నేటి తనఖా మరియు తనఖా రీఫైనాన్స్ వడ్డీ రేట్లు ఏమిటి?

మీరు అయితే కొత్త ఇంటి కోసం మార్కెట్లోలేదా మీరు గురించి ఆలోచిస్తున్నారు మీ ప్రస్తుత తనఖా రీఫైనాన్సింగ్మీరు కొన్ని సవాళ్లను ఎదుర్కొని ఉండవచ్చు. అధిక తనఖా రేట్లు మరియు గృహాల పరిమిత ఇన్వెంటరీతో పోటీ పడవచ్చు సరసమైన ఎంపికలను కనుగొనడం కష్టం. కానీ, అలా చేయడం అసాధ్యం కాదు. మీరు కలిగి ఉంటే ఇది ప్రత్యేకంగా వర్తిస్తుంది బలమైన క్రెడిట్ స్కోర్ మరియు మొత్తం అప్లికేషన్.

వాస్తవానికి, మీరు ప్లాన్ చేస్తుంటే కొత్త ఇల్లు కొనండి లేదా మీ ఇంటికి రీఫైనాన్స్ చేయడం గురించి ఆలోచిస్తే, మీరు ఏ తనఖా రేట్లు చూడగలరో తెలుసుకోవడం ముఖ్యం. మేము దిగువన నేటి సగటు తనఖా మరియు రీఫైనాన్స్ వడ్డీ రేట్ల జాబితాను సంకలనం చేసాము.

ఇక్కడ ప్రారంభించండి మరియు ఈరోజు మీరు అర్హత పొందగల అత్యుత్తమ తనఖా రేట్లను సరిపోల్చండి.

నేటి తనఖా మరియు తనఖా రీఫైనాన్స్ రేట్లు ఏమిటి?

కింది రేట్లు జనవరి 7, 2026 నాటికి ప్రస్తుతమున్నవి. ఇవి జాతీయ డేటా ఆధారంగా సగటులు అయితే, మీరు అర్హత పొందగల వాస్తవ తనఖా రుణం మరియు తనఖా రీఫైనాన్సింగ్ రేట్లు మీ స్థానం, క్రెడిట్, లోన్ రకం మరియు ఇతర కారకాలపై ఆధారపడి మారవచ్చు.

నేటి సగటు తనఖా రేట్లు:

• 15 సంవత్సరాల తనఖా: 5.38%
• 30 సంవత్సరాల తనఖా: 5.99%

ఈరోజు సగటు రీఫైనాన్స్ రేట్లు:

• 15-సంవత్సరాల రీఫైనాన్స్: 5.62%
• 30-సంవత్సరాల రీఫైనాన్స్: 6.48%

మీరు ప్రస్తుతం అర్హత పొందగల అత్యుత్తమ తనఖా రేట్లను కనుగొనండి!

ఈరోజు గొప్ప తనఖా లేదా రీఫైనాన్స్ రేటును ఎలా పొందాలి

వడ్డీ రేట్లు కొన్ని సంవత్సరాల క్రితం ఉన్నదానికంటే ఎక్కువగా ఉన్నప్పటికీ, కొత్త గృహ కొనుగోలుదారులు మరియు ప్రస్తుత గృహయజమానులు రీఫైనాన్స్ చేయాలనుకునే వారు ఈరోజు మంచి రేటును పొందవచ్చు.

“గత రెండు సంవత్సరాల్లో, ఫెడ్ వడ్డీ రేట్లను పెంచినందున, రుణం తీసుకోవడం చాలా ఖరీదైనది” అని ఇంపాక్ట్ ఫైనాన్షియల్ వ్యవస్థాపకుడు CFP టేలర్ జెస్సీ చెప్పారు. “ఉదాహరణకు, 2020లో మీరు తనఖా రేటును 2-3% మధ్య సులభంగా లాక్ చేయవచ్చు. ఈ రోజుల్లో తనఖా రేట్లు 6-7%కి దగ్గరగా ఉన్నాయి. ఒకవేళ ఫెడ్ రేట్లు పెంచడాన్ని ఆపివేస్తే, నేను తనఖా రేట్లు పెంచడాన్ని కూడా ఆపివేస్తాను. రుణగ్రహీతలకు ఇది శుభవార్త.”

స్థూల రేటు వాతావరణం మీకు అనుకూలంగా కదులుతున్నప్పటికీ, గొప్ప రేటుకు అర్హత సాధించే అవకాశాలను మెరుగుపరచడానికి మీరు చేయగలిగేవి కూడా ఉన్నాయి.

బహుశా ముఖ్యంగా, మీ క్రెడిట్ ప్రొఫైల్‌ను బలోపేతం చేయడం ద్వారా ప్రారంభించండి.

“మధ్య నుండి అధిక-700లు లేదా అంతకంటే ఎక్కువ క్రెడిట్ స్కోర్‌లతో రుణగ్రహీతలకు ఉత్తమ రేట్లు వెళ్తాయి” కన్స్యూమర్ ఫైనాన్షియల్ ప్రొటెక్షన్ బ్యూరో వెబ్‌సైట్ రాష్ట్రాలు. “ఈ రుణగ్రహీతలు సాధారణంగా వారికి చాలా ఎంపికలను కలిగి ఉంటారు.”

