వ్యాపార వార్తలు | పరిశ్రమ ఒకే స్వరంలో మాట్లాడుతుంది: రియల్ ఎస్టేట్ రంగం యొక్క సంభావ్యతను వెలికితీసేందుకు EODB 2.0ని అభ్యర్థిస్తుంది

VMPL

ముంబై (మహారాష్ట్ర) [India]అక్టోబరు 25: వివిధ రియల్ ఎస్టేట్ అసోసియేషన్ల మధ్య జరుగుతున్న సమావేశాల ఊపందుకున్న నేపథ్యంలో, క్రెడాయ్ MCHI ప్రెసిడెంట్ శ్రీ సుఖ్‌రాజ్ నహర్జీ మరియు CREDAI-MCHI కార్యదర్శి శ్రీ రుషి మెహతా, BMC మునిసిపల్ కమీషనర్, శ్రీ భూషణ్ గగ్రానీజీ మరియు అతని బృందంతో సంయుక్త సమావేశాన్ని ఏర్పాటు చేశారు. రియల్ ఎస్టేట్ రంగాన్ని ప్రభావితం చేసే వివిధ విధాన సమస్యలు మరియు ప్రొసీక్డ్యూరల్ అడ్డంకులను చర్చిస్తూ మున్సిపల్ కమిషనర్‌తో CREDAI-MCHI, NAREDCO, BDA మరియు PEATA మారథాన్ సమావేశాన్ని నిర్వహించాయి.

ఇది కూడా చదవండి | ఛత్ పూజ 2025 శుభాకాంక్షలు: శారదా సిన్హా రచించిన ఛత్ పాటను పంచుకున్న ప్రధాన మంత్రి నరేంద్ర మోదీ, భారతదేశం అంతటా ఉన్న భక్తులకు ఛత్ శుభాకాంక్షలు తెలిపారు.

ముంబై మునిసిపల్ అడ్మినిస్ట్రేషన్ మరియు రియల్ ఎస్టేట్ పరిశ్రమల మధ్య సహకారాన్ని బలోపేతం చేయడానికి, మునిసిపల్ కమీషనర్ శ్రీ భూషణ్ గగ్రానీ (IAS) ఒక ముఖ్యమైన దశలో, CREDAI-MCHI, NAREDCO, PEATA మరియు BDA నుండి ప్రాతినిధ్యంతో కూడిన స్టీరింగ్ కమిటీని ఏర్పాటు చేసినట్లు ప్రకటించారు, అలాగే MCGM యొక్క వివిధ విభాగాల అధికారులతో పాటు అగ్నిమాపక మరియు అగ్నిమాపక సమస్యలతో సహా కీలకమైన అంశాలతో సహా చర్చించారు. ముంబై రియల్ ఎస్టేట్ రంగానికి అవకాశాలు. ఈ సమావేశానికి డిప్యూటీ చీఫ్ ఇంజనీర్ (మునిసిపల్ కమీషనర్ కార్యాలయం) శ్రీ చంద్రశేఖర్ ఉంగే అధ్యక్షత వహిస్తారు మరియు BMC కమీషనర్ శ్రీ భూషణ్ గగ్రానీ జీ నెలవారీ ప్రాతిపదికన అటువంటి సమావేశాలలో పాల్గొంటారని హామీ ఇచ్చారు. ఈ నిర్మాణం కీలక నిర్ణయాలు మరియు సిఫార్సులను ట్రాక్ చేయడం, అమలు చేయడం మరియు క్రమం తప్పకుండా సమీక్షించబడుతుందని నిర్ధారిస్తుంది.

మునిసిపల్ కమీషనర్ శ్రీ భూషణ్ గగ్రానీ (IAS) రియల్ ఎస్టేట్ పరిశ్రమలోని వివిధ సంఘాలలో సహకార ప్రయత్నాలను ప్రశంసించారు మరియు MCGM యొక్క మొత్తం పరిపాలన వ్యక్తిగతంగా లేదా వాస్తవంగా హాజరయ్యేలా చూసుకున్నారు. భూషణ్ గాగ్రానీజీ యొక్క సందేశం మరింత మంచి కోసం డిమాండ్‌లతో పాటు, అటువంటి కార్యక్రమాలకు అతను ఎల్లప్పుడూ మద్దతుగా ఉంటాడు మరియు మల్టిప్లైయర్ ఎఫెక్ట్‌ను అన్‌లాక్ చేయడం ద్వారా రియల్ ఎస్టేట్ పరిశ్రమ యొక్క నిజమైన సామర్థ్యాన్ని తెరపైకి తీసుకురావడంలో డెవలపర్‌లకు MCGM అండగా నిలుస్తుంది. ఆమోదం మరియు అభివృద్ధి ప్రక్రియను క్రమబద్ధీకరించడానికి బేరాక్రటిక్ అడ్డంకులను తొలగించడంలో పరిశ్రమకు తన మద్దతు ఉంటుందని ఆయన హామీ ఇచ్చారు.

