బిసి బిలియనీర్ రూబీ లియు బిడ్ కోల్పోయిన తర్వాత హడ్సన్స్ బే భూస్వాములకు ఆస్తులను తిరిగి ఇస్తుంది

హడ్సన్స్ బే దాని పూర్వపు దుకాణాలను భూస్వాములకు తిరిగి ఇస్తుంది, BC బిలియనీర్ రూబీ లియు కూలిపోయిన రిటైలర్ లీజులను స్వాధీనం చేసుకోవడానికి చేసిన పోరాటాన్ని సమర్థవంతంగా ముగించింది.

HBC యొక్క రియల్ ఎస్టేట్ మరియు లీగల్ సీనియర్ వైస్ ప్రెసిడెంట్ ఫ్రాంకో పెరుగిని, ది కెనడియన్ ప్రెస్‌కి సోమవారం ఇమెయిల్‌లో లియు కొనుగోలు చేయడానికి ప్రయత్నించిన 25 ఆస్తులకు లీజులను కంపెనీ నిరాకరిస్తున్నట్లు తెలిపారు.

నిరాకరణ అనేది లీజు గడువు ముగిసేలోపు ముగుస్తుంది మరియు అద్దె చెల్లించడం లేదా ఆస్తిని నిర్వహించడం వంటి బాధ్యతల నుండి అద్దెదారుని విడుదల చేసే చట్టపరమైన యంత్రాంగం.

భూస్వామి నిరాకరణకు అభ్యంతరం చెప్పనంత వరకు, HBC లీజులు నవంబర్ 27న రద్దు చేయబడతాయని పెరుగని చెప్పారు.

లియు ప్రతినిధి లిండా క్విన్, నిరాకరణల గురించి వ్యాఖ్య కోసం చేసిన అభ్యర్థనకు వెంటనే స్పందించలేదు.

HBC రుణదాత రక్షణ కోసం దాఖలు చేసిన తర్వాత మరియు దాని సరుకులను రద్దు చేసిన తర్వాత వేసవిలో దాని 80 స్టోర్‌లు మరియు మరో 16 స్టోర్‌లను దాని సాక్స్ బ్యానర్‌ల క్రింద మార్చింది.

దాని లీజులను అమ్మకానికి ఉంచినప్పుడు, లియు 28 వరకు కొనుగోలు చేయడానికి ముందుకు వచ్చింది. ఆమె తన పేరు మీద ఒక కొత్త డిపార్ట్‌మెంట్ స్టోర్‌ని తెరవడానికి వాటిని ఉపయోగించాలని ఆశించింది.

HBC ప్రణాళికతో బోర్డులో ఉంది. వుడ్‌గ్రోవ్ సెంటర్, మేఫెయిర్ షాపింగ్ సెంటర్ మరియు త్సావాస్సేన్ మిల్స్ – ఆమె యాజమాన్యంలోని BC మాల్స్‌లో మూడింటిని కొనుగోలు చేయడానికి ఆమె త్వరగా కోర్టు ఆమోదం పొందింది.

కాడిలాక్ ఫెయిర్‌వ్యూ, ఆక్స్‌ఫర్డ్ ప్రాపర్టీస్ మరియు ఇవాన్‌హో కేంబ్రిడ్జ్‌తో సహా మిగిలిన 25 మంది భూస్వాములచే తీవ్రంగా పోటీ పడ్డారు. లీజుల కోసం $69.1 మిలియన్లను ఆఫర్ చేస్తున్న లియును అద్దెదారుగా అంగీకరించడానికి వారు ఇష్టపడలేదు, ఎందుకంటే ఆమె వ్యాపార ప్రణాళిక సరిపోదని మరియు ఆమె చాలా అనుభవం లేనిదని వారు వాదించారు.

లీజులు మరియు లీజులు తీసుకోవడానికి తనకు ఏమి అవసరమో లియు చెప్పింది లక్షలు పోస్తానని ఆఫర్ చేశాడు నియామకం, జాబితా కొనుగోలు మరియు సైట్‌లను పునరుద్ధరించడానికి పునరుద్ధరించడం.

HBC విక్రయం జరగాలని పట్టుబట్టింది. అన్నింటికంటే, దాని గాలి తగ్గుముఖం పట్టినప్పుడు సుమారు $1.1 బిలియన్ల రుణదాతల జాబితాను కలిగి ఉంది మరియు ఆ నగదులో కొంత భాగాన్ని తిరిగి పొందడంలో లియు వారి అత్యుత్తమ షాట్‌లలో ఒకటి.

అయితే, గత నెలలో ఒక న్యాయమూర్తి భూస్వాముల పక్షాన నిలవడంతో HBC పోరాటం కోల్పోయింది. అతను కోరుకున్న లీజుల నిబంధనలకు అనుగుణంగా లియు యొక్క సామర్థ్యం గురించి తనకు “ముఖ్యమైన ఆందోళనలు” ఉన్నాయని అతను చెప్పాడు.

తీర్పును అనుసరించి, HBC నిర్ణయాన్ని అప్పీల్ చేస్తుందో లేదో చెప్పలేదు, కానీ లీజు నిరాకరణ విక్రయం కోసం పోరాటం కొనసాగించదని సూచిస్తుంది.

ఆక్స్‌ఫర్డ్ ప్రాపర్టీస్ ప్రతినిధి జోష్ బర్లెటన్ సోమవారం ఒక ఇమెయిల్‌లో మాట్లాడుతూ, లీజులను నిరాకరిస్తూ HBC తీసుకున్న నిర్ణయం “ఈ సుదీర్ఘమైన మరియు ఖరీదైన ప్రక్రియకు కొంత నిశ్చయతను తెస్తుంది మరియు ముందుకు సాగడానికి మాకు వీలు కల్పిస్తుంది.”

హెచ్‌బిసి విండ్ డౌన్ సమయంలో ఆక్స్‌ఫర్డ్ దృష్టి ఎల్లప్పుడూ దాని ఆస్తులను రక్షించడంపైనే ఉంటుంది, ఎందుకంటే వారు ఉద్యోగులు మరియు పెన్షనర్లకు మద్దతు ఇస్తున్నారని ఆయన చెప్పారు.

ఆక్స్‌ఫర్డ్ అంటారియో మునిసిపల్ ఎంప్లాయీస్ రిటైర్మెంట్ సిస్టమ్ యొక్క రియల్ ఎస్టేట్ విభాగం, ఇది 600,000 కంటే ఎక్కువ మంది ప్లాన్ సభ్యుల పెన్షన్‌లను నిర్వహిస్తుంది.