సిటీ సెంటర్లో ‘అగాధ’ పునరుద్ధరణ కోసం కౌన్సిల్ దాదాపు £40m ఖర్చు చేయడంతో దుకాణదారులు కోపంగా ఉన్నారు…నీరు లేని ‘ప్రవాహం’తో సహా
ఒక కౌన్సిల్ సిటీ సెంటర్లో ‘అనాగరికమైన’ పునరుద్ధరణ కోసం దాదాపు £40 మిలియన్లు ఖర్చు చేయడంతో దుకాణదారులు కోపంగా ఉన్నారు.
గత నెలలో, ప్లైమౌత్ సిటీ కౌన్సిల్ దాని పునరుత్పత్తి ప్రాజెక్ట్ యొక్క తాజా దశ కోసం ఓపెనింగ్ వేడుకను నిర్వహించింది – ఇందులో కాంక్రీట్ బెంచీలు, తుప్పు పట్టిన మెటల్ ప్లేట్లు మరియు మరో సంవత్సరం పాటు నీటి ప్రవాహం కనిపించని ప్రవాహం ఉన్నాయి.
పథకం ప్రాజెక్ట్లో భాగంగా 2023 మార్చిలో అప్పటి-కన్సర్వేటివ్ కౌన్సిల్ ఒక్క రాత్రిలో 110 చెట్లను నరికివేయడం జాతీయ ఆగ్రహానికి కారణమైంది.
అసలు వెంచర్కు £12.7మి ఖరీదు చేయాలని నిర్ణయించారు, అయితే 2024లో కొత్త లేబర్ కౌన్సిల్ ధరను మూడు రెట్లు పెంచి £36.8కి సవరించిన ప్రణాళికను ప్రారంభించింది.
ఈ ప్రాజెక్ట్ ప్రస్తుతం దేశంలో ఎక్కడైనా జరగని దాని రకంలో అతిపెద్దది, ప్రస్తుతం వారానికి ఏడు రోజులు సైట్లో 90 మంది కార్మికులు ఉన్నారు.
కానీ ఈ వారం స్థానికులు డైలీ మెయిల్తో మాట్లాడుతూ, పథకం ఎంతకాలం పట్టిందని మరియు లేబర్ యొక్క సవరించిన పథకం బడ్జెట్ ట్రిపుల్ను చూసిందని ఆశ్చర్యపోయామని వారు నిరాశకు గురయ్యారు.
లారా వాకర్, 38, ఇలా అన్నారు: ‘ఈ విభాగం కోసం కౌన్సిల్ ప్రారంభ వేడుకలను ఎందుకు నిర్వహించింది? మిగిలిన వాటితో ఏమి జరిగింది?
‘రెండేళ్లుగా రోడ్డుకు అడ్డుకట్ట వేయడానికి, 100 మంచి చెట్లను నరికివేయడానికి, ప్రతిచోటా కాంక్రీటు లోడ్ చేయడానికి, కొన్ని తుప్పుపట్టిన మెటల్ను అమర్చడానికి మరియు ఒక ప్రవాహాన్ని తవ్వి, ఆపై కొన్ని కొత్త చెట్లను నాటడానికి వారు మా డబ్బును మిలియన్ల కొద్దీ పౌండ్లు ఖర్చు చేశారు. మరియు ఇప్పుడు మునుపటి కంటే దారుణంగా కనిపిస్తోంది.
చిత్రం: హౌస్ ఆఫ్ ఫ్రేజర్తో సహా ప్రాంతం యొక్క పునరాభివృద్ధికి సంబంధించిన మాక్-అప్లు, పునర్నిర్మాణం తర్వాత డిపార్ట్మెంట్ స్టోర్ ప్రస్తుతం ఉన్న దానితో పోలిస్తే
గత నెలలో కౌన్సిల్ అభివృద్ధి యొక్క తాజా దశ కోసం ఓపెనింగ్ వేడుకను నిర్వహించింది – డైలీ మెయిల్ సందర్శించినప్పుడు అది వర్షపు నీటితో నిండి ఉంది, ఇది మరో సంవత్సరం పాటు ప్రవహించే నీటిని చూడని ప్రవాహం (చిత్రం) కలిగి ఉంది.