ఇది కూడా చదవండి | ఛత్ పూజ 2025: హెచ్‌ఎం అమిత్ షా, ఢిల్లీ సీఎం రేఖ ‘నహే-ఖాయ్’పై శుభాకాంక్షలు తెలిపారు.

ఇంటరాక్షన్ సమయంలో చేసిన ముఖ్య సిఫార్సులలో 10:10:80 స్ట్రక్చర్ ద్వారా ప్రీమియం చెల్లింపు షెడ్యూల్‌ను హేతుబద్ధం చేయాలనే పిలుపు ఉంది–ఇక్కడ ప్రీమియంలో 10% ఆమోదం సమయంలో చెల్లించబడుతుంది, మరో 10% ప్రారంభ ధృవీకరణ (CC) దశలో మరియు మిగిలిన 80% వృత్తి ప్రమాణపత్రం (OC) దశలో. ప్రస్తుతం, డెవలపర్‌లు ఫంగబుల్ ఎఫ్‌ఎస్‌ఐ, ఓపెన్ స్పేస్ లోపం, అగ్నిమాపక సేవా ఛార్జీలు, స్క్రూటినీ ఫీజులు మరియు డెవలప్‌మెంట్ సెస్ వంటి బహుళ ప్రీమియంలను చెల్లించాల్సి ఉంటుంది–ముందుగా లేదా 12% వడ్డీతో వాయిదా పథకాల కింద. ఈ చెల్లింపులు తరచుగా అభివృద్ధి ప్రారంభ దశల్లో విధించబడతాయి కాబట్టి, ఏదైనా రాబడిని సృష్టించే ముందు అవి భారీ ఆర్థిక భారాన్ని మోపుతాయి. ప్రతిపాదిత నిర్మాణం చెల్లింపులను ప్రాజెక్ట్ నగదు ప్రవాహాలతో సమలేఖనం చేయడం, పౌర ఆదాయాలపై ప్రభావం చూపకుండా వాటిని మరింత ఆచరణాత్మకంగా మరియు స్థిరంగా ఉండేలా చేయడం లక్ష్యంగా పెట్టుకుంది.

మునిసిపల్ అడ్మినిస్ట్రేషన్‌తో నిర్మాణాత్మక నిశ్చితార్థానికి పరిశ్రమ యొక్క నిబద్ధతను ఈ ఉమ్మడి ప్రాతినిధ్యం ప్రతిబింబిస్తుందని CREDAI-MCHI ప్రెసిడెంట్ శ్రీ సుఖరాజ్ నహర్ అన్నారు. “అన్ని రియల్ ఎస్టేట్ సంఘాలు ఏకీకృత స్వరంతో కలిసి రావడం సంతోషదాయకంగా ఉంది. సాధారణ సంభాషణలు, సమస్యలకు సకాలంలో పరిష్కారం మరియు ప్రక్రియలలో ఎక్కువ పారదర్శకత ఉండేలా నిర్మాణాత్మక యంత్రాంగాలను రూపొందించడం మా లక్ష్యం. ప్రతిపాదిత 10:10:80 ప్రీమియం చెల్లింపు నమూనా అనేది ప్రాజెక్ట్ యొక్క సరైన మరియు ఆచరణాత్మకమైన నగదు చెల్లింపు విధానం. పరిపాలన దృక్కోణం నుండి తటస్థంగా ఉంటుంది.

CREDAI-MCHI కార్యదర్శి శ్రీ రుషి మెహతా, ఇటువంటి ఉమ్మడి కార్యక్రమాలు సమిష్టి సమస్య పరిష్కారానికి ముఖ్యమైన మార్పును సూచిస్తాయని అన్నారు. అతను చెప్పాడు, “రియల్ ఎస్టేట్ పరిశ్రమ ముంబై యొక్క కీలక వృద్ధి చోదకులలో ఒకటి, మరియు పౌర అధికారులతో క్రమం తప్పకుండా నిమగ్నమవ్వడం దాని పూర్తి సామర్థ్యాన్ని అన్‌లాక్ చేయడానికి చాలా ముఖ్యమైనది. ఈ ఊపందుకుంటున్నది మరియు మా సూచనలు పరిశ్రమ మరియు నగరం రెండింటికీ స్పష్టమైన మెరుగుదలలుగా అనువదించడానికి మేము ఎదురుచూస్తున్నాము.”

