సిడ్నీ యొక్క ధనిక శివారు ప్రాంతాల్లో యుద్ధంలో పొరుగువారు – వివాదం m 1 మిలియన్ పీడకలగా మారుతుంది

సిడ్నీఇన్నర్-వెస్ట్ పొరుగువారి ఉద్రిక్తతలకు కొత్తేమీ కాదు-కాని ఇటుక సరిహద్దు గోడను మరమ్మతు చేసే ఖర్చుపై బాల్మైన్లో దీర్ఘకాల వివాదం ఇంకా అత్యంత ఖరీదైనది కావచ్చు.
మాక్వేరీ విశ్వవిద్యాలయం అకాడెమిక్ ప్రొఫెసర్ కేథరీన్ మక్ మహోన్ మరియు ఆమె భర్త నీల్ బ్రయంట్ 2022 లో షేర్డ్ గోడపై జరిపిన మరమ్మత్తు పనుల కోసం తమ పొరుగువారికి, 000 60,000 ఇన్వాయిస్ పంపారు.
మక్ మహోన్ మరియు బ్రయంట్ తరపున న్యాయవాదులు పంపిన ఈ లేఖలో ఏదైనా చెల్లించని బ్యాలెన్స్పై నెలకు 29 శాతం వడ్డీని కోరుతూ ఒక నిబంధనను కలిగి ఉంది – ఎప్పుడైనా అమలు చేస్తే, అప్పును వందల మిలియన్ డాలర్లలో బెలూన్ చేయగల రేటు.
కేవలం ఒక సంవత్సరం తరువాత, మొత్తం m 1 మిలియన్లను అధిగమిస్తుంది.
ఈ పనిని నిర్వహించడానికి బిల్డర్లు తిరస్కరించబడితే లేదా ఆలస్యం చేస్తే, పొరుగువారికి గంటకు $ 250 మరియు జిఎస్టి వసూలు చేయబడుతుందని ఈ లేఖ హెచ్చరించింది.
మక్ మహోన్ మరియు బ్రయంట్ పొరుగువారిని మరియు వారి కాంట్రాక్టర్లు షేర్డ్ ఇటుక గోడ యొక్క కొంత భాగాన్ని పడగొట్టడానికి స్లెడ్జ్ హామర్లను ఉపయోగించారని పేర్కొన్న తరువాత, ఒక ఇంజనీర్ యొక్క నివేదిక ఉన్నప్పటికీ, డైమండ్-బ్లేడ్ చూసింది రెండు ప్రక్కన ఉన్న గోడలను జాగ్రత్తగా వేరు చేయడానికి ఉపయోగించాలని సిఫారసు చేసినప్పటికీ.
మక్ మహోన్ మరియు బ్రయంట్ ది కఠినమైన కూల్చివేత నిర్మాణం యొక్క వైపు దెబ్బతింది, ఇది లక్షణాల మధ్య నిలుపుకునే గోడగా కూడా పనిచేసింది.
గోడను స్థిరీకరించడంలో లేదా మరమ్మతు చేయడంలో పొరుగువాడు విఫలమయ్యాడని వారు ఆరోపించారు, మరింత క్షీణతకు కారణమైంది మరియు చివరికి మరమ్మతు బిల్లును పెంచారు.
కేథరీన్ మక్ మహోన్ (చిత్రపటం) దెబ్బతిన్న కంచెపై దీర్ఘకాల వివాదంలో పాల్గొన్నాడు

తన భర్త నీల్ బ్రయంట్తో కలిసి నివసించే ప్రొఫెసర్ కేథరీన్ మక్ మహోన్ న్యాయ నోటీసును జారీ చేశారు, వారు వేర్వేరు వీధుల్లో ఉన్నప్పటికీ వెనుక సరిహద్దును పంచుకుంటారు