చిత్రం: వాస్తవికతతో పోలిస్తే పునరాభివృద్ధి యొక్క మాక్-అప్లు. అసలు పథకం ధర £12.7mగా నిర్ణయించబడింది, అయితే 2024లో కొత్త లేబర్ కౌన్సిల్ ధరను మూడు రెట్లు పెంచి £36.8కి సవరించిన ప్రణాళికను ప్రారంభించింది.
‘అది ఎందుకు జరుపుకోవాల్సిన విషయం? మిగిలిన రహదారి ఇప్పటికీ భవన నిర్మాణ స్థలంగా ఉన్నప్పుడు దుకాణాలకు ఇబ్బందులు ఎదురవుతున్నాయి మరియు ఫెన్సింగ్ కారణంగా ప్రజలు ఇరుకైన నడక మార్గాల ద్వారా వెళ్లవలసి ఉంటుంది.’
లీ బ్రాడ్బెంట్, 61, ఒక వ్యాపార మరియు ఆర్థిక శాస్త్ర ఉపాధ్యాయుడు ఇలా అన్నాడు: ‘వారు ఖచ్చితంగా దాని కోసం చాలా సమయం తీసుకున్నారు.
‘వాస్తవంగా ప్రజలు నివసించని ప్రాంతంలో వారు £30 మిలియన్లు ఎందుకు ఖర్చు చేశారో నాకు అర్థం కాలేదు.
‘వారి కౌన్సిల్ పన్ను చెల్లించే వ్యక్తిగా, వారు ఇక్కడ £30 మిలియన్లు మరియు సెంట్రల్ పార్క్లో మరో £6 మిలియన్లు ఖర్చు చేస్తున్నప్పుడు నా స్థానిక ప్రాంతం క్షీణించడాన్ని నేను చూశాను.
‘నేను 2020 నుండి టౌన్ సెంటర్లోకి పెద్దగా రాలేదు, నేను తరచుగా ఇక్కడ షాపింగ్ చేయను మరియు ఇది నిజంగా దానిని మార్చదు.
‘ప్లైమౌత్తో ఉన్న సమస్య ఏమిటంటే, ఇతర నగరాల నుండి వేరుచేసే ఒక అత్యుత్తమ ఫీచర్ని పొందలేదు. ఎక్సెటర్కి కేథడ్రల్ ఉంది.’
పొరుగు వీధిలో మరొక వివాదాస్పద పునరుత్పత్తి పథకం పూర్తి కావడానికి నాలుగున్నర సంవత్సరాలు పట్టింది మరియు అసలు అంచనా £7 మిలియన్లు ఉన్నప్పటికీ £18 మిలియన్లకు పైగా ఖర్చవుతుంది.
ప్లైమౌత్ యొక్క ఓల్డ్ టౌన్ స్ట్రీట్ మరియు న్యూ జార్జ్ స్ట్రీట్ యొక్క పునరుద్ధరణ అనేక సమస్యలు మరియు పెరుగుతున్న ఖర్చులతో దెబ్బతింది, ఒక స్థానిక కౌన్సిలర్ దానిని ‘మొత్తం పిచ్చి’గా ముద్ర వేయడానికి ప్రేరేపించాడు.
చిత్రం: వాస్తవికతతో పోలిస్తే పునరాభివృద్ధి యొక్క మాక్-అప్లు. ఈ పథకం దేశంలో ఎక్కడైనా జరుగుతున్న దాని రకంలో అతిపెద్దది, ప్రస్తుతం వారానికి ఏడు రోజులు సైట్లో 90 మంది కార్మికులు ఉన్నారు
కౌన్సిలర్ స్టీవ్ రికెట్స్ తాను ‘మాటల కోసం ఓడిపోయానని’ చెప్పాడు మరియు ప్లైమౌత్ లైవ్తో ఇలా అన్నాడు: ‘ఇది అగాధం – పూర్తి పిచ్చి.’
