టొరంటో ప్రపంచ కప్ ట్రాఫిక్ ప్లాన్ ప్రాజెక్ట్‌లను నిలిపివేస్తుందని మరియు కొత్త ఇంటి యజమానులను ఆలస్యం చేస్తుందని బిల్డర్లు అంటున్నారు

ఈ వేసవిలో వందల వేల మంది FIFA ప్రపంచ కప్ అభిమానులను స్వాగతించడానికి టొరంటో సిద్ధమవుతున్నందున, వేలాది మంది కొత్త గృహయజమానులకు త్వరలో కొన్ని చెడ్డ వార్తలు రావచ్చని CBC టొరంటో తెలుసుకుంది.

మే 1 మరియు జూలై 31 మధ్య, టొరంటో ఆతిథ్యమివ్వనున్న ఆరు గేమ్‌ల సమయంలో రోడ్లను వీలైనంత స్పష్టంగా ఉంచాలనే లక్ష్యంతో నగరం డౌన్‌టౌన్ మరియు ప్రధాన ధమనుల వెంట నిర్మాణ కార్యకలాపాలను తీవ్రంగా పరిమితం చేసింది.

బిల్డర్‌లు మరియు డెవలపర్‌లు CBC టొరంటోతో మాట్లాడుతూ ఆంక్షలు ఈ వేసవిలో వందలాది నిర్మాణ స్థలాలను రోజులు లేదా వారాలపాటు పనిలేకుండా ఉండవలసి వస్తుంది. ఫలితంగా ఏర్పడే జాప్యాలు ఈ సంవత్సరం 10,000 మంది కొత్త ఇళ్లలోకి మారవచ్చని అంచనా వేయవచ్చని వారు అంటున్నారు – అభివృద్ధిలో ఉన్న కాండో టవర్‌ల ఆధారంగా ఒక అంచనా – తరలింపు తేదీలను రెండు నెలల వెనక్కి నెట్టివేస్తుంది.

డౌన్‌టౌన్ టొరంటోలో రెండు రెసిడెన్షియల్ టవర్‌లను కలిగి ఉన్న డెవలపర్ ప్లాజాకార్ప్ చీఫ్ ఆపరేటింగ్ ఆఫీసర్ స్కాట్ మెక్‌లెల్లన్ మాట్లాడుతూ, ఈ ఏడాది చివర్లో ఆ యూనిట్లలోకి వెళ్లేందుకు సిద్ధమవుతున్న కొనుగోలుదారులు ఇతర ప్రణాళికలను రూపొందించుకోవాల్సి ఉంటుందని చెప్పారు.

“ఆ వ్యక్తులు నివసించడానికి ఎక్కడికైనా వెళ్లాలి. వారు ఆశించినప్పుడు వారు కదలలేరు,” అని అతను చెప్పాడు.

“వారి ప్రపంచం తలక్రిందులుగా మారుతుంది.”

CBC టొరంటో ప్రభావితమైన కొనుగోలుదారుని చేరుకోలేకపోయింది, ఎందుకంటే నిర్మాణం పూర్తయిన తర్వాత టైటిల్‌లు బదిలీ చేయబడే వరకు పబ్లిక్ రిజిస్ట్రీ లేనందున వ్యక్తిగత కొనుగోలుదారులు ఎవరో స్పష్టంగా తెలియదు. డెవలపర్‌లు సంభావ్య కొనుగోలుదారుల పేర్లను అందించడం సౌకర్యంగా లేరని చెప్పారు, ఎందుకంటే ఈ సమయంలో ఏ భవనాలు ఆలస్యం వల్ల నేరుగా ప్రభావితమవుతాయనేది అనిశ్చితంగా ఉంది.

ఇంత కాలం నగరంలో పెద్ద నో రోడ్‌వర్క్ జోన్‌ను ఎందుకు ఏర్పాటు చేశారో స్పష్టంగా లేదు. CBC టొరంటో అడిగినప్పుడు మేయర్ ఒలివియా చౌ కార్యాలయం ఆ ప్రశ్నను పరిష్కరించదు.

