ఐకానిక్ కేప్ కాడ్ ఫిషింగ్ టౌన్ ఇప్పుడు అధిక ధర కలిగిన బిలియనీర్ల ఆట స్థలంగా మారడానికి అంచున ఉంది, స్థానికులు భయం

కేప్ కాడ్ టౌన్ నివాసితులు తమ నిద్రపోయే పరిసరాల నుండి ధర నిర్ణయించబడతారని వారు ఆందోళన చెందుతున్నారు, ఎందుకంటే బిలియనీర్లు సముద్రతీర ఎన్‌క్లేవ్‌లోకి వెళతారు.

ప్రావిన్స్‌టౌన్‌లోని స్థానికులు, కేప్ కాడ్ యొక్క ఉత్తర పైభాగంలో ఐకానిక్ కాలానుగుణ గమ్యం మసాచుసెట్స్హోటళ్ళు పెద్ద కార్పొరేషన్లు మరియు ది జీవన వ్యయం ఆకాశాన్ని తాకింది.

పాత-పాఠశాల పాత్ర మరియు కుటుంబ యాజమాన్యంలోని, మనోహరమైన ఇన్స్స్‌కు పేరుగాంచిన స్థానికులు, వింతైన పట్టణం అత్యాశతో కూడిన బిలియనీర్లకు దాని సారాన్ని కోల్పోతుందని వారు భయపడుతున్నారు.

గత కొన్ని సంవత్సరాలుగా ఇన్స్ సంఖ్య గణనీయంగా పడిపోయింది, 2010 లో 100 ఇన్స్ నుండి ఈ సంవత్సరం 82 కి తగ్గింది.

ఎయిర్‌బిఎన్‌బిలు మరియు విఆర్‌బిఓలు వంటి స్వల్పకాలిక అద్దెలు మరింత తీవ్రంగా క్షీణించాయి, 2019 లో 1,200 నుండి ఈ సంవత్సరం కేవలం 855 కి చేరుకున్నాయి.

తత్ఫలితంగా, తరచూ సందర్శకులు అధిక బస ధరలు మరియు ఖాళీలు లేని ఇన్స్ గమనించారు.

‘పట్టణం మారినట్లు అనిపించదు. ఇది ఇప్పటికీ ఒక ఫిషింగ్ పట్టణం, పోర్చుగీస్ పట్టణం, కానీ దాని పాత్రను ఉంచడానికి పెద్ద ఉద్రిక్తత ఉంది ‘అని పట్టణానికి దీర్ఘకాల సందర్శకుడు జుడ్ షెచ్ట్మాన్ చెప్పారు బోస్టన్ గ్లోబ్.

‘స్థలాలు ఎక్కువ ఖరీదైనవి, మరియు మేము ఎల్లప్పుడూ హార్బర్ హోటల్‌లో ఉంటాము ఎందుకంటే ఇది పట్టణంలో చౌకైన ప్రదేశం రాత్రికి $ 300 చొప్పున.’

పట్టణంలో ఒక హోటల్ గది యొక్క సగటు ధర రాత్రికి $ 400 నుండి $ 500 కు పెరిగింది, మరియు కొన్ని లగ్జరీ హోటళ్ళు వేసవిలో మరియు పట్టణ కాలానుగుణ సంఘటనలు మరియు వేడుకల సమయంలో రాత్రికి 800 డాలర్లను కూడా అధిగమిస్తాయి.

ప్రావిన్స్‌టౌన్‌లో ఒక హోటల్ గది యొక్క సగటు ధర రాత్రికి $ 400 నుండి $ 500 కు పెరిగింది, ఎందుకంటే హోటల్ గదులు మరియు స్వల్పకాలిక అద్దెలు గత కొన్ని సంవత్సరాలుగా గణనీయంగా పడిపోయాయి

ఆ లగ్జరీ హోటళ్లలో ఒకటైన జనరల్ మేనేజర్ ఆండ్రూ జియానోపౌలోస్, మిలియన్ డాలర్ల ఓషన్ ఫ్రంట్ ప్రాపర్టీస్ సంపన్న కుటుంబాల యాజమాన్యంలో ఉన్నాయని, ఇవి సంవత్సరంలో ఒక వారం మాత్రమే ఇళ్లను ఆక్రమించాయి.

