లగ్జరీ స్పా బాస్ ఆమె బెంట్లీతో GP సర్జరీ కార్ పార్క్‌ను అడ్డుకున్నారు

అవార్డు గెలుచుకున్న లగ్జరీ స్పా బాస్ ‘జిపి సర్జరీ కార్ పార్క్‌ను ఆమె బెంట్లీతో కలిసి పొరుగువారి వరుసలో అడ్డుకున్నారు, కోర్టులో విచారణ జరిగింది.

డాక్టర్ రేష్మా రషీద్, 62, ప్రాపర్టీ డెవలపర్‌గా మారిన స్పా బాస్ జాయ్ జార్విస్‌పై ఎసెక్స్‌లోని బిల్లెరికేలో చాపెల్ స్ట్రీట్ సర్జరీ సరిహద్దులో ఉన్న ఇరుకైన సందు హక్కులపై దావా వేసింది.

ఈ డ్రైవ్‌ను సిబ్బంది మరియు రోగులు సర్జరీ యొక్క కార్ పార్క్‌ని యాక్సెస్ చేయడానికి ఉపయోగిస్తారు, అయితే దీని వెనుక ఉన్న కొంత భూమిని 2021లో Mrs జార్విస్, 74 మరియు ఆమె భర్త బ్రియాన్, 71, కొనుగోలు చేశారు.

GP డాక్టర్ రషీద్ మరియు ఆమె ఇరుగుపొరుగు వారు యాక్సెస్ కోసం ఉపయోగించుకునే వైద్యుని హక్కులపై ‘సంవత్సరాలుగా ఒకరినొకరు తలచుకోవడాన్ని’ చూసిన న్యాయవాదులు ఈ డ్రైవ్ ఇప్పుడు వరుసగా ఫ్లాష్ పాయింట్‌గా మారింది.

సెంట్రల్ వద్ద లండన్ శ్రీమతి జార్విస్ తన బెంట్లీని కార్ పార్కింగ్‌ను ‘బ్లాక్’ చేసేందుకు ఉపయోగించారని, దానిని సమర్థవంతంగా ‘ల్యాండ్‌లాకింగ్’ చేసి నిరుపయోగంగా మార్చారని ఆరోపించిన తర్వాత కౌంటీ కోర్ట్, డాక్టర్ రషీద్ ఇంజక్షన్ కోసం వేలం వేశారు.

డ్రైవింగ్‌వే కింద ఉన్న ఆమె డ్రైన్‌లను అడ్డుకోవాలని లేదా కూల్చివేయాలని దంపతులు తమ న్యాయవాదుల ద్వారా బెదిరింపులకు పాల్పడ్డారని డాక్టర్ రషీద్ వాదించారు.

కానీ Mr మరియు Mrs జార్విస్ డాక్టర్ రషీద్‌కి లేన్ ముందు భాగాన్ని మాత్రమే ఉపయోగించుకునే హక్కు ఉందని మరియు ఆమె తన కార్ పార్క్‌ను యాక్సెస్ చేయలేకపోవడానికి ఏకైక కారణం, ఆమె తన శస్త్రచికిత్సను వెనుకకు చాలా దూరం పొడిగించిందని, తన స్వంత మార్గాన్ని సమర్థవంతంగా నిరోధించిందని పేర్కొన్నారు.

గత వారం సెంట్రల్ లండన్ కౌంటీ కోర్టులో, న్యాయమూర్తి అలాన్ జాన్స్ శ్రీమతి జార్విస్ మరియు ఆమె భర్తను వాకిలిని అడ్డుకోకుండా నిషేధించమని అడిగారు.

జాయ్ జార్విస్, 74, మరియు ఆమె భర్త బ్రియాన్, 71, స్పా యజమానులు మరియు అనుభవజ్ఞులైన ప్రాపర్టీ బిల్డర్లు, కోర్టు విన్నవించింది

ఈ జంట అనుభవజ్ఞులైన ప్రాపర్టీ బిల్డర్లని కోర్టు విన్నవించింది, శ్రీమతి జార్విస్ 40 సంవత్సరాలుగా ఆస్తి అభివృద్ధిలో పాల్గొంటున్నట్లు న్యాయమూర్తికి చెప్పారు.

డాక్టర్ రషీద్ 2006లో బిల్లెరికేలోని చాపెల్ స్ట్రీట్‌లో చిన్న కుటుంబ శస్త్రచికిత్సను కొనుగోలు చేశారు, అంతకుముందు అక్కడ GP భాగస్వామిగా చేశారు.

మిస్టర్ అండ్ మిసెస్ జార్విస్ 2021లో డాక్టర్ రషీద్ పొరుగువారి ఇంటి వెనుక మాజీ బిల్డర్ల యార్డ్‌ను కొనుగోలు చేసిన తర్వాత పోరాడుతున్న పార్టీలు మొదట గొడవ పడ్డాయి.

