మహారాష్ట్ర డిప్యూటీ సీఎం ఏక్నాథ్ షిండే ముంబైని పగ్డి సిస్టమ్ నుండి విముక్తి చేయడానికి ప్రత్యేక రెగ్యులేటరీ ఫ్రేమ్వర్క్ను ప్రకటించారు (వీడియో చూడండి)
నాగ్పూర్, డిసెంబర్ 11: శాసనసభలో ముంబైని పగ్డీ వ్యవస్థ నుండి విముక్తి చేయడానికి మరియు పగ్డీ భవనాలను సక్రమంగా మరియు సక్రమంగా పునరాభివృద్ధి చేయడానికి ప్రత్యేక నియంత్రణ ఫ్రేమ్వర్క్ను రూపొందించనున్నట్లు మహారాష్ట్ర ఉప ముఖ్యమంత్రి ఏక్నాథ్ షిండే గురువారం ప్రకటించినట్లు సిఎం సెక్రటేరియట్ నుండి ఒక పత్రికా ప్రకటన తెలిపింది. కౌలుదారులు, భూస్వాములు ఇద్దరి హక్కులను పరిరక్షిస్తామని డిప్యూటీ సీఎం షిండే ప్రకటించారు.
అసెంబ్లీలో ఆయన ప్రసంగిస్తూ.. 19 వేలకు పైగా సెస్ భవనాలను పగిడి భవనాలుగా పిలుస్తున్నారని అన్నారు. ఇవి 1960కి పూర్వపు భవనాలు. వీటిలో కొన్ని భవనాలు ఇప్పటికే పునరాభివృద్ధి చేయబడ్డాయి; కొన్ని క్షీణించాయి మరియు కూలిపోయాయి; ఇంకా 13,000 కంటే ఎక్కువ భవనాలు పునరాభివృద్ధి కోసం వేచి ఉన్నాయి. మహారాష్ట్ర అసెంబ్లీ శీతాకాల సమావేశాలు 2025: తీవ్ర చర్చల మధ్య లడ్కీ బహిన్ యోజనలో అవినీతి జరిగిందని శివసేన నాయకుడు సునీల్ ప్రభు ఆరోపించారు.
ముంబై ‘పగడి’ని ఉచితంగా చేయడానికి మహా ప్రభుత్వం నిబంధనలను ప్రవేశపెట్టింది
#చూడండి | ముంబైని పగ్డీ వ్యవస్థ నుంచి విముక్తి చేసేందుకు, పగ్డీని సక్రమంగా, సక్రమంగా అభివృద్ధి చేసేందుకు ప్రత్యేక నియంత్రణ ఫ్రేమ్వర్క్ను రూపొందిస్తామని మహారాష్ట్ర డిప్యూటీ సీఎం ఏక్నాథ్ షిండే రాష్ట్ర అసెంబ్లీలో ఈరోజు ఒక ప్రకటన ద్వారా చారిత్రాత్మక ప్రకటన చేశారు. pic.twitter.com/n64fljobun
– ANI (@ANI) డిసెంబర్ 11, 2025
ఈ భవనాల్లోని అద్దెదారులు మహారాష్ట్ర అద్దె నియంత్రణ చట్టం కింద రక్షించబడ్డారు. ఈ భవనాలు, అద్దెదారులు మరియు వారి ఒప్పందాలు చట్టబద్ధంగా చెల్లుబాటు అవుతాయి. ప్రభుత్వం అద్దె నియంత్రణ చట్టం ద్వారా అద్దెదారులకు వారి ప్రయోజనాలను దృష్టిలో ఉంచుకుని రక్షణ కల్పించింది. అద్దెదారుల పునరావాస హక్కుల కారణంగా, వారి యాజమాన్య ప్రయోజనాలకు తగిన పరిహారం అందడం లేదని భూస్వాములు తరచుగా ఫిర్యాదు చేస్తారు. ‘ఇనుప బట్టలు వద్దు, వ్యానిటీ వ్యాన్లో కదలొద్దు’: ఉద్ధవ్ థాక్రే వద్ద ఏక్నాథ్ షిండే డిగ్.
అద్దెదారులు మరియు భూస్వాముల మధ్య అనేక వివాదాలు చిన్న-కాజ్ కోర్టులలో పెండింగ్లో ఉన్నాయి. ఫలితంగా, పగిడి భవనాల పునరాభివృద్ధికి చాలా తక్కువ స్పందన వస్తుంది. పగిడి భవనాల సరైన మరియు న్యాయమైన పునరాభివృద్ధి అవసరం, ప్రకటన జోడించబడింది. ఆ దిశగా, కౌలుదారులు మరియు భూస్వాములు ఇద్దరి హక్కులను రక్షించడం చాలా అవసరం. ఆర్థికంగా బలహీన వర్గాలు మరియు తక్కువ-ఆదాయ వర్గాలకు, FSI మంజూరు చేయడం మాత్రమే సరిపోదు; వారి ఇళ్లను ఖర్చు-రహిత పునర్నిర్మాణం కోసం కూడా నిబంధనలను రూపొందించాలి. అందుకోసం ప్రత్యేక రెగ్యులేటరీ ఫ్రేమ్వర్క్ను ఏర్పాటు చేస్తామని ఆయన తెలిపారు.
