మిడ్ వెస్ట్రన్ చిన్న పట్టణాలు మరియు శివారు ప్రాంతాలు అదృష్టం.
గత కొన్ని దశాబ్దాలుగా, సన్‌బెల్ట్‌కు దేశీయ వలసలు మందగించాయి – మరియు మిడ్‌వెస్ట్ కొత్త ప్రదేశంగా మారుతోంది.
20 వ శతాబ్దం మధ్యలో, పెద్ద సంఖ్యలో అమెరికన్లు ఉత్తరాన చిల్లియర్, ప్రైసియర్ లొకేల్స్-స్నోబెల్ట్ అని కూడా పిలుస్తారు-కోసం బాల్మీ శీతాకాలాలు మరియు చౌకైన గృహాలు దక్షిణ మరియు నైరుతి అంతటా, సన్‌బెల్ట్ అని కూడా పిలుస్తారు. మహమ్మారి హిట్ అయినప్పుడు, రిమోట్ పనిని విస్తృతంగా స్వీకరించడం ఫ్లోరిడా, టెక్సాస్, అరిజోనా, కరోలినాస్ మరియు ఇతర లకు వెళ్ళడానికి అమెరికన్ల కొత్త ఉప్పెనను రేకెత్తించింది సన్‌బెల్ట్ అంతటా రాష్ట్రాలు.
కానీ కోవిడ్-సంబంధిత దక్షిణ మార్పిడిలో స్పైక్ దీర్ఘకాలిక రివర్స్ ధోరణిని అస్పష్టం చేస్తుంది. గత కొన్ని దశాబ్దాలుగా, సన్‌బెల్ట్‌కు కదలికలు గణనీయంగా మందగించాయి. మరియు ఇటీవల, కొన్ని మధ్యస్థ మరియు ఈశాన్య రాష్ట్రాలు వారు ప్రీ-పండితి కంటే తక్కువ మందిని కోల్పోతున్నాయి, మరియు కొంతమంది జనాభాను కూడా పొందారు. ముఖ్యంగా గ్రామీణ ప్రాంతాలు మూవర్స్‌లో పెరుగుదలను చూశాయి, స్నోబెల్ట్ వలస ధోరణికి రివర్స్ సన్‌బెల్ట్‌ను సృష్టించాయి.
మహమ్మారికి ముందు, మిస్సౌరీ మరియు విస్కాన్సిన్ నికర జనాభా నష్టాలను ఎదుర్కొంటున్నాయి, కానీ ఇప్పుడు అవి పెరుగుతున్నాయిహార్వర్డ్ జాయింట్ సెంటర్ ఫర్ హౌసింగ్ స్టడీస్ నుండి కొత్త కాగితం కనుగొనబడింది. ఇల్లినాయిస్, ఒహియో మరియు మిచిగాన్ వారి ప్రవాహాలు నెమ్మదిగా పోస్ట్-పాండమిక్ చూశాయి. ఈశాన్యంలో, కనెక్టికట్ కూడా బాహ్య వలసలను నెమ్మదిగా చూసింది.
శాన్ఫ్రాన్సిస్కో ఫెడరల్ రిజర్వ్ బ్యాంక్, సిల్వైన్ లెడక్ మరియు డేనియల్ విల్సన్ వద్ద ఇద్దరు ఆర్థికవేత్తలు గత సంవత్సరం దేశంలో వెచ్చని ప్రదేశాలు అని నివేదించారు వారి జనాభా పెరుగుదల నెమ్మదిగా చూశారు అతి శీతల ప్రదేశాలు పెరుగుతున్నాయి. వాతావరణ మార్పులతో ఉష్ణోగ్రతలు పెరిగేకొద్దీ, ఆ ధోరణి ఇక్కడ ఉండటానికి ఇక్కడ ఉన్నట్లు కనిపిస్తోంది.
“గత 50 సంవత్సరాలుగా యుఎస్ క్లైమేట్-మైగ్రేషన్ సహసంబంధంలో ‘పివోటింగ్’ కొనసాగే అవకాశం ఉంది, ఇది 20 వ శతాబ్దపు మంచు బెల్ట్ నుండి సన్ బెల్ట్ వలస నమూనాకు తిరగడానికి దారితీస్తుంది” అని వారు రాశారు.
