Sobeys మాతృ సంస్థ ప్రతిజ్ఞ పోటీ దుకాణాలను నిరోధించే అభ్యాసానికి మారుతుంది

కెనడా యొక్క ప్రధాన కిరాణా వ్యాపారులలో ఒకరు దాని దుకాణాలు ఉన్న భూమి చుట్టూ పోటీకి కొత్త విధానాన్ని ప్రకటించారు.

ఎంపైర్ కంపెనీ లిమిటెడ్, సోబీస్ యొక్క మాతృ సంస్థ, మంగళవారం ప్రకటించింది ఇది “ఆస్తి నియంత్రణలు” అని పిలవబడే వాటిని ఉపయోగించే విధానాన్ని మారుస్తుంది.

ఇవి నిర్దిష్ట ప్రదేశాలలో స్టోర్‌లను ఏర్పాటు చేయకుండా పోటీదారులను నిరోధించగల చట్టపరమైన ఒప్పందాలు. ఆస్తి నియంత్రణలు సంవత్సరాలుగా ఉపయోగించబడుతున్నాయి మరియు కొత్త కిరాణా దుకాణం ఎక్కడ తెరవవచ్చో పరిమితం చేయవచ్చు.

అవి తక్కువ పోటీకి దారితీస్తాయని మరియు సరసమైన కిరాణా సామాగ్రిని పొందడానికి వినియోగదారులను మరింత ప్రయాణించేలా బలవంతం చేయవచ్చని విమర్శకులు చెప్పారు.

“ఈ ఏర్పాట్లు అంతర్లీనంగా పోటీకి వ్యతిరేకం కానప్పటికీ, ఈ ప్రాంతంలో పెరిగిన పరిశీలన మరియు వాటిని సముచితంగా ఉపయోగించుకునేలా చూసుకోవడం యొక్క ప్రాముఖ్యతను మేము గుర్తించాము” అని ఎంపైర్ ఒక ప్రకటనలో తెలిపింది.

2024 నుండి, కాంపిటీషన్ బ్యూరో ఆఫ్ కెనడా ఆస్తి నియంత్రణల వినియోగాన్ని పరిశోధిస్తోంది మరియు దాని పరిశోధన కోసం పత్రాలు మరియు సాక్ష్యాలను సమర్పించమని సామ్రాజ్యాన్ని బలవంతం చేయడానికి కోర్టు ఆదేశాలను అనుసరించింది. బ్యూరో తప్పు చేసినట్లు ఎటువంటి నిర్ధారణలు చేయలేదు.

కిరాణా పరిశ్రమలో ప్రాపర్టీ నియంత్రణలను పరిమితం చేయడానికి లేదా నిషేధించడానికి ప్రావిన్సులు మరియు భూభాగాలు చర్యలు తీసుకోవాలని 2023లో బ్యూరో సిఫార్సు చేసింది. మానిటోబా జూన్ 2025లో ఆ చర్యను తీసుకుంది.

కాంపిటీషన్ బ్యూరో హాలిఫాక్స్ ప్రాంతీయ మునిసిపాలిటీని ప్రత్యేకంగా పరిశీలించింది, అయినప్పటికీ దర్యాప్తు దేశం మొత్తానికి సంబంధించినది.

“ఇది సరైన దిశలో ఒక అడుగు అని నేను భావిస్తున్నాను” అని ఒంట్లోని క్యాంప్‌బెల్‌ఫోర్డ్‌లోని కించ్ ఎడ్డీ లిటిగేషన్‌లో అసోసియేట్ లాయర్ జెన్నా ఖౌరీ-హన్నా అన్నారు.

2019లో డల్హౌసీ యూనివర్శిటీ యొక్క షులిచ్ స్కూల్ ఆఫ్ లాలో చదువుతున్నప్పుడు, ఖౌరీ-హన్నా ఆస్తి నియంత్రణల కోసం హాలిఫాక్స్‌లోని మాజీ కిరాణా దుకాణం స్థానాలను శోధించారు మరియు ఆమె పరిశోధనను ప్రచురించారు.

ఆమె పాత సోబీస్ స్థానాలపై అనేక నిర్బంధ ఒడంబడికలను కనుగొంది. అందులో డౌన్‌టౌన్ హాలిఫాక్స్ యొక్క గాట్టింగెన్ స్ట్రీట్ మరియు డార్ట్‌మౌత్ యొక్క వుడ్‌సైడ్ నైబర్‌హుడ్ ఉన్నాయి.

