25,000 గృహాలతో కూడిన భయాలు b 30 బిలియన్ల మెగా టౌన్

‘అసహ్యకరమైనది’ అని పిలువబడే 25 వేల గృహాలకు భయాలు కొత్త ‘మెగా-టౌన్’ మరియు ‘రేపు ఘెట్టో’ బ్రిస్టల్ రోడ్లను గ్రౌండింగ్ ఆగిపోతాయి.

విస్తృతమైన అభివృద్ధి, ఉపయోగించని దానిపై నిర్మించబడుతోంది రెండవ ప్రపంచ యుద్ధం నగరానికి ఉత్తరాన ఉన్న ఎయిర్‌ఫీల్డ్‌కు గ్రీన్ లైట్ ఇవ్వబడింది.

బహుళ-బిలియన్ పౌండ్ల ఆస్తి రాజవంశం నడుపుతున్న మలేషియా యాజమాన్యంలోని సంస్థ వైటిఎల్ గ్రూప్ రూపొందించిన ఈ పథకానికి ఇప్పటికే 6,500 గృహాలను నిర్మించడానికి ఆమోదం ఉంది.

ఏదేమైనా, విస్తారమైన ‘బ్రబజోన్’ సమాజం కోసం దీర్ఘకాలిక బ్లూప్రింట్లు దీనిని 25,000 ఆస్తులకు, అలాగే 19,500-సీట్ల అరేనాకు వాపు చూడవచ్చు.

B 2 బిలియన్ల అభివృద్ధికి దేశవ్యాప్తంగా శ్రమతో కూడిన 12 కొత్త పట్టణాలలో ఒకటిగా పేరు పెట్టారు, ఇది బ్రాబాజోన్ 25,000 గృహాలకు వసతి కల్పిస్తుందని తెలిపింది.

కానీ ఈ ప్రాజెక్ట్ దాని పరిధి కోసం పేల్చబడింది, బ్రిస్టల్ యొక్క సాంప్రదాయిక సమూహ నాయకుడు హెచ్చరిస్తూ, ఇది నగరానికి గ్రిడ్లాక్ ‘పీడకల’ ను సృష్టిస్తుందని మరియు ఇది ‘f *** ing స్టుపిడ్’.

‘ఈ ప్రణాళికతో ఎవరైతే ముందుకు వచ్చినా యాసిడ్‌లో ఉండాలి’ అని కౌన్సిలర్ మార్క్ వెస్టన్ డైలీ మెయిల్‌కు చెప్పారు. ‘ఎవరో వారి కళ్ళలో పౌండ్ సంకేతాలను పొందారు మరియు వారి ination హను అడవిలో నడపడానికి వీలు కల్పిస్తున్నారు … ఇది చాలా జనసాంద్రత మరియు ఎప్పటికీ పనిచేయదు.

‘స్థానిక రహదారులు దీనిని ఎదుర్కోలేవు … ఈ అభివృద్ధి బ్రిస్టల్ యొక్క ఉత్తరాన ట్రాఫిక్‌లో కవర్ చేస్తుంది మరియు దానిని గ్రౌండింగ్ ఆగిపోతుంది. ఇది ఒక పీడకల అవుతుంది. ‘

ఆయన ఇలా అన్నారు: ‘ఇది ఆకాశంలో కేవలం పై మాత్రమే కాదు; ఇది పక్షుల కోసం విషయం – మరియు వారు కూడా అది నమ్మశక్యం కానిది. ‘

ఈ కొత్త పట్టణం మాజీ ఫిల్టన్ ఎయిర్‌ఫీల్డ్‌లో నిర్మించబడుతుంది, ఇక్కడ హరికేన్ ఫైటర్ విమానాలు హిట్లర్ యొక్క దుర్మార్గపు లుఫ్ట్‌వాఫ్ఫ్ దాడులను ఒకప్పుడు ఆధారంగా ఉన్నాయి.

