కెలోవానా యొక్క సంతృప్త కాండో మార్కెట్ స్వల్పకాలిక అద్దె పరిమితులకు కొంతవరకు నిందించబడింది – ఒకానాగన్

జేమ్స్ మిలాసిక్ ప్లేయా డెల్ సోల్ భవనంలో కాండో యూనిట్ కొన్నప్పుడు కోవౌలిBC, రెండు సంవత్సరాల క్రితం, అతను దానిని ఒక కారణం మరియు ఒక కారణం మాత్రమే కొన్నాడు.

“లాభం పొందడానికి స్వల్పకాలిక అద్దె చేయడానికి నేను ఖచ్చితంగా కొనుగోలు చేసాను” అని మిలాసిక్ చెప్పారు.

ఏదేమైనా, చాలా నెలల్లో, బిసి ప్రభుత్వం స్వల్పకాలిక అద్దెలను పరిమితం చేసింది, ప్లేయా వంటి భవనాలలో కూడా ఆ ప్రయోజనం కోసం నిర్మించబడింది మరియు జోన్ చేయబడింది.

మిలాసిక్ ఆస్తిని జాబితా చేసి విక్రయించాలని నిర్ణయించుకుంది, కాని కాండోస్ వరదతో అమ్మకానికి, అది ఎక్కడా వెళ్ళలేదు.

“నేను జాబితా చేసే సమయంలో, ఇది ఆరు నెలలు, నా రియల్టర్ నాకు ఆసక్తి కలిగించే ఒక ఫోన్ కాల్ లేదని చెప్పారు” అని మిలాసిక్ చెప్పారు.

మిలాసిక్ ఒంటరిగా లేదు. వాస్తవానికి, ప్రస్తుతం ప్లేయా భవనంలో అమ్మకానికి జాబితా చేయబడిన దాదాపు 20 యూనిట్లలో అతనిది.

“వారు ప్రస్తుతం ప్రదర్శనలు కూడా పొందడం లేదు” అని ఓకనాగన్ వెకేషన్ అద్దె నిర్వహణను కలిగి ఉన్న లియాన్ వీంట్జ్ మరియు భవనంలోని రెండు జాబితాలతో లైసెన్స్ పొందిన రియల్టర్.

“ధర పాయింట్, యజమానులు వాటిని వదులుతూనే ఉన్నారు, కాని ఈ యూనిట్ల భవనంలో అలాంటి వరదలు అందుబాటులో ఉన్నాయి మరియు డ్రా చేయలేదు, ఇది భయంకరంగా అనిపిస్తుంది, ఈ భవనంలో కొనుగోలు చేయడానికి ఎటువంటి డ్రా లేదు.”

ప్లేయా బిల్డింగ్ యూనిట్లలో అమ్మకానికి ఉన్న యూనిట్లు కెలోవానా ప్రాంతంలో పెరుగుతున్న సంతృప్త కాండో మార్కెట్‌కు దోహదం చేస్తున్నాయి.

అసోసియేషన్ ఆఫ్ ఇంటీరియర్ రియల్టర్స్ ప్రకారం, సెంట్రల్ ఓకనాగన్ 2025 ఆగస్టులో 893 యూనిట్ల కాండో జాబితాను ప్రగల్భాలు చేసింది, గత ఏడాది ఇదే కాలంలో 755 తో పోలిస్తే.

ఈ పెరుగుదల అనేక అంశాలపై నిందించబడింది.

“స్వల్పకాలిక అద్దెలు లేదా వాటిపై నిషేధం యొక్క ప్రభావం దానిలో భాగం అని నేను భావిస్తున్నాను” అని కెలోవానా రియల్టర్ తమరా స్టోన్ అన్నారు. “నేను కోవిడ్ సమయంలో అనుకుంటున్నాను, ప్రతి ఒక్కరూ ఇక్కడ ఉండాలని కోరుకున్నారు మరియు ఇప్పుడు చాలా కొత్త భవనాలు నిర్మించబడ్డాయి, అవి ఇప్పుడు పూర్తయ్యాయి మరియు ప్రజలు వాటిని అద్దెకు తీసుకోరు. వారు వాటిని విక్రయించడానికి ప్రయత్నిస్తున్నారు.”

కానీ కాండోస్ అమ్మడం మాత్రమే సవాలు కాదు. కాబట్టి వాటిని అద్దెకు తీసుకుంటుంది.

ఇప్పుడు అనేక కొత్త అద్దె భవనాలు పూర్తయ్యాయి, ఖాళీ రేటు పెరిగింది మరియు భూస్వాములు అద్దెదారులను భద్రపరచడానికి కష్టపడుతున్నారు, తగ్గిన అద్దెలు వంటి అన్ని రకాల ప్రోత్సాహకాలను అందిస్తున్నారు.

మిలాసిక్ చివరకు అద్దెదారుని కనుగొనగలిగాడు, కనీసం కొద్ది నెలలు అయినా, అద్దె, అతను చెప్పాడు, అతన్ని కూడా విచ్ఛిన్నం చేయడానికి అనుమతిస్తుంది.

“ఇది నా తనఖా మరియు నా స్ట్రాటా ఫీజులను కవర్ చేస్తుంది మరియు అది అంతే,” అని అతను చెప్పాడు. “కాబట్టి నేను ఇంకా సాంకేతికంగా ఉన్నాను. నేను ఇంకా డబ్బును కోల్పోతున్నాను.”

ఉద్దేశ్యంతో నిర్మించిన స్వల్పకాలిక అద్దె భవనాలు మరియు ప్రతికూల ప్రభావంలో పరిమితులను తీవ్రంగా పరిశీలించాలని ప్రావిన్స్ కోసం మిలాసిక్ విజ్ఞప్తి చేస్తోంది.

“వారు దాని గురించి ఆలోచించారో లేదో నాకు తెలియదు కాని ఇది ఖచ్చితంగా వారి చర్య యొక్క పరిణామం” అని మిలాసిక్ చెప్పారు.

గత నెలలో బిసి హౌసింగ్ మంత్రి క్రిస్టిన్ బాయిల్ మాట్లాడుతూ ప్రావిన్స్ అంతటా ఖాళీ రేట్లు పెరగడంతో దీర్ఘకాలిక గృహాలను సృష్టించడంలో ఆంక్షలు కావలసిన ప్రభావాన్ని చూపుతున్నాయి.

కెలోవానాలో, 2024 చివరిలో ఖాళీ రేటు 1.7 శాతం నుండి జూన్ 2025 నాటికి 4.5 శాతానికి పెరిగింది.

& కాపీ 2025 గ్లోబల్ న్యూస్, కోరస్ ఎంటర్టైన్మెంట్ ఇంక్ యొక్క విభాగం.