమియా మాట్లాడుతూ, “హౌసింగ్ సెక్టార్, ముఖ్యంగా సరసమైన మరియు మధ్య-విభాగం హౌసింగ్, తక్కువ గృహ రుణ రేట్లు తమ కొనుగోలు నిర్ణయాలు తీసుకునేలా జాగ్రత్తగా కొనుగోలుదారులను ప్రోత్సహించే అవకాశం ఉన్నందున ప్రయోజనం పొందుతుంది.”
“తత్ఫలితంగా, ఇది సానుకూల అలల ప్రభావాన్ని సృష్టించగలదు, నాణ్యమైన గృహాలకు డిమాండ్ని పెంచుతుంది మరియు మార్కెట్ కార్యకలాపాలను మరింత బలోపేతం చేస్తుంది, పెట్టుబడి సెంటిమెంట్కు మద్దతు ఇస్తుంది మరియు రియల్ ఎస్టేట్ పర్యావరణ వ్యవస్థపై దీర్ఘకాలిక విశ్వాసాన్ని పెంపొందిస్తుంది,” అన్నారాయన.
బాంబే డైయింగ్ (బాంబే రియాల్టీ) చీఫ్ ఫైనాన్షియల్ & రిస్క్ ఆఫీసర్ ఖిరోడా జెనా మాట్లాడుతూ, “గృహ కొనుగోలుదారులకు, ముఖ్యంగా ముంబై వంటి అధిక నిబద్ధత కలిగిన మార్కెట్లలో, రుణ రేట్లలో స్వల్ప తగ్గింపు కూడా EMIలను మెరుగుపరుస్తుంది, స్థోమతను పెంచుతుంది మరియు కొనుగోలు విశ్వాసాన్ని బలపరుస్తుంది.
ఇటీవలి GST హేతుబద్ధీకరణతో కలిపి, తుది వినియోగదారుల కోసం ధర ఫ్రేమ్వర్క్ ఇప్పుడు వేగంగా నిర్ణయం తీసుకోవడానికి మరింత అనుకూలంగా ఉంది. పరిశ్రమ దృక్కోణం నుండి, తక్కువ రేట్లు డెవలపర్ల రుణ ఖర్చులను సులభతరం చేస్తాయి, లిక్విడిటీ చక్రాలను మెరుగుపరుస్తాయి మరియు మరింత సమర్థవంతమైన మూలధన విస్తరణకు మద్దతు ఇస్తాయి – ప్రాజెక్ట్ పైప్లైన్లు విస్తరిస్తున్న సమయంలో ఇది కీలకం.”
Omaxe Ltd. మేనేజింగ్ డైరెక్టర్ మోహిత్ గోయెల్ మాట్లాడుతూ, “స్థోమత స్థోమత నిర్వచించే పాత్రను పోషిస్తున్న మధ్య-విభాగానికి ప్రత్యేకించి ముఖ్యమైన తరుణంలో ఈ చర్య వచ్చింది. మధ్య-ఆదాయ వర్గం 2024 మరియు 2025 నాటికి నివాస డిమాండ్కు వెన్నెముకగా ఉంది మరియు ఈ విధానం ఆ పునాదిని మరింత బలోపేతం చేస్తుంది.”
“తక్కువ ఖర్చుతో కూడిన రుణం గృహ నిర్మాణ వేగాన్ని అన్లాక్ చేసే శక్తిని కలిగి ఉంటుంది. 2025 స్థిరమైన డిమాండ్, మెరుగైన సరఫరా పైప్లైన్లు మరియు స్పష్టమైన పాలసీ దిశలో రూపుదిద్దుకోవడంతో, ఈ రేటు తగ్గింపు రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్ మరింత సమతుల్యమైన, విస్తరణ దశలోకి ప్రవేశిస్తోందన్న విశ్వాసానికి తోడ్పడుతుంది, అది భవిష్యత్తులో కూడా నిలదొక్కుకోగలదు,” అని గోయెల్ జోడించారు. (ANI)
(పై కథనం ANI సిబ్బందిచే ధృవీకరించబడింది మరియు రచించబడింది, ANI అనేది భారతదేశం, దక్షిణాసియా మరియు ప్రపంచవ్యాప్తంగా 100కి పైగా బ్యూరోలను కలిగి ఉన్న దక్షిణాసియాలోని ప్రముఖ మల్టీమీడియా వార్తా సంస్థ. ANI భారతదేశం & ప్రపంచ వ్యాప్తంగా రాజకీయాలు మరియు కరెంట్ అఫైర్స్పై తాజా వార్తలను తెస్తుంది, క్రీడలు, ఆరోగ్యం, ఫిట్నెస్, వినోదం వంటి అభిప్రాయాలు పైన కనిపించవు. తాజాగా)
