జమ్మిట్ కుటుంబం తమ విశాలమైన ఆస్తి కోసం డెవలపర్ల నుండి $60 మిలియన్ల ఆఫర్ను తిరస్కరించిన తర్వాత షాక్ ట్విస్ట్
ఒక రియల్ ఎస్టేట్ నిపుణుడు తమ భూమిని కొనుగోలు చేయడానికి డెవలపర్ల ద్వారా $60 మిలియన్ల వరకు ఆఫర్ చేసిన కుటుంబాన్ని దాని విలువ గణనీయంగా తక్కువగా ఉంటుందని హెచ్చరించారు.
నార్త్-వెస్ట్, ది పాండ్స్లోని హాంబుల్డన్ రోడ్లో ఉన్న తమ విశాలమైన 20,000 చదరపు మీటర్ల భవనాన్ని విక్రయించడానికి తీవ్రంగా ప్రైవేట్ జమ్మిత్ కుటుంబం నిరాకరించింది. సిడ్నీ.
రెండు సంవత్సరాల కిందటే డెవలపర్లకు విక్రయించడానికి కుటుంబానికి $40 మిలియన్ ఆఫర్ చేయబడింది, కానీ సిడ్నీ యొక్క ప్రబలమైన ఆస్తి మార్కెట్ ఇప్పుడు ఆ సంఖ్య అసాధారణంగా $60 మిలియన్లకు చేరుకుందని నివేదించబడింది.
ఇల్లు దాని చెడిపోని 200మీటర్ల పచ్చిక మరియు భారీ వెలుపలి భాగంతో గుంపు నుండి దూరంగా ఉంది, దాని చుట్టూ వరుసలో ఒకే విధమైన ఆధునిక ఇళ్ళు వరుసలో ఉన్నాయి.
ఆసీస్ కుటుంబాన్ని ప్రశంసించారు, అయితే iBuy ప్రాపర్టీ కొనుగోలుదారుల ఏజెంట్ వాల్టర్ నన్ని డెవలపర్లకు భూమి విలువ $60 మిలియన్ కంటే తక్కువగా ఉంటుందని డైలీ మెయిల్కు తెలిపారు.
‘ఎవరు $60 మిలియన్లు ఆఫర్ చేస్తున్నారో, వారు బహుశా చాలా కాలం పాటు ఈ (సైట్)లో కూర్చోవలసి ఉంటుంది’ అని అతను చెప్పాడు.
20,000 చదరపు మీటర్ల స్థలంలో డెవలపర్లు 35 లేదా 40 పూర్తి గృహాలను నిర్మించగలరని, ఇది సుమారు $1.1 మిలియన్లకు విక్రయించబడుతుందని Mr Nanni చెప్పారు.
‘ఎఉత్తమమైనది, మీరు $1 మిలియన్ వద్ద 40 బ్లాక్లను పొందారు కాబట్టి మీరు మొత్తం $40 మిలియన్లను కలిగి ఉన్నారు,’ అని అతను చెప్పాడు.
2023లో ది పాండ్స్లోని 20,000 చదరపు మీటర్ల విస్తీర్ణంలో ఉన్న తమ భవనాన్ని విక్రయించేందుకు జమ్మిత్ కుటుంబం నిరాకరించింది.
‘ఇది ఇప్పటికీ ఆఫర్ కంటే $10 నుండి $20 మిలియన్లు వెనుకబడి ఉంది.’
పెట్టుబడి అనేది ‘ఐదేళ్ల గేమ్’ అని, డెవలపర్లు బ్లాక్ల విలువ $1.5 మిలియన్లు ఉంటాయని భావించవచ్చని ఏజెంట్ చెప్పారు. అయినప్పటికీ, డెవలపర్ $60 మిలియన్ల వద్ద బ్రేక్ ఈవెన్ అవుతుంది.
‘చాలా మంది డెవలపర్లు సుదీర్ఘ అభివృద్ధి కోసం మూడు నుండి ఐదు సంవత్సరాల ఎంపికతో కొనుగోలు చేస్తున్నారు’ అని శ్రీ నన్ని జోడించారు.