ఈ ప్రాజెక్ట్ ఈ ప్రాంతంలో 30,000 కొత్త ఉద్యోగాలను సృష్టించడానికి మరియు స్థానిక ఆర్థిక వ్యవస్థను 5 బిలియన్ డాలర్లకు పెంచడానికి సిద్ధంగా ఉంది మరియు 2028 శరదృతువు నాటికి పూర్తి చేయవచ్చు.

ఇంతలో, కొత్త రైల్వే స్టేషన్ మరియు బస్సు సేవలను కలిగి ఉన్న స్థానిక మౌలిక సదుపాయాలకు సహాయం చేయడానికి m 100 మిలియన్లకు పైగా పెట్టుబడి పెట్టబడుతోంది.

ఏదేమైనా, కొంతమంది స్థానికులు తమ కోపాన్ని వెంబడించారు, ఈ సైట్ ఇరుకైన ‘సెమీ స్లమ్’ గా మారుతుందని హెచ్చరిస్తున్నారు, ఇది ఈ ప్రాంత పాఠశాలలు మరియు జిపి శస్త్రచికిత్సలపై ఒత్తిడిని పోగుతుంది.

ఒక నివాసి ఇలా అన్నాడు: ‘”రేపు ఘెట్టో” అనే పదాలు గుర్తుకు వస్తాయి. లక్షణాలు లోపల అందంగా ఉన్నాయని నేను ఖచ్చితంగా అనుకుంటున్నాను, కాని వెలుపల వారు ప్రకృతి దృశ్యాన్ని నిరుత్సాహపరుస్తున్నారు. ‘

60 సంవత్సరాలు స్థానికంగా నివసించిన మాజీ అవాన్ కౌంటీ కౌన్సిలర్ బ్రియాన్ బ్లెస్టోవ్ కూడా తన భయాలను వినిపించారు.

‘ఇప్పటివరకు అభివృద్ధి చేయబడిన ఎయిర్‌ఫీల్డ్ యొక్క బిట్ ఇప్పుడు సెమీ స్లమ్‌గా మారుతోంది’ అని ఆయన ఫిబ్రవరిలో ఒక కౌన్సిల్ సమావేశంతో అన్నారు. ‘ఈ సమయంలో మీరు పొందిన ప్రణాళికలతో మొత్తం ప్రాంతం చాలా తగ్గించబడుతుందని నేను చాలా భయపడుతున్నాను.’

బ్రాబాజోన్ కోసం ప్రణాళికలు మొట్టమొదట దాదాపు దశాబ్దం క్రితం రూపొందించబడ్డాయి, కాని అప్పటి నుండి చాలా వరకు బెలూన్ అయ్యాయి.

ఎయిర్ఫీల్డ్ – ఇది సూపర్సోనిక్ కాంకోర్డ్ జెట్ యొక్క జన్మస్థలం – 2017 నుండి సౌత్ గ్లౌసెస్టర్షైర్ కౌన్సిల్ 2,675 కొత్త గృహాలకు సౌత్ గ్లౌసెస్టర్షైర్ కౌన్సిల్ చేత కేటాయించబడింది.

కొత్త గమ్యాన్ని నార్త్ బ్రిస్టల్‌లోని మాజీ ఫిల్టన్ ఎయిర్‌ఫీల్డ్‌లో నిర్మిస్తున్నారు, అతను నిర్మాణాన్ని నిర్వహిస్తున్న వైటిఎల్

ఏదేమైనా, వైటిఎల్ భూమిని స్వాధీనం చేసుకున్న తరువాత, గృహాల సంఖ్య 6,500 కు పెరిగింది – మరియు ఇప్పుడు డెవలపర్లు అక్కడ 25,000 వరకు నిర్మించాలని చూస్తున్నారు.

పెరిగిన పరిమాణానికి ప్రతిపాదనలు ప్రారంభ దశలో ఇప్పటికీ చాలా ఉన్నాయి, ఇంకా వివరణాత్మక ప్రణాళికలు ఇంకా వెల్లడించలేదు. గృహనిర్మాణ స్థాయికి మద్దతుగా ఏదైనా పథకం తగిన మౌలిక సదుపాయాలకు కారణమని డైలీ మెయిల్ అర్థం చేసుకుంది – ఇందులో మెరుగైన రహదారులు ఉండవచ్చు.

