పునర్నిర్మాణానికి వ్యతిరేకంగా ఈ అద్దెదారు పోరాటం NS సుప్రీం కోర్టుకు వెళుతోంది

ట్రేసీ లోథియన్ తన భూస్వామితో వివాదం ప్రారంభమయ్యే వరకు లూనెన్‌బర్గ్, NS వెలుపల ఆమె అద్దెకు తీసుకున్న “నిరాడంబరమైన” ఒక పడకగది ఇంట్లో నివసించడానికి ఇష్టపడింది.

“నేను ఈ స్థలంలో చాలా సంతోషంగా ఉన్నాను. ఇది చాలా అద్భుతంగా ఉంది – ఇది వరకు కాదు. ఆపై, మీకు తెలుసా, ప్రతిదీ మారిపోయింది,” ఆమె చెప్పింది.

2024 వసంత ఋతువులో, లోథియన్ యొక్క భూస్వామి తాను పునర్నిర్మించబోతున్నానని మరియు ఆమె బయటకు వెళ్లవలసిన అవసరం ఉందని చెప్పాడు. ఆమె వెళ్లిపోయింది, కానీ అతను మరమ్మతులు చేయలేదు. కొత్త కౌలుదారుని తీసుకొచ్చి అద్దె పెంచాడు.

రెసిడెన్షియల్ టెనెన్సీస్ అధికారి దుర్మార్గంగా ప్రవర్తించారని తేల్చారు. అతను అప్పీల్ చేసినప్పుడు, ఒక చిన్న దావా కోర్టు న్యాయనిర్ణేత మునుపటి తీర్పును సమర్థించారు. అతను ఇప్పుడు మళ్లీ అప్పీల్ చేస్తున్నాడు, ఈ కేసును నోవా స్కోటియా సుప్రీం కోర్టుకు తీసుకువెళ్లాడు, ఇక్కడ డల్హౌసీ లీగల్ ఎయిడ్ ప్రావిన్స్‌లోని అన్ని పునర్నిర్మాణాలకు ఒక ముఖ్యమైన దృష్టాంతాన్ని సెట్ చేయవచ్చని చెప్పింది.

వెనుక కథ

లోథియన్ 2019లో లీజుపై సంతకం చేసిన వ్యక్తి 2024 ప్రారంభంలో మరణించాడు మరియు అతని భర్త జాన్ డెమ్మింగ్స్ ఆస్తి నిర్వహణను చేపట్టారు. రెండు నెలల్లో, డెమ్మింగ్స్ అద్దెను నెలకు $750 నుండి $1,500కి రెట్టింపు చేయాలని ప్రతిపాదించారు. అతను అద్దెకు డబ్బును కోల్పోతున్నాడని అతని అకౌంటెంట్ సలహా మేరకు అతను కోర్టుకు సమర్పించాడు.

నోవా స్కోటియా అద్దె టోపీని కలిగి ఉంది, అది అటువంటి జంప్ చట్టవిరుద్ధం చేస్తుంది మరియు డెమ్మింగ్స్‌కు ఈ వాస్తవాన్ని హైలైట్ చేసినట్లు లోథియన్ చెప్పారు. బదులుగా, ఆమె గరిష్టంగా ఐదు శాతం చట్టపరమైన పెంపునకు అంగీకరించింది.

ఒక నెల తరువాత, యజమాని తన పునర్నిర్మాణ ప్రణాళికల గురించి ఆమెకు చెప్పాడు. అద్దె తన వ్యాపారం వలె అదే గ్రామీణ ప్లాట్‌లో ఉంది మరియు దానిని పరిష్కరించిన తర్వాత ఇంటిని విభజించి విక్రయించాలని అతను ఉద్దేశించినట్లు చెప్పాడు.

