కాల్గరీ స్టాంపేడ్ స్కోటియా ప్లేస్ ఒప్పందాలలో భాగంగా m 90 మిలియన్ల భూ ఒప్పందాన్ని అందుకుంది – కాల్గరీ

కొత్త ఈవెంట్ సెంటర్‌ను రూపొందించడానికి ఒప్పందాలలో భాగంగా, ది కాల్గరీ స్టాంపేడ్ నగరం నుండి దాదాపు million 90 మిలియన్ల భూ ఒప్పందాలను పొందటానికి సిద్ధంగా ఉంది.

డాలర్ ఫిగర్ వెల్లడైంది నగర కౌన్సిలర్లకు బ్రీఫింగ్ నోట్ స్టాంపేడ్ యొక్క ఆర్ధికవ్యవస్థపై, నగరం మరియు స్టాంపేడ్ మధ్య సంతకం చేసిన భూ మార్పిడి ఒప్పందం ఎక్కువగా పునర్నిర్మించబడింది.

బ్రీఫింగ్ ప్రకారం, ఈవెంట్ సెంటర్ ఒప్పందంలో భాగమైన భూ లావాదేవీల కోసం స్టాంపేడ్ 89.9 మిలియన్ డాలర్ల లాభం పొందింది, ఇందులో భూమి అమ్మకం $ 23 మిలియన్లు మరియు 66.9 మిలియన్ డాలర్ల విలువైన ల్యాండ్ స్వాప్ ఉన్నాయి.

“ఇది ఎక్కువగా కాగితపు లాభం” అని కాల్గరీ స్టాంపేడ్ సిఇఒ జోయెల్ కౌలే అన్నారు. “ఇది విక్రయించిన లేదా వర్తకం చేసిన భూముల యొక్క ప్రస్తుత సరసమైన మార్కెట్ విలువ మరియు 1990 ల నాటి మా భూముల పుస్తక విలువ మధ్య వ్యత్యాసం.”

రెండు ఒప్పందాలు కలిపి స్కోటియా స్థలం నిర్మిస్తున్న భూమి యొక్క నగర యాజమాన్యాన్ని అనుమతించింది, బ్రీఫింగ్ తెలిపింది, మరియు మార్పిడి చేయబడిన భూములు “సమాన విలువ కలిగినవిగా అంచనా వేయబడ్డాయి.”

కాల్గరీ నగరం ఈ ప్రాంతంలోని రోడ్లపై నియంత్రణను పొందింది, ఇవి గతంలో స్టాంపేడ్ యొక్క అధికార పరిధిలో ఉన్నాయి.

కాల్గరీ స్టాంపేడ్ స్వాధీనం చేసుకున్న భూమిలో సాడ్లెడోమ్ సైట్ కూల్చివేయబడిన తర్వాత మరియు వీడిక్విల్లేను కలిగి ఉంది, ల్యాండ్ ఎక్స్ఛేంజ్ ఒప్పందం ప్రకారం.

కౌలే మాట్లాడుతూ, స్టాంపేడ్ ప్రస్తుతం దాదాపు రెండు ఎకరాల వీడిక్‌విల్లే సైట్‌లో ఒక హోటల్‌ను అభివృద్ధి చేయడానికి ఒక డిజైన్‌లో పనిచేస్తుందని, BMO సెంటర్ మరియు కౌబాయ్స్ క్యాసినో సమీపంలో మరో రెండు హోటల్ పరిణామాలను జోడించడానికి దాదాపు 1,000 గదులకు అవకాశం ఉంది.

“ఇది ఖచ్చితంగా BMO సెంటర్ తన సామర్థ్యాన్ని సమావేశ గమ్యస్థానంగా నెరవేర్చడానికి మరియు కాల్గరీకి పడకలలో మరియు రెస్టారెంట్లలో ప్రజలను తలలు వేయడం ద్వారా కాల్గరీకి విపరీతమైన ఆర్థిక ప్రభావాన్ని పెంచడానికి అనుమతిస్తుంది” అని కౌలే గ్లోబల్ న్యూస్‌తో అన్నారు.