జంట గృహంగా అభివృద్ధి చేయాలని ప్లాన్ చేస్తున్న యార్డ్, ప్రధాన రహదారి నుండి వాకిలి ద్వారా యాక్సెస్ చేయబడుతుంది, డాక్టర్ రషీద్ మరియు ఆమె పూర్వీకులు శస్త్రచికిత్స వెనుక ఉన్న కార్ పార్కింగ్‌కు చాలా కాలంగా దీనిని ఉపయోగించారు.

ఆమె న్యాయవాది, రూపెర్ట్ మైయర్స్, 1973 కన్వేయన్స్ కింద శస్త్రచికిత్స వెనుకకు వెళ్లడానికి ఆమెకు డ్రైవ్‌పై హక్కు ఉందని మరియు Mr మరియు Mrs జార్విస్ పక్కనే ఉన్న భూమిని కొనుగోలు చేసే సమయానికి 40 సంవత్సరాలకు పైగా ఉపయోగించబడిందని న్యాయమూర్తికి చెప్పారు.

‘దాదాపు ఆస్తిని సంపాదించిన వెంటనే, ప్రతివాదులు ఆమె కార్ పార్కింగ్‌కు చేరుకోవడానికి వాకిలిని క్లెయిమ్‌దారు ఉపయోగించడంపై సమస్యను తీసుకున్నారు’ అని అతను చెప్పాడు.

‘వారి కొనుగోలు చేసిన కొద్దిసేపటికే, ప్రతివాదులు మరియు ముఖ్యంగా రెండవ ప్రతివాది శ్రీమతి జార్విస్ కార్ పార్కింగ్‌ను యాక్సెస్ చేయడానికి వాకిలి యొక్క పూర్తి పొడవును ఉపయోగించుకునే హక్కు హక్కుదారుకు లేదని నొక్కి చెప్పారు.

’24 ఆగష్టు 2021న, రెండవ ప్రతివాది ఆమె బెంట్లీని వాకిలిపై ఆపి, దావాదారుని మరియు ఆమె రోగులను సర్జరీ కార్ పార్క్‌లోకి లేదా బయటికి డ్రైవింగ్ చేయకుండా అడ్డుకున్నారు.

డాక్టర్ రషీద్ 2006లో బిల్లెరికేలోని చాపెల్ స్ట్రీట్‌లో చిన్న కుటుంబ శస్త్రచికిత్సను (చిత్రపటం) కొనుగోలు చేశారు, అంతకుముందు అక్కడ GP భాగస్వామిగా చేశారు.

‘మార్గం యొక్క ఈ ఉద్దేశపూర్వకమైన అడ్డంకి శస్త్రచికిత్స కార్యకలాపాలకు గణనీయమైన అంతరాయం కలిగించింది.’

‘రెండవ ప్రతివాది వాకిలిని దిగ్బంధించడం వలన హక్కుదారు మరియు ఆమె రోగులు శస్త్రచికిత్సకు సరైన మార్గాన్ని ఉపయోగించకుండా పూర్తిగా నిరోధించారు.

‘ఆ జోక్యం ఉద్దేశపూర్వకంగా జరిగింది, ప్రతివాదుల న్యాయవాది భూమిని క్లియర్ చేయడం మరియు ఫెన్సింగ్ చేయడం గురించి హెచ్చరించిన రోజునే ఇది జరిగింది, ఇది ప్రాప్యతను తిరస్కరించడానికి లెక్కించబడిన ప్రయత్నాన్ని సూచిస్తుంది.’

ఈ జంట ‘చట్టపరమైన చర్యలను ఎదుర్కొన్నప్పుడు మాత్రమే అడ్డంకిని నిలిపివేసారు’ మరియు డాక్టర్ రషీద్‌కు ఎలాంటి హక్కులు లేవని వారు చెప్పే డ్రైవ్‌లో భాగంగా ‘కంచె వేయాలనే ఉద్దేశాన్ని స్పష్టంగా చెప్పారు’ అని అతను చెప్పాడు.

‘అటువంటి ఫెన్సింగ్ నిర్వహిస్తే, హక్కుదారు మరియు ఆమె ఆహ్వానితులు కారులో కార్ పార్కింగ్‌కు చేరుకోకుండా భౌతికంగా అడ్డుకుంటుంది, శస్త్రచికిత్స ప్రాంగణంలోని కీలకమైన భాగాన్ని సమర్థవంతంగా లాక్ చేస్తుంది’ అని అతను చెప్పాడు.

‘ఇది సామాన్యమైన లేదా సాంకేతిక ఉల్లంఘన కాదు.’

డాక్టర్ రషీద్ డ్రైవింగ్‌వే కింద ఆమె డ్రైన్‌లపై పనులు చేయడంపై ఇరుగుపొరుగు వారు గొడవ పడ్డారని, మిస్టర్ అండ్ మిసెస్ జార్విస్ ‘డ్రెయినేజీ సడలింపు’ కింద ఆమె హక్కులకు మించిన పని చేశారని అతను చెప్పాడు.

