మాంట్రియల్ యొక్క స్వంత విధానాలు కొన్ని భవనాలను ఖాళీగా ఉంచుతున్నాయా – మరియు హాని కలిగించవచ్చా?

మే 2024లో జేన్ లూ కుటుంబానికి చెందిన ఇంటిలో మంటలు చెలరేగినప్పుడు, మాంట్రియల్ అగ్నిమాపక సిబ్బంది అది బయటకు వచ్చిందని నిర్ధారించుకోవడానికి ఫ్లోర్‌లు మరియు సీలింగ్‌లో రంధ్రాలు వేయాల్సి వచ్చింది.

ప్రతిచోటా జిప్రోక్, కలప మరియు తడిసిన ఇన్సులేషన్ ముక్కలు ఉన్నాయి.

సెయింట్-లారెంట్ బౌలెవార్డ్‌లోని బౌలియన్ బిల్క్ రెస్టారెంట్‌లో తెల్లవారుజామున మంటలు ప్రారంభమై వేగంగా వ్యాపించాయి. ఇది లూ యొక్క వృద్ధ తండ్రి మరియు సోదరుడిని రెండవ అంతస్తులోని వారి అపార్ట్‌మెంట్‌ల నుండి అలాగే పై అంతస్తులోని అద్దెదారులను బలవంతంగా బయటకు పంపింది.

నీటి నష్టం చాలా ఎక్కువ.

“మేము ఒక ఇంజనీర్ యొక్క నివేదికను పొందవలసి వచ్చింది, అది చాలా చక్కని 90 శాతం నష్టం అని చెప్పింది,” లు చెప్పారు. “వారు భవనాన్ని ఖండించవలసి వచ్చింది.”

వారు క్లెయిమ్‌ల అడ్జస్టర్‌లు మరియు వారి బీమా కంపెనీతో మాట్లాడినప్పుడు, లు కుటుంబం తమ వద్ద పునర్నిర్మాణానికి తగినంత డబ్బు లేదని గ్రహించారు.

భవనాన్ని కూల్చివేసి స్థలాన్ని ఖాళీగా ఉంచాలని కోరగా, నగర పునర్నిర్మాణానికి పక్కా ప్రణాళిక లేకుండా సాధ్యం కాదని చెప్పారు.

“మేము బిల్డింగ్ మేకింగ్ వ్యాపారంలో లేము,” లూ చెప్పారు, అతని కుటుంబం ఏకకాలంలో తమ ఇంటిని కోల్పోవడం మరియు మారడం వంటి ఒత్తిడిని ఎదుర్కొంటోంది.

ఆ తర్వాత భవనాన్ని ఏం చేయాలనే దానిపై నెలల తరబడి సందిగ్ధత నెలకొంది. లు యొక్క అనుభవం కొంతమంది ఆస్తి యజమానులు ఖాళీగా ఉన్న భవనాల చుట్టూ నగరం యొక్క విధానాలను నావిగేట్ చేయడానికి ఎదుర్కొనే అడ్డంకులను ప్రతిబింబిస్తుంది.

ఈ వారం ప్రారంభంలో, CBC నగరం గురించి నివేదించింది నెమ్మదిగా పురోగతి పాడుబడిన భవనాలను ట్రాక్ చేయడం మరియు పేలవమైన నిర్వహణ కోసం ఆస్తి యజమానులకు జరిమానా విధించడం విషయానికి వస్తే.

లు విషయంలో, ఆమె తన కుటుంబం నటించాలని కోరుకుందని చెప్పింది, అయితే వారు నగరం యొక్క బై-ది-బుక్ విధానం మరియు మద్దతు లేకపోవడం వల్ల వారు ఇబ్బంది పడ్డారని చెప్పారు.

“నిర్దిష్ట మొత్తంలో బ్యూరోక్రసీ ఉంది, అది పొందడం చాలా కష్టం,” లు చెప్పారు.

మరింత ఆలస్యం తర్వాత మరో అగ్ని ప్రమాదం

అగ్నిప్రమాదం తరువాత, భవనం ఖాళీగా ఉంది.

శిథిలాలు మరియు వ్యక్తిగత వస్తువులను తొలగించడానికి కార్మికులు తప్ప ఎవరూ భవనంలోకి ప్రవేశించకూడదని ఇంజనీరింగ్ నివేదిక పేర్కొంది.

నిర్మాణాత్మకంగా, ఇది కూలిపోయే ప్రమాదం లేదు, కానీ లు కుటుంబం ఆందోళన చెందుతున్న స్క్వాటర్లు ప్రవేశించి మరొక అగ్నికి కారణం కావచ్చు.