నగరం ప్రకారం, స్టాంపేడ్ ఎనేబుల్ చేసిన భూ లావాదేవీలు స్కోటియా స్థలం యొక్క పరిమాణం మునుపటి ఒప్పందం కంటే 40 శాతం పెద్దదిగా ఉండటానికి అనుమతించింది.

భూ వాణిజ్యం పక్కన పెడితే, కాల్గరీ నగరం స్కోటియా ప్లేస్ సైట్ నుండి స్టాంపేడ్ ట్రైల్ యొక్క పడమటి వైపున ఉన్న స్టాంపేడ్ నుండి రెండు ఎకరాల భూమిని కొనుగోలు చేసింది.

ఈవెంట్ సెంటర్ ఒప్పందాలలో భాగంగా, కాల్గరీ నగరం కాల్గరీ స్పోర్ట్స్ అండ్ ఎంటర్టైన్మెంట్ కార్పొరేషన్ (సిఎస్‌ఇసి) కొత్త ఈవెంట్ సెంటర్‌లోకి వెళ్ళిన రెండు సంవత్సరాలలోపు నాలుగు సమీప పొట్లాలను కొనుగోలు చేసే ఎంపికను ఇస్తోంది.

విక్టోరియా పార్క్‌లోని కాల్గరీ ట్రాన్సిట్ బస్ బార్న్లను 10 సంవత్సరాల కాలపరిమితిలో అభివృద్ధి చేయడానికి సిఎస్‌ఇసికి మొదట ఆఫర్ ఉంటుంది.

ఒప్పందాల ప్రకారం, భూమి ఎంపికలపై CSEC యొక్క ఆఫర్ “సరసమైన మార్కెట్ విలువ” గా ఉండాలి, ఇది రెండు పార్టీలు అంగీకరించిన యాక్సెసర్ ద్వారా నిర్ణయించబడుతుంది.

“ఇది ఉత్తర అమెరికా అంతటా ఒక సాధారణ ధోరణిగా మారుతోంది, అరేనా నిజంగా చాలా విస్తృత భూ నాటకంలో ఒక చిన్న భాగం” అని కాంకోర్డియా విశ్వవిద్యాలయంలోని ఆర్థికవేత్త మోషే లాండర్ అన్నారు.

“కాల్గరీలో మీరు అభివృద్ధి చెందని భూమి యొక్క భారీ పార్శిల్ ఉన్నప్పుడు అది జరగడం ఆశ్చర్యం కలిగించదు, అది అభివృద్ధి చెందడానికి పండినది.”

లాండర్ ప్రకారం, CSEC టికెట్ అమ్మకాలు మరియు టెలివిజన్ హక్కుల వెలుపల మరొక ఆదాయ వనరులకు సంభావ్యతతో ప్రయోజనం పొందుతుంది.

“ఈవెంట్ సెంటర్‌లో పరిమిత సంఖ్యలో ఆటలు జరగబోతున్నాయి, మీరు టికెట్ ధరలను ఎంత ఎక్కువగా పెంచవచ్చనే పరిమితి ఉంది” అని లాండర్ చెప్పారు.

“మీకు టీవీ ఒప్పందం ఉంటే మీరు కొత్త ఆదాయ వనరులను ఎక్కడ కనుగొనబోతున్నారు మరియు తప్పనిసరిగా మీరు ఎంత ఆదాయాన్ని సంపాదించగలరు అనేదానికి అధిక పరిమితి? మీరు అరేనా చుట్టూ ఉన్న భూమిని చూడటం ప్రారంభించండి.”

స్టాంపేడ్ భూమి విషయానికొస్తే, కౌలే అప్పు చెల్లించడానికి .4 25.4 మిలియన్లను ఉపయోగించారని, మరో 2 4.2 మిలియన్లను వర్కింగ్ క్యాపిటల్‌కు ఉపయోగించారని చెప్పారు.

స్కోటియా ప్లేస్ కోసం లీజు సెప్టెంబర్ 2026 లో ప్రారంభమవుతుంది, తరువాతి సంవత్సరం పతనం లో తలుపులు తెరవబడతాయి.

& కాపీ 2025 గ్లోబల్ న్యూస్, కోరస్ ఎంటర్టైన్మెంట్ ఇంక్ యొక్క విభాగం.