నేను వివాహంపై ఇంటి యజమానిని ఎంచుకున్నాను, విడాకుల తరువాత 5 గృహాలను కొనుగోలు చేసాను

ఓహియోలోని టోలెడోలో 64 ఏళ్ల రిటైర్డ్ లైబ్రేరియన్ సింథియా జోన్స్‌తో సంభాషణ ఆధారంగా ఈ-టోల్డ్-టు-టు వ్యాసం ఆధారపడింది, అతను కోసిగ్నర్ లేదా జీవిత భాగస్వామి లేకుండా అనేక గృహాలను కొనుగోలు చేశాడు. ఇంటర్వ్యూ పొడవు మరియు స్పష్టత కోసం సవరించబడింది.

నేను నా 20 వ దశకం మధ్యలో ఉన్నప్పుడు, నా భర్తకు ఇంటి యజమాని కావడానికి ఆసక్తి లేదని నేను కనుగొన్నాను. ఇది ఇతర అంశాలతో పాటు, చివరికి మన విడాకులకు దారితీసింది.

1982 లో, ఒంటరి మహిళగా, నా పసిబిడ్డ మరియు నా కోసం నా మొదటి ఆస్తిని కొనుగోలు చేసాను. అప్పటి నుండి, నేను నాలుగు గృహాలను కొనుగోలు చేసి విక్రయించాను. ఇప్పుడు, 68 ఏళ్ళ వయసులో, నేను నా ఐదవ – మరియు చివరి – ఇంటిలో నివసిస్తున్నాను.

నేను ఇంటి యజమాని కావడం చాలా ఇష్టం, ఎందుకంటే నేను నా ఇంటి ఈక్విటీని మెరుగుదలలు చేయడానికి, ఇతర వెంచర్లలో పెట్టుబడులు పెట్టడానికి లేదా యాజమాన్యం యొక్క స్థిరత్వాన్ని ఆస్వాదించడానికి ఉపయోగిస్తున్నానా, నేను ఇష్టపడే విధంగా చేయటం నాది.

నేను ఈ పాఠాన్ని నా కుమార్తెకు కూడా పంపించాను, అతను కూడా ఒంటరిగా ఉంటాడు.

30 ఏళ్ళకు ముందు, నా కుమార్తె తన మొదటి ఆస్తిని జీవిత భాగస్వామి లేకుండా ఒంటరిగా కొనుగోలు చేసింది. దీనికి ముందు, ఆమె గ్రాడ్యుయేట్ డిగ్రీని సంపాదించింది. ఇప్పుడు, 44 ఏళ్ళ వయసులో, ఆమె ప్రయాణం మరియు ఆమె కెరీర్‌ను ఆస్వాదిస్తోంది.

మేము ఇద్దరు మహిళలు ఒంటరి జీవితాన్ని స్వీకరిస్తున్నాము, ప్రయాణిస్తున్నాము మరియు మన భవిష్యత్తును ఎక్కువగా ఉపయోగించుకుంటాము.

ఇంటి యజమాని మరియు రియల్ ఎస్టేట్ పెట్టుబడి ద్వారా సంపదను నిర్మించమని ఒంటరి మహిళలను నేను ఎప్పుడూ ప్రోత్సహించాను. డబ్బు సంపాదించేటప్పుడు ఆస్తిని నిలుపుకోవటానికి మిమ్మల్ని అనుమతించే కొన్ని పెట్టుబడులలో ఆస్తిని సొంతం చేసుకోవడం ఒకటి. దీనికి విరుద్ధంగా, స్టాక్స్ వంటి పెట్టుబడులతో, మీరు ఏదైనా లాభాలను గ్రహించడానికి అమ్మాలి.

ఇంటిని సొంతం చేసుకోవడం కూడా అభివృద్ధి ప్రయోజనాలను కలిగిస్తుంది. కుటుంబ యాజమాన్యంలోని ఇంటిలో నివసించే పిల్లలు పాఠశాలలో, ఇతర విషయాలతోపాటు మెరుగ్గా ఉండవచ్చని కొన్ని పరిశోధనలు చూపించాయి. ఈ ప్రయోజనాల్లో కొన్నింటిని నేను ప్రత్యక్షంగా చూశాను.

