నేను అనారోగ్యంతో ఉన్నాను మరియు ఆస్ట్రేలియాలో ఇల్లు కొనలేక అలసిపోయాను కాబట్టి నేను జపాన్‌లో చూశాను… ఇది ఎంత చౌకగా ఉందో మీరు నమ్మలేరు
ఓ ఆసీస్‌ ఆటగాడు తాను ఇల్లు ఎలా కొనుగోలు చేయగలిగానని వెల్లడించాడు జపాన్ అతను ఇంటికి తిరిగి ఆస్తి మార్కెట్ నుండి లాక్ చేయబడిన తర్వాత కేవలం $5,000 కోసం.
NSW మనిషి ఆంథోనీ రాండాల్, 52, ఆస్ట్రేలియాలో ఆస్తిని కలిగి ఉండటాన్ని ‘చేరుకోలేని’ లక్ష్యం అని నమ్మాడు మరియు విదేశాలకు వెళ్లాలని రెండేళ్ల క్రితం నిర్ణయించుకున్నాడు.
వోలోంగాంగ్‌కు చెందిన అర్బన్ ప్లానర్, జపనీస్ నగరమైన జోట్సులో పాత పాడుబడిన మరియు ఖాళీగా ఉన్న ఇంటిని – అకియా అని పిలుస్తారు.
జోట్సు సుమారు 190,000 మంది జనాభాను కలిగి ఉంది మరియు ఇది జపాన్‌లోని నీగాటా ప్రిఫెక్చర్‌లో ఉంది.
ప్రధాన నగరం కానప్పటికీ, దేశం యొక్క బుల్లెట్ రైలు సేవలకు ధన్యవాదాలు, మిస్టర్ రాండాల్ విమానాశ్రయం నుండి అతని ఇంటికి రెండున్నర గంటలు మాత్రమే పడుతుంది.
మిస్టర్ రాండాల్ మాట్లాడుతూ, తగ్గుతున్న జనాభా జపాన్‌లో గృహాల అధిక సరఫరాకు దారితీసిందని, అయితే పెద్ద సంఖ్యలో వలసలుగ్రామీణ ప్రాంతాల నుండి పట్టణ ప్రాంతాల వరకు ఉన్న యువ తరం కూడా దేశవ్యాప్తంగా మిలియన్ల కొద్దీ ఆస్తులను వదిలివేయడానికి దారితీసింది.
అతను జోయెట్సులో ‘ప్రతిచోటా’ ఖాళీ ఇళ్ళు ఉన్నాయని, అంటే ఈ నెలలో కేవలం $5,000కి రెండు అంతస్తుల, మూడు పడకగదుల ఇంటిని తీయగలిగాడు.
ఇల్లు దాదాపు 100 సంవత్సరాల పురాతనమైనది, కానీ Mr రాండాల్ ఇది ‘పూర్తిగా పనిచేస్తుందని’ మరియు ఇది చివరిగా 1970లలో పునరుద్ధరించబడిందని నమ్ముతున్నాడు.
NSW వ్యక్తి ఆంథోనీ రాండాల్, 52, వోలోన్‌గాంగ్‌కు చెందిన, జపనీస్ నగరం జోట్సులో కేవలం $5,000కి రెండు అంతస్తుల, మూడు పడక గదుల ఇంటిని కొనుగోలు చేశాడు.
వోలోంగాంగ్‌కు చెందిన అర్బన్ ప్లానర్, జపనీస్ నగరమైన జోట్సులో పాత పాడుబడిన మరియు ఖాళీగా ఉన్న ఇంటిని అకియా అని పిలుస్తారు.
‘బయటి నుండి మరియు లోపలి నుండి ఇది 96 సంవత్సరాల నాటి ఇల్లుగా కనిపించదు’ అని ఆయన చెప్పారు news.com.au.
ఆస్తి యొక్క స్టాంప్ డ్యూటీ ఖర్చులు కేవలం $2 – నగదు రూపంలో చెల్లించబడ్డాయి – మరియు ఇంటి అసలు ధర కేవలం $5,000 మాత్రమే.
అయినప్పటికీ, ఖాళీగా ఉన్న ఇంటిని కొనుగోలు చేయడం వలన అదనపు ‘దాచిన ఖర్చులు’ వచ్చాయి, దీనితో మొత్తం $20,000 వరకు వచ్చింది.
మిస్టర్ రాండాల్ $20,000ని వివరించాడు – ఇందులో కొనుగోలుకు సంబంధించిన అన్ని రుసుములు, కొనుగోలుదారు ఏజెంట్ యొక్క ఖర్చు మరియు వ్యర్థాలను తొలగించడం వంటివి ఉన్నాయి – ఆస్ట్రేలియాలో ఇల్లు కొనుగోలు చేయడం కంటే ఇప్పటికీ చాలా చౌకగా ఉంది.
డొమైన్ యొక్క సెప్టెంబరు నివేదిక సిడ్నీ యొక్క మధ్యస్థ గృహం ధర 3.4 శాతం పెరిగి రికార్డు స్థాయిలో $1.75 మిలియన్లకు చేరుకుంది, ఇది రెండేళ్ళకు పైగా వేగవంతమైన త్రైమాసిక వృద్ధి.
యూనిట్లు కూడా పెరిగాయి, మధ్యస్థం ఇప్పుడు $880,000 వద్ద ఉంది.