ఈ కొత్త సన్‌బెల్ట్-టు-స్నోబెల్ట్ ధోరణిని మేము ఎందుకు చూస్తున్నామో పూర్తిగా స్పష్టంగా తెలియదు, కాని జీవన వ్యయం సమస్యలు మరియు వాతావరణ మార్పులు కారకాలు కావచ్చు, పరిశోధకులు రాశారు.
గృహ ఖర్చులు చాలా సన్‌బెల్ట్ మరియు దక్షిణాన, ముఖ్యంగా గత కొన్ని సంవత్సరాలుగా, నెమ్మదిగా దక్షిణ వలసలకు సహాయపడతాయి, హార్వర్డ్‌లోని పరిశోధనా విశ్లేషకుడు మరియు పేపర్ రచయిత రియోర్డాన్ ఫ్రాస్ట్ బిజినెస్ ఇన్‌సైడర్‌కు చెప్పారు.
“సాధారణంగా సూపర్ హై-కాస్ట్ స్టేట్స్‌లో మాత్రమే స్థోమత ఒక సమస్య కాదు, కానీ ఇది సన్‌బెల్ట్‌లో మరింత సమస్యగా మారుతోంది” అని ఫ్రాస్ట్ చెప్పారు.
అదే సమయంలో, స్నోబెల్ట్, ముఖ్యంగా ఎక్కువ గ్రామీణ ప్రాంతాలు చాలావరకు సరసమైనవిగా ఉన్నాయి. ఉత్తరం కూడా తక్కువ శీతాకాలపు శీతాకాలాలను అనుభవిస్తోంది, అయితే సన్‌బెల్ట్ ఎప్పటికప్పుడు స్టీమియర్ పెరుగుతుంది, స్నోబెల్ట్‌ను ఎక్కువగా ఆకర్షణీయంగా చేస్తుంది.
“ఈ కొత్త వలస పోకడలు వాతావరణ మార్పుల ప్రభావాలను తగ్గించడానికి సహాయపడతాయి, ఎందుకంటే తక్కువ మంది ప్రజలు వేడిగా మరియు మరింత తరచుగా తీవ్రమైన ఉష్ణ రోజుల యొక్క ప్రతికూల ప్రభావాలకు నేరుగా గురవుతారు” అని లెడక్ మరియు విల్సన్ రాశారు.
జూమ్ అవుట్, చాలా మంది అమెరికన్లు ఉండిపోతున్నారని గమనించడం ముఖ్యం. 1980 లలో యుఎస్‌లో గృహ చైతన్యం గరిష్ట స్థాయి నుండి క్షీణించింది, ఇది 1986 లో 18% రేటు నుండి 2019 లో 9.7% కి పడిపోయింది. మహమ్మారి ఆ ధోరణికి క్లుప్తంగా అంతరాయం కలిగించింది, అయితే గత కొన్ని సంవత్సరాల కదిలే రేట్లు 2010 కి పూర్వం క్షీణించిన పథాన్ని కొనసాగించాయి.
మరియు సమస్య యొక్క పెద్ద భాగం ఎలివేటెడ్ హౌసింగ్ ఖర్చులు. ఎత్తైన తనఖా రేట్లు, ఇంటి ధరలు మరియు అద్దెల కారణంగా చాలామంది తరలించలేరు. మహమ్మారి ప్రారంభ నెలల్లో వడ్డీ రేట్లు పడిపోయినప్పుడు వారు భద్రపరిచిన తక్కువ వడ్డీ గృహ రుణాలను కోల్పోతారని మరికొందరు భయపడుతున్నారు.
“సాధారణంగా, ఇంటి యజమాని చలనశీలత రేటు నిజంగా పడిపోయింది, మరియు అది మొత్తం చలనశీలత రేటును కొంచెం తగ్గిస్తుంది” అని ఫ్రాస్ట్ చెప్పారు.
మీరు మిడ్‌వెస్ట్‌కు వెళ్ళారా – లేదా ఎడమ? వద్ద ఈ రిపోర్టర్‌ను చేరుకోండి erelman@businessinsider.com.