ఇంటి యజమాని కావడానికి నాకు జీవిత భాగస్వామి అవసరం లేదు

ఇంటి యజమాని నా భర్త మరియు నాకు విడాకులు తీసుకోవడానికి ఏకైక కారణం కాదు, కానీ నేను చెప్పినట్లుగా, ఒంటె వెనుక భాగాన్ని విచ్ఛిన్నం చేసిన గడ్డి.

1981 లో, నేను ఒహియోలోని టోలెడోలో రెండు బెడ్ రూములు మరియు ఒక బాత్రూంలో ఒక టౌన్హౌస్లో నివసిస్తున్నాను, నా మాజీ భర్త మరియు నేను నెలకు $ 500 కు అద్దెకు తీసుకున్నాను.

ఆ సమయంలో, నేను ఇంటి నుండి వయోలిన్ పాఠాలు నేర్పడానికి ప్రైవేట్ మ్యూజిక్ స్టూడియోను ఏర్పాటు చేయడాన్ని పరిశీలిస్తున్నాను, దీనికి ఎక్కువ స్థలం అవసరం. అపార్ట్మెంట్ సుమారు 1,000 చదరపు అడుగుల లోపు ఉంది మరియు ఇరుకైనదిగా అనిపించింది. అదనంగా, మీరు పొరుగువారితో గోడలను పంచుకున్నప్పుడు, మీరు వాటిని వింటారు, మరియు వారు మిమ్మల్ని వింటారు. కాంప్లెక్స్‌లో లాండ్రీ సౌకర్యం కూడా లేదు, కాబట్టి మేము స్థానిక లాండ్రోమాట్‌కు వెళ్ళవలసి వచ్చింది.

ఒక చిన్న పిల్లవాడితో మరియు మా కుటుంబాన్ని విస్తరించే అవకాశంతో, అద్దెను ఆపివేసి, మా స్వంత ప్రదేశంలో ఈక్విటీని నిర్మించడం ప్రారంభించడానికి ఇది సరైన సమయం అని నేను గ్రహించాను.

ఇంటిని సొంతం చేసుకోవడం నాకు ప్రధాన విలువ అయితే, నా మాజీ భర్త గృహయజమానుల బాధ్యతను ఎప్పుడూ కోరుకోలేదు. ఇది చాలా ఖరీదైనదని అతను నమ్మాడు. నా కౌంటర్ పాయింట్ ఏమిటంటే, ఇంటిని సొంతం చేసుకోవడంలో ఖర్చులు ఉన్నప్పటికీ, మీరు అపార్ట్‌మెంట్‌లో ఈక్విటీని నిర్మించలేరు, దాన్ని చెల్లించలేరు లేదా పంపించలేరు.

విడాకుల తరువాత నా మొదటి ఇంటిని కొనడం ఆశ్చర్యకరంగా సులభం. అదృష్టవశాత్తూ, నా మాజీ బాస్ భార్య, రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్, తన కాండోను విక్రయించాలని చూస్తున్న ఒక వృద్ధుడిని తెలుసు. అతను విక్రేత ఫైనాన్సింగ్ ఇచ్చాడు మరియు ఈ ప్రక్రియ సజావుగా సాగలేదు.

1982 లో, నేను అతని రెండు పడకగది, వన్ బాత్రూమ్ కాండో కోసం, 000 28,000 చెల్లించాను. మాస్టర్ బెడ్ రూమ్ మరియు క్లోసెట్ విశాలమైనవి, మరియు నా కుమార్తె తన సొంత గదిని కలిగి ఉండటానికి ఆశ్చర్యపోయింది. నేను ఒక చెరువును పట్టించుకోని చక్కని బాల్కనీని కూడా ఆస్వాదించాను, ఇది విశ్రాంతి తీసుకోవడానికి ప్రశాంతమైన ప్రదేశం.

మేము సుమారు, 000 35,000 కు విక్రయించే ముందు మేము ఎనిమిది సంవత్సరాలు కాండోలో నివసించాము. ఇది కేవలం స్టార్టర్ హోమ్ అయినప్పటికీ, చివరకు ఏదో సొంతం చేసుకోవడం నాకు చాలా ఆనందంగా ఉంది. ఇప్పుడు, ఇన్ని సంవత్సరాల తరువాత కూడా, నా కుమార్తె మరియు నేను ఇంకా మేము అక్కడ చేసిన జ్ఞాపకాల గురించి మాట్లాడుతున్నాము.