ప్రతి నెలా మీ బిల్లులను పూర్తిగా మరియు సమయానికి చెల్లించండి, మీలో ఏవైనా లోపాలు ఉంటే చూడండి క్రెడిట్ నివేదిక మరియు మీ తనఖా లేదా రీఫైనాన్స్ దరఖాస్తుకు చాలా దగ్గరగా ఉన్న ఇతర రుణాలు లేదా క్రెడిట్ కార్డ్‌ల కోసం దరఖాస్తు చేయకుండా ఉండండి.

మీరు కూడా షాపింగ్ చేయాలి వివిధ రుణదాతలను సరిపోల్చండి. మీరు రీఫైనాన్సింగ్ చేస్తున్నట్లయితే, ప్రత్యేకంగా, మీ ప్రస్తుత తనఖా రుణదాతని మించి చూసేందుకు వెనుకాడరు. మీరు వివిధ రేట్లు మరియు నిబంధనలకు అర్హత పొందవచ్చు, ఇది రుణం యొక్క జీవితకాలంలో మీరు చెల్లించే దానిలో పెద్ద వ్యత్యాసాన్ని కలిగిస్తుంది.

మీరు ఇప్పుడు ఇక్కడ అర్హత పొందగల అత్యుత్తమ తనఖా రీఫైనాన్స్ రేట్లను కనుగొనండి.

తనఖా లేదా రీఫైనాన్స్ లోన్ కోసం ఏమి చూడాలి

తనఖా రుణాన్ని లేదా రీఫైనాన్సింగ్‌ను ఎంచుకున్నప్పుడు మీరు పరిగణించదలిచిన మొదటి విషయాలలో ఒకటి మీరు ఇష్టపడే లోన్ టర్మ్. తక్కువ నిబంధనలు (15-సంవత్సరాల రుణాలు) సాధారణంగా దీర్ఘకాల (30-సంవత్సరాల) కంటే మెరుగైన వడ్డీ రేట్లను అందిస్తాయి.

రుసుములు మీ మొత్తం చెల్లింపులో కారకం అయ్యే మరొక వివరాలు. ఇవి మీ లోన్ రకాన్ని బట్టి మారవచ్చు ముగింపు ఖర్చులు మీ రుణదాత ద్వారా వసూలు చేయబడుతుంది. మీ ఫీజు మరియు వడ్డీ రేటు రెండూ మీ నెలవారీ చెల్లింపును ప్రభావితం చేయవచ్చు. మీరు ఏదైనా కొత్త లోన్ తీసుకునే ముందు, మీరు దానిని కొనుగోలు చేయగలరని నిర్ధారించుకోవడానికి మీ నెలవారీ చెల్లింపును లెక్కించండి.

మీరు రీఫైనాన్సింగ్ చేస్తున్నట్లయితే, మీరు ఆమోదించబడిన కొత్త రుణం యొక్క అన్ని వివరాలను మీ ప్రస్తుత తనఖాతో సరిపోల్చారని నిర్ధారించుకోండి. మీరు మెరుగైన రేటును పొందినప్పటికీ, ఇతర అంశాలు (వంటివి ముగింపు ఖర్చులు) అంతిమంగా దీర్ఘకాలంలో మీకు ఎక్కువ ఖర్చు అవుతుంది.

మరియు మీరు మీ నిర్ణయం తీసుకున్న తర్వాత మీ తనఖా రేటును లాక్ చేయడం మర్చిపోవద్దు, కాబట్టి మీరు మీ ఇంటిని మూసివేయడానికి ముందు అది మళ్లీ పెరగదని మీరు హామీ ఇవ్వవచ్చు.

బాటమ్ లైన్

తనఖా రేట్లు కొన్ని సంవత్సరాల క్రితం కంటే ఎక్కువగా ఉన్నప్పటికీ, కొత్త గృహ కొనుగోలుదారులు మరియు ఇప్పటికే ఉన్న గృహయజమానులు ఇద్దరూ రీఫైనాన్స్ ఇప్పటికీ మంచి ఎంపికలు పుష్కలంగా ఉన్నాయి. అయినప్పటికీ, కొన్ని విభిన్న రుణదాతలను సరిపోల్చడం మరియు రేట్‌లో లాక్ చేయడానికి ముందు మీరు అర్హత పొందగల ఉత్తమ రేట్లు మరియు రుణ నిబంధనలను చూడటం ఇప్పటికీ ముఖ్యం. అలాగే, మీ మొత్తం ఖర్చు మరియు చెల్లింపులను లెక్కించాలని నిర్ధారించుకోండి, తద్వారా మీరు మీ కొత్త రుణాన్ని చెల్లించడం ప్రారంభించడానికి సిద్ధంగా ఉన్నారు.

కొత్త తనఖా తీసుకోవడానికి సిద్ధంగా ఉన్నారా? ఈరోజు మీరు పొందగలిగే అత్యుత్తమ ధరలను ఇక్కడ అన్వేషించండి!