అతను బోస్టన్ గ్లోబ్‌తో మాట్లాడుతూ, పట్టణం బిలియనీర్లకు మాత్రమే పట్టణం ఆట స్థలంగా మారుతోందని తాను భయపడుతున్నానని చెప్పాడు. ‘పి-టౌన్ యొక్క నాన్‌టుకెట్-ఐజేషన్ గురించి ఆందోళన ఉంది,’ అని అతను చెప్పాడు, స్థానికులలో ప్రావిన్స్‌టౌన్ యొక్క మారుపేరు గురించి ప్రస్తావించారు.

లించ్రిస్ అనే కుటుంబ యాజమాన్యంలోని ఆతిథ్య సమూహం 2000 నుండి పట్టణంలో హోటళ్లను కొనుగోలు చేస్తోంది. ఈ రోజు, కంపెనీ ఆరు ఆస్తులలో 423 హోటల్ గదులను కలిగి ఉంది, ఇది పట్టణంలోని మొత్తం 1,380 హోటల్ గదులలో 31 శాతం.

లించ్రిస్ తన రియల్ ఎస్టేట్ పోర్ట్‌ఫోలియోను 2000 లో సర్ఫ్‌సైడ్ హోటల్ మరియు సూట్‌లను కొనుగోలు చేయని మొత్తానికి కొనుగోలు చేసింది. జనవరి 2024 లో, కంపెనీ ప్రావిన్స్‌టౌన్ ఇన్ ను million 24 మిలియన్లకు కొనుగోలు చేసింది. ఒక వారం తరువాత, ఇది ఫాక్స్బెర్రీ ఇన్ ను million 3 మిలియన్లకు ఉద్యోగుల గృహంగా ఉపయోగించుకుంది.

ఫాక్స్బెర్రీ ఇన్ ను ఉద్యోగుల గృహంగా ఉపయోగించాలన్న హాస్పిటాలిటీ గ్రూప్ తీసుకున్న నిర్ణయం పట్టణంలో జరుగుతున్న విస్తృత సమస్యను ప్రతిబింబిస్తుంది, ఇది హోటల్ గదులు మరియు స్వల్పకాలిక అద్దెల సరఫరా తగ్గడానికి కూడా దోహదపడింది.

పట్టణంలో పెరుగుతున్న జీవన వ్యయం కాలానుగుణ కార్మికులకు ఖరీదైనది, మరియు హోటల్ నిర్వాహకులు మాజీ ఇన్స్స్‌ను వారికి గృహంగా మార్చవలసి వచ్చింది.

టౌన్ మేనేజర్, అలెక్స్ మోర్స్, కాలానుగుణ కార్మికులకు సరసమైన గృహాలను నిర్మించటానికి ప్రాధాన్యత ఇస్తున్నాడని మరియు 65 అద్దె యూనిట్లు పూర్తవుతున్నాయని చెప్పారు. మరో 40 కాండోలు, వీటిలో 30 మార్కెట్ కంటే తక్కువ, పనిలో ఉన్నాయని ఆయన చెప్పారు.

‘చాలా కాలంగా పట్టణం యొక్క ప్రధాన లక్ష్యాలలో ఒకటి, ఏడాది పొడవునా పెద్ద సమాజాన్ని నిర్మించడం, ఇది కోవిడ్ వేగవంతం చేయడానికి సహాయపడింది, కానీ దాని యొక్క అనాలోచిత పరిణామాలలో ఒకటి తక్కువ ఉంది [hotel] సరఫరా, ‘మోర్స్ బోస్టన్ గ్లోబ్‌తో చెప్పారు.

వేసవి మరియు కాలానుగుణ వేడుకలలో, ప్రావిన్స్‌టౌన్‌లోని లగ్జరీ హోటళ్ళు రాత్రికి $ 800 పైకి ఛార్జ్

ప్రావిన్స్‌టౌన్‌లోని అన్ని హోటల్ గదులలో 31% కలిగి ఉన్న సంస్థ 2024 లో ప్రావిన్స్‌టౌన్ ఇన్ (ఇంటీరియర్ పిక్చర్డ్) ను million 24 మిలియన్లకు కొనుగోలు చేసింది

‘పూర్తి సమయం ఇక్కడ మకాం మార్చిన వ్యక్తుల కోసం చాలా మంచం మరియు బ్రేక్‌ఫాస్ట్‌లు ఒకే కుటుంబ గృహాలుగా మారడం చూశాము.’