ఆమె మరియు డెమ్మింగ్స్ ఒక పరిష్కారం కోసం చర్చలు జరపడానికి ప్రయత్నించినప్పుడు లోథియన్ చాలా నెలలు ఉన్నారు. వారు మధ్యవర్తిత్వానికి వెళ్లారు మరియు అంగీకరించిన తేదీలోగా ఆమె బయటకు వెళ్లేలా ఒక ఒప్పందానికి వచ్చారు, మరియు అతను ఒక నెల అద్దె మరియు ఆమె సెక్యూరిటీ డిపాజిట్‌ని తిరిగి ఇచ్చేవాడు. ఆమె వెళ్లిపోయింది, మరియు ఆమె ఎన్‌ఫోర్స్‌మెంట్ ఆర్డర్‌ను పొందిన తర్వాత చాలా నెలల తర్వాత అతను డబ్బు చెల్లించాడు.

ఆమె వెళ్లిపోయిన రెండు వారాల లోపే, కొత్త అద్దెదారు తన పాత స్థలానికి మారారని మరియు నెలకు $1,000 చెల్లిస్తున్నారని, లోథియన్ చెల్లిస్తున్న దానికంటే 33 శాతం ఎక్కువ అని ఆమెకు తెలిసింది.

“నేను ఇంకా అక్కడ ఉండగలిగాను,” ఆమె చెప్పింది. “దాని యొక్క అన్యాయం – నేను పరిష్కరించాల్సిన అవసరం ఉన్నట్లు అనిపించింది.”

ఇంతలో, లోథియన్ ఒక కొత్త అపార్ట్‌మెంట్‌ను అద్దెకు తీసుకోవడానికి $1,500 ఖర్చు చేస్తున్నాడు మరియు తరలించడానికి ఖర్చులను భరించాడు.

“ఇతర అద్దెదారులు ఇలాంటి దారుణంగా పరుగెత్తడాన్ని నేను చూడకూడదనుకుంటున్నాను. చెడుగా ప్రవర్తించే వ్యక్తులు జవాబుదారీగా ఉండాలని నేను కోరుకుంటున్నాను,” ఆమె చెప్పింది.

ప్రతీకారంతో ప్రేరేపించబడ్డాడు

గత నెలలో ఒక చిన్న క్లెయిమ్ కోర్టు న్యాయనిర్ణేత తనకు అనుకూలంగా తీర్పునిచ్చినప్పుడు తాను నిరూపితమయ్యానని లోథియన్ చెప్పారు.

బ్రెంట్ సిల్వర్ డెమ్మింగ్స్ యొక్క చర్యలు “భారీగా, చెడ్డ విశ్వాసంతో మరియు అద్దెదారు తన అద్దెను ఆకస్మికంగా, ఏకపక్షంగా రెట్టింపు చేయడానికి అంగీకరించినందుకు ఆమెపై ప్రతీకారం తీర్చుకోవాలనే ప్రేరణ లేదా కోరికపై ఆధారపడింది” అని చెప్పారు.

డెమ్మింగ్స్ అప్పీల్ చేసిన గత సంవత్సరం జారీ చేసిన క్వాసీ-జుడీషియల్ రెసిడెన్షియల్ టెనాన్సీస్ ప్రోగ్రాం నుండి తీసుకున్న నిర్ణయాన్ని సమర్థిస్తూ లోథియన్‌కు $8,000 కంటే ఎక్కువ నష్టపరిహారం చెల్లించాలని సిల్వర్ డెమ్మింగ్స్‌ను ఆదేశించింది.

కాంట్రాక్టర్ వెనక్కి తగ్గినందున పునర్నిర్మాణాలు జరగలేదని డెమ్మింగ్స్ కోర్టుకు తెలిపారు. అయితే ఎనిమిది నెలల తర్వాత, భూస్వామి తాను మరొక కాంట్రాక్టర్‌ను వెతుకుతున్నట్లు ఎటువంటి ఆధారాలు ఇవ్వలేదని మరియు కొత్త అద్దెదారు ఇప్పటికీ ఉన్నారని సిల్వర్ ఆ దావా యొక్క వాస్తవికతను ప్రశ్నించారు.

