రియల్ ఎస్టేట్ నిపుణులు మరొక సూచన ఉందని చెప్పారు రియల్ ఎస్టేట్ గ్రేటర్ వాంకోవర్‌లో మార్కెట్ మారుతోంది.
వాంకోవర్ రియల్టర్ మరియు ఇన్వె
“జాబితా పేర్చడం, ఇది అమ్మడం లేదు,” అని అతను చెప్పాడు.
“అంటే, అక్కడ చాలా మంది రియల్టర్లు ఉన్నారు.”
గ్రేటర్ వాంకోవర్‌లో గృహ అమ్మకాలు 2020 నుండి అత్యల్పంగా ఉన్నాయి మరియు కొనుగోలుదారుల మార్కెట్లో అమ్మకందారుల అంచనాలు ఎల్లప్పుడూ వాస్తవికతతో అనుసంధానించబడవు.
దీని అర్థం, వేగంగా మరియు అడిగే ధర కంటే ఎక్కువ విక్రయించిన జాబితాలు ఒప్పందాన్ని మూసివేయడానికి ఎక్కువ వనరులు మరియు సమయం పడుతుంది – అస్సలు ఉంటే.
టైమ్స్ యొక్క ‘సైన్’: బిసి రియల్ ఎస్టేట్ సైన్పోస్ట్ కంపెనీ పోస్టుల తిరిగి రావడానికి క్రెడిట్ అందిస్తుంది
రియల్టర్ రోమన్ క్రిజాక్జెక్ గ్లోబల్ న్యూస్‌తో మాట్లాడుతూ ప్రజలు తమ అంచనాలను కొద్దిగా సర్దుబాటు చేయాల్సిన అవసరం ఉంది.
జాతీయ వార్తలను పొందండి
కెనడా మరియు ప్రపంచవ్యాప్తంగా ప్రభావితం చేసే వార్తల కోసం, న్యూస్ హెచ్చరికలు జరిగినప్పుడు మీకు నేరుగా అందించిన బ్రేకింగ్ న్యూస్ హెచ్చరికల కోసం సైన్ అప్ చేయండి.
“గత సంవత్సరం విక్రయించని మరియు ప్రజలు ఒకే ధరను ఆశిస్తున్నారు మరియు నేటి మార్కెట్లో ఇది చాలా వాస్తవికమైనది కాదు కాబట్టి చాలా జాబితాలు ఆధారపడటం ఉన్నట్లు అనిపిస్తుంది” అని ఆయన చెప్పారు.
మార్కెటింగ్ సామగ్రిపై డబ్బు ఖర్చు చేయడం సహా, రియల్టర్లు ఇంటిని విక్రయించడానికి సమయం మరియు డబ్బును ఉంచాలని చాలా మంది గ్రహించరని క్రిజాక్జెక్ అన్నారు.
“ఆస్తిని జాబితా చేయడానికి నాకు సుమారు $ 2,000 ఖర్చు అవుతుంది మరియు ఇది చాలా పని; (ఇది) మొత్తం ప్యాకేజీని కలపడానికి రెండు రోజులు పడుతుంది,” అన్నారాయన.
అతను అందుబాటులో ఉన్న ఇతర లక్షణాలను చూడాలని, ఆస్తి యొక్క ఫోటోలను జాబితా చేయడానికి మరియు అవసరమైన నివేదికలను పూర్తి చేయాలని ఆయన అన్నారు.
క్రజ్జాక్జెక్ ఇటీవల ఒక జాబితాను కోల్పోయాడని, ఎందుకంటే విక్రేత ఆస్తిని క్రజ్జాక్జెక్ విలువైనదిగా భావించిన దానికంటే ఎక్కువగా పోస్ట్ చేయాలనుకున్నాడు.
“వేరొకరు ఇప్పుడు ఆస్తిని జాబితా చేశారు,” అని అతను చెప్పాడు. “కాబట్టి నేను వారికి అదృష్టం కోరుకుంటున్నాను. గొప్ప వ్యక్తులు. వారు విక్రయిస్తారని నేను నిజంగా ఆశిస్తున్నాను ఎందుకంటే అది మీకు తెలుసా, వారు నిజంగా కదలవలసిన అవసరం ఉంది.”
గృహ సంక్షోభం మధ్య మెట్రో వాంకోవర్ కాండోస్ ఖాళీగా కూర్చుంది
క్వాడ్రా ఐలాండ్ డ్రాప్‌లో $ 1.4 మిలియన్ల జాబితా ధర నుండి 3 1.3 మిలియన్లకు జాబితాను చూశానని ఆయన సోమవారం తెలిపారు.
“నా జాబితా, మేము ఇటీవల ధరను $ 1.2 (మిలియన్) నుండి 5,000 995,000 కు తగ్గించాము,” అన్నారాయన.
“ధర మరియు అందమైన లక్షణాలు, నీరు లేదా ఓషన్ ఫ్రంట్ లక్షణాలలో పెద్ద చుక్కలు ఉన్నాయి. కాబట్టి ఖచ్చితంగా కొన్ని జరుగుతున్నాయి. మరియు మనకు క్లయింట్లు ఉన్నంతవరకు, వాస్తవికమైన అమ్మకందారులు మరియు వారు మా మాట వింటారు,
అతను 10 సంవత్సరాల క్రితం వ్యాపారంలో ప్రారంభించినప్పటి నుండి మార్కెట్లో ఇలాంటి ధరల చుక్కలను చూడలేదని క్రజాక్జెక్ చెప్పాడు.
“సాధారణంగా ధర తగ్గుదల $ 10, $ 20, $ 30,000,” అని అతను చెప్పాడు. “కానీ, 000 130,000 $ 200,000 చుక్కలు, ఇది చాలా పెద్దది. కాబట్టి ఏమి జరుగుతుందో నాకు తెలియదు కాని ప్రస్తుతం ధర సర్దుబాటు జరుగుతున్నట్లు కనిపిస్తోంది.”
& కాపీ 2025 గ్లోబల్ న్యూస్, కోరస్ ఎంటర్టైన్మెంట్ ఇంక్ యొక్క విభాగం.
