బడ్జెట్ అనిశ్చితి మధ్య హౌస్‌బిల్డర్ టేలర్ వింపీ అమ్మకాలు పడిపోయాయి | టేలర్ వింపీ

బ్రిటిష్ హౌస్ బిల్డర్ టేలర్ వింపీ కీలకమైన శరదృతువు కాలంలో అమ్మకాలు తగ్గినట్లు నివేదించింది, ఈ నెల బడ్జెట్ అమలులో అనిశ్చితి కారణంగా సంభావ్య కొనుగోలుదారులు కొనుగోళ్లను నిలిపివేసారు.

సాఫ్ట్‌వేర్ విక్రయాల వృద్ధిని నివేదించిన తాజా గృహ నిర్మాణ వ్యాపార సంస్థ, గత సంవత్సరం ఇదే కాలంలో 0.71తో పోలిస్తే జూన్ 30 మరియు నవంబర్ 9 మధ్య ఒక్కో సైట్‌కి ప్రైవేట్ అమ్మకాల సంఖ్య కోసం దాని వారపు సగటు 11% తగ్గి 0.63కి పడిపోయిందని నివేదించింది.

“మార్కెట్ పరిస్థితులు సవాలుగా ఉన్నాయి, రాబోయే UK బడ్జెట్‌కు ముందు అనిశ్చితి మరియు స్థిరమైన స్థోమత ఒత్తిడి కారణంగా ప్రభావితమవుతుంది” అని దాని చీఫ్ ఎగ్జిక్యూటివ్ జెన్నీ డాలీ అన్నారు.

“ప్రభుత్వ హౌసింగ్ ఆశయాలు మరియు పెరిగిన గృహాల సరఫరా యొక్క ముఖ్యమైన ఆర్థిక మరియు సామాజిక ప్రయోజనాలు సమర్థవంతమైన డిమాండ్ ద్వారా మాత్రమే అన్‌లాక్ చేయబడతాయి, ప్రత్యేకించి స్థోమత పరిమితం చేయబడిన మొదటిసారి కొనుగోలుదారులు.”

కంపెనీ ఆర్డర్ బుక్ కూడా తగ్గింది, నవంబర్ 9 నాటికి 7,253 గృహాలు, గత సంవత్సరం ఇదే సమయంలో 7,771 గృహాలు, £2.1bn విలువ. ఏదేమైనా, ఈ సంవత్సరం వరకు, 2024లో అమ్మకాలు కొద్దిగా తగ్గాయని, 0.73తో పోలిస్తే ఒక్కో సైట్‌కి సగటు రేటు 0.72 అని పేర్కొంది.

ఆగస్టులో ట్రెజరీ అధికారులు పరిశీలిస్తున్నట్లు తెలిసింది £500,000 కంటే ఎక్కువ విలువైన గృహాల విక్రయంపై కొత్త పన్నుఛాన్సలర్, రాచెల్ రీవ్స్ దీనిని అమలు చేయడానికి ఎంచుకుంటారా అనేది ఇంకా స్పష్టంగా తెలియనప్పటికీ.

దేశవ్యాప్తంగా నివేదించబడిన ఎ ఇంటి ధరల పెరుగుదలలో మందగమనం గత నెలలో, కొత్త ఆస్తి పన్నులను తీసుకురాగల బడ్జెట్‌కు ముందు కొనుగోలుదారులు “పక్కన కూర్చున్నారని” విశ్లేషకులు సూచించారు.

అయితే, గత వారం Halifax వేరే చిత్రాన్ని నివేదించింది, అక్టోబర్‌లో UK గృహాల ధరలు ఉన్నట్లు సూచిస్తున్నాయి జనవరి నుండి వారి వేగవంతమైన వేగంతో పెరిగింది, బడ్జెట్ అనిశ్చితి ఉన్నప్పటికీ సెప్టెంబర్ ట్రఫ్ నుండి డిమాండ్ తిరిగి బౌన్స్ అవుతోంది.

టేలర్ వింపీ మాట్లాడుతూ, అంతర్లీన ధర “విస్తృతంగా ఫ్లాట్”గా ఉంటుందని భావిస్తున్నప్పటికీ, నిర్మాణ ఖర్చులు తక్కువ సింగిల్-డిజిట్ శాతం రేటుతో పెరుగుతాయని భావిస్తున్నారు.

ఆంథోనీ కోడ్లింగ్, RBC క్యాపిటల్ మార్కెట్స్‌లో విశ్లేషకుడు, మార్కెట్‌లో మెత్తబడటం వలన “శరదృతువు విక్రయాల సీజన్‌ను రద్దు చేసింది” అని అన్నారు.

“వేసవి నుండి బడ్జెట్ అనిశ్చితి పెరుగుతోంది కాబట్టి రెండవ సగంలో UK హౌసింగ్ మార్కెట్ మెత్తబడిందని స్పష్టంగా తెలుస్తుంది” అని అతను చెప్పాడు.

“ఇంటి ధరలు స్థిరంగా ఉన్నాయి, కానీ నిర్మాణ ఖర్చులు పెరుగుతూనే ఉన్నాయి, మార్జిన్ హెడ్‌విండ్‌లను సృష్టిస్తుంది మరియు ఆర్డర్ బుక్ వాల్యూమ్‌లో 7% తగ్గింది. మార్పుకు ఉత్ప్రేరకం నేటి ట్రేడింగ్ అప్‌డేట్ కంటే నవంబర్ 26 నాటి బడ్జెట్, మరియు బడ్జెట్ రోజున షేర్లు ఏ విధంగానైనా వెళ్ళవచ్చు.”

మార్కెట్ మృదువుగా ఉన్నప్పటికీ, దాని పూర్తి రేటు మరియు నిర్వహణ లాభం మునుపటి మార్గదర్శకానికి అనుగుణంగా ఉంటుందని అంచనా వేస్తున్నట్లు టేలర్ వింపీ చెప్పారు.

“గ్రౌండ్‌లో మా జట్లు చేసిన కృషికి ధన్యవాదాలు” అని డాలీ చెప్పాడు. “ముందుగా చూస్తే, UK హౌసింగ్ మార్కెట్ ఫండమెంటల్స్ చాలా బలవంతంగా ఉన్నాయి. మా ఇటీవలి పెట్టుబడిదారు మరియు విశ్లేషకుల ఈవెంట్‌లో పేర్కొన్నట్లుగా, లాభదాయకమైన వృద్ధిని అందించడంలో మరియు మధ్యస్థ కాలంలో వాటాదారుల రాబడిని పెంచడంలో మా సామర్థ్యంపై మేము నమ్మకంగా ఉన్నాము.”