ఆసీస్ జమ్మిత్ కుటుంబానికి వెన్నుదన్నుగా నిలిచారు మరియు డెవలపర్ల ఒత్తిడికి తలొగ్గకుండా వారిని ప్రశంసించారు.
టిక్టాక్ వీడియోలో ఒకరు ‘మీరు దీన్ని విక్రయించడం లేదు’ అని అన్నారు.
‘మీరు ఆ డబ్బును ఎందుకు తీసుకోరు అని చాలా మందికి అర్థం కాలేదు, కానీ కొన్నిసార్లు జీవితంలో సెంటిమెంట్ విషయాలు ఉంటాయి.
‘డబ్బుతో రోజు చివరిలో ప్రతిదీ కొనదు. ఈ కుటుంబం ఇప్పటికే దీన్ని తయారు చేసింది.
‘ఇది జీవించడం. హాంబుల్డన్ రోడ్ ప్రతి మార్గంలో ఒక లేన్ రహదారిగా ఉన్నప్పుడు నాకు గుర్తుంది. ఇక్కడ చుట్టూ చాలా భూమి ఉంది, అబ్బాయిలు, వారు ఇప్పుడు ఈ ఎస్టేట్లన్నీ పెట్టారు.
iBuy ప్రాపర్టీ కొనుగోలుదారుల ఏజెంట్ వాల్టర్ నన్ని (చిత్రపటం) డెవలపర్లు ఎప్పుడైనా భూమిని కొనుగోలు చేయగలిగితే మరియు లాభాలను తిరిగి పొందాలనుకుంటే ‘లాంగ్ గేమ్’ ఆడవలసి ఉంటుందని చెప్పారు.
నిపుణులు 2023లో భూమిపై ఎక్కడైనా ఉత్కంఠభరితమైన $60 మిలియన్ల ధరను ఉంచారు
realestate.com.au ప్రకారం, సెప్టెంబర్ వరకు సంవత్సరంలో క్వేకర్స్ హిల్లోని ఇంటి మధ్యస్థ ధర $1.2 మిలియన్.
జమ్మిట్ కుటుంబం యొక్క ఇంటిపై భారీ వాల్యుయేషన్ ఉన్నప్పటికీ, ఇది ఒక దశాబ్దం క్రితం బేస్-బేస్మెంట్ ధర కోసం మార్కెట్లో క్లుప్తంగా పాప్ అప్ చేయబడింది.
నవంబర్ 2015లో ఏడు రోజుల పాటు, ఇది అకస్మాత్తుగా కేవలం $858,000 నుండి $945,000 ధర గైడ్తో అమ్మకానికి అందించబడింది, RP డేటా షోలో రియల్ ఎస్టేట్ రికార్డులు.
ఫిబ్రవరి 2016లో, అదే ప్రైస్ గైడ్ కోసం ఇల్లు మళ్లీ అమ్మకానికి వచ్చింది, అయితే కేవలం ఒక వారం తర్వాత మరోసారి మార్కెట్ నుండి తీసివేయబడింది.
జమ్మిట్లు 16 సంవత్సరాల క్రితం భూమిని తరలించినప్పటి నుండి గుర్తించబడలేదని గతంలో అంగీకరించారు.
Ms Zammit 2021లో డైలీ మెయిల్ ఆస్ట్రేలియాతో ఇలా అన్నారు: ‘ఇది చిన్న ఎర్ర ఇటుక ఇళ్లు మరియు కాటేజీలతో నిండిన వ్యవసాయ భూమి.
‘ప్రతి ఇల్లు ప్రత్యేకమైనది, మరియు చాలా స్థలం ఉంది – కానీ ఏదీ లేదు. ఇది కేవలం అదే కాదు.’
జామిట్ ఆస్తిలో ఐదు కంటే ఎక్కువ బెడ్రూమ్లు ఉన్నాయని నమ్ముతారు మరియు తాత్కాలిక బాస్కెట్బాల్ కోర్ట్తో పాటు కుటుంబ కార్ల కోసం పెద్ద గ్యారేజీని కలిగి ఉంది.