ఇంటి యజమాని యొక్క ప్రాముఖ్యతను నా కుమార్తెకు నేర్పించాను

నా విడాకుల తరువాత, నేను ఒంటరిగా ఉండి, లలిత కళలు మరియు వ్యాపారాన్ని అధ్యయనం చేయడానికి పాఠశాలకు తిరిగి వచ్చాను. నా దృష్టి నా విద్యపై మాత్రమే మరియు నా కుమార్తెను పెంచడం.

సంవత్సరాలుగా, నేను మరో నాలుగు గృహాలను కొనుగోలు చేసాను, ప్రతి అమ్మకంతో తదుపరి ఆర్థిక సహాయం చేస్తుంది. రియల్టర్.కామ్ ప్రకారం, నా చివరి ఇంటిని-నాలుగు పడకగది, రెండు బాత్రూమ్ హౌస్-2019 లో 7 187,000 కు కొన్నాను.

భవిష్యత్తులో, దీనికి కొన్ని మరమ్మతులు అవసరం, కాబట్టి నా ఈక్విటీలో కొన్ని దాని వైపుకు వెళ్తాయి, మరియు మిగిలినవి సేవ్ చేయబడతాయి, బహుశా అత్యవసర పరిస్థితుల కోసం అధిక-దిగుబడినిచ్చే పొదుపు ఖాతాలో. ఇది ఇంటి యజమాని యొక్క అందం-రియల్ ఎస్టేట్ కాలక్రమేణా, మీరు సాధారణంగా ఈక్విటీని నిర్మిస్తున్నారు.

2013 లో, నా కుమార్తె టోలెడోలో తన సొంత ఇంటిని, 000 130,000 కు కొనుగోలు చేసింది-నాలుగు పడకగది, రెండున్నర-బాత్ ఇల్లు గని అదే పరిసరాల్లో. నా 90 ఏళ్ల తల్లి మరియు నా మేనల్లుడు ప్రస్తుతం దీనిని లీజుకు ఇస్తున్నారు. గత సంవత్సరం, ఆమె నుండి వీధికి అడ్డంగా ఉన్న ఇల్లు 3 313,000 కు అమ్ముడైంది, కాబట్టి ఆమె ఇల్లు ఇప్పుడు $ 300,000 విలువతో ఉందని నేను అంచనా వేస్తున్నాను.

నా తండ్రి గత ఆగస్టులో ఉత్తీర్ణుడయ్యాడు, కాబట్టి మేము నా తల్లిని నా ఇంటికి మారుస్తున్నాము, ఇందులో మొదటి అంతస్తు బెడ్ రూమ్ మరియు బాత్రూమ్ ఉంది. నా కుమార్తె ఇంటికి కుర్చీ లిఫ్ట్ ఉన్నప్పటికీ, నా తల్లి కూడా ఒక సవాలుగా మారే స్థితికి చేరుకుంది. ఆమె మాతో ఇక్కడ ఉండటం సురక్షితం.

ఈ పరిస్థితిలో, ఒక అపార్ట్‌మెంట్‌లో నివసించడంతో పోలిస్తే ఇంటిని సొంతం చేసుకోవడం ఖచ్చితంగా ప్రయోజనం, ఎందుకంటే మేము ఆమె అవసరాలకు అనుగుణంగా సర్దుబాటు చేయవచ్చు లేదా పునరుద్ధరించవచ్చు. కొన్ని అపార్టుమెంటులకు ప్రాప్యత సమస్యలు ఉన్నాయి. వసతి చేయడానికి కొన్ని కాంప్లెక్సులు చట్టం ప్రకారం అవసరం అయితే, ఇది ఎల్లప్పుడూ అలా కాదు. ఒక భూస్వామి అంగీకరించినప్పటికీ, అద్దెదారులు నవీకరణల కోసం చెల్లించాలని ఆశించవచ్చు.

