అల్వారో కోయెల్హో డా ఫోన్సెకా యొక్క పథం లగ్జరీ మరియు అధిక ప్రామాణిక విభాగాన్ని సూచిస్తుంది

త్రిపాద ప్రణాళిక, మార్కెటింగ్ మరియు అమ్మకాలు, వ్యవస్థాపకుడు మద్దతు అల్వారో కోయెల్హోరియల్ ఎస్టేట్ కోయెల్హో డా ఫోన్సెకా యొక్క CEO, లగ్జరీ రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్లో తన గుర్తును నిర్మించారు, ఇది ఐదు దశాబ్దాలుగా పనిచేస్తోంది. ఇన్ని సంవత్సరాల్లో ఈ రంగంలో ముద్రించిన దాని వారసత్వం మరియు ఆవిష్కరణల సమితి కోసం, హార్స్ కాంకోర్స్ అవార్డును స్వీకరించడానికి ఎంపిక చేయబడింది 31 వ మాస్టర్ రియల్ ఎస్టేట్.

అతని వెలిగించిన గదిలో, కంపెనీ ప్రధాన కార్యాలయంలో, అవెనిడా బ్రసిల్, జార్డిన్స్‌లో, ఫాన్సెకా సంభాషణలో తొందరపడకుండా మరియు నిరంతరం చిరునవ్వుతో. అతను పున ale విక్రయ జనరల్ మోటార్స్‌లో భాగస్వామిగా 21 ఏళ్ళ వయసులో వ్యాపారంలో ప్రారంభించాడు, కాని త్వరలోనే కీలకం అయ్యాడు. అతను విలీన రంగంలోకి ప్రవేశించాడు, రియల్ ఎస్టేట్ వ్యాపారంలో పనిచేసిన దాయాదులలో చేరాడు.

కొన్ని భవనాల తరువాత, వారు 1980 ల నుండి బ్రెజిల్ యొక్క ఇబ్బందులను ఎదుర్కొన్నారు, ప్రబలమైన ద్రవ్యోల్బణం మరియు విజయవంతం కాని ఆర్థిక ప్రణాళికల క్రమం. అనిశ్చితి యుగం తో ముగిసింది కొల్లర్ ప్లాన్ (మార్చి 1990 లో), ఇది 18 నెలల పాటు అన్ని బ్రెజిలియన్ల నుండి ఖాతాలు మరియు పెట్టుబడులను నిరోధించింది. “ఎవరికీ కొనడానికి డబ్బు లేదు” అని ఆయన గుర్తు చేసుకున్నారు.

ఈ సమయంలో, కోయెల్హో డా ఫోన్సెకా అమ్మకాలు చేసిన డెవలపర్. లగ్జరీ వినియోగదారుని పొందడం అతనికి సహజమైన మార్గం, అతని కుటుంబ చరిత్ర కోసం మరియు చాలా చురుకైన సామాజిక జీవితాన్ని పండించడం. “మరియు మేము అధిక ప్రామాణిక పరిణామాలకు అంకితం చేయడం మొదలుపెట్టాము, మార్కెట్లో భిన్నంగా కమ్యూనికేషన్ చేయడం” అని ఆయన చెప్పారు.

జూలై 1994 నుండి, తో ప్లానో రియల్ మరియు కరెన్సీ యొక్క స్థిరీకరణ ఈ రంగంలో ప్రధాన మార్పులు వచ్చాయి. ఈ చట్టం కంపెనీలు మరియు వినియోగదారులకు రక్షణలను సృష్టించింది, ఇది మార్కెట్ కోసం చట్టపరమైన చట్రం “ఇది ఆపివేయబడింది మరియు ఎక్కువ ఫైనాన్సింగ్ ఎంపికలతో ప్రొఫెషనల్‌గా మారింది” అని వ్యవస్థాపకుడు గుర్తుచేసుకున్నాడు. మరియు కోయెల్హో డా ఫోన్సెకా లగ్జరీ విభాగంలో కన్సల్టింగ్‌లో ప్రత్యేకత కలిగి ఉన్నారు.

“మేము ఎల్లప్పుడూ డెవలపర్‌కు సమగ్ర సేవను అందించాము, మేము ప్రత్యేకంగా అమ్మకపు సంస్థ కాదు” అని ఆయన వివరించారు. నేడు, కోయెల్హో డా ఫోన్సెకా వెబ్‌సైట్‌లో 20,000 కంటే ఎక్కువ ఆస్తులు ఉన్నాయి. అత్యంత ఖరీదైనది million 250 మిలియన్లకు చేరుకుంటుంది, అయితే సగటు 8 5.8 మిలియన్లు.

