మాస్టర్ రియల్ ఎస్టేట్ 2025 అవేర్ ప్రాజెక్టులు భవిష్యత్ కార్పొరేట్ విస్తరణ వెక్టర్‌కు అనుగుణంగా ఉంటాయి

న్యూ బ్రూక్ఫీల్డ్ ప్రాపర్టీస్ కార్పొరేట్ ప్రాజెక్ట్, ఆర్కిపెయో ఒక సూచనగా మారింది విలా లియోపోల్డినాసావో పాలో యొక్క వెస్ట్ జోన్. ఇది బ్రెజిల్ నుండి తన ఏజెన్సీలను ఉంచడానికి గ్లోబల్ కమ్యూనికేషన్ హోల్డింగ్ సంస్థ డబ్ల్యుపిపికి కస్టమ్ -మేడ్ బిల్డర్.

వాణిజ్య వెంచర్, ద్వారా ఇవ్వబడింది మాస్టర్ రియల్ ఎస్టేట్ 2025.

సస్టైనబిలిటీ ఈ ప్రాజెక్టుకు మొదటి నుండి మార్గనిర్దేశం చేసింది, బ్రూక్ఫీల్డ్ సీఈఓ హిల్టన్ రెజ్మాన్, పాత మెటలర్జికల్ పరిశ్రమకు చెందిన 19,350 m² భూమి యొక్క పునరావాసం పేర్కొంది. LEED బంగారం మరియు ఫిట్‌వెల్ స్టాంపుల పర్యావరణ ధృవీకరణతో, ఆర్కిపెయో శక్తి సామర్థ్యాన్ని కలిగి ఉంటుంది, నీటి వ్యయం మరియు విద్యుత్తును తగ్గిస్తుంది.

ఆర్కిటెక్చరల్ పోటీలో విజేత, ఈ ప్రాజెక్టును ఆర్కిటెక్ట్ గుస్టావో ఉట్రోబో సంతకం చేశారు, అతను ఖాళీలు మరియు ఓపెనింగ్స్‌ను ముందుగా తయారు చేసిన అంశాలతో సమూహం చేశాడు. గోడలు లేకుండా, భవనం అంతర్గత చతురస్రం మరియు వీధి మధ్య బహిరంగ ఆనందాన్ని కలిగి ఉంది.

ఇప్పటికీ గిడ్డంగులు మరియు పెద్ద భూములతో కూడిన విలా లియోపోల్డినా పాత కర్మాగారాల పొరుగు ప్రాంతం, ఇది వీడియో నిర్మాతలు, పరికరాల అద్దె కంపెనీలు మరియు డబ్ల్యుపిపి వంటి సంస్థల యొక్క కొత్త ప్రొఫైల్‌గా అభివృద్ధి చెందుతోంది. ఇది మధ్యస్థ మరియు అధిక ప్రామాణిక కండోమినియమ్‌లను కూడా ఆకర్షిస్తోంది, కాని ఇప్పటికీ క్షీణించిన ప్రాంతాలు మరియు క్షీణించిన భవనాలను కలిగి ఉంది.

సృజనాత్మక రంగం యొక్క బలమైన ఉనికితో పొరుగువారి నుండి మిశ్రమ ఉపయోగం, ఇళ్ళు, కంపెనీలు మరియు విశ్రాంతికి పరివర్తన చెందడాన్ని చూస్తూ, కొత్త దశ ఈ ప్రాంతానికి తనను తాను ప్రదర్శిస్తుందని రెజ్మాన్ అభిప్రాయపడ్డారు. పిన్‌హీరోస్‌లోని రెబౌనాస్ అక్షంతో పోలిస్తే, విలా లియోపోల్డినా, రెజ్మాన్ ప్రకారం, “వివిధ ప్రాజెక్టులను కోరుకునే సంస్థలను లక్ష్యంగా చేసుకుని పెద్ద క్షితిజ సమాంతర సంస్థలకు అవకాశం ఉంది”. రాబోయే సంవత్సరాల్లో పొరుగువారు అవుతారని, మరిన్ని కంపెనీలు మరియు వాణిజ్యాన్ని స్వీకరించడానికి అతను విశ్వసిస్తాడు.

బస్ కారిడార్లు మరియు రైలు స్టేషన్లకు దగ్గరగా సావో పాలో విశ్వవిద్యాలయం (యుఎస్‌పి) మరియు నుండి విల్లా-లోబోస్ పార్క్. పెద్ద కార్పొరేట్ సంస్థల సర్క్యూట్లో తన ఉనికిని పెంచడానికి ఈ ప్రాంతం మంచి భవిష్యత్తుతో కనిపిస్తుంది.

ఫండానో ప్రాంగణం ద్వారా 7,000 మంది రోజుకు రోజుకు ప్రసారం అవుతున్నారని సూచన. ఈ రోజు ఈ వెంచర్ “100% కార్యాచరణ మరియు ప్రజలను స్వీకరించడానికి సిద్ధంగా ఉంది” అని ఆయన చెప్పారు, అద్దెదారుల కార్యాలయ స్థలాల సమర్ధతకు ఇంకా గడువు ఇంకా ఉందని భావించి. “సంవత్సరం చివరినాటికి, ప్రతిదీ పూర్తి కదలికలో ఉంటుంది.”

