భూస్వామి వారి అద్దెదారు గురించి ‘అత్యాశ’ ప్రశ్నపై నినాదాలు చేశారు

ఒక భూస్వామి అనుభవజ్ఞుడైన రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్‌ను ఆశ్చర్యపరిచారు, వారి అద్దెదారు కన్నుమూసిన తర్వాత అద్దెకు చెల్లించాలా అని వారు అడిగిన తరువాత.

పెర్త్ సోకో రియాల్టీ సమంతా ప్రిడిస్ యొక్క బిజినెస్ మేనేజర్ మాట్లాడుతూ, భూస్వామి యొక్క ‘మొదటి ఆలోచన’ ఎందుకు అని ఆమె కూడా గ్రహించలేకపోయింది.

‘భూస్వామి యొక్క ప్రతిస్పందన ఏమిటంటే, “బాగా లీజు ఇంకా ముగియలేదు, నేను అద్దె పొందుతున్నానా?”‘ అని Ms ప్రిడిస్ a లో చెప్పారు టిక్టోక్ వీడియో పరస్పర చర్యను గుర్తుచేస్తుంది.

‘అత్యాశ’ ప్రశ్నపై ఆసిస్ భూస్వామిని స్లామ్ చేయడానికి తొందరపడ్డారు.

‘ఇది ఎల్లప్పుడూ భూస్వామి యొక్క మొదటి ఆలోచన … డబ్బు, డబ్బు, డబ్బు’ అని ఒకరు రాశారు.

‘ప్రజలు భూస్వాములను ఎందుకు ద్వేషిస్తున్నారో దానికి సరైన ఉదాహరణ’ అని మరొకరు చెప్పారు.

‘భూస్వాములు = డబ్బు మరియు దురాశ,’ మూడవది చెప్పారు.

కానీ ఒనో లీగల్ నుండి క్రిస్టెన్ పోర్టర్ చట్టపరమైన ఆమోదాలు ఉన్నాయని చెప్పారు.

భూస్వాములు వారి ఏకైక అద్దెదారు మరణిస్తే (స్టాక్) వివిధ చట్టపరమైన ఎంపికలు ఉన్నాయి

‘ఎగ్జిక్యూటర్లతో వ్యవహరించడం, బంధువుల తరువాత మరియు నిధులను విడుదల చేయడం వంటి అన్ని విధానాలు చట్టంగా వ్రాయబడవు “అని Ms పోర్టర్ యాహూ ఫైనాన్స్‌తో అన్నారు.

‘మేము చూసిన ఒక ఉదాహరణ ఏమిటంటే, ఒక ఏకైక అద్దెదారు మరణించిన చోట మరియు’ తదుపరి కిన్ తదుపరిది ‘అన్ని వస్తువులను సేకరించడానికి ఆస్తిని పొందటానికి అనుమతించబడింది.

‘అద్దెకు చెల్లించిన అద్దె అద్దెకు తిరిగి ఇవ్వబడింది ఈ వ్యక్తికి తిరిగి ఇవ్వబడింది.’

అద్దెదారు మరణించినప్పుడు భూస్వాములు తమ ఆస్తి నిర్వాహకుల సలహాలను పాటించాలని Ms పోర్టర్ చెప్పారు, ఎందుకంటే దేశం చుట్టూ చట్టం భిన్నంగా ఉంది.

ఇంటి యజమాని అద్దె ఆస్తిని స్వయంగా నిర్వహిస్తుంటే, మరణాన్ని అధికారికంగా ధృవీకరించడానికి వారు డెత్ సర్టిఫికేట్ కాపీని పొందడానికి ప్రయత్నించాలని Ms పోర్టర్ చెప్పారు.

అద్దెదారు ఆస్తిలో మరణిస్తే, ఆస్తిని మళ్ళీ అద్దెకు తీసుకుంటే కొత్త అద్దెదారులకు ప్రకటనలు చేయవలసి ఉంటుంది.

NSW లో, అద్దెదారు చనిపోతే అద్దె ఒప్పందం స్వయంచాలకంగా ముగుస్తుంది.

భూస్వామి లేదా అద్దెదారు యొక్క ప్రతినిధి, వారి ఎస్టేట్ యొక్క కార్యనిర్వాహకుడు లేదా నిర్వాహకుడిని కలిగి ఉంటారు, ముగింపు నోటీసు జారీ చేయాలి.

ఒనో లీగల్ యొక్క క్రిస్టెన్ పోర్టర్ మాట్లాడుతూ, అద్దెదారు చనిపోతే సరైన దశలను అనుసరించడం చాలా ముఖ్యం

ఇంటిని భూస్వామికి తిరిగి వచ్చే వరకు ఆ ప్రతినిధి అద్దెకు బాధ్యత వహిస్తారు.

అద్దెదారు మరణించి, వారి మరణం తరువాత లీజును నిలిపివేస్తే టాస్మానియాలో నోటీసు అవసరం లేదు.

ఉత్తర భూభాగంలో, ఏకైక అద్దెదారు మరణిస్తే, ఇతర వ్యక్తులు కూడా అక్కడ నివసిస్తున్నప్పటికీ, లీజు ఒప్పందం స్వయంచాలకంగా ముగించబడుతుంది.

క్వీన్స్లాండ్లో, అద్దెదారు యొక్క బంధువు లేదా ప్రతినిధి 14 రోజుల తరువాత ముగుస్తున్న లీజు ఒప్పందాన్ని ముగించడానికి వ్రాతపూర్వక నోటీసు ఇవ్వవచ్చు.

భూస్వామి బంధువు లేదా ప్రతినిధికి వ్రాతపూర్వక నోటీసు పంపవచ్చు మరియు అది 14 రోజుల తర్వాత కూడా వర్తిస్తుంది.

ఇది విక్టోరియాలో ఇలాంటిదే, భూస్వామి మరియు అద్దెదారు యొక్క సాపేక్ష లేదా ప్రతినిధి ఇద్దరూ లీజును ముగించగలరు.

దక్షిణ ఆస్ట్రేలియాలో, అద్దెదారు మరణించిన 30 రోజుల తరువాత అద్దె ఒప్పందం ముగుస్తుంది.

పశ్చిమ ఆస్ట్రేలియాలో, ఏకైక అద్దెదారు మరణిస్తే మరియు ఆ క్షణం నుండి ఎవరూ అద్దె చెల్లించాల్సిన అవసరం లేదని రెసిడెన్షియల్ అద్దెదారుల చట్టం ఒక ఒప్పందం ముగుస్తుందని చెప్పారు.