‘ఇది $5000 అయినందుకు నేను చాలా సంతోషిస్తున్నాను ఎందుకంటే ఈ ఖర్చులన్నీ పెరిగాయి మరియు మీరు ఊహించలేనివి చాలా ఉన్నాయి. నేను $40,000 ఇంటిని కొనుగోలు చేసి ఉంటే, నేను ఇబ్బందుల్లో పడ్డాను’ అని మిస్టర్ రాండాల్ చెప్పాడు.
మిస్టర్ రాండాల్ మాట్లాడుతూ, ఆస్తి పదేళ్లుగా ఖాళీగా ఉండి, బట్టలు, బూట్లు, హ్యాండ్‌బ్యాగ్‌లు మరియు ఛాయాచిత్రాలతో నిండిన బ్యాగ్‌లను కలిగి ఉన్నందున, వ్యర్థాలను తొలగించే ఖర్చులు దాదాపుగా ఇంటి ఖర్చుతో సమానంగా ఉన్నాయని చెప్పారు.
ఆస్తి యొక్క స్టాంప్ డ్యూటీ ఖర్చులు కేవలం $2 – నగదు రూపంలో చెల్లించబడ్డాయి – మరియు ఇంటి అసలు ధర కేవలం $5,000
అతను ఇంటి లోపల దొరికిన చాలా వస్తువులు విస్మరించబడ్డాయని అతను వివరించాడు, కానీ కొన్నింటిని అతను పట్టుకున్నాడు – వాటితో సహా, అతను తన వంటగదికి సరిపోయేలా ఉపయోగించని విధంగా కనిపించే సెట్లు మరియు జపనీస్ ప్లేట్లు మరియు గిన్నెలతో సహా.
ఇంటికి వేడిని వ్యవస్థాపించడానికి కూడా అవసరం మరియు ఇది ప్రస్తుతం సెప్టిక్ సిస్టమ్‌లో నడుస్తుంది కాబట్టి పబ్లిక్ మురుగు కాలువలకు కనెక్ట్ చేయాల్సి రావచ్చు.
మిస్టర్ రాండాల్ మరో ఎదురుదెబ్బను ఎదుర్కొన్నాడు, ఎందుకంటే జపాన్‌లో విదేశీయుడిగా ఆస్తిని కొనుగోలు చేయడం శాశ్వత నివాసానికి మార్గం కాదు.
తన కొత్త ఇంటిలో దీర్ఘకాలం నివసించడానికి, Mr Randall దరఖాస్తు చేసుకోవాలి మరియు వీసా మంజూరు చేయాలి.
అయినప్పటికీ, సంవత్సరంలో కొంత భాగం మాత్రమే జోయెట్సులో జీవించగలిగితే దాని ప్రయోజనాలు ఉన్నాయని అతను చెప్పాడు.
‘ఇది ఆత్మకు మరియు మీ శ్రేయస్సుకు నిజంగా మంచిది. నేను ఆస్తి నుండి బయటపడగలిగితే, అది నాకు విజయం’ అని అతను చెప్పాడు.
క్షీణిస్తున్న జనాభా యొక్క ప్రభావాలను సంఘం అనుభవించిన తర్వాత పొరుగువారు తనను ముక్తకంఠంతో స్వాగతించారని ఆయన తెలిపారు.
ఆస్తిని కొనుగోలు చేసిన తర్వాత, Mr రాండాల్ వెంటనే పొరుగువారితో భోజనం పంచుకున్నాడు మరియు డ్రింక్స్ ద్వారా స్నేహితులను చేసుకున్నాడు.
ఖాళీగా ఉన్న ఇంటిని కొనుగోలు చేయడం వలన అదనపు ‘దాచిన ఖర్చులు’ వచ్చాయి, దీని మొత్తం దాదాపు $20,000 వరకు పెరిగింది
ఇరుగుపొరుగున ఖాళీగా ఉన్న స్థలాన్ని కొనుగోలు చేసి ఆ ప్రాంతానికి కొత్త ఊపిరి పోస్తున్నాడని స్థానికులు సంతోషం వ్యక్తం చేశారు.
గత సంవత్సరం విడుదల చేసిన ప్రభుత్వ గణాంకాల ప్రకారం, అక్టోబర్ 2023 నాటికి జపాన్‌లో తొమ్మిది మిలియన్లకు పైగా అకియాలు ఉన్నారు – ఏడు ఇళ్లలో ఒకటి.
ఆస్ట్రేలియాలో రియల్ ఎస్టేట్ ధరలో కొంత భాగానికి జపాన్‌లో ఒక వ్యక్తి కొనుగోలు చేయగల ఆస్తులు విడిచిపెట్టిన గృహాలు మాత్రమే కాదు.
నిషినోమియా, హ్యోగో ప్రిఫెక్చర్‌లో మూడు పడకగదుల అపార్ట్‌మెంట్ సుమారు ¥25 మిలియన్లకు – లేదా AUD$250,000కి కొనుగోలు చేయబడింది – బ్రిస్బేన్-ఆధారిత కొనుగోలుదారుల ఏజెంట్ టాట్సుయా హియోకి ప్రకారం.
buyinghouseinjapan.com.auని నడుపుతున్న Mr హియోకి, ఆస్ట్రేలియన్లు దాదాపు ¥40 మిలియన్లు లేదా దాదాపు AUD$400,000తో సరికొత్త ఇంటిని కూడా నిర్మించుకోవచ్చని వివరించారు.
