వాషింగ్టన్లోని యాకిమాలోని ఎయిర్బిఎన్బి హోస్ట్ లాండన్ విల్కిన్సన్‌తో సంభాషణల ఆధారంగా ఈ-టోల్డ్-టు-టు వ్యాసం సీటెల్‌కు రెండున్నర గంటలు ఆగ్నేయంగా ఉంది. అతను మరియు అతని భార్యకు వాషింగ్టన్ ఆస్తిపై రెండు అద్దెలు ఉన్నాయి – మార్చబడిన చికెన్ కోప్, రాత్రికి సుమారు $ 120 మరియు అంతకంటే ఎక్కువ రేట్లు, మరియు షిప్పింగ్ కంటైనర్ – మరియు మోంటానాలో మూడవ వంతు. సంభాషణలు పొడవు మరియు స్పష్టత కోసం సవరించబడ్డాయి.
నేను ఇప్పుడు 10 సంవత్సరాలుగా సాధించినందుకు ఎయిర్బిఎన్బి హోస్ట్‌గా ఉన్నాను.
Airbnb నిజంగా ఒక విషయం కావడానికి ముందు, నేను కొన్ని మంచం-సర్ఫింగ్ చేసాను. ఇది Airbnb కి కొంచెం పూర్వగామి మరియు నిజంగా సరదా అనుభవం.
నా స్వంత ప్రయాణాల నుండి, ప్రజలు తమ సొంత ఇళ్లను తెరిచి చల్లని పనులు చేసినప్పుడు నాకు సాధ్యమయ్యే రుచి వచ్చింది. నేను చిన్నతనంలో, నాకు నిర్మాణ సంస్థ ఉంది. మేము ఇళ్లను పరిష్కరించాము మరియు దీర్ఘకాలిక అద్దెలు చేయడం ప్రారంభించాము. అప్పుడు, 2016 లో, మేము నిజంగా చిన్న ఇంటితో ఎయిర్‌బిఎన్‌బిని ప్రయత్నించాము.
ఈ ఇల్లు దీర్ఘకాలిక అద్దెగా నెలకు $ 900 లేదా 100 1,100 కు అద్దెకు తీసుకుంది, కాని మేము చాలా మామూలుగా ఎయిర్‌బిఎన్‌బిగా నెలకు 6 1,600 నుండి 6 2,000 వరకు సంపాదిస్తున్నాము.
నేను నాన్న కోసం ఇళ్ళు తిప్పడం పెరిగాను, కాని చికెన్ కోప్ నా మునుపటి నిర్మాణ ప్రాజెక్టుల కంటే చాలా ప్రతిష్టాత్మకమైనది.
అసలు చికెన్ కోప్ యొక్క స్థితి. లాండన్ విల్కిన్సన్ సౌజన్యంతో
ఆ భవనం నుండి ఏదో దృశ్యమానం చేయడానికి ప్రయత్నించడం చాలా సేంద్రీయ ప్రక్రియ. ఇది పైకప్పును కొద్దిగా పరిష్కరించడం మరియు కొన్ని మంచి కిటికీలలో ఉంచడం ప్రారంభమైంది. నేను అనుకున్నాను, “నేను దానిని ఒక చిన్న దుకాణం చేస్తాను. నేను మరింత ఇన్సులేట్ చేస్తాను.”
అప్పుడు, ఆ ప్రక్రియ ద్వారా, నేను గ్రహించాను, “వాస్తవానికి, నేను కోరుకుంటే నేను దీనితో మంచిదాన్ని చేయగలను.”
అప్పుడు నేను అన్ని లోపలికి వెళ్ళాను.
దీన్ని కూల్చివేయడం $ 20,000 ఖర్చు అవుతుంది మరియు దాన్ని పరిష్కరించడం సుమారు, 000 38,000
నేను 55 ఎకరాల ఆస్తిని కొనుగోలు చేసాను 2018 లో నా తల్లిదండ్రుల నుండి, దీనిని కొనుగోలు చేశారు మరియు ప్రాథమికంగా దీనిని హే కోసం అదనపు వ్యవసాయ భూములుగా ఉపయోగిస్తున్నారు.
ఒక సమయంలో దానిపై ఒక ఇల్లు ఉంది, కానీ అది కాలిపోయింది. చికెన్ కోప్ గోడలతో పాటు ఆస్తిపై నిజంగా ఏమీ లేదు.
మేము చికెన్ కోప్‌తో ఏదైనా చేయబోతున్నామని మేము అనుకోలేదు. ఇది 100 సంవత్సరాల వయస్సు గల, బోర్డు-ఏర్పడిన కాంక్రీట్ నిర్మాణం. ఇది సూపర్ దట్టమైన మరియు పడగొట్టడం చాలా కష్టం.
నేను అనుకున్నాను, “మేము ఈ నిర్మాణాన్ని వదిలించుకోవడానికి $ 20,000 ఖర్చు చేయవచ్చు, లేదా దాని నుండి మనం ఏమి చేయగలమో చూడవచ్చు.”
