హౌస్‌బ్యూయింగ్ వేగంగా, చౌకగా మరియు సులభంగా మారవచ్చు – కాని విక్రయించడానికి చూస్తున్న వారు అదనపు ఖర్చులను ఎదుర్కోవచ్చు
ఈ రోజు మంత్రులు ప్రకటించే ప్రణాళికల ప్రకారం హౌస్‌బ్యూయింగ్ వేగంగా, చౌకగా మరియు సులభంగా మారవచ్చు.
కానీ విక్రయించాలనుకునే వారు అదనపు ఖర్చులను ఎదుర్కొంటారు.
విఫలమైన లావాదేవీల సంఖ్యను సగానికి తగ్గించాలని, చివరి నిమిషంలో పతనం-త్రూలను నివారించాలని మరియు ఎస్టేట్ ఏజెంట్లు మరియు కన్వేయన్సర్ల ప్రమాణాలను పెంచాలని ప్రభుత్వం కోరుకుంటుంది.
సంస్కరణల క్రింద, అమ్మకందారులు మరియు ఎస్టేట్ ఏజెంట్లు కొనుగోలుదారులకు ఆస్తి ముందస్తు గురించి కీలక సమాచారం ఇవ్వవలసి ఉంటుంది – లీజుహోల్డ్ ఖర్చులు మరియు సర్వే వివరాలు.
కొనుగోలుదారులు అప్పుడు ఆన్‌లైన్‌లో ఆస్తి యొక్క శారీరక పరిస్థితి, లక్షణాలు మరియు వరద ప్రమాదాన్ని చూడగలుగుతారు. బైండింగ్ ఒప్పందాలను మునుపటి దశలో కూడా ప్రవేశపెట్టవచ్చు, గొలుసు కూలిపోయే ప్రమాదాన్ని తగ్గిస్తుంది.
ఎస్టేట్ ఏజెంట్లు మరియు కన్వేయెన్సర్లు తప్పనిసరి అర్హతలు మరియు కొత్త ప్రాక్టీస్ కోడ్‌కు లోబడి ఉండవచ్చు, కొనుగోలుదారులు వారి ట్రాక్ రికార్డ్ మరియు నైపుణ్యం గురించి మరింత సమాచారం ఇచ్చారు.
ఈ రోజు ప్రారంభించిన ఇంటి కొనుగోలు మరియు అమ్మకపు సంస్కరణ సంప్రదింపులలో ఉన్న ప్రతిపాదనలు, కొత్త ఇంటిని కొనడానికి మరియు మొదటిసారి కొనుగోలుదారులకు సగటున 10 710 ఆదా చేయడానికి ఒక నెల పాటు తగ్గిస్తాయని మంత్రులు భావిస్తున్నారు.
ముందస్తు మదింపులు మరియు సర్వేలను చేర్చడం వల్ల ఇంటిని విక్రయించే వారు సుమారు 10 310 ఖర్చులను ఎదుర్కోవచ్చు. గొలుసు మధ్యలో ఉన్నవారు తక్కువ కొనుగోలు ఖర్చుల కంటే ఎక్కువ అమ్మకం కంటే ఎక్కువ ఖర్చులు పెరగడం వల్ల £ 400 నికర ఆదా పొందవచ్చు.
సంస్కరణల క్రింద, అమ్మకందారులు మరియు ఎస్టేట్ ఏజెంట్లు కొనుగోలుదారులకు ఆస్తి ముందస్తు గురించి కీలక సమాచారం ఇవ్వవలసి ఉంటుంది – లీజుహోల్డ్ ఖర్చులు మరియు సర్వే వివరాలు (ఫైల్ ఇమేజ్) వంటివి
ప్రతిపాదనలను ప్రకటించిన హౌసింగ్ సెక్రటరీ స్టీవ్ రీడ్ ఇలా అన్నారు: ‘మా సంస్కరణలు విరిగిన వ్యవస్థను పరిష్కరిస్తాయి కాబట్టి కష్టపడి పనిచేసేవారు వారి జీవితాల తదుపరి అధ్యాయంపై దృష్టి పెట్టవచ్చు’ (ఫైల్ ఇమేజ్)
విఫలమైన అమ్మకాల సంఖ్యను సగానికి తగ్గించడం ద్వారా సంస్కరణలు మందగించిన హౌసింగ్ మార్కెట్‌ను వేగవంతం చేస్తాయని మంత్రులు భావిస్తున్నారు, దీనివల్ల ఆర్థిక వ్యవస్థ సంవత్సరానికి 1.5 బిలియన్ డాలర్లు.
