ఎటువంటి తప్పులు లేని తొలగింపు వారి జీవితాలను ‘దిగ్భ్రాంతికి గురిచేసిన’ తర్వాత అద్దెదారులు NLని విడిచిపెట్టాలని భావిస్తారు

పీటర్‌బరో, ఒంట్ నుండి సెయింట్ జాన్స్‌కు మారిన తర్వాత. ఒక జంట వారి పిల్లితో రెండు పడక గదుల అపార్ట్మెంట్లో సౌకర్యవంతమైన జీవితాన్ని నిర్మించారు. రెండు సంవత్సరాల తరువాత, తప్పు లేని తొలగింపు తమను మళ్లీ ప్రారంభించవలసి వచ్చిందని వారు చెప్పారు.

మెమోరియల్ యూనివర్శిటీ గ్రాడ్యుయేట్ విద్యార్థి కెర్రీ మోజెస్సోన్ జూన్ చివరిలో తిరిగివారు నివసించిన ఆస్తి అమ్మకానికి వెళ్లబోతోందని ఒక రియల్టర్ నుండి ఇమెయిల్ వచ్చింది.

Mozessohn మరియు వారి భాగస్వామి పైజ్ జాక్సన్ ఒక పెట్టుబడి కొనుగోలుదారు ఇంటిని కొనుగోలు చేయడానికి ఆసక్తి చూపుతున్నట్లు సమాచారం అందింది. వారిని అద్దెదారులుగా ఉంచుతామని రియల్టర్ వారికి హామీ ఇచ్చారు.

“తర్వాత మేము విన్న తరువాత, ఇమెయిల్ ద్వారా మాకు తొలగింపు నోటీసు వచ్చింది” అని జాక్సన్ CBC న్యూస్‌తో అన్నారు.

జూలై 1న వచ్చిందని ఆమె తెలిపారు.

అంటారియోకి చెందిన ఇద్దరూ, ఈ ప్రావిన్స్‌లో అద్దెదారుని కారణం లేకుండా తొలగించవచ్చని దంపతులు గ్రహించలేదు. పరిస్థితి తమను భయాందోళనకు గురి చేసిందని చెప్పారు.

“మేము పూర్తిగా తప్పు చేయలేదు మరియు మా జీవితమంతా పూర్తిగా అల్లకల్లోలమైంది” అని మోజెస్సోన్ చెప్పారు.

వారి తప్పు లేని కారణాల వల్ల అద్దెదారు యొక్క అద్దె ఒప్పందాన్ని రద్దు చేయడం తప్పు లేని తొలగింపు. ఉదాహరణకు:

• భూస్వామి అపార్ట్మెంట్ను Airbnb వంటి స్వల్పకాలిక అద్దెకు మార్చాలనుకున్నప్పుడు.
• భూస్వామి లేదా కుటుంబ సభ్యుడు కోరుకున్నప్పుడు/అపార్ట్‌మెంట్‌లోకి తిరిగి వెళ్లవలసి ఉంటుంది.
• భూస్వామి అపార్ట్మెంట్ను విక్రయించాలని భావించినప్పుడు.

వివిధ ప్రావిన్సులు, వివిధ నియమాలు

అంటారియో – మోజెస్సోన్ మరియు జాక్సన్ ఎక్కడ నుండి వచ్చారు – తప్పు లేని తొలగింపుల గురించి ప్రత్యేక నియమాలు ఉన్నాయి, ఇక్కడ భూస్వాములు ముందుగా భూస్వామి మరియు అద్దెదారు బోర్డు నుండి తొలగింపు ఆర్డర్ కోసం దరఖాస్తు చేయాలి.

“అద్దెదారు తప్పు కాని కారణాలతో అద్దెదారుని తొలగించేటప్పుడు భూస్వాములు చిత్తశుద్ధితో వ్యవహరించాలి” అని అంటారియో యొక్క అద్దె హక్కుల వెబ్‌పేజీ పేర్కొంది. “దీనర్థం ఇంటి యజమాని తొలగింపు నోటీసులో పేర్కొన్న ప్రయోజనం కోసం అద్దె యూనిట్‌ను ఉపయోగించడానికి నిజాయితీ గల ఉద్దేశాలను కలిగి ఉండాలి.”

అద్దెదారులు చెడు విశ్వాసంతో తొలగించబడిన పరిస్థితుల్లో వారికి పరిహారం చెల్లించమని ప్రావిన్స్ ఆదేశించవచ్చు – భూస్వామి తొలగింపు నోటీసుపై ఒక విషయం చెబితే, కానీ ఆస్తితో మరేదైనా చేయడం ముగుస్తుంది.

