వారసురాలు మరియు వ్యాపారవేత్త భర్త అండర్‌గ్రౌండ్ పూల్ కోసం ప్రణాళికతో పొరుగువారిని ఆధింపులకు గురిచేస్తారు NYC MANSION
ఒక సంపన్న జంట వారి వృద్ధ పొరుగువారితో ఒక దావాలో చిక్కుకున్నారు, వారి $ 30 మిలియన్లలో భూగర్భ స్విమ్మింగ్ పూల్ నిర్మించే ప్రణాళికలపై న్యూయార్క్ నగరం హోమ్.
బ్రిటనీ మోర్గాన్, 37, మరియు ఆమె భర్త జాకరీ కుర్జ్, 39, వారి అప్పర్ ఈస్ట్ సైడ్ టౌన్హౌస్ కోసం ప్రతిపాదనలపై పొరుగువారు బెన్ మరియు బరాబారా కోహెన్లతో గొడవ పడుతున్నారు.
మోర్గాన్ నేషనల్ రియల్ ఎస్టేట్ ఇన్వెస్ట్‌మెంట్ అండ్ మేనేజ్‌మెంట్ సంస్థ మోర్గాన్ ప్రాపర్టీస్‌ను నిర్వహిస్తున్న కుటుంబ సభ్యుడు, కుర్జ్ హెడ్జ్ ఫండ్‌ను నడుపుతున్నాడు.
ఈ జంట మే 2023 లో డబుల్ వైడ్ ఇంటిని కొనుగోలు చేసింది మరియు ఆస్తిని గట్ మరియు తెలియని మొత్తానికి విస్తరించడానికి ప్రణాళికలు వేసింది.
కానీ కోహెన్స్ ఏడాది పొడవునా నిర్మాణ ప్రణాళిక తమ సొంత ఇల్లు మరియు ఆరోగ్యాన్ని దెబ్బతీస్తుందని పేర్కొంది.
రెండింటి మధ్య నెలలు ముందుకు వెనుకకు మరియు దృష్టిలో ఒప్పందం యొక్క సంకేతాలు లేన తరువాత, మోర్గాన్ మరియు కుర్జ్ ఈ జంటపై ఆగస్టులో యాక్సెస్ కోసం కేసు పెట్టారు.
చట్టం ప్రకారం, ప్రాప్యత కోసం లైసెన్సింగ్ ఒప్పందంతో సహా, ఆస్తి రక్షణలను కలిగి ఉండటానికి ప్రక్కనే ఉన్న ఆస్తిని ఆక్రమించే ఏదైనా ప్రాజెక్టులు.
కానీ కోహెన్స్ అప్పటి నుండి దాఖలు చేశారు కౌంటర్సూట్ ‘ప్రతికూల స్వాధీనం’ కోసం, ఎందుకంటే ఏ పని అయినా వారి భూమి యొక్క 1-అడుగుల పార్శిల్‌పై చొరబడుతుంది, వారి న్యాయవాది నిర్మాణం కోహెన్ యొక్క ఉబ్బసం తీవ్రతరం చేస్తుంది మరియు వారి జీవన నాణ్యతను దెబ్బతీస్తుందని పేర్కొంది.
బ్రిటనీ మోర్గాన్, 37, మరియు ఆమె భర్త జాకరీ కుర్జ్, వారి అప్పర్ ఈస్ట్ సైడ్ టౌన్హౌస్ లోపల వారి స్వంత భూగర్భ స్విమ్మింగ్ పూల్ నిర్మించడానికి ప్రణాళికలు ఉన్నాయి
ఈ జంట 2023 మేలో ఇంటిని million 30 మిలియన్లకు కొనుగోలు చేసింది మరియు తెలియని మొత్తానికి ఆస్తిని గట్ చేయడానికి మరియు రెండు టౌన్‌హౌస్‌లలో చేరడానికి ప్రణాళికలు రూపొందించారు
మోర్గాన్ పంపిన ఇమెయిల్ ఆమె దావాలో చేర్చబడినట్లుగా, చర్చలు ఎల్లప్పుడూ అటువంటి శత్రుత్వంతో ప్రారంభం కాలేదు.
‘ఇంతకు ముందు మీ అందమైన ఇంటి వద్ద కలవడం చాలా ఆనందంగా ఉంది మరియు మేము ఎక్కడ ఉన్నామో మీకు నవీకరణ ఇవ్వాలనుకుంటున్నాను మరియు ఇప్పటివరకు స్థితిని మీకు తెలియజేయండి’ అని ఇమెయిల్ చదివింది.