“భూస్వామిగా మిస్టర్ డెమ్మింగ్స్ ప్రవర్తన, నా అభిప్రాయం ప్రకారం, చాలా ఆందోళన కలిగిస్తుంది” అని సిల్వర్ చెప్పింది.

కానీ లోథియన్ యొక్క నిరూపణ భావన స్వల్పకాలికం.

రెండవ అప్పీల్

అతని న్యాయవాదుల ద్వారా, CBC రెండుసార్లు డెమ్మింగ్స్‌తో ఇంటర్వ్యూ కోరింది. అతని న్యాయవాదులు అభ్యర్థనలను ఆమోదించినట్లు అంగీకరించారు కానీ డెమ్మింగ్స్ స్పందించలేదు.

ఫిబ్రవరి ప్రారంభంలో లోథియన్‌కు పంపిన ఇమెయిల్‌లో, డెమ్మింగ్స్ యొక్క న్యాయవాదులు సిల్వర్ ఆదేశించిన నష్టపరిహారాన్ని చెల్లించాలని అనుకున్నట్లు తెలిపారు. దాదాపు ఒక వారం తర్వాత, అతను నోవా స్కోటియా సుప్రీంకోర్టులో అప్పీల్ నోటీసును దాఖలు చేశాడు.

తాను నిరుత్సాహానికి గురవుతున్నానని, అయితే కొనసాగడానికి సిద్ధంగా ఉన్నానని లోథియన్ చెప్పారు.

“నేను ఇంత దూరం తవ్వించాను, నేను దానిని చూడాలని భావిస్తున్నాను. నాకు కావాలి.”

లోథియన్ ఇప్పటివరకు తనకు ప్రాతినిధ్యం వహించాడు మరియు ఆమె దానిని కొనసాగిస్తానని చెప్పింది. తాను న్యాయవాదిని పొందలేనని, అయితే న్యాయ సహాయం నుండి ప్రాతినిధ్యం వహించడానికి అర్హత సాధించడానికి తన ఆదాయం చాలా ఎక్కువగా ఉందని ఆమె చెప్పింది.

డెమ్మింగ్స్ అప్పీల్ నోటీసు స్మాల్ క్లెయిమ్ కోర్టు న్యాయమూర్తి తన తీర్పులో చట్టంలో పొరపాటు చేశారని వాదించారు. తొలగింపుపై మధ్యవర్తిత్వ పరిష్కారాన్ని నోటీసు సూచిస్తుంది మరియు తదుపరి పరిహారం కోసం దరఖాస్తు చేసుకోవడానికి లోథియన్‌కు అర్హత లేదని సూచించింది.

డల్హౌసీ లీగల్ ఎయిడ్ ప్రకారం, ఈ కేసు పునరుద్ధరణ ద్వారా ప్రభావితమైన ఏ అద్దెదారుపైనైనా క్యాస్కేడింగ్ ప్రభావాలను కలిగిస్తుంది.

“ఫలితం సానుకూలంగా ఉందని మేము ఆశిస్తున్నాము మరియు స్మాల్ క్లెయిమ్ కోర్టు నిర్ణయాన్ని సుప్రీంకోర్టు సమర్థిస్తుందని” కమ్యూనిటీ లీగల్ వర్కర్ సిడ్నీ బ్లమ్ అన్నారు.

“కేవలం శ్రీమతి లోథియన్ కోసం మాత్రమే కాదు, మంచి విశ్వాసంతో మధ్యవర్తిత్వ సెటిల్‌మెంట్‌లకు వచ్చే మరియు ఆ సెటిల్‌మెంట్ యొక్క నిబంధనలు సమర్థించబడకపోతే త్వరలో పరిహారం పొందే అవకాశం ఉన్న అద్దెదారులందరికీ.”

మరిన్ని అగ్ర కథనాలు