జూన్ 12 మరియు జూలై 2 మధ్య టొరంటో ఆరు గేమ్‌లను ఎగ్జిబిషన్ ప్లేస్‌లో BMO ఫీల్డ్ అని కూడా పిలవబడే టొరంటో స్టేడియంలో నిర్వహిస్తుంది.

షెర్బోర్న్ స్ట్రీట్, బ్లూర్ స్ట్రీట్, లాన్స్‌డౌన్ అవెన్యూ మరియు లేక్‌షోర్‌ల పరిధిలోని రోడ్లు మరియు కాలిబాటలపై “పనికి అనుమతి లేదు” అని హెచ్చరిస్తూ “రోడ్ వర్క్ రిస్ట్రిక్షన్ ఏరియాస్ (మే 1 నుండి జూలై 31 వరకు)” శీర్షికతో గత నెలలో బిల్డర్లు మరియు డెవలపర్‌లకు నగరం ఒక మ్యాప్‌ను విడుదల చేసింది.

బిల్డర్‌లతో మార్చి 5న జరిగిన వెబ్‌నార్‌లో, నగరానికి చెందిన డేవ్ ట్వాడిల్, రవాణా సేవలతో అనుమతుల డైరెక్టర్, డెవలపర్‌ల స్టేజింగ్ ప్రాంతాలు – సాధారణంగా పూర్తి లేన్‌ను ఆక్రమించవచ్చు – అయితే డెలివరీలు ప్రతి ప్రపంచ కప్ ఆట చుట్టూ మూడు రోజుల పాటు నిలిపివేయవలసి ఉంటుందని చెప్పారు. జూన్ 11 మరియు జూలై 3 మధ్య నియమించబడిన ప్రదేశంలో అత్యవసర పని మినహా, క్రేన్ ఇన్‌స్టాలేషన్ లేదా తొలగింపు వంటి కార్యకలాపాల కోసం ఇతర రహదారిని మూసివేయడం అనుమతించబడదని కూడా ఆయన పేర్కొన్నారు.

మే 1 నుంచి జులై 31 వరకు మాత్రమే అత్యవసర పనులపై దృష్టి సారిస్తామని టొరంటో హైడ్రో తెలిపింది. అంటే ఆ సమయంలో విద్యుత్ హుక్అప్ అవసరమయ్యే ప్రాజెక్ట్‌లను నిర్మించడం, పని కొనసాగుతుందా అని చూడడానికి యుటిలిటీతో తనిఖీ చేయాలి.

యోంగే మరియు డఫెరిన్ వీధుల మధ్య మరియు ఉత్తరాన ఉన్న హైవే 401 వరకు ఉన్న ప్రధాన ధమనులు కూడా మూడు నెలల కాలానికి రోడ్‌వర్క్ లేని జోన్‌లుగా ఉంటాయి – నిర్మాణాన్ని పరిమితం చేస్తుంది, ఎందుకంటే బిల్డర్లు తమ ప్రాజెక్ట్ సైట్‌లకు సేవలను అందించడానికి తరచుగా లేన్‌లను అరికట్టవలసి ఉంటుంది.

బిల్డర్లు మరియు డెవలపర్లు ఆశ్చర్యపోయారని మరియు గందరగోళానికి గురయ్యారని చెప్పారు.

‘ఒక రకమైన పిచ్చి’

రెసిడెన్షియల్ బిల్డర్‌లకు ప్రాతినిధ్యం వహిస్తున్న పరిశ్రమ సమూహమైన రెసిడెన్షియల్ కన్‌స్ట్రక్షన్ కౌన్సిల్ ఆఫ్ అంటారియో అధ్యక్షుడు మరియు CEO రిచర్డ్ లియాల్ మాట్లాడుతూ, “ఇది పెద్ద విషయం మాత్రమే కాదు, ఇది ఒక రకమైన వెర్రితనం” అని అన్నారు. “మాకు గృహ సంక్షోభం ఉంది. ఏ రకమైన ఆలస్యం అయినా సమస్య.”

