మరో ఐదుగురు హోమ్‌బ్యూయర్‌ల కంటే ఎక్కువ ఆఫర్ ఇచ్చిన తరువాత నేను వేలం గెలిచాను… అప్పుడు రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్ నన్ను పూర్తిగా కాపలాగా పట్టుకున్న ఏదో నాకు చెప్పారు
చివరకు తన కలల ఇంటిని భద్రపరిచినట్లు భావించిన ఒక ఆసి మహిళ ఒక గంట తరువాత అమ్మకం పడిపోయిన తరువాత ఆమె ‘మోసపూరితమైనది’ అని భావించింది.
లారా క్లేర్33, ఆమె ఒక ఇంటిపై ఆఫర్ సమర్పించినప్పుడు ఆమె ‘తప్పుదోవ పట్టించే’ మరియు ‘మోసపూరిత’ బిడ్డింగ్ ప్లాట్‌ఫామ్‌కు గురైందని చెప్పారు గోల్డ్ కోస్ట్ ఇన్ క్వీన్స్లాండ్.
ఈ నెల ప్రారంభంలో ఎంఎస్ క్లేర్ ఇంటిని పరిశీలించినప్పుడు, మరుసటి రోజు కారణంగా విక్రేత తుది ఆఫర్లతో త్వరగా వెళ్లాలని ఆమెకు చెప్పబడింది.
ఆఫర్‌ను సమర్పించిన తరువాత, ఏజెంట్ Ms క్లేర్‌కు చెప్పారు విక్రేతకు ఇదే ధర చుట్టూ ఐదు సమర్పణలు వచ్చాయి మరియు కొనుగోలుదారులు ఆన్‌లైన్ ప్లాట్‌ఫామ్‌లో వేలం వేయమని అడుగుతారు, అక్కడ అత్యధిక బిడ్డర్ ఇంటిని క్లెయిమ్ చేస్తారు.
ఐదు గంటల వేలం సమయంలో అత్యధిక బిడ్‌ను ఉంచిన తరువాత, Ms క్లేర్ తన స్నేహితులకు టెక్స్ట్ చేయడం మరియు ఆమె కొనుగోలును జరుపుకోవడం ప్రారంభించాడు.
ఒక గంట తరువాత ఏజెంట్ పిలిచి, యజమాని తాను చాలా తొందరపడ్డాడని నిర్ణయించుకున్నాడని మరియు మరింత బహిరంగ గృహాలు చేయాలనుకుంటున్నాడని ఇవన్నీ క్రాష్ అయ్యాయి.
ఏజెంట్ క్షమాపణ చెప్పి, లారా డైలీ మెయిల్ ఆస్ట్రేలియాతో ఇలా అన్నారు: ‘ఇది చాలా స్పష్టంగా ఉంది [the bidding] ఇది ఎలా వెళ్ళాలో వెళ్ళలేదు.
‘మోసపూరిత’ బిడ్డింగ్ యుద్ధాన్ని ప్రతిబింబిస్తూ, Ms క్లేర్ ఈ ప్రక్రియ ‘విచిత్రమైన’ అని అంగీకరించారు.
క్వీన్స్లాండ్ మహిళ లారా క్లేర్, 33, ఆమె ఆస్తి వేలం గెలిచిందని అనుకుంది (చిత్రపటం)
Ms క్లేర్ (చిత్రపటం) ఆన్‌లైన్ బిడ్డింగ్ ప్లాట్‌ఫామ్‌లో ఆమె ‘మోసపోయారని’ భావించారు
‘నేను ఇంతకు ముందు ఓపెన్ ప్లాట్‌ఫామ్‌లతో వ్యవహరించాను మరియు ఇది నిబంధనలు మరియు షరతుల గురించి చాలా పారదర్శకంగా ఉంది మరియు యజమాని కాలపరిమితిలో ఏదైనా బిడ్ తీసుకోవచ్చు కాబట్టి ఇది ఇలా ఉందా అని నేను అడిగాను [the agent] యజమాని ఉత్తమ ధరను కోరుకుంటున్నారని అన్నారు, కాబట్టి టాప్ ధర ఆస్తిని పొందుతుంది ‘అని ఆమె అన్నారు.
మొదటి బిడ్ లారా యొక్క తుది ఆఫర్‌పై తక్షణమే $ 20,000 వద్ద వచ్చింది, ఇది ప్లాట్‌ఫారమ్‌లో ధృవీకరించడానికి నాకు కొంత సమయం పట్టింది ‘అని ఆమె’ ప్రశ్నార్థకం ‘అని ఆమె భావించింది.
“అన్ని ఆఫర్లు ఇలాంటి మొత్తంగా ఉన్నాయని ఏజెంట్ చెప్పినప్పుడు బ్యాట్ నుండి నేరుగా వచ్చి $ 20,000 పైగా అందించడం విచిత్రంగా ఉందని నేను అనుకున్నాను” అని ఆమె చెప్పారు.
టిక్టోక్‌లో అనుభవాన్ని పంచుకున్న ఎంఎస్ క్లేర్, వేలం యొక్క చివరి పది నిమిషాల వరకు వేచి ఉన్నాడు, $ 1,000 విజేత ఆఫర్ పెట్టడానికి ముందు.
33 ఏళ్ల ఆమె ‘వేలం అంటే ఏమీ లేదు’ అని చెప్పిన తరువాత ఆమెకు ‘కోపంగా మరియు కలత చెందాడు’ అని చెప్పింది మరియు ప్రతిబింబం మీద ఏజెంట్ ‘బిడ్డింగ్ ఉన్మాదం ఆశిస్తున్నాడని’ భావిస్తాడు.
