మిలీనియల్స్ ఖరీదైన, అంతులేని మరమ్మతుల తర్వాత అద్దెకు ఇంటిని విక్రయిస్తాయి

రోక్సాన్ వెర్నర్ మరియు ఆమె భార్య, క్రిస్టినా వెర్నర్ 2022 ప్రారంభంలో వారి హ్యూస్టన్ ఇంటిని కొనుగోలు చేశారు, చాలా మంది వైట్ కాలర్ కార్మికుల మాదిరిగానే, వారు ఇప్పటికీ రిమోట్‌గా పనిచేస్తున్నారు మరియు ఎక్కువ స్థలాన్ని కోరుకున్నారు. కొనుగోలు సాపేక్షంగా సరసమైనదిగా అనిపించింది-వారు తమ మూడు పడకగదుల ఇంటికి ఒక కొలనుతో సుమారు 90 390,000 చెల్లించారు మరియు 3.75% తనఖా వడ్డీ రేటును స్నాగ్ చేశారు.

కానీ ఇంటి యజమాని యొక్క దాచిన ఖర్చులు త్వరగా వారి వికారమైన తలలను పెంచాయి. మొదట, గ్యాస్ లీక్ ఉంది. అప్పుడు, $ 10,000 ఎయిర్ కండిషనింగ్ మరమ్మత్తు. ఖరీదైన పూల్ లీక్, కొత్త గ్యారేజ్ తలుపులు మరియు ప్లంబింగ్ సమస్యలు తరువాత వచ్చాయి. వారు ఎప్పటికీ అంతం కాని ఇంటి నిర్వహణతో వాక్-ఎ-మోల్ ఆడుతున్నట్లు అనిపించింది. మరియు వారి 6 2,600 నెలవారీ తనఖా చెల్లింపు పైన ఇవన్నీ పైన ఉన్నాయి.

“మా తనఖా కోసం మేము నెలవారీ చెల్లించే మొత్తం పూర్తిగా సహేతుకమైనది” అని 38 ఏళ్ళ వయసున్న వెర్నర్ చెప్పారు మరియు స్థానిక ప్రభుత్వానికి సమాచార మార్పిడిలో పనిచేస్తున్నారు. “కానీ మేము ఒకసారి మేము లోపలికి వెళ్ళిన తర్వాత, అది ఒకదాని తరువాత ఒకటి, మరొకదాని తరువాత, మరొకదాని తరువాత అనిపిస్తుంది.”

కాబట్టి సుమారు 5,000 185,000 ఆదాయం ఉన్న ఈ జంట, వారి ఇంటిని విక్రయించి తిరిగి అద్దెకు వెళుతున్నారు.

వారు ఒంటరిగా కాదు. కొంతమంది గృహయజమానులు వారు సొంతం చేసుకోవడం మరియు నిర్ణయించుకునే భారాలను తూకం వేస్తున్నారు, వారు వశ్యత మరియు బాధ్యత లేకపోవడాన్ని ఇష్టపడతారు అద్దె ఆఫర్‌లు. ఇది సాధారణ అద్దెదారు వయస్సును నెట్టడానికి సహాయపడింది ఎక్కువ, జెన్ జెర్స్ మరియు మిలీనియల్స్ రెండింటినీ ఎక్కువసేపు అద్దెకు తీసుకుంటారు మరియు వయస్సు వచ్చేటప్పుడు బూమర్లు అద్దెకు తీసుకుంటారు.

అమెరికన్ డ్రీం పునరాలోచన

ఇటీవలి సంవత్సరాలలో వడ్డీ రేట్లు మరియు గృహాల ధరలు పెరిగినందున, అద్దె మంచి ఒప్పందంగా మారింది చాలా చోట్ల కొనడం కంటే – చారిత్రాత్మక ప్రమాణాన్ని తిప్పికొట్టడం. నిజమే, 2024 లో 50 ప్రధాన నగరాల్లో స్టార్టర్ గృహాలను కొనుగోలు చేసే హోమ్‌బ్యూయర్స్ ఖర్చు చేశారు $ 1,000 ఎక్కువ అద్దెదారుల కంటే ప్రతి నెలా గృహ ఖర్చులపై.