‘ఈ ప్రాజెక్టుకు లైసెన్స్ ఒప్పందాలు అవసరమని మేము అర్థం చేసుకున్నాము మరియు మీ ఆస్తిని ప్రభావితం చేసే ప్రాజెక్ట్ స్కోప్ మరియు అనుబంధ పని ద్వారా నడవడానికి మా బృందంతో సమావేశాన్ని ఏర్పాటు చేయాలనుకుంటున్నాము, తద్వారా అన్నీ అందరికీ సజావుగా మరియు సమర్ధవంతంగా నిర్వహించబడతాయి.
పొరుగున ఉన్న బెన్ కోహెన్, ఇక్కడ చూసిన, నగరంలో నేత్ర వైద్యుడిగా పనిచేస్తాడు మరియు ప్రణాళికలను వ్యతిరేకిస్తాడు
‘నేను ఇంత అద్భుతమైన పొరుగువారితో 77 వ బ్లాక్‌లో చేరడానికి ఎదురు చూస్తున్నాను!’
స్నేహపూర్వక సంబంధం ఆవిరైపోయిన కొద్దిసేపటికే, ఒక న్యాయవాది వారి ‘జీవిత సమస్యల నాణ్యత’ గురించి కోహెన్ యొక్క ఆందోళనను సూచిస్తుంది.
న్యాయవాది డేవిడ్ పెరానో ఈ సంవత్సరం ఏప్రిల్ నాటి ఒక ఇమెయిల్‌లో ఇలా అన్నారు: ‘నా క్లయింట్‌కు ఉబ్బసం మరియు lung పిరితిత్తుల నోడ్యూల్స్ రెండూ ఉన్నాయి.
‘మీ క్లయింట్ యొక్క తవ్వకం మరియు అతని ఆరోగ్యంపై దాని ప్రభావాల వల్ల కలిగే దుమ్ము సమస్య గురించి అతను చాలా ఆందోళన చెందుతున్నాడు.’
పెరానో బార్బరా కోహెన్ రోజంతా చిరునామాలో ఉంటారని చెప్పారు.
‘మీ క్లయింట్ దాదాపు పూర్తి క్యాలెండర్ సంవత్సరానికి రాక్ ద్వారా త్రవ్విస్తాడు, ఇది ఆమె ఇంటిని నిశ్శబ్దంగా ఆస్వాదించగల సామర్థ్యాన్ని నాశనం చేస్తుంది’ అని ఆయన చెప్పారు.
ఆమె భర్త నగరంలో నేత్ర వైద్యుడిగా పనిచేస్తుండగా, బార్బరా రిటైర్డ్ చర్మవ్యాధి నిపుణుడు.
కనెక్టికట్‌లో ఎక్కువ సమయం గడుపుతానని బార్బరా had హించాడని పెరానో తెలిపారు, కాని నగరంలో తన భర్త చేసిన పని కారణంగా అతను అలా చేయలేకపోయాడు.
క్షీణించే ముందు, ఈ ఇమెయిల్ చూపినట్లుగా, పొరుగువారి మధ్య చర్చలు ఆనందంగా ప్రారంభమయ్యాయి
ఈ జంట యాజమాన్యంలోని 17 మరియు 15 ఈస్ట్ 77 వ రెండు ఆస్తులు ఇక్కడ మధ్యలో కనిపిస్తాయి, కోహెన్ యొక్క ఇల్లు కుడి వైపున 13 తూర్పు
“ఈ ప్రాజెక్ట్ వారి సంబంధంపై గణనీయమైన ప్రభావాన్ని చూపుతుంది, మరియు బార్బరా వారి రోజువారీ జీవనానికి భంగం కారణంగా వారి ఇంటిలో నివసించకుండా నిరోధిస్తుంది” అని పెరానో చెప్పారు.
ఈ జంట వారి వైన్ సేకరణకు సంభావ్య నష్టాన్ని, వారి జానపద కళ యొక్క ట్రోవ్ 168 వస్తువులకు మరియు వారి ఇంటిలో ఒక షాన్డిలియర్.
వారి న్యాయవాది ప్రకారం, షాన్డిలియర్ ‘చాలా విలువైనది’ మరియు ఒకటి మాత్రమే తయారు చేసినది, మరొకటి వైట్ హౌస్ లోని లింకన్ గదిలో ఉంది.
కళ మరియు వైన్ కోసం తాత్కాలిక నిల్వకు సుమారు, 000 63,000 ఖర్చు అవుతుందని నిపుణులు అంచనా వేశారు, అయితే ఇది ఇంట్లో ఉంచిన ఖర్చులు ig ను శుభ్రపరిచే ఖర్చులలో 4 204,000 వరకు ఖర్చు అవుతుంది.
