వ్యాపార వార్తలు | బోంబే హైకోర్టు యొక్క జీఎస్టీ ఉపశమన తీర్పును పునరాభివృద్ధి ప్రాజెక్టులపై డీకోడ్ చేయడానికి క్రెడాయ్-Mchi నిపుణుల ప్యానల్‌ను నిర్వహిస్తుంది
Vmpl
ముంబై [India]. లిమిటెడ్ వర్సెస్ డిప్యూటీ కమిషనర్, యాంటీ-ఎవాషన్ బ్రాంచ్, ఇది పునరాభివృద్ధి ప్రాజెక్టులలో పాల్గొన్న గృహయజమానులకు గణనీయమైన జీఎస్టీ ఉపశమనం కలిగించింది.
కూడా చదవండి | డేనియల్ పెర్ల్ ఎవరు? భారతదేశం యొక్క ఆపరేషన్ సిందూర్ ఎందుకు చంపబడిన WSJ జర్నలిస్టుకు న్యాయంగా చూస్తున్నారు.
ఈ సదస్సులో ఒక విశిష్ట ప్యానెల్ నుండి నిపుణుల అంతర్దృష్టులు ఉన్నాయి, క్రెడి-మచి సంయుక్త కార్యదర్శి మిస్టర్ సన్నీ బిజ్లాని, ఎకనామిక్ లాస్ ప్రాక్టీస్ (ELP) లో డిప్యూటీ మేనేజింగ్ భాగస్వామి మిస్టర్ రోహిత్ జైన్; మరియు మిస్టర్ హర్ష్ షా, ELP వద్ద భాగస్వామి. అభివృద్ధి హక్కుల (టిడిఆర్) లేదా ఫ్లోర్ స్పేస్ ఇండెక్స్ (ఎఫ్‌ఎస్‌ఐ) అమ్మకం లేదా బదిలీ లేకపోతే, పునరాభివృద్ధి పనులను నిర్వహించడానికి ఇంటి యజమానులు డెవలపర్‌ను నియమించిన చోట జిఎస్‌టి వర్తించదని బొంబాయి హైకోర్టు తీర్పు స్పష్టం చేసింది. సంబంధిత జీఎస్టీ నోటిఫికేషన్ యొక్క ఎంట్రీ 5 బి కింద కోర్టు పన్ను డిమాండ్‌ను రద్దు చేసింది, ఈ ఒప్పందం పూర్తిగా నిర్మాణానికి ఉందని మరియు మహారాష్ట్ర యొక్క ఏకీకృత డిసిపిఆర్ ప్రకారం టిడిఆర్ లేదా ఎఫ్‌ఎస్‌ఐని బదిలీ చేయలేదని పేర్కొంది.
క్రెడి-మెచీ జాయింట్ సెక్రటరీ సన్నీ బిజ్లాని హైలైట్ చేసారు, “” ముంబై తన పూర్తి పునరాభివృద్ధి సామర్థ్యాన్ని గ్రహించాలంటే, మేము సాధ్యత సవాళ్లను అధిగమించాలి. ఆమోదం ఖర్చులలో పూర్తి వ్యత్యాసం-పూణేలో రూ .1,800 మరియు Delhi ిల్లీలో రూ .5,500 తో పోలిస్తే ముంబైలో చదరపు మీటరుకు రూ .55,200-మా అభివృద్ధి ఛార్జీలు ఎంత అసమానంగా ఉన్నాయో చూపిస్తుంది. మీరు GST మరియు రెగ్యులేటరీ అస్పష్టత పొరలను జోడించినప్పుడు, ప్రాజెక్టులు టేకాఫ్ చేయవు. ఈ సమస్యలను పరిష్కరించడం కేవలం డెవలపర్‌లకు సహాయం చేయడం మాత్రమే కాదు-ఇది శిధిలమైన భవనాలలో నివసిస్తున్న వేలాది మందికి సురక్షితమైన గృహాలను అందించడం, పట్టణ మౌలిక సదుపాయాలను మెరుగుపరచడం మరియు