అయితే ఈ పథకం ఇప్పటికే సిటీ సెంటర్కు కొత్త పెట్టుబడిని తీసుకొచ్చిందని రక్షకులు చెబుతున్నారు.
ఆర్మడ వే పథకం అనేది సిటీ సెంటర్లో 10,000 కొత్త గృహాలను నిర్మించడానికి టౌన్ సెంటర్ మాస్టర్ప్లాన్లో భాగం.
చెట్ల నరికివేతపై నిర్వాసితులు హైకోర్టును ఆశ్రయించి నరికివేత చట్టవిరుద్ధమని వాదించారు – అంటే నెలల తరబడి ఎలాంటి పనులు చేపట్టలేదు.
ఈ సంవత్సరం ప్రారంభంలో అది పరాజయం పన్ను చెల్లింపుదారులకు £3.3 మిలియన్ల ఖర్చును వెల్లడించింది.
స్థానిక ప్రభుత్వ సంస్థ Solace నిర్వహించిన సమీక్షలో, రాజకీయ నాయకులు మరియు కౌన్సిల్ సిబ్బందిని విమర్శించారు మరియు చెట్ల నరికివేత ఫలితంగా ఇప్పటికీ ‘గణనీయమైన ఉద్రిక్తతలు’ ఉన్నాయని మరియు కౌన్సిల్ ‘అంతర్గతంగా మరియు బాహ్యంగా విశ్వాసాన్ని పునర్నిర్మించడానికి’ ఒక మార్గాన్ని కనుగొనవలసి ఉందని చెప్పారు.
ఐదు టెన్నిస్ కోర్ట్ల పరిమాణంలో ఒక పెద్ద ఆట స్థలం, 2026 ప్రారంభంలో పూర్తయ్యే తదుపరి దశ అవుతుంది మరియు వచ్చే ఏడాది వేసవి ప్రారంభంలో పునరుత్పత్తి పూర్తిగా పూర్తవుతుంది.
ఫిలిప్ ట్యాప్, 68, మాజీ మిల్క్మ్యాన్ ఇలా అన్నాడు: ‘ప్రస్తుతం జరుగుతున్న నిర్మాణ పనులన్నీ చాలా బాధాకరంగా ఉన్నాయి మరియు దీనికి ఇప్పటికే చాలా సంవత్సరాలు పట్టింది.
చిత్రం: వాస్తవికతతో పోలిస్తే పునరాభివృద్ధి యొక్క మాక్-అప్లు. ఈ వారం స్థానికులు డైలీ మెయిల్తో మాట్లాడుతూ, పథకం ఎంతకాలం పట్టిందని మరియు లేబర్ యొక్క సవరించిన పథకం బడ్జెట్ మూడు రెట్లు పెరిగిందని ఆశ్చర్యపోయామని వారు నిరాశపరిచారు
‘ఇది డబ్బుకు మంచి విలువ కాదా అని నాకు తెలియదు కానీ ప్లైమౌత్లో మిలియన్ల కొద్దీ పౌండ్లను ఖర్చు చేయడానికి మెరుగైన మార్గాల గురించి నేను ఆలోచించగలను, అది చాలా మందికి సహాయపడుతుంది.’
కానీ జీవితకాల ప్లైమౌత్ నివాసి కెవిన్ మే, 65, ఈ పథకాన్ని సమర్థించారు.
రిటైర్డ్ ప్లాస్టరర్ ఇలా అన్నాడు: ‘ప్రస్తుతం జరుగుతున్న పనులన్నీ చెత్తగా కనిపిస్తున్నందున ప్రజలు విలపిస్తున్నారు, కాని వాటిని పూర్తి చేయడానికి వారికి సమయం ఇవ్వాలని నేను చెబుతూనే ఉన్నాను.