లించ్రిస్ వంటి కొన్ని పెద్ద కంపెనీల క్రింద హోటళ్ళు మరియు ఇన్స్ యొక్క పెరుగుతున్న ఏకీకరణ నివాసితులను హోటల్ స్టాక్‌ను గుత్తాధిపత్యం చేయకుండా ఆపడానికి ఉద్దేశించిన పిటిషన్‌ను రూపొందించమని ప్రేరేపించింది.

ప్రతిస్పందనగా, పట్టణం బైలాస్‌ను అమలు చేసిన యజమానులను ఐదు హోటళ్ళు లేదా రెండు స్వల్పకాలిక అద్దె లక్షణాలకు పరిమితం చేస్తుంది.

లించ్రిస్ ప్రెసిడెంట్ బాబ్ ఆండర్సన్ మాట్లాడుతూ, కొత్త బైలాస్ తన సంస్థ యొక్క పెరుగుతున్న పాదముద్రకు ప్రతిస్పందనగా ఉన్నారని తనకు తెలుసు, కాని వాటిని సవాలు చేయవలసిన అవసరాన్ని అతను అనుభవించలేదు ఎందుకంటే అతను లించ్రిస్ యొక్క ప్రావిన్స్‌టౌన్ పోర్ట్‌ఫోలియోను మరింత విస్తరించడానికి ప్రణాళిక చేయలేదు.

లించ్రిస్ పనిచేస్తుంది మరియు 15 రాష్ట్రాలలో 30 కంటే ఎక్కువ ఆస్తులలో మైనారిటీ వాటాను కలిగి ఉంది.

“మేము పెద్ద చెడ్డ కార్పొరేట్ మోనికర్‌ను పొందుతాము మరియు నేను డిఫెన్సివ్ మరియు రక్షణగా ఉన్నందుకు ఎవరినీ నిందించను, ఎందుకంటే ప్రావిన్స్‌టౌన్, ప్రావిన్స్‌టౌన్ ఉంచడానికి ఇది సహాయపడింది” అని అండర్సన్ చెప్పారు.

ఈ ప్రాంతం యొక్క హోటల్ పరిశ్రమలో బైలాస్ మరొక పెద్ద ఆటగాడిని ప్రభావితం చేస్తుంది, ఇది మీడ్స్ బే అని పిలువబడే కుటుంబం నడుపుతున్న సంస్థ, ఇది పట్టణంలో మూడు ఆస్తులను కలిగి ఉంది: ఎల్లెరీ, వాటర్‌ఫోర్డ్ మరియు మెర్క్యురీ, ఇది మొత్తం 40 గదులను అందిస్తుంది.

మీడ్స్ బే వ్యవస్థాపకుడు జెస్సికా రోసెన్‌బర్గ్ మాట్లాడుతూ, మరో రెండు హోటళ్లను కొనుగోలు చేసి, ఆమె పోర్ట్‌ఫోలియోను 100 గదుల వరకు తీసుకురావాలని కోరుకుంటున్నానని, అయితే ఆమె పట్టణంలోని కొత్త బైలాస్ కింద అలా చేయలేమని చెప్పారు.

‘స్వదేశీని ఉంచడానికి లక్షణాల వద్ద క్యాపింగ్ యాజమాన్యాన్ని నేను అర్థం చేసుకున్నాను. ప్రజలు పట్టణం యొక్క మనోజ్ఞతను కోల్పోవటానికి ఇష్టపడరు మరియు కొన్ని సంస్థల యాజమాన్యంలోని ప్రతిదీ కలిగి ఉంది ‘అని రోసెన్‌బర్గ్ చెప్పారు. ‘అయితే ఇది సమాజంలో పెట్టుబడిని అరికడుతుంది.’