గృహనిర్మాణ సరఫరాను అన్‌లాక్ చేయడం. GST వ్యాఖ్యానాన్ని పరిష్కరించడం మరియు భూమి వాస్తవికతలకు పన్నులను సమలేఖనం చేయడం పునరాభివృద్ధిని గణనీయంగా వేగవంతం చేస్తుంది. ఇవి భారీ ఆర్థిక మరియు సామాజిక ప్రభావంతో తక్కువ-ఉరి పండ్లు, మరియు నిర్ణయాధికారులు వేగంగా పనిచేయాలని మేము కోరుతున్నాము. “
హర్ష్ షా. భాగస్వామి, ఎకనామిక్ లాస్ ప్రాక్టీస్ (ELP) జోడించబడింది, “అభివృద్ధి హక్కుల యొక్క జీఎస్టీ చికిత్స చుట్టూ గందరగోళం దేశవ్యాప్తంగా వ్యాజ్యాల తరంగానికి దారితీసింది-బొంబాయి, Delhi ిల్లీ, గుజరాత్ మరియు కర్ణాటక హై కోర్టులలో పెండింగ్‌లో ఉన్న కేసులు. బొంబాయి హైకోర్టు యొక్క నాగ్పూర్ బెంచ్ యొక్క తీర్పు ఒక శ్రమతో కూడిన మినహాయింపుగా ఉంది. అభివృద్ధి హక్కులపై జీఎస్టీ రివర్స్ ఛార్జ్ మెకానిజం క్రింద చెల్లించబడదు-ఇది జిఎస్‌టి కౌన్సిల్ లేదా హైకోర్టు యొక్క పెద్ద బెంచ్ ఒక నిశ్చయాత్మక తీర్పును ఇచ్చే వరకు, డెవలపర్లు చట్టపరమైన మరియు ఆర్థిక ప్రమాదానికి గురవుతారు, పునరాభివృద్ధి పరిహారం యొక్క స్వభావానికి అనుగుణంగా.
రోహిత్ జైన్, డిప్యూటీ మేనేజింగ్ పార్టనర్, ఎకనామిక్ లాస్ ప్రాక్టీస్ (ELP) ఇలా పేర్కొంది, “పునరాభివృద్ధి నమూనా ‘అందరికీ హౌసింగ్’ యొక్క లక్ష్యాన్ని సాధించడంలో కీలకం ప్రస్తుత నివాసితులకు, మరియు నిర్మాణ సామగ్రిపై క్రెడిట్ కాని జిఎస్‌టి. అభివృద్ధి హక్కులను స్థిరమైన ఆస్తిగా తిరిగి వర్గీకరించడానికి వేగంగా జోక్యం చేసుకోవడం, ఇది ప్రస్తుత చట్టాల ప్రకారం GST ని ఆకర్షించకూడదు. “
క్రెడాయ్-MCHI ప్రకారం, MMR లోని 25 వేలకు పైగా భవనాలు పునరాభివృద్ధికి అర్హులు, అంచనా వేసిన ప్రాజెక్ట్ విలువ రూ .30,000 కోట్లకు మించి ఉంటుంది. మహారాష్ట్ర హౌసింగ్ అండ్ ఏరియా డెవలప్‌మెంట్ అథారిటీ (MHADA) ఇప్పటికే దక్షిణ ముంబైలో దాదాపు 13,000 సెస్డ్ భవనాల కోసం నిర్మాణాత్మక ఆడిట్లను ప్రారంభించింది, పునరాభివృద్ధికి అత్యవసర అవసరాన్ని నొక్కి చెప్పింది.
ఈ తీర్పు ముంబైలో పునరాభివృద్ధిని ఉత్తేజపరుస్తుందని భావిస్తున్నారు-పరిమిత భూ లభ్యత మరియు వృద్ధాప్య మౌలిక సదుపాయాల మధ్య నిలువు వృద్ధి అత్యంత ఆచరణాత్మక పరిష్కారంగా ఉంది.