విల్కిన్సన్ ఇంటి నుండి చికెన్ కోప్ యొక్క దృశ్యం. లాండన్ విల్కిన్సన్ సౌజన్యంతో
2019 లో, మేము మా ప్రాధమిక ఇంటిని నిర్మించిన చోటుకు సమీపంలో ఉన్న ఆస్తిని ప్రకృతి దృశ్యం చేయడానికి ప్రయత్నిస్తున్నాము. ప్రతి ఉదయం, మేము వెనుక వాకిలిని చూస్తాము మరియు నిజమైన కంటి చూపు అయిన ఈ చికెన్ కోప్ చూస్తాము.
మేము 2019 శీతాకాలంలో చిప్పింగ్ ప్రారంభించాము. ఇది ఒక ప్రాజెక్ట్ గా మారడం ప్రారంభించింది, మరియు నేను సహాయం కోసం నిర్మాణ సంస్థ నుండి నా కుర్రాళ్ళలో కొంతమందిని తీసుకువచ్చాను.
మేము $ 38,000 – మరియు చాలా రాత్రులు మరియు వారాంతాల్లో ఉంచాము – దీన్ని ప్రత్యక్షంగా పొందడానికి మరియు మొదటిసారి ఏర్పాటు చేయడానికి. అప్పుడు, గత కొన్ని సంవత్సరాలుగా, మేము ఫర్నిచర్ వంటి విషయాలను నవీకరించాము. మాకు మంచి హాట్ టబ్ వచ్చింది.
చికెన్ కోప్ యొక్క వెలుపలి భాగం దాని పునరుద్ధరణ సమయంలో. లాండన్ విల్కిన్సన్ సౌజన్యంతో
నేను ఫేస్బుక్ మార్కెట్ ప్లేస్‌లో కొత్త బ్యాక్ విండోను కనుగొన్నాను మరియు దాని కోసం కేవలం $ 40 చెల్లించాను. మీరు కొన్ని విషయాలపై కొంచెం సృజనాత్మకంగా ఉంటే లేదా సరళంగా ఉండటానికి ఇష్టపడితే, అవి నిజంగా పెద్దవిగా ఉంటాయి. ఆ విండో క్రొత్తది ఒక జంట గ్రాండ్, బహుశా.
నేను కోప్ ఎయిర్బిఎన్బి అతిథులకు విజ్ఞప్తి చేయనని అనుకున్నాను, కాని నా భార్య సంభావ్యతను చూసింది
నా భార్య చెప్పే కథ యొక్క భాగం ఇది, “మీరు ఎంత ప్రతిఘటించారో మీరు వారికి చెప్పండి”, ఎందుకంటే ఇది ఎయిర్బిఎన్బి అని ఆమె నమ్మకంగా భావించింది. నా తలపై చికెన్ కోప్ యొక్క చిత్రం ఇప్పటికీ ఉంది.
మేము దాని గురించి సరసమైన బిట్ వాదించాము. ఆమె ఇలా చెప్పింది, “ప్రకృతి దృశ్యం యొక్క ఆస్తి ఫోటోలను జాబితా చేసి, ఆస్తి గురించి మనం ఏమి చేయగలమో వివరిస్తాను మరియు దానిపై చాలా తక్కువ రాత్రి రేటును ఉంచాను, మరియు అది అందుబాటులో ఉన్నప్పుడు మేము తేదీని సెట్ చేస్తాము.”
పూర్తయిన అద్దె, దాని వెనుక ఉన్న ప్రధాన ఇల్లు. లాండన్ విల్కిన్సన్ సౌజన్యంతో
మేము నా నిల్వకు షెడ్‌గా డిసెంబర్ 2019 లో ప్రాజెక్ట్ను ప్రారంభించాము. జనవరి నాటికి, అది దాని కంటే ఎక్కువ అని మేము గ్రహించాము. మేము దానిని 2020 ఏప్రిల్ నాటికి అద్దెగా మార్చాము.
మాకు 2020 ఏప్రిల్‌లో వచ్చి రెండు నెలలు అక్కడే ఉన్న ఒక నర్సు ఉంది. మేము ఆ బుకింగ్ పొందిన తర్వాత, “మేము దీన్ని బాగా చేయవలసి ఉందని మరియు షెడ్యూల్‌లో పూర్తి చేయాల్సి ఉంటుందని నేను ess హిస్తున్నాను” అని నేను అనుకున్నాను.
నర్సు మొదట లోపలికి వెళ్ళినప్పుడు, మేము ఇంకా ల్యాండ్ స్కేపింగ్ పూర్తి చేస్తున్నాము, మరియు ఆమె అక్కడే ఉండగలిగే సమయానికి మేము దానిని పూర్తి చేసాము. ఆమె బయలుదేరే సమయానికి, ప్రతిదీ వెలుపల బాగా జరిగింది, మరియు ల్యాండ్ స్కేపింగ్ కొంచెం పరిపక్వం చెందింది, కాబట్టి మేము నవీకరించబడిన చిత్రాలను పొందగలిగాము.
“అహ్తానమ్ కాటేజ్” అని చెప్పే ఇంటి వెలుపల తలుపు మీద మరియు ఒక ధ్రువంపై మాకు మంచి బ్రాండెడ్ సైన్ ఉంది.