“లగ్జరీ ఉత్పత్తికి ఆజ్ఞాపించేది మూడు విషయాలు, అవి యునైటెడ్ స్టేట్స్లో చెప్పినట్లు: స్థానం, స్థానం మరియు స్థానం,” ఫోన్సెకాను జోక్ చేస్తుంది. కానీ స్థానంతో పాటు, వినియోగదారు ఉపయోగించే పరికరాల శ్రద్ధ అవసరం. “కొన్ని సంవత్సరాల క్రితం, అతను వారసులైతే మాత్రమే 30 -ఏర్ -మల్టీ మిలియనీర్ లేదు, కానీ ఈ రోజు ఉంది” అని ఆయన వాదించాడు. “మరియు డబ్బుతో ఉన్న ఈ యువకుడు స్టేట్ -ఆఫ్ -ఆర్ట్ -ఆర్ట్ టెక్నాలజీ మరియు చాలా క్రీడా పరికరాలు కోరుకుంటాడు.”

వాలెట్ చిహ్నాలు

నియోక్లాసికల్ ఆర్కిటెక్చర్ “సుమారు 15 సంవత్సరాలుగా జ్వరం అయ్యింది”, ఇది 2003 చాటేయు మార్గాక్స్‌ను ప్రేరేపించింది, ఇది 528m² నుండి 1,050m² ప్రైవేట్ వరకు అపార్ట్‌మెంట్లు, మరియు దక్షిణ జోన్‌లో విలా నోవా కాన్సెసియోలో నిర్మించిన మరియు ఇలాంటి లక్షణాలతో.

ప్లేస్ డెస్ వోస్జెస్ తోటల ధరలతో గ్యూడాలా గార్డెన్‌కు విలువైనది. 1999 లో ఇటాటిబా (ఎస్పి) లో ప్రారంభించిన క్వింటా డా బరోన్సెసా, భూగర్భ పవర్ గ్రిడ్‌తో మొదటి ఫీల్డ్ ప్రాజెక్ట్.

అప్పుడు JHSF యొక్క బోవా విస్టా ఫామ్‌లో గ్రామాల భావనతో జన్మించాడు. కస్టమర్ అక్కడ ఇల్లు నిర్మించాలనే నిబద్ధతతో భూమిని కొనుగోలు చేశాడు. “అవన్నీ ఈ రోజు వరకు జీవన సూచనలు” అని ఆయన చెప్పారు.

ఈ రోజు బ్రెజిల్‌లోని ఫసానో బ్రాండ్, లగ్జరీ బ్రాండ్, ఈ రోజు వివిధ రాష్ట్రాల్లోని హోటళ్లతో మరియు పుంటా డెల్ ఎస్టే, ఉరుగ్వే మరియు న్యూయార్క్ కొనుగోలు చేయాలని వ్యాపారవేత్త జెహెచ్‌ఎఫ్‌ఎస్‌కు సూచించారు.

స్పష్టమైన ఉత్సాహంతో, అతను హరాస్ లారిస్సా గురించి మాట్లాడుతుంటాడు, అతను రాజధాని నుండి ఒక గంట మోంటే మోర్ (ఎస్పి) లోని ఫజెండా శాంటో ఆంటోనియోలో గర్భం ధరించాడు.

“ఇది ప్రతి ఒక్కరి నుండి భిన్నమైన ఉత్పత్తి, ఫీల్డ్ రూట్ ఫీల్డ్ కోసం తయారు చేయబడింది” అని ఆయన వివరించారు. “తారు లేదు, ఇది ఒక అద్భుతం.”

2009 లో ప్రారంభించిన, ఇది 2 వేల నుండి 3 వేల m² భూమిని కలిగి ఉన్న అనేక మార్కెటింగ్ దశలలో రెండవది. ఇది హైపికల్ సెంటర్, గోల్ఫ్, పోలో జిమ్, స్పోర్ట్స్ కాంప్లెక్స్, రెస్టారెంట్లు మరియు కోయెల్హో డా ఫోన్సెకా కుటుంబం యొక్క హోటల్ కలిగి ఉంది.

కార్యాలయాలు మరియు శాఖలు

కోయెల్హో డా ఫోన్సెకాకు బ్రెజిల్‌లో 22 శాఖలు ఉన్నాయి మరియు విదేశాలలో ఉన్న నగరాల్లో కార్యకలాపాలు ఉన్నాయి: లిస్బన్, పారిస్, పుంటా డెల్ ఎస్టే మరియు న్యూయార్క్, అలాగే మయామి, అలాగే ఆమెకు 15 సంవత్సరాలు భౌతిక కార్యాలయం ఉంది, కానీ సాంకేతిక పరిజ్ఞానం పురోగతితో, సౌకర్యాలు వారి పాత్రను కోల్పోయాయి, అయితే కార్యకలాపాలు కొనసాగుతున్నాయి. “ఇవి ఈ ప్రదేశాలలో మనకు ఉన్న భాగస్వామ్యాలు” అని ఆయన వివరించారు.