‘వారు దీన్ని పూర్తి చేసినప్పుడు అది అద్భుతంగా ఉంటుందని నేను భావిస్తున్నాను, గత 50 ఏళ్లలో ఈ ప్రాంతం చూసిన అత్యుత్తమంగా ఉంటుంది.
‘మీరు చాలా ఖాళీ దుకాణాలను చూస్తారు, కానీ తరచుగా అవి తప్పు ప్రాంతంలో ఉన్నందున. వ్యాపారాలు పతనమైనప్పుడు ఇది సిగ్గుచేటు, ఎందుకంటే ప్రజలు తమ హృదయాన్ని మరియు ఆత్మను వాటిలో ఉంచారు కానీ ఆరు నెలల తర్వాత అదంతా పోయింది.
‘పునరుద్ధరణ పట్టణానికి సహాయపడుతుందని నేను భావిస్తున్నాను, కానీ వారు దాని చుట్టూ ఉన్న కొన్ని కంటిచూపు భవనాలను కూడా వదిలించుకోవాలి.’
ప్లైమౌత్ సిటీ కౌన్సిల్ ప్రతినిధి ఇలా అన్నారు: ‘ఓల్డ్ టౌన్ స్ట్రీట్ మరియు న్యూ జార్జ్ స్ట్రీట్ మారాయి – ఇది తాజాగా, విశాలంగా మరియు చిందరవందరగా ఉంది మరియు కొత్తగా సృష్టించిన స్క్వేర్లో కొన్ని అద్భుతమైన ఈవెంట్లను ఆస్వాదించడానికి ప్రజలు తరలివస్తున్నారు.
‘ఈ వారం మాత్రమే మేము సోషల్ మీడియాలో డజన్ల కొద్దీ వ్యాఖ్యలను స్థానిక వ్యక్తుల నుండి దాని బజ్పై వ్యాఖ్యానించడాన్ని చూశాము మరియు హై స్ట్రీట్ క్షీణత యొక్క ధోరణిని మేము బకింగ్ చేస్తున్నట్లు అనిపిస్తుంది.
‘అంతే కాదు, కౌన్సిల్ తన సిటీ సెంటర్కు మరియు పెట్టుబడి స్థాయికి నిబద్ధతతో, మరిన్ని వ్యాపారాలు ఇక్కడకు వస్తున్నాయి, హోమ్స్ ఇంగ్లాండ్ ఇక్కడ కూడా గణనీయంగా పెట్టుబడి పెడుతోంది.
‘ఏ సంస్థ కూడా తమకు కేటాయించిన ప్రాజెక్ట్ బడ్జెట్పై ఖర్చు చేయాలనుకోదు, కానీ జాతీయంగా అనేక ఇతర ప్రాజెక్టుల మాదిరిగానే, ఓల్డ్ టౌన్ స్ట్రీట్ న్యూ జార్జ్ స్ట్రీట్ కూడా ప్రాజెక్ట్ నియంత్రణకు మించిన అనేక కారణాల వల్ల దెబ్బతింది.
‘ప్రపంచ సమస్యలు నిర్మాణాన్ని గణనీయంగా ప్రభావితం చేసినప్పుడు ప్రాజెక్ట్ ప్రారంభమైంది; మహమ్మారి, బ్రెక్సిట్ మరియు సరఫరా గొలుసు మరియు ఉక్రెయిన్ యుద్ధంపై దాని ప్రభావం ఇంధనం మరియు ముడి పదార్థాల పెరుగుదలకు దారితీసింది. సిమెంట్ ఖర్చులు రాకెట్గా పెరిగాయి మరియు నిర్మాణ కాంట్రాక్ట్ ద్రవ్యోల్బణం 17 శాతంగా నమోదైంది.