అభివృద్ధి యొక్క ఇప్పటికే ఆమోదించబడిన దశలో ఇప్పటికే పనులు ప్రారంభమయ్యాయి, ఇప్పటికే వందలాది ఆస్తులు నిర్మించబడ్డాయి.

బ్రిస్టల్ రికార్డు స్థాయిలో ఆస్తి సంక్షోభంతో పోరాడుతున్నప్పుడు ఇది వస్తుంది, సామాజిక గృహాలు విముక్తి కోసం సుమారు 21,000 గృహాలు ఇంకా వేచి ఉన్నాయి.

విమర్శకులు బ్రబజోన్ పట్టణం దీనిని పరిష్కరించడానికి పెద్దగా చేయదు మరియు వాస్తవానికి సంక్షోభాన్ని పెంచుతుంది.

ప్రస్తుతం, ఇప్పటివరకు 6,500 గృహాలలో గ్రీన్ వెలిగిపోతుంది, సుమారు 1,700 సరసమైనది – అద్దె మరియు భాగస్వామ్య యాజమాన్య గృహాల మిశ్రమంతో రూపొందించబడింది.

ఏది ఏమయినప్పటికీ, దాని గొప్ప 25,000-గృహాల ఆశయం కోసం సంఖ్యలు ఎలా ఉంటాయో దాని కోసం ఇంకా కాంక్రీట్ ఫిగర్ లేదని వైటిఎల్ అంగీకరించింది, ఈ పథకంపై తాజా ఆందోళనలను సాధించింది.

ఇంతలో, కొత్త గృహాలకు చెల్లించాలనుకునే వారు బ్రిస్టల్‌లోని ఆస్తి కోసం సగటు రేటును చెల్లించాల్సి ఉంటుంది.

రెండు పడకగది ఫ్లాట్లు 7 317,000 నుండి మార్కెట్లో ఉన్నాయి – నగరంలోని ఫ్లాట్ల కోసం జాబితా చేయబడిన 7 287,000 సగటు కంటే ఎక్కువ రైట్‌మోవ్.

అదేవిధంగా, బ్రిస్టల్‌లో సగటు ఇంటి ధర జాతీయ గణాంకాల కార్యాలయం కోసం కార్యాలయానికి కార్యాలయం 9 349,000.

ఏదేమైనా, కొత్త పట్టణంలోని రెండు పడకగదిల ఇల్లు ప్రస్తుతం కొనుగోలుదారులను 30 430,000 వెనక్కి తీసుకుంటుంది, మూడు పడకగదుల ఆస్తులు 5,000 495,000 నుండి 5,000 525,000 వరకు ఉంటాయి, YTL యొక్క మార్కెటింగ్ తెలిపింది.

ఇంతలో, నాలుగు పడకగదిల టౌన్హౌస్ రెడీ 90 690,000 వరకు ఖర్చు – దాదాపు డబుల్ బ్రిస్టల్ యొక్క సగటు ఇంటి ధర.

ఇప్పటివరకు 6,500 గృహాలకు ప్రణాళిక అనుమతి మంజూరు చేయబడింది మరియు భవిష్యత్తులో ఈ సంఖ్య 25,000 వరకు చేరుకోవచ్చు

మొదట ‘కారు రహిత’ గా ఉన్న ఈ పట్టణం ఇప్పుడు నివాసితులకు పార్కింగ్ స్థలాలను కలిగి ఉంటుంది.

ఏదేమైనా, ఈ పథకం వెనుక ఉన్న డెవలపర్లు అదనపు సైకిల్ మార్గాలు మరియు నడక మార్గాలు కూడా జోడించబడుతున్నాయని చెప్పారు.

విద్య విషయానికొస్తే, వైటిఎల్ ప్రకారం, మూడు కొత్త పాఠశాలలతో పాటు జీవితకాల అభ్యాసానికి తోడ్పడే సమాజ సౌకర్యాలు ‘ఉంటాయి.