ప్రపంచంలోని నిజమైన ప్రముఖ సీల్ ఎస్టేట్ కంపెనీలను గెలుచుకున్న మొట్టమొదటి బ్రెజిలియన్ రియల్ ఎస్టేట్, గ్లోబల్ నెట్‌వర్క్ ఆఫ్ ఇండిపెండెంట్ రియల్ ఎస్టేట్ కన్సల్టింగ్, కోయెల్హో డా ఫోన్‌సెకా ప్రస్తుతం 70 కి పైగా దేశాలలో రియల్ ఎస్టేట్‌కు ప్రాప్యతను కలిగి ఉంది, ఇది దాని అంతర్జాతీయ స్థానానికి ఉపబలంగా ఉంది.

1990 మరియు 2000 లలో, ఫోన్సెకా మార్కెట్ ఎలైట్ క్లబ్ అయిన బ్రెజిలియన్ రియల్ ఎస్టేట్ నెట్‌వర్క్‌ను సృష్టించింది, ఇది ఈ రంగానికి ప్రధాన ప్రతినిధులను తీసుకువచ్చింది. అధిక లగ్జరీ బ్రోకర్ల బృందం ప్రైవేట్ బ్రోకర్లను ప్రారంభించడం ద్వారా అతను ఆవిష్కరించాడు, మొదట్లో ఉన్నత సమాజ మహిళలు మెజారిటీ. అదే పేరుతో, ఈ సమయంలో ఒక ముద్రిత పత్రికను ప్రారంభించారు, మీడియా నిపుణుల సవరణతో, విమానాలతో సహా సంవత్సరాలు ప్రసారం చేయబడింది.

ప్రైవేట్ బ్రోకర్లు, ఈ రోజు వరకు సంస్థ యొక్క ప్రధాన కార్యాలయంలో వ్యవస్థాపించబడింది, ఇది అమ్మకం మరియు లీజుకు వినియోగదారులకు ప్రత్యేకమైన సేవలను అందించే నిపుణుల బృందం. ఈ కేంద్రకాన్ని సృష్టించడం తరచుగా కళంకం పొందిన రియల్టర్ల చిత్రానికి విలువనిచ్చింది.

“మేము ఎల్లప్పుడూ దీనికి వ్యతిరేకంగా చాలా పోరాడుతాము” అని ఫోన్‌సెకా చెప్పారు, ఈ వృత్తి ఎప్పటికీ అంతం కాదు. రియల్ ఎస్టేట్ జట్టులోని 498 మంది సభ్యులలో 366 మంది బ్రోకర్లు, చాలా మంది మహిళలు (233). “దీనికి కృత్రిమ మేధస్సు లేదు, అది బ్రోకర్‌ను అంతం చేస్తుంది” అని అతను పందెం వేస్తాడు.

ఈ సంవత్సరం, సెంటెనరీ సెంట్రో యూనివర్శిటీ బెలాస్ ఆర్ట్స్ డి సావో పాలో భాగస్వామ్యంతో, కోయెల్హో డా ఫోన్సెకా హై స్టాండర్డ్ రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్లో పోస్ట్ గ్రాడ్యుయేట్ డిగ్రీ వ్యవస్థాపకత మరియు ఆవిష్కరణలను ప్రారంభించింది, ఈ విభాగంలో వ్యూహాత్మక పని కోసం శిక్షణా కోర్సు.

“నేను ఎప్పుడూ నా పిల్లలతో ఎప్పుడూ చెప్పాను, పట్టుదలతో, నమ్మండి మరియు వదులుకోవద్దు” అని అతను బోధిస్తాడు. ప్రారంభంలో వ్యాపారంలో సృష్టించబడిన, అల్వారో మార్కో మరియు లూయిజ్ ఆల్ఫ్రెడో ఇప్పటికే కంపెనీలో కమాండ్ పదవులను తీసుకున్నారు, వ్యవస్థాపకుడు వ్యూహాన్ని జాగ్రత్తగా చూసుకున్నాడు.

50 సంవత్సరాల కార్యకలాపాల తర్వాత కూడా, ఫోన్‌సెకా ఆపడం గురించి ఆలోచించదు. “నేను వీలైనంత వరకు పని చేయాలనుకుంటున్నాను, ఎందుకంటే నేను చేసే పనిని నేను ఇష్టపడుతున్నాను” అని అతను వెల్లడించాడు. “ఈ వృత్తి నా వద్ద ఉన్నవన్నీ నాకు ఇచ్చింది.”