TD 2026 హౌసింగ్ మార్కెట్ సూచనను సవరించింది, ఈ సంవత్సరం అమ్మకాలు మరియు ధరలు తగ్గుతాయని ఆశిస్తోంది

TD ఎకనామిక్స్ గృహాల అమ్మకాలు మరియు ధరల కోసం దాని 2026 అంచనాను బాగా తగ్గించింది, గత రెండు త్రైమాసికాల్లో బలహీనమైన పనితీరు తర్వాత ఈ సంవత్సరం కూడా పెరుగుతుందని ఇకపై అంచనా వేయదు.

ఇది ఇప్పుడు అమ్మకాలు సంవత్సరానికి సగటున 1.8 శాతం తగ్గుతాయని మరియు గృహాల ధరలు జాతీయంగా 0.3 శాతం తగ్గుతాయని అంచనా వేసింది.

డిసెంబరు నాటికి, TD 2026లో గృహాల విక్రయాలలో సంవత్సరానికి 9.3 శాతం పెరుగుదలను అంచనా వేసింది, దానితో పాటు సగటు గృహాల ధరలలో 4.1 శాతం పెరుగుదల ఉంటుంది.

ఆర్థికవేత్త రిషి సోంధీ మాట్లాడుతూ, గృహనిర్మాణ కార్యకలాపాలు మొదటి త్రైమాసిక నష్టాల నుండి కోలుకోవడానికి సంవత్సరంలో ఎక్కువ సమయం పట్టే అవకాశం ఉంది, ఎందుకంటే అణచివేయబడిన ఆర్థిక వ్యవస్థ, పెరిగిన అనిశ్చితి మరియు కొనసాగుతున్న జీవన వ్యయ ఒత్తిళ్ల కారణంగా అమ్మకాలు నిరోధించబడ్డాయి.

“సెంట్రల్ మరియు అట్లాంటిక్ కెనడాలో తీవ్రమైన వాతావరణం సంవత్సరం ప్రారంభంలో కార్యకలాపాలపై బరువును కలిగి ఉండగా, BCలో కూడా బలహీనత స్పష్టంగా కనిపించింది, ఇక్కడ పరిస్థితులు మరింత సమశీతోష్ణంగా ఉన్నాయి” అని ఆయన ఒక నివేదికలో తెలిపారు.

నివేదిక అంటారియో మరియు BCలకు “గణనీయమైన” మొదటి త్రైమాసిక క్షీణత తర్వాత అమ్మకాలు మరియు ధరల కోసం అత్యధిక డౌన్‌గ్రేడ్‌లను అందించింది, ఆ ప్రావిన్స్‌లలో సంభావ్య కొనుగోలుదారులు ఇప్పటికీ గణనీయమైన సరసమైన సవాళ్లను ఎదుర్కొంటున్నారని మరియు మార్కెట్ దిగువకు వచ్చే అవకాశం ఉందని చెప్పారు.

దాని మునుపటి అంచనాలలో, TD అంటారియో మరియు BCలలో గృహ విక్రయాలు వరుసగా 13 శాతం మరియు 15.1 శాతం పెరుగుతాయని అంచనా వేసింది. ఇది ఇప్పుడు అంటారియోలో 3.2 శాతం తక్కువ లావాదేవీలను చూస్తుందని అంచనా వేస్తుంది, అయితే BCలో కార్యాచరణ 0.2 శాతం తగ్గుతుందని అంచనా వేయబడింది.

ఒంటారియోలో ధరలు 0.6 శాతం లాభాన్ని డిసెంబర్ అంచనాతో పోలిస్తే నాలుగు శాతం తగ్గుతాయని అంచనా వేయబడింది మరియు గతంలో ఊహించిన 3.6 శాతం పెరుగుదలతో పోలిస్తే BCలో 1.2 శాతం తగ్గుతుంది.

ఆ ప్రావిన్సులలో “ఇంతకుముందు ఊహించినంత త్వరగా తిరిగి ఉద్భవించవలసి ఉంది” అని సోంధీ చెప్పారు, కార్యాచరణను వేగవంతం చేయడానికి మరింత ధర తగ్గింపులు అవసరమని సూచిస్తున్నాయి.

మధ్యప్రాచ్యంలో విస్తృతమైన లేదా ఎక్కువ కాలం ఉద్రిక్తతలు పెరగడంతోపాటు, “చమురు-ఉత్పత్తి చేసే ప్రాంతాలలో కార్యకలాపాలకు మద్దతునిస్తుంది, అయితే చమురు దిగుమతిదారులపై మరింత భారం పడుతుంది” అని ఆయన హెచ్చరించాడు. ఇది అంటారియో మరియు BCలలో “అంచనాల కంటే వేగంగా లేదా మరింత శక్తివంతంగా” పెండింగ్-అప్ డిమాండ్‌ను విప్పుతుంది,” అని సోంధీ చెప్పారు.

రాబోయే CUSMA చర్చలు విస్తృత ఆర్థిక వ్యవస్థ మరియు హౌసింగ్ మార్కెట్‌కు కూడా పెద్దవిగా ఉన్నాయని ఆయన తెలిపారు.

2027లో కెనడియన్ గృహాల అమ్మకాలు పుంజుకోగలవని నివేదిక అంచనా వేసింది, ఇది మెరుగైన ఆర్థిక మరియు ఉద్యోగ మార్కెట్ పరిస్థితుల ద్వారా నడపబడుతుంది, ఇది జాతీయ సగటు ధరను కూడా పెంచుతుంది.

TD ప్రస్తుతం గృహాల విక్రయాలు 2027లో సంవత్సరానికి 9.6 శాతం పెరుగుతాయని అంచనా వేస్తోంది, సగటు ధరలు 2.7 శాతం పెరుగుతాయి.