“నా బిడ్‌కు చెల్లుబాటు లేదని నాకు తెలిస్తే నేను ఎప్పటికీ బిడ్ చేయను మరియు ప్రతి ఒక్కరూ టేబుల్‌పై ఉన్నదాన్ని చూడగలరు, ఆపై వారు ఎలాగైనా బయటకు తీస్తారు” అని ఆమె చెప్పింది.
గాయకుడు ఏజెంట్ తనతో ‘పారదర్శకంగా’ ఉండాలని కోరుకుంటున్నట్లు మరియు ఇతర కాబోయే కొనుగోలుదారులను ఆన్‌లైన్ వేలం గురించి జాగ్రత్తగా ఉండాలని కోరారు.
“ప్రజలు ఏమి పొందుతున్నారో తెలుసుకోవడం చాలా ముఖ్యం అని నేను భావిస్తున్నాను, వేర్వేరు బిడ్డింగ్ ప్లాట్‌ఫారమ్‌ల మధ్య వ్యత్యాసాన్ని తెలుసుకోండి, వారు బిడ్ గెలిస్తే దాని అర్థం ఏమిటనే దాని గురించి ఏజెంట్‌కు చాలా ప్రశ్నలు అడగండి” అని ఆమె అన్నారు.
Ms క్లేర్ (చిత్రపటం) ఇతర కొనుగోలుదారులను బిడ్డింగ్ ప్లాట్‌ఫారమ్‌ల గురించి జాగ్రత్తగా ఉండాలని కోరారు
‘ఇది చట్టబద్ధంగా కట్టుబడి ఉందా? కూల్ ఆఫ్ పీరియడ్ ఎంత? ఇది నాకు జరిగే వరకు ఈ ప్రశ్నలు అడగడానికి నాకు తెలియదు. ‘
లారా ఆస్తి యొక్క తదుపరి ఓపెన్ హోమ్‌ను సందర్శించి, ఏజెంట్‌ను ఎదుర్కొన్నప్పుడు ఆమె ఇతర కొనుగోలుదారులకు అనేక ఆఫర్లు ఉన్నారని చెప్పడం విన్నది.
‘ప్రజలు ఆడటం నాకు ఇష్టం లేదు, అందువల్ల అక్కడ ఉన్న వ్యక్తులు ఆడటం లేదని నిర్ధారించుకోవాలనుకున్నాను’ అని ఆమె వివరించారు.
‘నేను వారికి మొత్తం సమాచారం ఇవ్వాలని మరియు అతని వ్యూహాల గురించి వారికి అవగాహన కల్పించాలని అనుకున్నాను, అందువల్ల వారు నా లాంటి స్థితిలో లేరు.’
ఆమె జోడించినది: ‘ఫన్నీ విషయం ఏమిటంటే నేను దానిని కొన్నాను మరియు అతను సరైన పని చేసి ఉంటే ఎక్కువ చెల్లించవచ్చు.’
వ్యవస్థాపకుడు బ్లూస్టోన్ ప్రాపర్టీ కార్పొరేషన్, జేమ్స్ ఆండర్సన్ఆన్‌లైన్ బిడ్డింగ్ ప్లాట్‌ఫారమ్‌లను ‘ఏజెంట్ మరియు యజమానికి మంచి వ్యూహం కాని సగటు కొనుగోలుదారునికి పూర్తిగా తప్పు’ అని అభివర్ణించారు.
“ఇది పూర్తిగా అనైతికమైనది ఎందుకంటే ఒక ప్రైవేట్ ఒప్పందంలో మీరు ఇతర ఆఫర్లను చూడలేరు మరియు ఏజెంట్ ఇతర కొనుగోలుదారులకు ఆఫర్లను బహిర్గతం చేయకూడదు, కాబట్టి ఇది నిజంగా ఉండకపోయినా ఇది నిజంగా బలమైన పోటీని సృష్టిస్తోంది” అని అతను చెప్పాడు.
రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్ జేమ్స్ ఆండర్సన్ (చిత్రపటం) ఆన్‌లైన్ వేలం ‘అనైతికమైనది’
‘ప్రోగ్రామ్‌లు కొనుగోలుదారులు తమ బిడ్లను ఆన్‌లైన్‌లోకి ప్రవేశించడం ద్వారా ఆస్తి కోసం పోటీ పడటానికి అనుమతిస్తాయి. ఇది అధికారిక వేలం లేకుండా వేలం యొక్క భావాన్ని సృష్టిస్తుంది. ఇది చట్టబద్ధంగా వేలం ప్రచారం కాదు. ఇది ప్రాథమికంగా ఇప్పుడు ప్రైవేట్ ఒప్పందం కుదుర్చుకుంది. ‘
మిస్టర్ ఆండర్సన్ మొదటిసారి గృహ కొనుగోలుదారులకు కొన్ని మొద్దుబారిన సలహాలు ఇచ్చారు, వారు ఈ ప్లాట్‌ఫామ్‌లలో ఒకదానికి వ్యతిరేకంగా వస్తున్నట్లు గుర్తించారు.
‘ఏదైనా ఆస్తి కోసం మీ ఉత్తమమైన మరియు తుది ఆఫర్‌ను కనుగొనండి మరియు మీరు దానిని ఏజెంట్‌కు అందించడానికి మరియు సమర్పించడానికి సిద్ధంగా ఉన్న నిబంధనలను కనుగొనండి’ అని అతను చెప్పాడు.
‘మీరు ఈ ప్రోగ్రామ్‌లో పోటీ చేయడానికి ఇష్టపడని ఏజెంట్‌కు చెప్పండి మరియు మీ ఆఫర్ ఇతర కొనుగోలుదారులకు బహిర్గతం కావాలని మీరు కోరుకోరు’.