వారు ఆందోళన చెందడానికి కారణం ఉంది. వారి భవనంలో అగ్నిప్రమాదానికి రెండు నెలల ముందు, ఎ ఖాళీ భవనం వారి వెనుక సెయింట్-డొమినిక్ కాలిపోయింది. ఈ భవనంలో స్క్వాటర్లు తరచూ వస్తున్నట్లు తెలిసింది.

పునర్నిర్మించడానికి ఆర్థిక స్తోమత లేకుండా, లూ కుటుంబం ఆస్తిని ఏమి చేయాలో వారు కనుగొన్నప్పుడు భవనాన్ని కూల్చివేయడం సురక్షితమని భావించి, కూల్చివేత అనుమతిని అభ్యర్థించారు.

లస్ ముందుగా పునఃస్థాపన ప్రాజెక్ట్ కోసం ప్రణాళికలను సమర్పించే వరకు నగరం వారికి అనుమతిని మంజూరు చేయదు. వారికి కూడా ఫైనాన్సింగ్ ఉందని నిరూపించుకోవాల్సి వచ్చింది.

“దీనికి $4 మిలియన్లు ఖర్చవుతుంది మరియు మా వద్ద $4 మిలియన్లు లేకపోతే, మీరు ఒక భవనాన్ని ఉంచడానికి అనుమతిస్తారా మరియు అది ప్రమాదకరమైనదిగా భావించబడుతుందా?” లూ అన్నారు. “ఇది ప్రజలను రక్షించడం కాదు.”

భవనాన్ని సురక్షితంగా ఉంచడానికి, తలుపులు మరియు కిటికీలు బారికేడ్ చేయబడ్డాయి మరియు వెనుకవైపు కంచెతో ప్రవేశాన్ని నిరోధించారు. కానీ మొదటి అగ్నిప్రమాదం జరిగిన ఒక సంవత్సరం లోపే, ఒక స్క్వాటర్ రెస్టారెంట్‌లోకి బలవంతంగా ప్రవేశించి నేలమాళిగలో మంటలను ప్రారంభించాడని లూ చెప్పారు.

“స్థలం మంటల్లోకి వెళ్ళింది,” ఆమె చెప్పింది.

మంటలను ఆర్పేందుకు 100 మందికి పైగా ఫైరింజన్లు అవసరమయ్యాయి. నష్టం వల్ల భవనం కూలిపోయిందని, అందుకే అగ్నిమాపక శాఖకు కూల్చివేయడం తప్ప మరో మార్గం లేదని లూ చెప్పారు.

వశ్యత అవసరం

వృత్తిపరమైన డెవలపర్లు కూడా నగరం యొక్క నియమాలను నావిగేట్ చేయడానికి కష్టపడుతున్నారు.

డానియల్ గుడ్‌ఫెలో మాంట్రియల్ యొక్క పీఠభూమి పరిసర ప్రాంతాలతో సహా కొన్ని ఖాళీ భవనాలను కొనుగోలు చేసి పునరుద్ధరించారు, ఇది ప్రాంతం యొక్క నిర్మాణ వారసత్వాన్ని సంరక్షించడంలో ప్రత్యేకించి కఠినంగా ఉంటుంది. ఈ అనుభవం చాలా అసహ్యకరమైనదని, పీఠభూమిలో మళ్లీ నిర్మించనని ప్రమాణం చేశానని చెప్పాడు.

ఆస్తి ప్రజల భద్రతకు ముప్పు తప్పదని, కూల్చివేత అనుమతులను మంజూరు చేయడానికి నగరం విముఖంగా ఉందని ఆయన చెప్పారు.

“వారు ఆస్తి యజమానులపై పరపతిని కలిగి ఉండాలనుకుంటున్నారు,” గుడ్‌ఫెలో ఊహించారు.

భవనం ఇప్పటికీ నిలబడి ఉంటే, వారు మరమ్మత్తు చేయడానికి లేదా ఆస్తిని విక్రయించమని యజమానిని బలవంతం చేయడానికి ప్రయత్నించవచ్చని అతను భావిస్తున్నాడు.

“మీరు భవనాన్ని పడగొట్టినట్లయితే, మీరు తప్పనిసరిగా దానిని రాబోయే 30 సంవత్సరాల వరకు ఖాళీగా ఉండనివ్వవచ్చు” అని అతను చెప్పాడు.

కానీ ఊహాగానాల కోసం ఆస్తి లేదా ఖాళీ స్థలాన్ని పట్టుకోవడం మరియు లు కుటుంబం అనుభవించిన దాని మధ్య చాలా తేడా ఉందని అతను చెప్పాడు.

“వారు బిల్డర్లు కాదు,” గుడ్‌ఫెలో చెప్పారు. “వారు ఆర్కిటెక్ట్ మరియు ఇంజనీర్‌లను నియమించుకుని ప్రణాళికలు రూపొందించి ఆర్థిక సహాయం చేస్తారని మీరు ఎలా ఆశించవచ్చు?”