Toronto Hydro CBC టొరంటోకు పరిమితుల ద్వారా ప్రభావితం కాగల షెడ్యూల్డ్ విద్యుత్ హుక్‌అప్‌ల సంఖ్యను అంచనా వేయలేకపోయింది.

గత బుధవారం నాటికి, మేయర్ కార్యాలయం మరియు టొరంటో హైడ్రో రెండూ తమ వైఖరిని మృదువుగా చేస్తున్నాయి, మినహాయింపుల కోసం బిల్డర్ల అభ్యర్థనలు వ్యక్తిగతంగా పరిగణించబడతాయి, మేయర్ కార్యాలయం నుండి ఒక ప్రకటన ప్రకారం.

“FIFA ప్రపంచ కప్ మరియు వందల వేల మంది సందర్శకులు టొరంటోకు వస్తున్నందున, ప్రజలు ఆటలు మరియు ఉత్సవాలను ఆస్వాదించగలిగేలా మా రోడ్లు స్పష్టంగా ఉన్నాయని మేము నిర్ధారించుకోవాలి” అని ప్రకటన పేర్కొంది. “అలా చెప్పబడుతున్నాయి, ఎక్కడ మరియు సాధ్యమైనప్పుడు నిర్మాణాన్ని కొనసాగించడంలో సహాయం చేయడానికి సిటీ మరియు హైడ్రో ఒక్కో కేసు ఆధారంగా బిల్డర్‌లతో కలిసి పనిచేయడానికి సిద్ధంగా ఉన్నాయి.”

కానీ పరిశ్రమలోని వ్యక్తులు సిబిసి టొరంటోతో మాట్లాడుతూ అనారోగ్యం కంటే నివారణ అధ్వాన్నంగా ఉంటుందని చెప్పారు. నిర్ధిష్టంగా, ఎప్పుడు ఏ పని జరుగుతుందో నిర్ధారించే బిల్డర్ల సామర్థ్యాలను ఇది తొలగిస్తుందని వారు చెప్పారు.

“మాకు వందలాది ప్రాజెక్ట్‌లు ఉన్నాయి. వారు ఈ విషయాలతో సందర్భానుసారంగా ఎలా వ్యవహరించగలరు?” లియాల్ అన్నారు.

గ్రేటర్ టొరంటో ఏరియాలోని హోమ్‌బిల్డర్లు మరియు డెవలపర్‌లకు ప్రాతినిధ్యం వహిస్తున్న బిల్డింగ్ అండ్ ల్యాండ్ డెవలప్‌మెంట్ అసోసియేషన్ (బిఐఎల్‌డి) చీఫ్ ఆపరేటింగ్ ఆఫీసర్ జస్టిన్ షేర్‌వుడ్ మాట్లాడుతూ, ప్రపంచ కప్ నిబంధనలను ఏర్పాటు చేయడానికి ముందు నగరం పరిశ్రమను సంప్రదించి ఉండాలని అన్నారు.

డౌన్‌టౌన్ అంతటా మరియు నగరం మధ్యలో ప్రధాన ఉత్తర-దక్షిణ ధమనుల వెంట ఉన్న ప్రాజెక్టులు కాండో టవర్‌ల నుండి ఒకే కుటుంబ గృహాలు మరియు పునర్నిర్మాణాలు వంటి చిన్న ఉద్యోగాల వరకు ఆలస్యం అవుతాయని ఆయన అన్నారు.

“వేసవి కాలం నిర్మాణ సమయం గరిష్టంగా ఉంది, కాబట్టి మే 1 నుండి జూలై 31 వరకు ఏవైనా పరిమితులు ఉంటే అది చాలా విఘాతం కలిగిస్తుంది” అని అతను చెప్పాడు. “మరింత నిర్మాణాత్మక పరిష్కారాన్ని కనుగొనడానికి ప్రభావిత పక్షాలతో కొంత సంభాషణ అవసరమని నేను భావిస్తున్నాను.”