అయినప్పటికీ, న్యూఫౌండ్‌ల్యాండ్ మరియు లాబ్రడార్ వేర్వేరు నియమాలను కలిగి ఉన్నాయి మరియు ఇది మోజెస్సోన్ మరియు జాక్సన్‌ల భవిష్యత్తును పునరాలోచించటానికి కారణమవుతుంది.

అద్దెదారుల నుండి వచ్చిన ఫిర్యాదులకు ప్రతీకారంగా అద్దె ఒప్పందాన్ని రద్దు చేయకుండా NL భూస్వాములు నిషేధించబడినప్పటికీ, ఉదాహరణకు, ప్రావిన్స్ రెసిడెన్షియల్ టెనాన్సీల చట్టం ప్రకారం, సరైన నోటీసు ఇచ్చినంత వరకు భూస్వాములు తప్పనిసరిగా తొలగించడానికి కారణం అవసరం లేదు. ఎంత నోటీసు ఇవ్వాలి అనేది లీజు రకాన్ని బట్టి ఉంటుంది.

మోజెస్సోన్ మరియు జాక్సన్‌లకు నెలవారీ లీజు ఉంది, కాబట్టి వారు బయటకు వెళ్లడానికి అవసరమైన మూడు నెలల సమయం ఇచ్చారు. కానీ ఇప్పటికీ అది తమకు సురక్షితంగా అనిపించడం లేదని వారు అంటున్నారు.

“ఇది నిజంగా మమ్మల్ని బయటకు నెట్టివేస్తోంది ఎందుకంటే మాకు ఖచ్చితంగా భద్రత లేదు” అని మోజెస్సోన్ అన్నారు.

‘లెజిస్లేటివ్ అవుట్‌లియర్’

NL అనేది ఎటువంటి తప్పులు లేని తొలగింపులను ఎలా అనుమతించడంలో “శాసనపరమైన అవుట్‌లియర్” అని మెమోరియల్ విశ్వవిద్యాలయంలో సోషియాలజీ అసోసియేట్ ప్రొఫెసర్ డేనియల్ కుడ్లా చెప్పారు.

“ప్రజలు నిరాశ్రయులుగా మారడానికి ఇది సులభమైన గేట్‌వే, అయితే, వారికి వేగంగా మరొక స్థలాన్ని కనుగొనే మార్గం లేదు” అని కుడ్లా CBC న్యూస్‌తో అన్నారు.

కుడ్లా కూడా దీనిని మార్చాల్సిన అవసరం ఉందని, ప్రావిన్స్ స్పష్టత ఇవ్వడానికి ముందుకు రాకపోతే ప్రజలు మరింత దారుణమైన పరిస్థితులలో ముగుస్తుందని సూచిస్తున్నారు.

“అద్దె నియంత్రణ లేకుండా మరియు తప్పు లేని తొలగింపులను నిషేధించకుండా, మేము తొలగింపులను చూడటం కొనసాగిస్తాము మరియు నిరాశ్రయుల పెరుగుదలను చూస్తూనే ఉంటాము.”

పోలిక కోసం, CBC న్యూస్ ఇతర అట్లాంటిక్ కెనడియన్ ప్రావిన్సులలో చట్టాన్ని సమీక్షించింది.

న్యూ బ్రున్స్విక్ యొక్క రెసిడెన్షియల్ టెనాన్సీల చట్టం ప్రకారం భూస్వాములు లీజును ముగించడానికి కొన్ని షరతులను కలిగి ఉండాలి – మరియు పునర్నిర్మాణాల కోసం లీజును రద్దు చేయడానికి ఆమోదం, ఉదాహరణకు.

ప్రిన్స్ ఎడ్వర్డ్ ద్వీపంలోని అన్ని తొలగింపులు చట్టం ప్రకారం దాని నియంత్రణ సంస్థచే ఆమోదించబడాలి. తప్పు లేని తొలగింపులు తప్పనిసరిగా భవనం కూల్చివేత లేదా వ్యక్తిగత ఉపయోగం కోసం ఉపయోగించాల్సిన అవసరం వంటి పరిస్థితులలో తప్పనిసరిగా వస్తాయి.

నోవా స్కోటియాలో అద్దెదారుని తొలగించడానికి భూస్వాములు అనుసరించాల్సిన నిర్దిష్ట నియమాలు కూడా ఉన్నాయి. ఉదాహరణకు, ఒప్పందాన్ని ముగించడానికి వారు తప్పనిసరిగా నిర్దిష్ట ఫారమ్‌లను సమర్పించాలి, తద్వారా కొత్త యజమాని ప్రాంగణాన్ని ఆక్రమించవచ్చు.