ఎంపిక అగ్నిమాపక విక్రయం లేదా తదుపరి అగ్ని ప్రమాదంలో ఎవరైనా గాయపడే ప్రమాదంతో జీవించడం అని ఆయన తెలిపారు.

ఖాళీగా ఉన్న భవనాలు ఒకటి కంటే ఎక్కువసార్లు కాలిపోవడం అసాధారణం కాదని మాంట్రియల్ అగ్నిమాపక సిబ్బంది సంఘం అధిపతి చెప్పారు.

“సగటు అగ్నిమాపక సిబ్బంది మీకు చెప్పేది ఏమిటంటే, ఆ ఖాళీ భవనాలకు మంటలు వచ్చినప్పుడు, అవి నేలమీద కాలిపోతాయని మేము ఆశిస్తున్నాము, ఎందుకంటే అవి నేలమీద కాలిపోకపోతే మరియు వాటిని కూల్చివేయకపోతే, మేము తిరిగి వస్తామని మాకు తెలుసు” అని క్రిస్ రాస్ అన్నారు.

వారసత్వ పరిరక్షణ

ప్రతిపాదిత పునఃస్థాపన ప్రాజెక్ట్ ఆధారంగా కూల్చివేత అభ్యర్థన సమీక్షించబడిందని మాంట్రియల్ నగరం ధృవీకరించింది, ఇది కూల్చివేయబడే భవనం కంటే “అత్యధిక ప్రజా ప్రయోజనాలను” కలిగి ఉండాలి.

లు యొక్క ఆస్తికి సంబంధించిన నిర్దిష్ట ప్రశ్నలకు నగరం సమాధానం ఇవ్వదు, అయితే భవనం ప్రజలకు ప్రమాదంగా భావించినట్లయితే యజమానులు ప్రత్యేక అత్యవసర అనుమతి కోసం దరఖాస్తు చేసుకోవచ్చని చెప్పారు, హౌసింగ్ ఇన్‌ఛార్జ్ ఎగ్జిక్యూటివ్ కమిటీ సభ్యురాలు కరోలిన్ బ్రాన్ అన్నారు.

పాతికేళ్ల తరబడి ఖాళీగా ఉండే భవనం కంటే ఖాళీ స్థలాన్ని ఎందుకు అధ్వాన్నంగా పరిగణిస్తారు అని అడిగినప్పుడు, మాంట్రియల్ యొక్క సాంస్కృతిక మరియు నిర్మాణ వారసత్వాన్ని కాపాడటమే లక్ష్యం అని బ్రాన్ చెప్పాడు.

“కొత్తదాన్ని పునర్నిర్మించడం కంటే దాన్ని రిపేర్ చేయడం చాలా ఖరీదైనది కాబట్టి ప్రజలు నిర్దిష్ట విలువ కలిగిన అన్ని భవనాలను నాశనం చేయాలని మేము కోరుకోము” అని బ్రౌన్ చెప్పారు.

నగరం వారసత్వ కట్టడాలను రక్షించాలని కోరుకుంటున్నట్లు తనకు అర్థమైనప్పటికీ, అగ్ని ప్రమాదానికి గురైన భవనాలను ఖాళీగా ఉంచడం మంచి పరిష్కారం కాదని రాస్ చెప్పారు.

“మాకు నిజంగా రెండు ఎంపికలు ఉన్నాయి: మీరు దానిని పడగొట్టండి లేదా మీరు దానిని పునరుద్ధరించండి మరియు ప్రమాణాలకు తీసుకురాండి. మీరు దానిని ఖాళీగా ఉంచలేరు మరియు ఇది మళ్లీ జరగదని ఆశిస్తున్నాము,” అని అతను చెప్పాడు.

మంటలు సంభవించిన సమయంలో లు యొక్క భవనం వారసత్వ హోదాను కలిగి లేదు, అయితే కొంతమంది స్థానిక వాస్తుశిల్పులు దానిని కలిగి ఉన్నారని నమ్ముతారు. చారిత్రక ప్రాముఖ్యత.

నిర్లక్ష్యపు యజమానులు ఉన్నారని లూ అర్థం చేసుకున్నాడు, అయితే నగరం యజమానులతో కలిసి కేసుల వారీగా పని చేయాలని మరియు వారి ట్రాక్ రికార్డ్ ఆధారంగా వారిని నిర్ధారించాలని భావిస్తాడు.

“వారు తమ పన్నులు చెల్లిస్తారా, వారు నగర నిబంధనలను గౌరవిస్తారా?” లూ అన్నారు. “కానీ వాటిని అంచనా వేయడానికి వారికి మానవశక్తి లేకపోతే, అది చాలా కష్టం.”