మెగా టౌన్ 20,000 మందిని చూసేంత పెద్ద లైవ్ ఎంటర్టైన్మెంట్ సదుపాయాన్ని కూడా ప్రగల్భాలు చేస్తుంది.

ఇది ఆకట్టుకునే ఏరోస్పేస్-నేపథ్య డిజిటల్ ఎంటర్టైన్మెంట్ హబ్, అలాగే ఎగ్జిబిషన్ ప్రాంతాలు మరియు కాన్ఫరెన్సింగ్ స్థలాన్ని కలిగి ఉంటుంది.

షాపులు మరియు కార్యాలయాలతో సహా వాణిజ్య ప్రయోజనాల కోసం 3.6 మిలియన్ చదరపు అడుగుల స్థలాన్ని కేటాయించడంతో వ్యాపారం కూడా వృద్ధి చెందుతుంది.

స్థానికులు పార్కులు మరియు బహిరంగ ప్రాంతాల నెట్‌వర్క్‌కు ప్రాప్యత కలిగి ఉంటారు మరియు గ్రీన్ స్థలాన్ని పుష్కలంగా ఆస్వాదించగలుగుతారు.

ప్రణాళికలలో 15 ఎకరాల బ్రబజోన్ పార్క్ మరియు సరస్సు ఉన్నాయి, ఇవి సౌత్ వెస్ట్‌లో సుమారు 50 సంవత్సరాలు అతిపెద్దవి.

వైటిఎల్ డెవలప్మెంట్లో ప్లానింగ్ అండ్ డెవలప్మెంట్ డైరెక్టర్ సెబ్ లోయిన్ ఇలా అన్నారు: ‘బ్రబజోన్‌తో వెస్ట్ ఇన్నోవేషన్ ఆర్క్ దాని హృదయంతో ప్రభుత్వ కొత్త టౌన్స్ టాస్క్‌ఫోర్స్ సిఫార్సు చేసింది.’

వైటిఎల్‌కు మలేషియా బిలియనీర్ ఫ్రాన్సిస్ యోహ్ సాక్ పింగ్ నాయకత్వం వహిస్తున్నారు, అతను ఇప్పుడు మెగా-టౌన్‌ను నిర్మిస్తున్న సమ్మేళనాన్ని కలిగి ఉన్నాడు.

ప్రభుత్వ కొత్త టౌన్స్ టాస్క్ ఫోర్స్ జాబితా ఈ ప్రాజెక్టును సిఫార్సు చేసిన 12 ప్రదేశాలలో ఒకటిగా ఒక పట్టణంగా వర్గీకరించాలి

అతని కుటుంబం మలేషియాలో పురాణ వ్యక్తులుదేశం యొక్క అత్యంత ఉన్నత నిర్మాణ పనుల OME.

హోటల్ మరియు విమానాశ్రయ రూపకల్పనలతో పాటు, అతని సంస్థ – అతని దివంగత తండ్రి, యెయో టియాంగ్ 1955 లో లే చేత స్థాపించబడింది – మలేషియా యొక్క నేషనల్ ఆర్ట్ గ్యాలరీని నిర్మించింది మరియు కౌలాలంపూర్ నుండి కొత్త అంతర్జాతీయ విమానాశ్రయానికి రైలు లింక్‌ను నిర్మిస్తోంది.

ఇటీవలి సంవత్సరాలలో, వైటిఎల్ బ్రిటన్లో తన పాదముద్రను విస్తరించడానికి ప్రయత్నిస్తోంది. ఇది 2002 లో వెసెక్స్ వాటర్ యొక్క ఆశ్చర్యకరమైన కొనుగోలును b 1.2 బిలియన్లకు అనుసరిస్తుంది.

ఏదేమైనా, వెసెక్స్ వాటర్ యొక్క అప్పటి ఛైర్మన్, నీటి పరిశ్రమ అనుభవజ్ఞుడైన కోలిన్ స్కెల్లెట్ స్వాధీనం చేసుకున్నట్లు అరెస్టు చేయడంతో ఈ కొనుగోలు వివాదంతో దెబ్బతింది.