చివరి కార్మిక ప్రభుత్వం 2007 లో ‘హోమ్ ఇన్ఫర్మేషన్ ప్యాక్ (హిప్స్ )’తో ఇలాంటి సంస్కరణలను తీసుకువచ్చింది. టోరీలు 2010 లో పండ్లు తొలగించారు. ఈ పథకం యొక్క విమర్శకులు రెడ్ టేప్‌ను జోడించారని చెప్పారు, అమ్మకందారులు ప్యాక్‌ల కోసం £ 200 నుండి £ 400 వరకు చెల్లించవలసి వస్తుంది.
ప్రతిపాదనలను ప్రకటించిన హౌసింగ్ సెక్రటరీ స్టీవ్ రీడ్ ఇలా అన్నారు: ‘మా సంస్కరణలు విరిగిన వ్యవస్థను పరిష్కరిస్తాయి కాబట్టి కష్టపడి పనిచేసేవారు వారి జీవితాల తదుపరి అధ్యాయంపై దృష్టి పెట్టవచ్చు.’
రైట్‌మోవ్ చీఫ్ ఎగ్జిక్యూటివ్ జోహన్ స్వాన్స్ట్రోమ్ ఇలా అన్నారు: ‘ఇంటిని కదిలించే ప్రక్రియలో చాలా విచ్ఛిన్నమైన భాగాలు ఉంటాయి, మరియు మార్గం వెంట చాలా అనిశ్చితి మరియు ఖర్చులు ఉన్నాయి.
‘కొనుగోలు మరియు అమ్మకం ప్రక్రియను మెరుగుపరిచే ఈ ప్రయత్నంపై ప్రభుత్వంతో కలిసి పనిచేయడానికి మేము ఎదురుచూస్తున్నాము.’
జూప్లా బాస్ పాల్ వైట్‌హెడ్ ఇలా అన్నాడు: ‘UK లో హోమ్‌బ్యూయింగ్ ప్రక్రియ చాలా పొడవుగా, చాలా క్లిష్టంగా, చాలా అనిశ్చితంగా ఉంది మరియు అనేక ఇతర రంగాల కంటే చాలా తక్కువ డిజిటల్ ఆవిష్కరణలను చూసింది.’
టోరీ హౌసింగ్ ప్రతినిధి పాల్ హోమ్స్ హెచ్చరించారు: ‘ఈ ప్రక్రియను డిజిటలైజ్ చేయడానికి మరియు వేగవంతం చేయడానికి మేము చర్యలను స్వాగతిస్తున్నప్పుడు, ఇది చివరి కార్మిక ప్రభుత్వం విఫలమైన ఇంటి సమాచార ప్యాక్‌లను తిరిగి ఆవిష్కరిస్తుంది.
‘పార్లమెంటు లక్ష్యం ముగిసే సమయానికి నిర్మించిన వారి 1.5 మిలియన్ల కొత్త గృహాలను తీర్చడంలో విఫలమవడం ద్వారా శ్రమ గృహ కొనుగోలుదారుల అవకాశాలను కూడా దెబ్బతీస్తోంది. గృహనిర్మాణంపై ప్రధాన ఒత్తిడి ఇమ్మిగ్రేషన్ మరియు అందుకే బ్రిటిష్ ప్రజలను మొదటగా ఉంచడానికి మేము కఠినమైన కొత్త ప్రణాళికలను రూపొందించాము. ‘