CBC న్యూస్ అదనంగా ఈ కథనం కోసం భూస్వాములను ఇంటర్వ్యూ చేయడానికి అనేక ప్రయత్నాలు చేసింది, అయితే చాలా మంది రికార్డ్‌పై మాట్లాడేందుకు నిరాకరించారు.

మార్పు కోసం పిలుపునిస్తున్నారు

తొలగింపు నోటీసు తర్వాత వారాల్లో, Mozessohn మరియు జాక్సన్ నివసించడానికి కొత్త స్థలాన్ని కనుగొనడానికి గిలకొట్టారు.

వారు కొత్త అపార్ట్‌మెంట్‌ను కనుగొన్నప్పుడు, వారు తమ ఆర్థిక పరిస్థితిని సాగదీయవలసి వచ్చింది మరియు ఆగస్ట్‌లో రెండు అపార్ట్‌మెంట్‌లకు అద్దె చెల్లించాల్సి వచ్చింది కాబట్టి వారి మూడు నెలల నోటీసు ముగియకముందే వారు ఎక్కడికో వెళ్ళవలసి వచ్చింది.

“మాకు రెట్టింపు అద్దె, సెక్యూరిటీ డిపాజిట్ ఉంది మరియు అది మా వద్ద ఉన్న దేనినైనా తుడిచిపెట్టింది” అని జాక్సన్ చెప్పారు.

“ఇది మా పొదుపులను తిన్నది,” మోజెస్సోన్ జోడించారు.

ఎటువంటి దోషం లేని తొలగింపుల చుట్టూ ప్రావిన్స్ యొక్క అద్దె ప్రమాణాలకు సంబంధించి మార్పు యొక్క అవసరాన్ని పరిస్థితి హైలైట్ చేస్తుందని మోజెస్సోన్ జోడించారు.

“రోజు చివరిలో, మేము చాలా నిస్సహాయంగా భావించాము ఎందుకంటే వాస్తవానికి మనం ఏమీ చేయలేము,” అని వారు చెప్పారు.

ప్రావిన్స్ సంభాషణలకు తెరవబడింది

డిపార్ట్‌మెంట్ ప్రతినిధి టీనా న్యూహుక్ ప్రకారం రెసిడెన్షియల్ టెనాన్సీల చట్టానికి బాధ్యత వహించే ప్రభుత్వ సేవల మంత్రి మైక్ గూస్నీ ఇంటర్వ్యూకు అందుబాటులో లేరు.

బదులుగా, న్యూహుక్ గూస్నీకి ఆపాదించబడిన ఇమెయిల్‌ను అందించాడు, అది ఎటువంటి తప్పు లేని తొలగింపులకు సంబంధించిన చట్టంలో ఏవైనా మార్పులు చేస్తే అద్దెదారుల ఇద్దరి హక్కులను సమతుల్యం చేయాలి. మరియు భూస్వాములు.

“ఈ రోజు మా ప్రావిన్స్‌లో అనేకమంది ఎదుర్కొంటున్న ఈ ఆందోళనలు మరియు ఆర్థిక సవాళ్ల దృష్ట్యా, ఎలా ముందుకు సాగాలి మరియు ఎలాంటి మార్పులు చేయవచ్చు అనే దానిపై సంభాషణలను మేము స్వాగతిస్తున్నాము” అని ప్రకటన కొనసాగింది.

ప్రత్యేకతలు ఏవీ అందించబడలేదు, కానీ అది చెప్పిందిఇ ప్రావిన్స్ హౌసింగ్ అడ్వకేట్‌లు మరియు కమ్యూనిటీ భాగస్వాములతో సంప్రదించి “అన్ని ఎంపికలను” పరిశీలిస్తుంది.

“మేము తదుపరి దశలను పరిశీలించడానికి మరియు అర్థవంతమైన సంభాషణలను నిర్వహించడానికి సమయాన్ని తీసుకుంటాము” అని అది చదువుతుంది.

మా డౌన్‌లోడ్ చేసుకోండి ఉచిత CBC న్యూస్ యాప్ CBC న్యూఫౌండ్‌ల్యాండ్ మరియు లాబ్రడార్ కోసం పుష్ హెచ్చరికల కోసం సైన్ అప్ చేయడానికి. మా కోసం సైన్ అప్ చేయండి రోజువారీ ముఖ్యాంశాల వార్తాలేఖ ఇక్కడ ఉంది. క్లిక్ చేయండి మా ల్యాండింగ్ పేజీని సందర్శించడానికి ఇక్కడ ఉంది.