సున్నితమైన పునరాభివృద్ధి ప్రక్రియలను సులభతరం చేయడానికి మరియు స్పష్టమైన చట్టపరమైన చట్రాలతో గృహనిర్మాణ సమాజాలకు మద్దతు ఇవ్వడానికి క్రెడి-MCHI తన నిబద్ధతను పునరుద్ఘాటించింది. ఈ సంస్థ తన రాబోయే కార్యక్రమాలను ప్రకటించింది, EODR ఎగ్జిబిషన్ యొక్క రెండవ ఎడిషన్‌తో సహా, ఉత్తమ పద్ధతులను ప్రదర్శించడం మరియు పునరాభివృద్ధిలో సవాళ్లను సడలించడం.
మీ గురించి
క్రెడాయ్-MCHI అనేది ముంబై మెట్రోపాలిటన్ రీజియన్ (MMR) లోని రియల్ ఎస్టేట్ పరిశ్రమకు చెందిన సభ్యులతో కూడిన అపెక్స్ బాడీ. MMR లో 1800+ కి పైగా ప్రముఖ డెవలపర్‌ల ఆకట్టుకునే సభ్యత్వంతో, క్రెడి-మెచి ఈ ప్రాంతం అంతటా దాని పరిధిని విస్తరించింది, థానే, కల్యాణ్-డాంబివ్లి, మీరా-వైరార్, రైగాడ్, నవీ ముంబై, పాల్ఘర్-బోయిసార్, భివాండి, ఇటీవల అప్పూర్-హురాగ్రిఆర్ఐ, షోర్‌బూయిసార్ వంటి వివిధ ప్రదేశాలలో యూనిట్లను ఏర్పాటు చేసింది. కర్జాత్-ఖలాపూర్-ఖోపోలి, మరియు పెన్. MMR లో ప్రైవేట్ సెక్టార్ డెవలపర్‌ల కోసం ప్రభుత్వ గుర్తింపు పొందిన ఏకైక సంస్థ కావడంతో, క్రెడి-MCHI పరిశ్రమ సంస్థ మరియు పురోగతిని ప్రోత్సహించడానికి అంకితం చేయబడింది.
దేశవ్యాప్తంగా 13000 మంది డెవలపర్‌ల శిఖరం బాడీ అయిన క్రెడాయ్ నేషనల్‌లో భాగంగా, క్రెడి-మచి ప్రభుత్వంతో సన్నిహిత మరియు బలమైన సంబంధాలను ఏర్పరచుకోవడం ద్వారా గృహనిర్మాణం మరియు ఆవాసాలపై ప్రాంతీయ చర్చలకు ఇష్టపడే వేదికగా అవతరించింది. MMR లో బలమైన, వ్యవస్థీకృత మరియు ప్రగతిశీల రియల్ ఎస్టేట్ రంగాన్ని రూపొందించడానికి అడ్డంకులను బద్దలు కొట్టడానికి ఇది కట్టుబడి ఉంది. క్రెడి-MCHI యొక్క దృష్టి ముంబై మెట్రోపాలిటన్ ప్రాంతం యొక్క రియల్ ఎస్టేట్ సోదరభావాన్ని శక్తివంతం చేయడం, ఇది అందరికీ గృహనిర్మాణ హక్కును కాపాడుతుంది, రక్షిస్తుంది మరియు అభివృద్ధి చేస్తుంది. విశ్వసనీయ మిత్రుడిగా కొనసాగడం, వారి సభ్యులకు మార్గనిర్దేశం చేయడం, విధాన న్యాయవాదంపై ప్రభుత్వానికి మద్దతు ఇవ్వడం మరియు ఎప్పటికప్పుడు అభివృద్ధి చెందుతున్న రియల్ ఎస్టేట్ సోదరభావం ద్వారా వారు పనిచేసే వారికి సహాయం చేయడం.
వెబ్‌సైట్: https://mchi.net/
తదుపరి మీడియా ప్రశ్నల కోసం, దయచేసి సంప్రదించండి:
సోనియా కులకర్ణి 9820184099
SONIA.KULKARNI@HUNKGOLDEN.IN
(ప్రకటనల నిరాకరణ: పై పత్రికా ప్రకటనను VMPL అందించింది. అదే కంటెంట్ కోసం ANI ఏ విధంగానూ బాధ్యత వహించదు)
.