నా కుమార్తె తన ఇంటిని అమ్మాలని యోచిస్తోంది, ఆపై మనమందరం నా ఇంటిలో కలిసి నివసిస్తాము. మేము బహుళ-తరాల ఇంటిని ఆస్వాదిస్తున్న ఇతరుల ర్యాంకుల్లో చేరాము.

మా పరిసరాలు అద్భుతమైనవి. ప్రతి ఒక్కరూ ఒకరినొకరు తెలుసు మరియు ఒకరికొకరు చూస్తారు. అదనంగా, ప్రకృతిని పుష్కలంగా అందించే ఉద్యానవనం పక్కన ఉండటం మాకు అదృష్టం. ఇది ఖచ్చితంగా మా ఎప్పటికీ ఇల్లు అవుతుంది.

నేను ఎక్కువ మంది ఒంటరి మహిళలను ఇంటి యజమానులు కావాలని ప్రోత్సహించాలనుకుంటున్నాను

నేను నా జీవితంలో చాలా ఆర్థిక పొరపాట్లు చేసాను – కాని గృహాలను కలిగి ఉండటం వాటిలో ఒకటి కాదు.

నా ఇంటి యజమాని ప్రయాణంలో నా ఏకైక విచారం ఏమిటంటే, నా మునుపటి ఆస్తులను అద్దెలుగా ఉంచడానికి బదులుగా నేను వాటిని విక్రయించాను. నేను ఇప్పుడు అద్భుతమైన ఆర్థిక స్థితిలో ఉన్నాను మరియు ఆ పోర్ట్‌ఫోలియోను నా కుమార్తెకు పంపించగలిగాను.

ఇది పదవీ విరమణకు కూడా సహాయపడింది. అద్దె ఆదాయం ఇతర వనరులతో పాటు పదవీ విరమణ ఆదాయానికి నా ప్రాధమిక వనరుగా ఉపయోగపడుతుంది.

ఒంటరి తల్లిగా తన మొదటి ఇంటిని కొనుగోలు చేసిన నా స్నేహితుడు, దానిని చెల్లించింది మరియు చెల్లింపు-పెట్టుబడి ఆస్తిని కూడా కలిగి ఉంది. ఇప్పుడు, పదవీ విరమణలో, ఆమె ఆ స్మార్ట్ పెట్టుబడుల ప్రతిఫలాలను పొందుతోంది.

చాలా సంవత్సరాల క్రితం, నేను నా రియల్ ఎస్టేట్ లైసెన్స్ పొందాను, కాని వివిధ పరిస్థితుల కారణంగా, ఆ సమయంలో నేను దానిని ఉపయోగించలేదు.

నా “ఎంకోర్ కెరీర్” లేదా రెండవ చర్యలో భాగంగా, నేను రియల్ ఎస్టేట్కు తిరిగి రావాలని ప్లాన్ చేస్తున్నాను – ఆదాయం కోసం మాత్రమే కాదు, గృహయజమానుల ప్రయోజనాల గురించి మహిళలకు అవగాహన కల్పించడం మరియు నిజమైన ఆస్తిలో పెట్టుబడులు పెట్టడం.

నేను రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్ గురించి చదవడం కొనసాగించాను, మరియు ఒంటరి మహిళలు ఇంటి యజమానిలో పురుషులను అధిగమిస్తున్నారని నాకు తెలుసు. నా లాంటి మహిళలు ఇకపై వివాహం కోసం లేదా భాగస్వామి తమ సొంత ఇళ్లలో పెట్టుబడులు పెట్టడానికి వేచి ఉండకపోవడం వల్ల నేను అనుకుంటున్నాను. నేను భావిస్తున్నాను, చాలా సందర్భాల్లో, వారు తమ పదవీ విరమణను పొందడం మరియు సంపదను నిర్మించడం గురించి దీర్ఘకాలికంగా ఆలోచిస్తున్నారు.

ఎక్కువ మంది మహిళలు గృహయజమానుల యొక్క ఆర్ధిక ప్రయోజనాలను అర్థం చేసుకుంటారు, మరియు నేను ఎప్పటిలాగే, మీకు ఎల్లప్పుడూ జీవించడానికి స్థలం అవసరం – కాబట్టి దీన్ని మీ స్వంతంగా ఎందుకు చేయకూడదు?