“ఇతర వ్యాపారాలు ఇంతకు ముందు చేయలేని స్థానాల్లోకి వెళ్లగలిగేలా ఈ ప్రకటన నుండి ఇప్పుడు ఎలాంటి కొత్త అవకాశాలు ఉత్పన్నమవుతాయో చూడడానికి నేను చాలా సంతోషిస్తున్నాను” అని ఆమె చెప్పింది.

కిరాణా పరిశ్రమ రెండు రకాల ఆస్తి నియంత్రణలను ఉపయోగిస్తుంది: నిర్బంధ ఒప్పందాలు మరియు ప్రత్యేక నిబంధనలు.

నిర్బంధ ఒడంబడికలు భూమికి జోడించబడ్డాయి.

ఎంపైర్ ఏ కొత్త నియంత్రిత ఒడంబడికలను చేయదని మరియు గతంలో విక్రయించిన ఆస్తులతో సహా ఇప్పటికే ఉన్న ఏ నిర్బంధ ఒడంబడికలను అమలు చేయదని చెప్పింది.

సామ్రాజ్యం కూడా ప్రత్యేక నిబంధనలకు దాని విధానాన్ని పరిమితం చేస్తోంది.

స్టోర్ తెరిచినప్పుడు సంతకం చేయబడిన దీర్ఘకాలిక లీజులకు ప్రత్యేక నిబంధనలు జోడించబడతాయి. ప్రధాన కిరాణా వ్యాపారి తీసుకువెళ్లే బ్రెడ్ వంటి ఉత్పత్తిని విక్రయించకుండా సమీపంలోని దుకాణాన్ని నియంత్రించడం వంటి ప్రయోజనాల కోసం వాటిని ఉపయోగించవచ్చు.

జామీ బాక్స్టర్ డల్హౌసీ యొక్క లా స్కూల్‌లో అసోసియేట్ ప్రొఫెసర్, అతను ఆస్తి చట్టం మరియు ఆహార వ్యవస్థలను అధ్యయనం చేస్తాడు.

అతను ఎంపైర్ యొక్క నిబద్ధతను స్వాగతించాడు, అయితే ఆస్తి నియంత్రణల చుట్టూ చాలా పబ్లిక్ పారదర్శకత లేదని పేర్కొన్నాడు, ఎందుకంటే వాటి అమలు ఎక్కువగా వ్యక్తిగత ఆస్తి యజమానికి సంబంధించినది.

“నేను వాటి గురించి మరింత సమగ్రమైన జాబితాను ఎక్కడా చూడలేదు, ఇది ప్రజలకు, అలాగే ఎన్‌ఫోర్స్‌మెంట్ ఏజెన్సీలు మరియు ఇతరులకు ఏమి జరుగుతుందో మరింత జ్ఞానాన్ని అందించడానికి చాలా దూరం వెళ్తుందని నేను భావిస్తున్నాను” అని అతను చెప్పాడు.

పోటీ లేకపోవడం కిరాణా దుకాణంలో అధిక ధరలకు దారితీస్తుందని కాంపిటీషన్ బ్యూరో బహిరంగంగా చెప్పింది, అయితే ఎంపైర్ యొక్క చర్య వినియోగదారుల కోసం కెనడియన్ కిరాణా మార్కెట్‌ను ఎలా ప్రభావితం చేస్తుందో అస్పష్టంగా ఉంది.

“మీరు కెనడాలో ఎక్కడ ఉన్నారనే దానిపై ఆధారపడి ఉంటుందని నేను భావిస్తున్నాను” అని మెక్‌గిల్ విశ్వవిద్యాలయంలో వ్యవసాయ ఆర్థికవేత్త పాస్కల్ థెరియోల్ట్ అన్నారు.

“చిన్న కమ్యూనిటీలలో ఇది సానుకూలంగా ఉంటుందని నేను భావిస్తున్నాను, ఎందుకంటే వాటిలో కొన్ని కసాయిలు మరియు బేకరీలను ఏర్పాటు చేయకుండా నిరోధించగలవు. కానీ అసలు కిరాణా దుకాణాల విషయానికి వస్తే, ముఖ్యంగా పెద్ద పట్టణ ప్రాంతాలలో, ఇది వినియోగదారులకు చాలా పరిమిత ప్రభావం చూపే అవకాశం ఉంది.”

ఎంపైర్ వాల్‌మార్ట్ కెనడా మరియు లోబ్లాస్ యొక్క మాతృ సంస్థలో చేరిందని థెరియోల్ట్ పేర్కొన్నాడు, ఇది ఆస్తి నియంత్రణల నుండి వైదొలగడానికి ఇప్పటికే ప్రణాళికలను ప్రకటించింది.

మరిన్ని అగ్ర కథనాలు