‘దీనికి ప్రత్యేకమైన సమస్యల సముదాయం జోడించబడింది. పని – ముఖ్యంగా భూమి పరిశోధనలు – ఊహించిన దాని కంటే ఎక్కువ సమయం పట్టింది, ఎందుకంటే ఉపరితలం క్రింద ఊహించిన దానికంటే ఎక్కువ బ్లిట్జ్ రాళ్లు ఉన్నాయి. యుటిలిటీల స్థానంతో కూడా సమస్యలు ఉన్నాయి. కాంట్రాక్టర్ను కూడా మార్చాం.
‘సమస్యలను పరిష్కరించడానికి బృందం పని చేయడంతో ఇతర తరువాత ఖర్చులు ప్రోగ్రామ్లో కవర్ వైవిధ్యాలను పెంచుతాయి. ఉదాహరణకు, పని జరుగుతున్నప్పుడు దుకాణాలకు డెలివరీలు కొనసాగాయి, అయితే ఇది డ్రైవర్ల కోసం గంటల వ్యవధిలో వ్యవస్థను కలిగి ఉంది – దీనికి పర్యవేక్షణ మరియు మార్షలింగ్ అవసరం.
‘చాలా పని ఉపరితలం క్రింద జరిగింది మరియు ఈ ప్రధాన సిటీ సెంటర్ స్ట్రీట్ మరియు మరింత దిగువ ప్రాంతాలను వరదలు సంభవించే సంఘటనల నుండి రక్షించడానికి కొత్త స్థిరమైన డ్రైనేజీ వ్యవస్థను రూపొందించడం జరిగింది.
‘అవును, పైన పేర్కొన్న అన్ని ఒత్తిళ్లకు ప్రతిస్పందనగా ఒరిజినల్ కాన్సెప్ట్లు మారాయి, కానీ అంతిమ ఫలితం – సందడిగల మరియు రద్దీగా ఉండే ప్రాంతం ఇప్పుడు నగర వ్యాపారాలు మరియు నివాసితులు ఆనందించవచ్చు.
‘ఆర్మడ వే పునరుత్పత్తి పథకం చుట్టూ ఉన్న జాప్యాలు మరియు సమస్యలు గత కొన్ని సంవత్సరాలుగా విస్తృతంగా కవర్ చేయబడ్డాయి.
‘ప్లైమౌత్ సిటీ సెంటర్లో కొత్త జీవితాన్ని నింపడానికి మేము ఇప్పుడు ఈ ప్రతిష్టాత్మక పథకాన్ని డెలివరీ చేస్తున్నాము.
‘సిటీ సెంటర్లోకి మరిన్ని పెట్టుబడులు తీసుకురావాలని, మరిన్ని ఇళ్లను తీసుకురావాలని మరియు సిటీ సెంటర్లో ఎక్కువ మందిని అలాగే ఇక్కడ డబ్బు ఖర్చు చేసేలా ప్రోత్సహించాలనే మా ఆశయంతో ఈ పథకం దూసుకుపోతుంది. మేము ఇప్పుడు ఈ పరివర్తన పథకానికి ప్రతిస్పందనగా నేరుగా గణనీయమైన పెట్టుబడిని చూశాము మరియు ఇప్పుడు వేలకొద్దీ కొత్త గృహాలను అందించడానికి హోమ్స్ ఇంగ్లాండ్తో కలిసి పని చేస్తున్నాము.
‘హై స్ట్రీట్లు క్షీణిస్తున్న సమయంలో, ప్రజలు ఆనందించడానికి, షాపింగ్ చేయడానికి, తినడానికి మరియు ఆలస్యము చేయడానికి మా సిటీ సెంటర్ను ఒక ప్రదేశంగా మార్చాలని మేము విశ్వసిస్తున్నాము మరియు మార్పులను ఇష్టపడని వ్యక్తులు ఎల్లప్పుడూ ఉంటారు, అయితే చాలా మంది వ్యక్తులు ఉన్నారు.’