రెండు కుటుంబాలు కూడా వారి లైసెన్సింగ్ ఫీజుపై విభేదించాయి, కొన్ని వ్రాతపనిలో కొన్ని పేపర్‌వర్క్, 500 3,500 నుండి, 000 4,000 రుసుము గురించి ప్రస్తావించగా, కోహెన్ నెలకు $ 20,000 సూచించింది, ఇది ప్రాజెక్ట్ ముగిసితే పెరుగుతుంది.
కోర్టు రికార్డులలో భాగంగా దాఖలు చేసిన ప్రణాళికలు రెండు వేర్వేరు సమయపాలనను సూచిస్తున్నాయి, ఒకటి మొత్తం పునర్నిర్మాణం 21 నెలల పాటు ఉంటుందని, మరొకరు మూడున్నర సంవత్సరాలు చెప్పారు.
పెరైనో మోర్గాన్ మరియు కుర్జ్ యొక్క న్యాయవాది కెవిన్ గ్రాండేతో ఇలా అన్నాడు: ‘మీ క్లయింట్‌ను దాని ప్రాజెక్టును తిరిగి కొలవమని మేము ప్రార్థిస్తున్నాము.
ఈ జంట తమ సొంత భూగర్భ కొలనుతో కలిసి రెండు టౌన్‌హౌస్‌లలో చేరాలని భావించారు,
అప్పర్ ఈస్ట్ సైడ్‌లోని చిరునామా కోసం ప్రణాళికలు ఇక్కడ కనిపిస్తాయి, రెండు లక్షణాలను ఒకటిగా మార్చాలనే ఆలోచన ఉంది
‘భూగర్భ ఈత కొలను కలిగి ఉండాలనే దాని కోరిక దాని నేరుగా ప్రక్కనే ఉన్న పొరుగువారికి అపారమైన అసౌకర్యాన్ని కలిగిస్తుంది.’
కొలనుపై నిర్మాణానికి అవసరమని ప్రణాళికలు హైలైట్ చేస్తాయి, ‘ఇప్పటికే ఉన్న వెనుక యార్డ్ కంటే 24 అడుగుల వరకు’ తవ్వడానికి.
‘పైల్ డ్రిల్లింగ్ రిగ్స్, కన్వేయర్స్, మినీ ఎక్స్కవేటర్లు, జాక్‌హామర్స్, బాబ్‌క్యాట్స్, కాంక్రీట్ ట్రక్కులు’ వారపు రోజులలో తీసుకురావలసి ఉంటుందని ఈ ప్రణాళిక జతచేస్తుంది.
కోహెన్ చేసిన డిమాండ్లు ‘స్పష్టంగా అసమంజసమైనవి’ అని గ్రాండే చెప్పారు, అసౌకర్యం ‘చిన్నవిషయం’ అని మరియు నిరాడంబరమైన లైసెన్సింగ్ ఫీజు నెలకు $ 500 అని అన్నారు.
మోర్గాన్ మరియు కుర్జ్ అటువంటి తిరుగుబాటుతో సంబంధం ఉన్న ఆరోగ్య ప్రమాదాలను ‘నిర్లక్ష్యంగా విస్మరించారని’ పెరానో చెప్పారు.
ఎయిర్ మానిటరింగ్ కన్సల్టెంట్ కోర్టు పేపర్లలో దాఖలు చేసిన భద్రతా ప్రణాళికలో భద్రత కోసం ప్రస్తుత ప్రణాళిక ‘లోపం’ అని చెప్పారు.
ప్రాప్యత లేకుండా ప్రాజెక్ట్ ముందుకు సాగదని లేదా ‘సమాజానికి ప్రయోజనం చేకూరుస్తుందని గ్రాండే చెప్పారు.
పెరానో భూగర్భంలో ఒక కొలను అని తిరిగి కాల్చాడు, ‘సమాజానికి ఎటువంటి ప్రయోజనాన్ని అందించదు మరియు ఒక పార్టీకి దాని ప్రతి పొరుగువారి ఖర్చుతో ఒక పార్టీకి మాత్రమే ప్రయోజనం చేకూరుస్తుంది.’
ఒక ప్రకటనలో న్యూయార్క్ పోస్ట్.
‘ఈ ప్రాజెక్ట్ వారి నేలమాళిగలో ఈత కొలనును వ్యవస్థాపించాలనే పొరుగువారి కోరికను చూస్తే, మరియు మన జీవితాలు మరియు మా ఇంటి సమగ్రతపై గొప్ప ప్రభావాన్ని చూపుతుంది.’
డైలీ మెయిల్ వ్యాఖ్యానించడానికి రెండు పార్టీల కోసం న్యాయవాదులను సంప్రదించింది. సూట్‌లో తదుపరి విచారణ వచ్చే వారం మాన్హాటన్లో జరగనుంది.