తనఖా, భీమా మరియు పన్నులకు మించి ఇంటిని సొంతం చేసుకోవడంతో అన్ని రకాల ఫాంటమ్ ఖర్చులు ఉన్నాయి. ఫీజులు, ఇంటి నిర్వహణ మరియు మరమ్మతులు, భీమా మరియు పన్నులు కొనడం మరియు అమ్మడం ఇంటి యజమాని బేరం కంటే ఎక్కువ కావచ్చు.

మరియు కారులాగే ఇతర ప్రధాన కొనుగోళ్ల మాదిరిగా కాకుండా, హోమ్‌బ్యూయర్‌లు తమ ఇంటిని పెట్టుబడిగా పరిగణించటానికి మొగ్గు చూపుతారు, అది కాలక్రమేణా అభినందిస్తుంది. కానీ ఇంటిపై లాభం మార్చడం – లేదా కూడా విచ్ఛిన్నం చేయడం – భరోసా లేదు.

హ్యూస్టన్ విశ్వవిద్యాలయంలో పనిచేస్తున్న వెర్నర్ మరియు ఆమె భార్య, దీర్ఘకాలిక పొదుపులు, సెలవులు, విందులు మరియు వారి 11 ఏళ్ల కొడుకు కళాశాల నిధి కోసం ప్రతి నెలా ఎక్కువ డబ్బును పక్కన పెట్టాలని ఎదురుచూస్తున్నారు. మరొకటి కొనడం, తక్కువ-నిర్వహణ ఇంటిని ఇప్పుడు చెడ్డ ఒప్పందంగా అనిపిస్తుంది, వడ్డీ రేట్లతో వెర్నర్ చెప్పారు సుమారు 7% మరియు ఇంటి ధరలు పెంచబడ్డాయి.

“మొత్తం హౌసింగ్ మార్కెట్ ఒక స్కామ్ అని అనిపిస్తుంది” అని వెర్నర్ చెప్పారు. “మీరు ఇల్లు కొంటారు, మీరు దానిని అమ్ముతారు, ఆపై మీరు కొంత డబ్బు సంపాదిస్తారు, కాని అప్పుడు మీరు కూడా మరొక ఇల్లు కొనగలుగుతారు.”

ఈ జంట తమ ఇంటిని మే ప్రారంభంలో 9 429,000 కు జాబితా చేశారు మరియు వారి అడిగే ధర కంటే కొంచెం తక్కువగా ఉన్న కొనుగోలుదారుతో ఎంపిక వ్యవధిలో ఉన్నారు. ఇప్పుడు, వారు హ్యూస్టన్ దిగువ పట్టణానికి దగ్గరగా ఉన్న మరింత నడవగలిగే పరిసరాల్లో అద్దె టౌన్హౌస్ కోసం చూస్తున్నారు.

హ్యూస్టన్ విశ్వవిద్యాలయంలో పనిచేసే ఆమె మరియు ఆమె భార్య వారి భవిష్యత్ అద్దెకు కొంచెం ఎక్కువ ఖర్చు చేస్తారని వెర్నర్ అంచనా వేశారు – వారు తమ తనఖాపై కంటే 8 2,800 చుట్టూ భావిస్తారు. కానీ వారు మరమ్మతులు మరియు నిర్వహణకు కారణమైనప్పుడు వారి మొత్తం గృహ ఖర్చులపై తక్కువ ఖర్చు చేయాలని వారు భావిస్తున్నారు.

అంతిమంగా, వెర్నర్ అమెరికన్ డ్రీమ్‌తో ఇంటిని “పర్యాయపదంగా” కలిగి ఉన్న సామాజిక నిబంధనలు మరియు సంప్రదాయాలను వదిలివేయాలని కోరుకుంటాడు.

“మేము ఇల్లు కొనమని అర్థం, లేదా మీరు కోరుకున్న జీవితాన్ని మీరు నిర్మించవచ్చని మేము అర్థం, మరియు కొంతమందికి, ఇంటిని సొంతం చేసుకోవడం కాదు?” ఆమె అన్నారు.