భవిష్యత్తులో ఆస్ట్రేలియా యొక్క ఫాన్సీ కొత్త హౌసింగ్ కమీషన్ గృహాల లోపల: ‘నేను దాని కోసం నా స్థలాన్ని మార్చుకుంటాను’

అద్భుతమైన కొత్త పబ్లిక్ హౌసింగ్ అభివృద్ధి సిడ్నీయొక్క పశ్చిమం ప్రభుత్వ గృహాల భవిష్యత్తుకు ఒక సంగ్రహావలోకనం అని ప్రశంసించబడింది – మరియు దశాబ్దాల నాటి భయంకరమైన కాంక్రీట్ టవర్ల నుండి చాలా దూరంగా ఉంది.

అపఖ్యాతి పాలైన కాంక్రీట్ బ్లాక్‌లు మరియు క్రైమ్-రిడెడ్ కారిడార్‌లు అయిపోయాయి మరియు వాటి స్థానంలో ఆర్కిటెక్ట్-డిజైన్ చేయబడిన అపార్ట్‌మెంట్‌లు పబ్లిక్ హౌసింగ్ కంటే విలాసవంతమైన అద్దెల వలె కనిపిస్తాయి.

1960లు మరియు 70ల నాటి ఎత్తైన ఎస్టేట్‌లు, నగరంలోని అత్యంత దుర్బలమైన వారికి నివాసం ఉండేలా నిర్మించబడ్డాయి, నిర్లక్ష్యానికి మరియు క్షీణతకు చిహ్నాలుగా మారాయి, నివాసితులను తక్కువ జీవన నాణ్యతతో ఇరుకైన ప్రదేశాలలో బంధించాయి.

నేటికి ఫాస్ట్ ఫార్వార్డ్, మరియు కొత్త బ్లాక్‌టౌన్ అభివృద్ధి ఆ చరిత్ర నుండి పదునైన విరామాన్ని సూచిస్తుంది.

ఒకటి మరియు రెండు పడకగదుల యూనిట్లలో ఓపెన్-ప్లాన్ లివింగ్ ఏరియాలు, ఆధునిక కిచెన్‌లు మరియు బాత్‌రూమ్‌లు, ల్యాండ్‌స్కేప్డ్ గార్డెన్‌లు మరియు పాఠశాలలు, దుకాణాలు, పార్కులు మరియు పబ్లిక్ ట్రాన్స్‌పోర్ట్‌లకు సులభంగా యాక్సెస్ ఉంటాయి.

ఇది విస్తృత భాగం NSW సామాజిక గృహాలు, ప్రైవేట్ అద్దెలు మరియు యజమాని-ఆక్రమిత గృహాలను కలిపి ఆధునిక, మిశ్రమ-ఆదాయ అభివృద్ధితో పాత ఎస్టేట్‌లను భర్తీ చేయడం ద్వారా పబ్లిక్ హౌసింగ్ సరఫరాను పెంచడానికి ప్రభుత్వ వ్యూహం.

వివిక్త ‘హౌసింగ్ కమీషన్’ టవర్‌ల కంటే విభిన్నమైన, సమీకృత పొరుగు ప్రాంతాలను సృష్టించడం ద్వారా పబ్లిక్ హౌసింగ్‌లో నివసించే కళంకాన్ని తగ్గించడం దీని లక్ష్యం.

ఈ ప్రాజెక్ట్‌లలో అతి పెద్దది $3 బిలియన్ల విలువైన వాటర్‌లూ ఎస్టేట్, ఆస్ట్రేలియా యొక్క అతిపెద్ద సామాజిక గృహ ప్రాంగణంలో పునరాభివృద్ధి, ఇందులో సుమారు 1,000 సామాజిక గృహాలు, 600 సరసమైన గృహాలు మరియు 1,500 ప్రైవేట్ నివాసాలు ఉంటాయి.

ఒకటి మరియు రెండు పడకగది యూనిట్లు సౌకర్యం మరియు ఓపెన్ లివింగ్ ప్రాంతాలు, ఆధునిక వంటశాలలు మరియు స్నానపు గదులు మరియు ల్యాండ్‌స్కేప్ గార్డెన్‌లతో అనుసంధానం కోసం రూపొందించబడ్డాయి.

సిడ్నీ యొక్క పెరుగుతున్న సామాజిక గృహ సంక్షోభాన్ని పరిష్కరించడంలో ఈ కొత్త గృహాల యొక్క ఉన్నతమైన డిజైన్ ఒక ముందడుగుగా ప్రశంసించబడింది,

సిడ్నీలో పెరుగుతున్న సామాజిక హౌసింగ్ సంక్షోభాన్ని పరిష్కరించడంలో ఈ కొత్త గృహాల యొక్క ఉన్నతమైన డిజైన్ ఒక ముందడుగుగా ప్రశంసించబడినప్పటికీ, విమర్శకులు ఇది పబ్లిక్ హౌసింగ్ యొక్క అసలు లక్ష్యం నుండి దూరంగా ఉందని వాదించారు, అత్యంత దుర్బలమైన వారికి సరళమైన, ఎటువంటి సౌకర్యాలు లేని ఆశ్రయాన్ని అందించడం.