అద్దెదారులు ఆక్రమించిన ప్రాంతానికి సమానమైన ఎఫ్ఎస్ఐని మంజూరు చేయడం, భూ యాజమాన్యం ఆధారంగా భూస్వాములకు అసలు ఎఫ్ఎస్ఐ మంజూరు చేయడం మరియు ఆర్థికంగా బలహీనమైన మరియు తక్కువ-ఆదాయ వర్గాలకు చెందిన పగ్డీ హోల్డర్ల కోసం ఖర్చు-రహిత గృహాల పునర్నిర్మాణాన్ని ప్రారంభించడానికి ప్రోత్సాహక ఎఫ్ఎస్ఐని అందించడం వంటి నిబంధనలు కొత్త నిబంధనలలో ఉంటాయని షిండే పేర్కొన్నారు. ఎత్తు పరిమితులు లేదా ఇతర పరిమితులు వంటి ఏవైనా కారణాల వల్ల, మూడు రకాల FSIలను పూర్తిగా ఉపయోగించడం సాధ్యం కాకపోతే, మిగిలిన FSI TDR రూపంలో అందుబాటులోకి వస్తుంది.
ఈ రెగ్యులేటరీ ఫ్రేమ్వర్క్ పాత పగ్డి సిస్టమ్ భవనాల పునరాభివృద్ధిని అనుమతిస్తుంది. ఇది శిథిలావస్థలో ఉన్న భవనాలు కూలిపోకుండా నివారిస్తుంది, తద్వారా ప్రాణ, ఆస్తి నష్టాన్ని నివారిస్తుంది. ఇప్పటికే ఉన్న 33(7) మరియు 33(9) వంటి పునరాభివృద్ధి ఎంపికలు అందుబాటులోనే ఉంటాయి. ఈ పథకాల నుండి ఇంకా ప్రయోజనం పొందని భవనాలకు, ఇది కొత్త ఎంపికగా ఉపయోగపడుతుంది. అదనంగా, ఈ భవనాల్లో అద్దెదారులు మరియు భూస్వాముల మధ్య దాదాపు 28,000 వివాదాలు ప్రస్తుతం పెండింగ్లో ఉన్నాయి. దశాబ్దాలుగా అనేక కుటుంబాలు న్యాయపోరాటంలో కూరుకుపోయాయి. పునరాభివృద్ధిని వేగవంతం చేయడానికి, ఈ వివాదాలు కూడా పరిష్కరించబడాలి.
హైకోర్టు ముందస్తు అనుమతితో, ఈ కేసుల పరిష్కారానికి అదనపు ఫాస్ట్ట్రాక్ కోర్టులను ఏర్పాటు చేస్తారు, వచ్చే మూడేళ్లలో అన్ని కేసులను పరిష్కరించే అవకాశం ఉంది. ఈ పథకం పగ్డీ విధానంలో నివసిస్తున్న లక్షలాది మంది ముంబై నివాసితులకు యాజమాన్య గృహాలను అందిస్తుంది, పత్రికా ప్రకటన పేర్కొంది. కౌలుదారులు లేదా భూస్వాములు ఎలాంటి అన్యాయాన్ని ఎదుర్కోరు. ఈ ప్రక్రియలో మరిన్ని ఇబ్బందులు తలెత్తితే, వాటిని పరిష్కరించేందుకు ప్రభుత్వం కట్టుబడి ఉందని ఉప ముఖ్యమంత్రి షిండే హామీ ఇచ్చారు.
(పై కథనం ANI సిబ్బందిచే ధృవీకరించబడింది మరియు రచించబడింది, ANI అనేది భారతదేశం, దక్షిణాసియా మరియు ప్రపంచవ్యాప్తంగా 100కి పైగా బ్యూరోలను కలిగి ఉన్న దక్షిణాసియాలోని ప్రముఖ మల్టీమీడియా వార్తా సంస్థ. ANI భారతదేశం & ప్రపంచ వ్యాప్తంగా రాజకీయాలు మరియు కరెంట్ అఫైర్స్పై తాజా వార్తలను తెస్తుంది, క్రీడలు, ఆరోగ్యం, ఫిట్నెస్, వినోదం వంటి అభిప్రాయాలు పైన కనిపించవు. తాజాగా)