మొత్తం మీద, 57,000 m² అద్దె ప్రాంతం ఉన్నాయి. “ప్రపంచంలోని అతిపెద్ద ప్రకటనల మరియు కమ్యూనికేషన్ సంస్థ ఈ వెంచర్ యొక్క 68% లీఫుబుల్ ప్రాంతాన్ని ఆక్రమించింది, ఇది బ్రెజిల్‌లో ఈ విభాగంలో అతిపెద్ద స్లాబ్‌ను కలిగి ఉంది, 14 వేల m² తో,” జ్యూరీ ఓటు, ఆర్కిపెయోను “వాస్తుశిల్పం, సుస్థిరత, ఆవిష్కరణ మరియు పట్టణ ఇంటిగ్రేషన్లలో సూచనగా పేర్కొంది.

శిశ్నము

ఈ ఎడిషన్‌లో కూడా ఇవ్వబడింది మాస్టర్ ఎస్టేట్. ఆమె ఈ వెంచర్‌ను “బుటిక్ ఆఫీస్ విభాగంలో గొప్ప సూచన” గా ఎత్తి చూపారు.

5,195 m² నిర్మించిన విస్తీర్ణంలో, ఫరియా లిమా నుండి ఒక బ్లాక్, సావో పాలో నుండి అత్యంత విలువైన అవెన్యూ, మరియు షాపింగ్ ఇగుటెమి నుండి 300 మీటర్ల దూరంలో, బోథోనిక్‌కు భవనం మరియు తోటలతో కాలిబాట మధ్య అడ్డంకులు లేవు. LEED బంగారు ధృవీకరణతో పాటు, ఇది అత్యంత సమర్థవంతమైన VRF వ్యవస్థ, వర్షపునీటి పునర్వినియోగం మరియు ఉష్ణ పనితీరుతో గాజు వాడకం వంటి పరిష్కారాలను అందిస్తుంది.

“ఇది ఫరియా లిమా మరియు షాపింగ్ ఇగుటెమి రెండింటికీ చివరి లిండో భూభాగం”, కాన్సెప్ట్ వ్యవస్థాపకుడు ఎడ్వర్డో సౌమా ఫిల్హోను ధృవీకరిస్తుంది.

రెసిడెన్షియల్ కండోమినియమ్‌ల కోసం వేరుచేయబడిన ప్రాంతం ఉంది, కాని కార్పొరేట్ భవనాల నిర్మాణాన్ని అనుమతించడానికి చట్టం మారిపోయింది. బోథానిక్ మొదటిది, మరియు ఈ “షాపుల ధోరణి” ను ప్రారంభించారు.

“సొగసైన నిర్మాణం, సుస్థిరత, సాంకేతికత మరియు చాలా ప్రకృతి” అని అతను తన పని గురించి మాట్లాడుతున్నాడు. “బోథానిక్ సహజీవనం యొక్క ప్రాంతాలను బహిరంగ ప్రదేశంతో విలువైనది.” నేడు, REAG ఇన్వెస్టిమెంటోస్ 5,100 m² స్థలాన్ని ఆక్రమించింది.

వశ్యతను అనుమతించే పెద్ద మరియు మాడ్యులర్ ప్లాంట్లతో, వెంచర్ “నోబెల్ లొకేషన్, టెక్నికల్ క్వాలిటీ మరియు డిఫరెన్సియేటెడ్ ప్రాజెక్ట్” తో ఒక ఏకీకృత సంస్థ యొక్క అవసరాలను తీరుస్తుంది, జ్యూరీ పేర్కొంది. “ఈ భేదాల ద్వారా, బోథానిక్ దాని వర్గంలో దేశంలో ఒక చిహ్నంగా మారుతుంది.”

విలా లియోపోల్డినా నుండి ఫరియా లిమా వరకు, నివాళి లీజు ధర

మధ్య మార్గంలో విలా లియోపోల్డినా ఇ అవెనిడా ఫరియా లిమాAAA కార్పొరేట్ భవనాలలో స్థానాలు m² కి $ 100 నుండి $ 300 వరకు పెరుగుతాయి. అత్యంత ఖరీదైన అద్దె ఫరియా లిమా వద్ద ఉంది: R $ 350, షాపింగ్ ఇగుటెమి సమీపంలో. ఈ రోజు, రీబౌనాస్ వెక్టర్ కారణంగా విస్తరణ తరంగం పిన్హీరోస్‌లో ఉంది.

2020 నుండి, ఫరియా లిమా యొక్క స్లాబ్లు అయిపోతుండటంతో, మార్కెట్ ఇప్పటికే పిన్‌హీరోస్‌లో ఆశాజనకంగా ఉంది, ఇది రచనల యొక్క విస్తరణ యొక్క దృగ్విషయం. లాటిన్ అమెరికాలో అతిపెద్ద గిడ్డంగి అయిన సియాగెస్ప్ యొక్క నిష్క్రమణ ఉంటే తదుపరి వృద్ధి అక్షం విలా లియోపోల్డినా కావచ్చు. పాలిస్టా అవెన్యూ ప్రజా రవాణా యొక్క నాణ్యత మరియు పరిమాణాన్ని అందిస్తుంది.

నిర్మాణ భావన వ్యవస్థాపకుడు, ఎడ్వర్డో సౌమా ఫిల్హో, ఆమె ప్రముఖ ప్రదేశానికి తిరిగి వస్తుందని నమ్ముతారు. “ఫరియా లిమాలోని తరగతి $ 350/m² మరియు పాలిస్టాలో $ 100 కవర్ చేయడం సాధ్యం కాదు” అని చెప్పారు. “కానీ ఇది మీరే సరిదిద్దుతుంది.” దీన్ని దృష్టిలో ఉంచుకుని, రెట్రోఫిట్ చేయడానికి ఒలివెట్టి భవనం అని పిలువబడే పాలిస్టాలో భవనం కొనుగోలు చేసింది.