మరికొందరు పన్నుచెల్లింపుదారుల డాలర్లను వీలైనంత ఎక్కువ మందికి సహాయం చేయడానికి ఎక్కువ గృహాలను నిర్మించడానికి ఖర్చు చేయడం మంచిదని అంటున్నారు.

ఇతర విమర్శకులు కొత్త గృహాలు చాలా అధిక-నాణ్యతతో ఉన్నాయని వాదించారు, అవి చాలా మంది ప్రైవేట్ అద్దెదారులు కలలుగనే ప్రత్యర్థి ఆస్తులకు పోటీగా ఉంటాయి మరియు మొత్తంగా ఎక్కువ మందికి సహాయం చేయడానికి పన్ను చెల్లింపుదారుల నిధులు సరళమైన గృహాలను నిర్మించడానికి ఉత్తమంగా ఉపయోగించబడతాయి.

‘మీరు మీ స్వంత ఇంటిని కొనుగోలు చేయలేనందున, మిమ్మల్ని రెండవ తరగతి పౌరుడిగా ఎందుకు పరిగణించాలి మరియు సంపూర్ణ ప్రాథమిక డంప్‌లో ఉంచాలి అని చాలా మంది నమ్ముతున్నారు,’ అని సామాజిక వ్యాఖ్యాత ప్రూ మెక్‌స్వీన్ అన్నారు.

కానీ మీరు పన్ను చెల్లింపుదారుల దృక్కోణం నుండి ఆలోచించినప్పుడు, నిరాశ్రయుల పరిస్థితి చాలా పెద్దదని మాకు తెలుసు. మనం ఖర్చు చేసే ప్రతి బక్‌కి మనం బ్యాంగ్ పొందేలా చూసుకోవాలి.’

గుడారాలు మరియు కార్లలో నివసించే కుటుంబాల లెక్కలేనన్ని కథలు ఉన్నాయని Ms మెక్‌స్వీన్ చెప్పారు, వారు తమ తలపై పైకప్పు కోసం కృతజ్ఞతతో ఉంటారు.

‘లాక్-అప్ డోర్, రెండు బెడ్‌రూమ్‌లు మరియు వంటగది, టాయిలెట్ మరియు బాత్రూమ్ ఉన్న దేనికైనా వారు చాలా కృతజ్ఞతతో ఉంటారు’ అని ఆమె చెప్పింది.

‘విలాసవంతమైన వస్తువులతో చెడిపోవాలని వారికి అవసరం లేదు.’

NSW డిపార్ట్‌మెంట్ ఆఫ్ కమ్యూనిటీస్ మరియు జస్టిస్ ఫేస్‌బుక్ పోస్ట్ బ్లాక్‌టౌన్‌లోని కొత్త ఇళ్లను స్ప్రూయికింగ్ చేస్తుంది, ఇది దాదాపు 21 మంది వ్యక్తులను కలిగి ఉంటుంది, ఇది మెరుస్తున్న ప్రశంసల నుండి పదునైన విమర్శల వరకు ప్రతిచర్యల యొక్క గందరగోళాన్ని రేకెత్తించింది.

కొత్త యూనిట్లు సౌకర్యవంతమైన బహిరంగ ప్రదేశాలను కలిగి ఉంటాయి

ఇది ఒకప్పటి సోషల్ హౌసింగ్ బ్లాక్‌లకు పూర్తి విరుద్ధంగా ఉంది

వాటర్‌లూ యొక్క కాంక్రీట్ హౌసింగ్ టవర్లు నేరాల పెంపకం కేంద్రంగా మారాయి

‘వారు చాలా ఫ్యాన్సీగా కనిపిస్తారు మరియు తక్కువ డబ్బు ఖర్చు చేసినట్లయితే, మరింత ప్రాథమిక గృహాలను నిర్మించి ఎక్కువ మందిని ఉంచడానికి దారితీయవచ్చని నేను ఆశ్చర్యపోతున్నాను,’ అని ఒకరు చెప్పారు.

‘గార్జియస్ నేను దాని కోసం నా స్థలాన్ని మార్చుకుంటాను’ అని మరొకరు చెప్పారు.

మరికొందరు మరమ్మత్తు కోసం వేచి ఉన్న బోర్డు-అప్ పబ్లిక్ హౌసింగ్ ప్రాపర్టీల సంఖ్యను సూచిస్తూ ఖర్చును ప్రశ్నించారు.