Airbnb నుండి వచ్చే ఆదాయం త్వరగా మా తనఖాను కవర్ చేసింది
ఈ కుటీరం 2020 వసంతకాలంలో ప్రత్యక్ష ప్రసారం చేసి బాగా చేయడం ప్రారంభించింది. 12 లేదా 24 నెలల తరువాత అత్యధిక వాల్యూమ్.
2020 ఆగస్టులో, మేము ఆ ఇంటి నుండి ఒక నెలలో సుమారు, 000 6,000 సంపాదించాము. ఇది పీక్ అవుట్‌లియర్ దృష్టాంతం. మేము సాధారణంగా నెలకు సగటున $ 2,000 నుండి $ 3,000 వరకు ఆదాయం. ఇది సగటున 65% నుండి 70% ఆక్యుపెన్సీ.
చికెన్ కోప్‌లోని బెడ్‌రూమ్‌లలో ఒకటి. ఫీస్ట్ మీడియా సౌజన్యంతో
నేను 40 అడుగుల, హై-క్యూబ్ షిప్పింగ్ కంటైనర్ కలిగి ఉన్నాను, మేము నిల్వ కోసం చికెన్ కోప్ ఉపయోగించడం మానేసినప్పుడు, మా పచ్చిక మరియు తోట వస్తువులను ఉంచడానికి నేను ఉపయోగించినప్పుడు. కోప్ కుటీర నిర్మించిన తరువాత, షిప్పింగ్ కంటైనర్‌తో ఏమి పని చేస్తుందో నేను vision హించడం ప్రారంభించాను. కాబట్టి మేము 2022 లో దానిని నిర్మించాము.
రెండు ఎయిర్బిఎన్బి జాబితాలు మా తనఖాను కవర్ చేయడం కంటే ఎక్కువ, ఇది నెలకు 100 1,100. వాషింగ్టన్లో మా యుటిలిటీస్, మూడు లక్షణాలు మరియు రెండు హాట్ టబ్‌లతో, ఎక్కడో నెలకు $ 400 నుండి $ 500 మధ్య ఉంటుంది.
ఈ రోజుల్లో ఎయిర్‌బిఎన్‌బిని ప్రారంభించడం కష్టం, కానీ లాభం యొక్క సంభావ్యత పెద్దది
Airbnb సెటప్ చేయడానికి కొంచెం ఎక్కువ పని పడుతుంది – ముఖ్యంగా ఇప్పుడు పోటీ గట్టిగా ఉంది. ప్రారంభ రోజుల్లో, ఎయిర్‌బిఎన్‌బిలో ఏదైనా పని చేయడం చాలా సులభం. ఇప్పుడు, ఆస్తిని నిజంగా విక్రయించే సౌకర్యాలను జోడించడంలో మీరు కొంచెం ఎక్కువ పోటీగా ఉండాలి.
ఆస్తిపై హాట్ టబ్ నుండి వీక్షణ. ఫీస్ట్ మీడియా సౌజన్యంతో
మీరు ఆస్తిని బాగా నిర్వహించగలిగితే, ఎయిర్బిఎన్బి సాధారణంగా దీర్ఘకాలిక అద్దె కంటే పెట్టుబడిపై మెరుగైన రాబడి. అనేక సందర్భాల్లో, మీరు ప్రస్తుత తనఖా రేట్ల వద్ద దీర్ఘకాలిక అద్దెలు పని చేయలేరు. కాబట్టి, రేట్లు ఇంకా తక్కువగా ఉన్నప్పుడు మీరు ప్రవేశించకపోతే, మీరు కొంత సృజనాత్మకంగా ఉండటానికి బలవంతం అవుతారు.
చికెన్ కోప్ “మేము ఈ విషయాన్ని ఎలా వదిలించుకోవాలి?”
మేము దానిని దాని పూర్వ స్థితిలో చూస్తున్నప్పుడు, దానిని మరేదైనా దృశ్యమానం చేయడం చాలా కష్టం. కానీ మీరు కొన్ని చిన్న విషయాలను పరిష్కరించడం ప్రారంభించిన తర్వాత, దృష్టి స్పష్టంగా మారుతుంది.
మేము బహుశా దీనిని చికెన్ కోప్‌గా మార్కెట్ చేసి ఉండవచ్చు, కాని ఇది నాకు, అది బ్యాక్‌ఫైర్ చేయగలదని నాకు అనిపించింది. “ఓ మనిషి, ఇది ముందు డంప్” అని ప్రజలు ఇప్పుడు ఉన్నట్లుగా భావించేది కావాలని మేము కోరుకున్నాము.
ఇది బహుశా గొప్ప మార్కెటింగ్ చర్యగా ఉండేది, కాని నేను కొంచెం చికెన్, పన్ ఉద్దేశించబడలేదు.
ఆ సమయంలో, ఒక ప్రత్యేకమైన బస, చికెన్ కోప్ కావడం, సానుకూలమైన విషయం అని మాకు నమ్మకం లేదు. ఇప్పుడు, వెనుకవైపు, ఇది మంచి ఆలోచన కావచ్చు.
