రాచెల్ రీవ్స్ ‘చట్టవిరుద్ధమైన అనుమతి’ కుంభకోణం తర్వాత భూస్వాముల నుండి క్యాష్ బ్యాక్ డిమాండ్ చేసే అద్దెదారుల సంఖ్య పెరిగింది… మరియు పెద్ద బిల్లును ఎదుర్కొంటున్న వారిలో ఛాన్సలర్ కూడా ఒకరు కాగలరా?

ఆ తర్వాత భూస్వాముల నుండి క్యాష్ బ్యాక్ డిమాండ్ చేస్తున్న అద్దెదారులు పెరిగినట్లు ప్రచారకులు నివేదించారు రాచెల్ రీవ్స్‘ఆవేశం కలిగించడం చట్టవిరుద్ధం.

ఛాన్సలర్ యొక్క స్థానిక కౌన్సిల్ సిఫార్సు చేసిన ఒక స్వచ్ఛంద సంస్థ ఆమె మారిన తర్వాత తన కుటుంబ ఇంటిని అద్దెకు ఇవ్వడానికి లైసెన్స్ పొందడంలో విఫలమైందని తెలిపింది. డౌనింగ్ స్ట్రీట్ ‘అవగాహన పెంచుకుంది’.

అద్దెదారులకు న్యాయం గురించి కాల్స్ చెప్పారు డైలీ మెయిల్ బుధవారం రాత్రి పరిస్థితిని వెల్లడించినప్పటి నుండి అద్దె చెల్లింపు ఆర్డర్లు (RROలు) 26 శాతం పెరిగాయి.

Ms రీవ్స్ గత సంవత్సరం డల్విచ్‌లోని తన నాలుగు-పడకగదుల వేరుచేసిన ఇంటిని నెలకు £3,200కి మార్కెట్‌లో ఉంచారు మరియు ఆమె ఆసక్తుల రిజిస్టర్‌లో ఆమె సెప్టెంబర్ 2024 నుండి అద్దె ఆదాయాన్ని పొందిందని పేర్కొంది.

అయితే ఆస్తిని బయటకు పంపడానికి ఆమెకు £900 లైసెన్స్ లభించలేదు, ఒకటి అవసరమని ఇద్దరు ఏజెంట్ల ద్వారా స్పష్టంగా తెలియజేయబడినప్పటికీ.

లైసెన్సును ఏజెంట్ చూసుకుంటానని మంత్రి భర్తకు హామీ ఇవ్వబడింది, అయితే ఈ ప్రక్రియను అనుసరించలేదని శ్రీమతి రీవ్స్ క్షమాపణలు చెప్పారు.

Ms రీవ్స్ సౌత్‌వార్క్ కౌన్సిల్ నుండి అమలు చర్యలను నివారించడానికి సిద్ధంగా ఉన్నట్లు కనిపిస్తోంది, ఎందుకంటే లైసెన్స్ లేకపోవడం గురించి హెచ్చరించినప్పుడు భూస్వాములు చర్య తీసుకోకపోతే మాత్రమే అవి సాధారణంగా అమలు చేయబడతాయి.

అయితే, కౌన్సిలు వెబ్‌సైట్ అద్దెదారులకు ప్రత్యేక ప్రక్రియ కింద అద్దెను తిరిగి పొందడానికి ట్రిబ్యునల్‌కు దరఖాస్తు చేసుకోవచ్చని సలహా ఇస్తుంది.

‘అద్దె రీపేమెంట్ ఆర్డర్‌లు’ ఒక సంవత్సరం వరకు చెల్లింపులు చేయవచ్చని పేర్కొంది, Ms రీవ్స్ విషయంలో ఇది £38,000 ఉంటుంది.

లైసెన్సు పొందకపోవడమే కాకుండా భూస్వామిగా ఆమె ఏదైనా తప్పు చేసినట్లు ఎటువంటి సూచన లేనప్పటికీ ఛాన్సలర్ బాధ్యత వహించవచ్చు. Ms రీవ్స్ స్వంత అద్దెదారులు డబ్బు తిరిగి ఇవ్వడానికి దరఖాస్తు చేసుకోవడాన్ని పరిశీలిస్తున్నారా లేదా అనే సూచనలు లేవు.

రీఫండ్‌ల కోసం దరఖాస్తు చేయడంలో సహాయం కోసం ప్రజలు జస్టిస్ ఫర్ టెనెంట్‌ల వైపు మొగ్గు చూపుతారు – ఇది ’98 శాతం కంటే ఎక్కువ విజయవంతమైన రేటు’ని కలిగి ఉంది.

ఒక ట్రిబ్యునల్ తిరిగి చెల్లించడానికి ఒక అవార్డును ఇస్తే, అది కౌంటీ కోర్టులో అప్పుగా ఉన్నట్లుగా అమలు చేయబడుతుంది.

జస్టీస్ ఫర్ టెనెంట్స్ ఔట్రీచ్ లీడ్ అల్ మెక్‌క్లెనాహన్ టెలిగ్రాఫ్‌తో ఇలా అన్నారు: ‘చాన్సలర్ తన ఆస్తికి లైసెన్స్ ఇవ్వడంలో విఫలమవడం గురించి బుధవారం నాటి వార్తల తరువాత, తమ భూస్వామి లైసెన్స్ లేనిదిగా గుర్తించిన అద్దెదారుల నుండి విచారణల సంఖ్యలో మా హెల్ప్‌లైన్ సేవలు గణనీయంగా పెరిగాయి.

‘ఇప్పుడు, ఈ కాలర్లు చాలా మంది తమ భూస్వామికి లైసెన్స్ లేదని సరిగ్గా గుర్తించారు, కానీ వారి ఆస్తి లైసెన్సింగ్ నియమాల పరిధిలోకి రానందున చట్టాన్ని తప్పుగా అర్థం చేసుకున్నారు.

‘అయితే, చాలా మంది సంబంధిత అద్దెదారులు అదనపు HMO లేదా సెలెక్టివ్ లైసెన్సింగ్ ఉన్న ప్రాంతాల్లో నివసిస్తున్నారు, అంటే వారు తమ యజమానిపై చర్య తీసుకోవచ్చు – మరియు 12 నెలల వరకు అద్దె తిరిగి చెల్లించవచ్చు.’