ఈ నెల ప్రారంభంలో CREDAI-MCHI నిర్వహించిన రియల్ ఎస్టేట్ లీడర్స్ కన్వర్జెన్స్ సమయంలో ప్రదర్శించబడిన ఐక్యతా స్ఫూర్తిని ఈ సమావేశం సూచిస్తుంది, ఇక్కడ అన్ని రియల్ ఎస్టేట్ మరియు ఆర్కిటెక్ట్ సంఘాలు సంయుక్తంగా ఈ రంగానికి ప్రాతినిధ్యం వహించాలని నిర్ణయించుకున్నాయి. ఉమ్మడి ముందు మరియు ఆచరణాత్మక పరిష్కారాలను ప్రదర్శించడం ద్వారా, CREDAI-MCHI, NAREDCO, PEATA మరియు BDA ముంబైలో మరింత సమర్థవంతమైన మరియు ప్రగతిశీల రియల్ ఎస్టేట్ పర్యావరణ వ్యవస్థ కోసం పరిశ్రమ-ప్రభుత్వ సంభాషణను బలోపేతం చేసే దిశగా మరో అర్ధవంతమైన అడుగు వేశాయి.

గురించి-మీ

CREDAI-MCHI అనేది ముంబై మెట్రోపాలిటన్ రీజియన్‌లోని రియల్ ఎస్టేట్ డెవలపర్‌ల అపెక్స్ బాడీ. (MMR). MMRలో 2200+ ప్రముఖ డెవలపర్‌ల ఆకట్టుకునే సభ్యత్వంతో, CREDAI-MCHI ఈ ప్రాంతం అంతటా తన పరిధిని విస్తరించింది, థానే, కళ్యాణ్-డోంబివిలి, మీరా-విరార్, రాయ్‌గడ్, నవీ ముంబై, పాల్ఘర్-బోయిసర్, భివండి, ఉరాన్-ద్రోణగిరి, ఉరాన్-ద్రోణగిరి, ఇటీవలే షాహపూర్‌బాలి, ఎ. కర్జత్-ఖలాపూర్-ఖోపోలి, మరియు పెన్. MMRలో ప్రైవేట్ రంగ డెవలపర్‌ల కోసం ప్రభుత్వం-గుర్తింపు పొందిన ఏకైక సంస్థ అయిన CREDAI-MCHI పరిశ్రమ యొక్క సంస్థ మరియు పురోగతిని ప్రోత్సహించడానికి అంకితం చేయబడింది. ప్రభుత్వం మరియు పట్టణ వాటాదారుల భాగస్వామ్యంతో విధాన సంస్కరణలు, గృహ ఆవిష్కరణలు మరియు స్థిరమైన అభివృద్ధికి అసోసియేషన్ కట్టుబడి ఉంది.

CREDAI నేషనల్‌లో భాగంగా, దేశవ్యాప్తంగా 13000 మంది డెవలపర్‌లతో కూడిన అపెక్స్ బాడీ, CREDAI-MCHI ప్రభుత్వంతో సన్నిహిత మరియు బలమైన సంబంధాలను ఏర్పరచుకోవడం ద్వారా గృహాలు మరియు నివాసాలపై ప్రాంతీయ చర్చలకు ప్రాధాన్య వేదికగా ఉద్భవించింది. MMRలో బలమైన, వ్యవస్థీకృత మరియు ప్రగతిశీల రియల్ ఎస్టేట్ రంగాన్ని సృష్టించేందుకు అడ్డంకులను ఛేదించడానికి ఇది కట్టుబడి ఉంది. CREDAI-MCHI యొక్క దృష్టి ముంబై మెట్రోపాలిటన్ రీజియన్‌లోని రియల్ ఎస్టేట్ సోదరభావాన్ని సాధికారపరచడం, ఇది అందరికీ గృహ హక్కును సంరక్షించడం, సంరక్షించడం మరియు అభివృద్ధి చేయడం. విశ్వసనీయ మిత్రుడిగా కొనసాగడం, వారి సభ్యులకు మార్గనిర్దేశం చేయడం, విధాన వాదంపై ప్రభుత్వానికి మద్దతు ఇవ్వడం మరియు నిరంతరం అభివృద్ధి చెందుతున్న రియల్ ఎస్టేట్ సోదరభావం ద్వారా వారు సేవ చేసే వారికి సహాయం చేయడం.

వెబ్‌సైట్: https://mchi.net/

(అడ్వర్టోరియల్ డిస్క్లైమర్: పై పత్రికా ప్రకటన VMPL ద్వారా అందించబడింది. దానిలోని కంటెంట్‌కు ANI ఏ విధంగానూ బాధ్యత వహించదు.)

(పై కథనం ANI సిబ్బందిచే ధృవీకరించబడింది మరియు రచించబడింది, ANI అనేది భారతదేశం, దక్షిణాసియా మరియు ప్రపంచవ్యాప్తంగా 100కి పైగా బ్యూరోలను కలిగి ఉన్న దక్షిణాసియాలోని ప్రముఖ మల్టీమీడియా వార్తా సంస్థ. ANI భారతదేశం & ప్రపంచ వ్యాప్తంగా రాజకీయాలు మరియు కరెంట్ అఫైర్స్‌పై తాజా వార్తలను తెస్తుంది, క్రీడలు, ఆరోగ్యం, ఫిట్‌నెస్, వినోదం వంటి అభిప్రాయాలు పైన కనిపించవు. తాజాగా)