“సాధ్యమైన చోట” నిర్మాణ పరిశ్రమతో “సహకరిస్తున్నట్లు” నగర సిబ్బంది CBC టొరంటోకు ఒక ప్రకటనలో తెలిపారు.

కానీ షేర్‌వుడ్ మరియు లియాల్ ఆంక్షలు చూసి కళ్ళు మూసుకున్నారని మరియు గత నెలలోనే కొత్త నిబంధనల గురించి తెలుసుకున్నారని చెప్పారు.

ప్లాజాకార్ప్‌కు చెందిన మెక్‌లెల్లన్, BILDతో జరిగిన కాన్ఫరెన్స్ కాల్‌లో తాను రెండు వారాల క్రితం తెలుసుకున్నానని చెప్పాడు.

తాను పని చేస్తున్న రెండు ప్రధాన ప్రాజెక్ట్‌లు డౌన్‌టౌన్ రిస్ట్రిక్టెడ్ జోన్ పరిధిలోకి వస్తాయి – ఒకటి కింగ్ స్ట్రీట్ వెస్ట్ మరియు మైట్‌ల్యాండ్ స్ట్రీట్‌లో ఒకటి – మరియు దాదాపు 1,100 యూనిట్ల కొనుగోలుదారులకు వారి తరలింపు తేదీలను నవంబర్‌లో ముందుగా షెడ్యూల్ చేయవలసి ఉంటుందని, ఆరు వారాల నుండి రెండు నెలల వరకు వెనక్కి నెట్టవచ్చని ఆయన అన్నారు.

తప్పిపోయిన గడువుకు జరిమానాలు

పని ఆలస్యం పరిశ్రమకు తెచ్చే అదనపు ఖర్చులను కూడా ఇద్దరూ సూచించారు.

గడువు తప్పితే జరిమానాలతో కూడిన షెడ్యూల్‌కు బిల్డర్లు పని చేస్తారని లియాల్ చెప్పారు మరియు ఆ ఖర్చులను ఎవరు భరిస్తారని ఆయన ప్రశ్నించారు.

అడపాదడపా ప్రాజెక్ట్‌లలో పని చేసే చిన్న సబ్‌కాంట్రాక్టర్ల గురించి కూడా తాను ఆందోళన చెందుతున్నానని మరియు పరిమితుల కారణంగా పనిని కోల్పోయే అవకాశం ఉందని మెక్‌లెల్లన్ చెప్పారు.

ముక్కలు ముక్కలుగా పని చేసే వ్యక్తులకు ఇది విపత్తు అని ఆయన అన్నారు.

కెనడా యొక్క ఇతర ఏడు FIFA ప్రపంచ కప్ గేమ్‌లు ఈ వేసవిలో వాంకోవర్‌లో జరుగుతాయి.

ఆ నగరంలోని బిల్డర్లు మరియు డెవలపర్‌లు ఆటల సమయంలో సంభావ్య రహదారి పరిమితుల గురించి ఒక సంవత్సరం క్రితమే హెచ్చరించారని వాంకోవర్ హోమ్‌బిల్డర్స్ అసోసియేషన్ CEO వెండి మెక్‌నీల్ చెప్పారు.

ఒక ఇమెయిల్‌లో, కమ్యూనికేషన్ ఖచ్చితమైనది కానప్పటికీ, వాంకోవర్ అంతరాయాలను గురించి బిల్డర్‌లను అప్రమత్తం చేయడానికి ఎక్కువ చేసినట్లు కనిపిస్తోంది.

“ఇది ఈ వీధి పరిమితులు మరియు మూసివేతలతో అనుబంధించబడిన సవాళ్లను మరియు ఈ పైవట్‌లతో అనుబంధించబడిన ఖర్చులను తీసివేయదు, కానీ నగరం వాంకోవర్-నగర ఆధారిత వ్యాపారాలకు అవగాహన కల్పించడానికి సమాచారం మరియు అదనపు వనరులను అందించింది.”