‘పన్ను చెల్లింపుదారుల డాలర్లను వృథా చేయకుండా కొత్త గృహాలకు మరమ్మతులు చేయండి మరియు అద్దెదారులను అక్కడ ఉంచండి’ అని ఒకరు చెప్పారు.

‘ఇల్లవారానికి అడ్డంగా కనీసం 100 ఇళ్లు ఉండాలి. కొంత ఒత్తిడిని తగ్గించుకోవడానికి వీటిని తిరిగి నివాసయోగ్యమైన స్థితికి తీసుకురావడం ఎలా’ అని మరొకరు అన్నారు.

సోషల్ హౌసింగ్‌లో అపూర్వమైన పెట్టుబడి ఉన్నప్పటికీ, వెయిటింగ్ లిస్ట్‌లు మొండిగా పొడవుగా ఉన్నాయి, దాదాపు 50,000 మంది పబ్లిక్ హౌసింగ్ కోసం వేచి ఉన్నారు – సిడ్నీలో అత్యధికులు.

రాష్ట్ర ప్రభుత్వం యొక్క $6.6 బిలియన్ల బిల్డింగ్ హోమ్స్ ఫర్ NSW ప్రోగ్రాం టోలాండ్, ఎవెలీ, కూమా, రెడ్‌ఫెర్న్, గ్లెబ్ మరియు లివర్‌పూల్‌తో సహా రాష్ట్రవ్యాప్తంగా రాబోయే నాలుగు సంవత్సరాల్లో 8,400 కొత్త సామాజిక గృహాలను నిర్మించాలని లక్ష్యంగా పెట్టుకుంది.

గత వారం, మిన్స్ ప్రభుత్వం సుదీర్ఘ నిరీక్షణ జాబితాలు, పేలవమైన నిర్వహణ మరియు అసురక్షిత గృహాలను పరిష్కరించడానికి పబ్లిక్ హౌసింగ్ సిస్టమ్‌ను సంస్కరించడానికి మరియు పునర్నిర్మించడానికి 10-సంవత్సరాల ప్రణాళికను విడుదల చేసింది.

గృహ మరియు కుటుంబ హింస నుండి తప్పించుకునే మహిళలు మరియు పిల్లలకు కనీసం సగం కొత్త గృహాలు కేటాయించబడతాయి.

ప్రస్తుతమున్న 30,000 గృహాలను సురక్షితంగా, మరింత ఆధునికంగా మరియు మరింత శక్తివంతంగా చేయడానికి ఈ ప్లాన్‌లో అప్‌గ్రేడ్‌లు కూడా ఉన్నాయి.

గృహనిర్మాణ శాఖ మంత్రి రోజ్ జాక్సన్ (చిత్రం) మాట్లాడుతూ సామాజిక గృహాల కోసం ఎదురుచూస్తూ, కూలిపోతున్న ఇళ్లలో నివసించే కాలం ముగిసిందని అన్నారు.

చాలా కాలంగా, కాలం చెల్లిన మరియు అన్యాయమైన వ్యవస్థ ద్వారా NSW నిరుత్సాహపరిచిందని గృహనిర్మాణ మరియు నిరాశ్రయ మంత్రి రోజ్ జాక్సన్ అన్నారు.

అద్దెదారులు తమ జీవితాలకు ఆసరాగా ఉండే గృహాలకు అర్హులని, వారిని కష్టతరం చేయకూడదని ఆమె అన్నారు.

‘ప్రజలు వేచి ఉండి, కూలిపోతున్న ఇళ్లలో నివసిస్తున్నారు, పొరుగువారికి బదులుగా సంఖ్యలుగా పరిగణించబడ్డారు’ అని ఆమె చెప్పింది.

‘ఇప్పుడు ఆ శకం ముగిసింది.

‘ఇక ఎక్కువసేపు వేచి ఉండాల్సిన అవసరం లేదు, అసురక్షిత అద్దెలు లేవు మరియు వారి అవసరాలను తీర్చలేని వ్యవస్థను నావిగేట్ చేయడానికి ప్రజలను వదిలిపెట్టకూడదు.’

షెల్టర్ NSW చీఫ్ ఎగ్జిక్యూటివ్ జాన్ ఎంజెలర్ మాట్లాడుతూ, సామాజిక గృహ వ్యవస్థను మార్చడం చాలా ముఖ్యమైనదని, NSWలో 30 మందిలో ఒకరు సామాజిక గృహాలలో నివసిస్తున్నారు.

‘కాల్ ముఖ్యమైనది – కేవలం అతిపెద్ద భూస్వామిగా కాకుండా, ఉత్తమమైనదిగా ఎలా మారాలి,’ అని అతను చెప్పాడు.