ఒక బాల్మైన్ కుటుంబం పెరటి సరిహద్దు కంచెకు చట్టపరమైన లెటర్మెండింగ్ మరమ్మతులను పొందింది, పని చేయకపోతే నెలవారీగా 29 శాతం వడ్డీ రేటుతో వర్తించాలి
ఆరోపించిన నష్టం తరువాత, ఈ జంట డివైడింగ్ కంచె చట్టం 1991 (ఎన్ఎస్డబ్ల్యు) లోని సెక్షన్ 11 (1) కింద ఒక అధికారిక ‘ఫెన్సింగ్ పనిని చేపట్టడానికి’ నోటీసు జారీ చేసింది, పునర్నిర్మాణ అయ్యే ఖర్చుకు తమ పొరుగువారు సహకరించాలని డిమాండ్ చేశారు.
లా ఫర్మ్ లయన్ లీగల్ ద్వారా పంపిన డిమాండ్, పని కోసం బిల్డర్ యొక్క కోట్ మరియు ఆసక్తిని కలిగి ఉన్న నిటారుగా జరిమానా నిబంధనలను కలిగి ఉంది.
ప్రొఫెసర్ మక్ మహోన్ తరపున లయన్ లీగల్ సొలిసిటర్ నాసిర్ హనాఫీ, కొనసాగుతున్న చర్యల కారణంగా వ్యాఖ్యానించడానికి నిరాకరించారు.
ఈ విషయం వచ్చే నెలలో కోర్టులో వినాలని భావిస్తున్నారు.
ఈ కేసు పొరుగువారి సంఘర్షణల యొక్క ఆర్ధిక మరియు భావోద్వేగ సంఖ్యపై చర్చను పునరుద్ఘాటించింది, ముఖ్యంగా బాల్మైన్ వంటి గట్టిగా ప్యాక్ చేసిన శివారు ప్రాంతాలలో.
న్యాయవాది ఆండ్రూ కార్పెంటర్ మాట్లాడుతూ, ఈ కేసు గృహయజమానులకు ఒక హెచ్చరిక కథగా పనిచేస్తుంది, చిన్న ఆస్తి సమస్యలు కూడా సంక్లిష్టమైన మరియు ఖరీదైన న్యాయ పోరాటాలలోకి వస్తాయి.
మిస్టర్ కార్పెంటర్ ఒక పొరుగు వివాదంపై ప్రజలు తమ ఇళ్లను కోల్పోవడాన్ని తాను చూశానని చెప్పాడు.
“నేను ఇటీవల $ 13,000 కంచె ఉన్న చోట ఒకదాన్ని చేసాను, రెండు పార్టీలు దీనిపై చట్టపరమైన రుసుము కోసం, 000 200,000 కంటే ఎక్కువ ఖర్చు చేశాయి” అని ఆయన చెప్పారు.
‘ఫెన్సింగ్ వివాదాలు కుటుంబ చట్టం లాంటివి, ఇక్కడ ఇది ఆర్థిక భావం కంటే భావోద్వేగాలపై ఆధారపడి ఉంటుంది.

లీగల్ నోటీసును ప్రొఫెసర్ కేథరీన్ మక్ మహోన్ మరియు ఆమె భర్త నీల్ బ్రయంట్ జారీ చేశారు, వారు వేర్వేరు వీధుల్లో ఉన్నప్పటికీ వెనుక సరిహద్దును పంచుకుంటారు