మిస్టర్ స్కెల్లెట్ తరువాత 2003 లో m 1 మిలియన్ లంచం అంగీకరించినట్లు అనుమానం జరిగిందని, ఆరోపణలను ఖండించారు.

గత సంవత్సరం వైటిఎల్ యొక్క రెక్కలలో ఒకటి పాఠశాలలకు ఇంటర్నెట్ అందించే ఒప్పందంపై 700 మిలియన్ డాలర్ల అవినీతి నిరోధక దర్యాప్తులో చిక్కుకుంది.

వైటిఎల్ కమ్యూనికేషన్స్ మలేషియాలో ఒప్పందాన్ని గెలుచుకుంది, ఇది 15 సంవత్సరాలు. ఏదేమైనా, ఇది ఏడున్నర సంవత్సరాలకు ‘కాంట్రాక్ట్ విలువను తగ్గించకుండా’ కుదించబడిందని మలేషియా అవినీతి నిరోధక పరిశోధకులు తెలిపారు.

డిసెంబరులో మలేషియా అవినీతి నిరోధక కమిషన్ ఏదైనా తప్పు చేసినట్లు కంపెనీని తొలగించింది.

కొత్త మెగా-టౌన్ ను నిర్మించాలనే దాని ప్రణాళిక గురించి మాట్లాడుతూ, వైటిఎల్ పరిణామాల ప్రతినిధి ది మెయిల్‌తో ఇలా అన్నారు: ‘400 ఎకరాల మాజీ ఫిల్టన్ ఎయిర్‌ఫీల్డ్‌లో బ్రబాజోన్ అభివృద్ధి చేయబడుతోంది, లేకపోతే అది ఖాళీ, ఉపయోగించని బ్రౌన్ఫీల్డ్ సైట్‌గా ఉంటుంది. అర్బన్ బ్రౌన్ఫీల్డ్ భూమిని ఉత్తమంగా ఉపయోగించుకోవడం స్థానిక గ్రీన్బెల్ట్‌ను రక్షించడానికి సహాయపడుతుంది.

1,700 సరసమైన గృహాలతో సహా 6,500 కొత్త గృహాలకు ప్రణాళిక అనుమతి ఇప్పటికే సురక్షితం. కొత్త పట్టణం ఇప్పటికే బ్రౌన్ఫీల్డ్ భూమి యొక్క రూపకల్పన, ప్లేస్‌మేకింగ్ మరియు ఉపయోగం కోసం బహుళ అవార్డులను గెలుచుకుంది. ఇందులో 86 ఎకరాల పబ్లిక్ గ్రీన్ స్పేస్ ఉంటుంది, 15 ఎకరాల బ్రబాజోన్ పార్క్ కమ్యూనిటీ నడిబొడ్డున ఉంది-ఇది 50 సంవత్సరాలకు పైగా నైరుతిలో అతిపెద్ద కొత్త పట్టణ ఉద్యానవనం.

‘ఏవైనా కొత్త అభివృద్ధితో మౌలిక సదుపాయాల ఆందోళనలు ఎందుకు లేవని మేము అర్థం చేసుకున్నాము, కాని బ్రౌబాజోన్‌ను బ్రిస్టల్ సిటీ సెంటర్‌కు అనుసంధానించే రవాణా కనెక్షన్‌ల కోసం ఇప్పటికే million 100 మిలియన్లకు పైగా ఖర్చు చేస్తున్నారు. ఇందులో ఫుట్‌పాత్‌లు, సైకిల్ మార్గాలు, కొత్త మెట్రోబస్ మార్గం మరియు 2026 శరదృతువులో తెరవడానికి సిద్ధంగా ఉన్న కొత్త పట్టణంలో ఒక రైలు స్టేషన్ ఉన్నాయి. ‘

డైలీ మెయిల్ వ్యాఖ్య కోసం బ్రిస్టల్ సిటీ కౌన్సిల్‌ను సంప్రదించింది.