న్యాయవాది ఆండ్రూ కార్పెంటర్ (చిత్రపటం) పొరుగు వివాదాలు ఖరీదైనవి అని నిరూపించగలవు
‘ఈ వ్యక్తులు కంచె విలువ కంటే చట్టపరమైన రుసుము కోసం ఎక్కువ ఖర్చు చేయబోతున్నారు.’
స్కై-హై వడ్డీ రేటుతో కూడిన ఈ తాజా కేసులో, పార్టీలు ప్రైవేట్ ఒప్పందాలలో తమ సొంత రేట్లను నిర్ణయించడానికి స్వేచ్ఛగా ఉన్నప్పటికీ, రేటు అధికంగా భావిస్తే కోర్టులు అడుగు పెట్టవచ్చు.
మిస్టర్ కార్పెంటర్ సాధారణంగా కోర్టు తీర్పు ఇవ్వడానికి ముందు క్లెయిమ్ చేయగల వడ్డీని, RBA నగదు రేటు మరియు 4 శాతం అని అన్నారు.
“మీరు అధిక వడ్డీ రేటును క్లెయిమ్ చేయడానికి ప్రయత్నించే ఏకైక సమయం, ఒక నిర్దిష్ట వడ్డీ రేటుకు అంగీకరించే ముందు పార్టీలు ఒక ఒప్పందంపై సంతకం చేస్తే” అని ఆయన అన్నారు.
‘అయితే, అదే సమయంలో, కోర్టులు అవి మానిఫెస్ట్గా అధికంగా అనిపిస్తే వాటిని పక్కన పెట్టవచ్చు.
‘ఇటీవలి కాలంలో మేము చూసినది ఏమిటంటే, ప్రజలు తమకు చట్టం తెలుసునని నమ్ముతారు, మరియు వారు అసంబద్ధమైన ఖర్చులు లేదా వడ్డీ రేట్లు పేర్కొంటూ లేఖలు జారీ చేస్తారు, ఇవి కోర్టులో అమలు చేయబడవు.’
మిస్టర్ కార్పెంటర్ న్యాయవాదులు తమ ఖాతాదారుల సూచనలపై వ్యవహరించాలని చెప్పారు, కాబట్టి క్లయింట్ 29 శాతం వడ్డీ రేటును డిమాండ్ చేస్తే, న్యాయవాది చర్యకు కట్టుబడి ఉంటాడు.
“మీరు మీ పొరుగువారికి ఇలాంటిదే చేస్తుంటే, ఇది మొదట, సంబంధాన్ని పుల్లగా చేస్తుంది, కానీ రెండవది, ఇది మిమ్మల్ని వెర్రిగా కనబడేలా చేస్తుంది, ఎందుకంటే నరకంలో మార్గం లేదు కోర్టు ఎప్పుడూ అలాంటి వడ్డీ రేటును అమలు చేస్తుంది” అని ఆయన అన్నారు.
‘ఇది కేవలం భయపెట్టే వ్యూహం, కానీ ఇది కూడా అమలు చేయలేనిది, ఎందుకంటే కంచె మరమ్మత్తు కోసం నెలకు 29 శాతం వడ్డీ రేటుతో సమర్థించగలిగే వారిని నేను చూడలేదు.’
ప్రతిష్టాత్మక బాల్మైన్ పోస్ట్కోడ్ అధిక-మెట్ల పొరుగువారి వైరుధ్యాలకు ముఖ్యాంశాలు చేయడం ఇదే మొదటిసారి కాదు.
2019 లో, నివాసితుల మధ్య దీర్ఘకాల వివాదం పరువు నష్టం దావాలు, అవోస్ మరియు ప్రస్తుత వ్యవహారంపై ఒక విభాగంలో కూడా పెరిగింది.

వెనెస్సా హట్లీ (చిత్రపటం) మొదట బిల్డర్ ఆంథోనీ కాస్కోతో సమస్యను తీసుకున్నారు, అతను మరియు అతని కుటుంబం 2013 లో బాల్మైన్లోని పక్కింటి ఇంటికి వెళ్ళినప్పుడు

2016 లో ACA ఎపిసోడ్ సందర్భంగా బిల్డర్ ఆంథోనీ కాస్కో (చిత్రపటం) Ms హట్లీపై పరువు నష్టం చర్యలను ప్రారంభించింది.
న్యాయవాది వెనెస్సా హట్లీ తన ట్రేడ్స్మన్ పొరుగువారికి, 000 300,000 చెల్లించాలని ఆదేశించారు కంచెపై చేదు వరుస తరువాత జాతీయ టీవీలో ఒక కోపంతో ముగిసింది.
జూన్ 2016 లో ప్రస్తుత వ్యవహార విభాగంలో బిల్డర్ ఆంథోనీ కోస్కో తనను మరియు ఆమె కుటుంబాన్ని బెదిరించడం మరియు వారి జీవితాలను ‘హెల్’ చేసినట్లు Ms హట్లీ ఆరోపించారు.
మిస్టర్ కాస్కో ఈ విభాగం తరువాత Ms హట్లీపై పరువు నష్టం చర్యలను ప్రారంభించారు.
జస్టిస్ స్టీఫెన్ రోత్మాన్ Ms హట్లీ మిస్టర్ కోస్కోను వేధింపులకు గురిచేసి పరువు తీశాడు మరియు ‘అసంబద్ధమైన అహంకారం మరియు ప్రత్యేక భావనను ప్రదర్శించాడు’.
మిస్టర్ కాస్కో 2013 లో తన 75 1.75 మిలియన్ల ఇంటికి వెళ్లి, ఆస్తుల మధ్య పొడవైన కంచెను నిర్మించడం ప్రారంభించినప్పుడు ఈ వివాదం ప్రారంభమైంది.
తరువాతి సంవత్సరాల్లో, వారి వివాదం ఇరు పార్టీలు ఒకదానికొకటి అవోస్ తీసిన స్థాయికి పెరిగింది.
మిస్టర్ కోస్కో నురుగును విస్తరించడంతో ఒక బిలంలోకి పిచికారీ చేసిన తరువాత హానికరమైన నష్టానికి నేరాన్ని అంగీకరించాడు, ఆమె దానిని తరలించడానికి నిరాకరించిన తరువాత Ms హట్లీ యొక్క ఆస్తికి దారితీసింది.