‘శస్త్రచికిత్స కాలువలను “బ్లాక్ చేయడం లేదా తీసివేయడం” అనే బెదిరింపులు సంబంధించినవి,’ అని న్యాయవాది చెప్పారు.

‘డ్రెయినేజీ సౌలభ్యాన్ని అడ్డుకోవడం మార్గాన్ని అడ్డుకోవడం ఎంత చట్టపరమైన తప్పు, అది కాలువలలో ప్రవాహానికి అంతరాయం కలిగిస్తుంది మరియు మురుగునీటి బ్యాకప్ లేదా ఆధిపత్య భూమిపై వరదలకు కారణమవుతుంది.

‘ఇది సమాజానికి సేవ చేసే వైద్య విధానం అని విస్మరించలేము.’

డాక్టర్ రషీద్ తన వాకిలి మీదుగా వెళ్లే హక్కు ప్రధాన రహదారి నుండి సుమారు 30 మీటర్ల వరకు విస్తరించి ఉందని, ఆమె మరియు ఆమె రోగులు మరియు సిబ్బంది కార్ పార్కింగ్‌కు చేరుకోవడానికి వీలు కల్పిస్తుందని న్యాయపరమైన ప్రకటన కోసం దావా వేశారు.

అయినప్పటికీ, మిస్టర్ అండ్ మిసెస్ జార్విస్ వాకిలి మీదుగా 26మీ వరకు మాత్రమే విస్తరించి ఉందని, ఇది కార్లు కార్ పార్కింగ్‌కు చేరుకోవడానికి అనుమతించదని పేర్కొంది.

వారి న్యాయవాది, కెవిన్ లీ, న్యాయమూర్తికి ఈ వివాదం నిండిపోయిందని చెప్పాడు: ‘ఈ పార్టీలు కొన్ని సంవత్సరాలుగా ఒకదానికొకటి తల కొట్టుకోవడంలో చిక్కుకున్నాయి’.

GP యొక్క హక్కులు దాదాపు 26m విలువైన వాకిలికి మాత్రమే విస్తరించి ఉన్నాయని నిపుణుల ఆధారాలు చూపించాయని, 2018లో నిర్మించబడుతున్న శస్త్రచికిత్స వెనుక పొడిగింపుకు ముందు డ్రైవర్లు కార్ పార్కింగ్‌కు వెళ్లేందుకు సరిపోయేదని ఆయన అన్నారు.

పొడిగింపు పనికి ముందు, సందర్శకులు ఆ 26 మీటర్ల మార్కును దాటకుండా మరియు లేన్ చివరి వరకు వెళ్లకుండానే లేన్‌లో నడిపించగలిగారు మరియు కార్ పార్కింగ్‌లోకి ఎడమవైపు తిరగగలిగారు, అతను చెప్పాడు.

‘నిపుణుల అభిప్రాయం శస్త్రచికిత్స యొక్క అసలు పొడవుకు అనుగుణంగా ఉంటుంది’ అని అతను చెప్పాడు.

‘ఇది వాహనాలను వెనుకకు యాక్సెస్ చేయడానికి వీలు కల్పించింది. నిందితుల డ్రైవ్ యొక్క మొత్తం పొడవును ఉపయోగించాల్సిన అవసరం లేదు.

శస్త్రచికిత్స యొక్క పెద్ద పొడిగింపు కారణంగా మాత్రమే ఈ అవసరం ఏర్పడింది.

‘అంతేకాకుండా, ప్రతివాదుల’ రిజిస్టర్డ్ టైటిల్ రోడ్డు మొత్తం పొడవునా సరైన దారిని చూపదు.

‘డాక్టర్ రషీద్ తన ఆస్తి యొక్క ఆనందాన్ని మెరుగుపరిచినప్పటికీ, దారి హక్కును ఆమె స్వంతం చేసుకున్నట్లుగా భావించి, అందులో వస్తువులను ఇన్‌స్టాల్ చేయడానికి అనుమతించబడదు.

‘ప్రతివాదులు విజయం సాధిస్తే, వారి హక్కులను తుంగలో తొక్కకుండా ఉండటానికి మరియు వారి అభివృద్ధిలో వారి ఆనందాన్ని నిరోధించడానికి లేదా భౌతికంగా జోక్యం చేసుకోకుండా ఉండటానికి వారు అర్హులు.’

అయితే, డాక్టర్ రషీద్ కోసం Mr మైయర్స్ మాట్లాడుతూ, డ్రైవర్లు 1975 నుండి ప్రధాన రహదారి నుండి కార్ పార్కింగ్ వరకు లేన్‌లో డ్రైవింగ్ చేయగలిగారు, ‘అంతరాయం లేకుండా మరియు సేవా యజమానుల నుండి ఎటువంటి అభ్యంతరం లేకుండా,’ హక్కును స్థాపించడానికి చాలా కాలం సరిపోతుంది.

‘కార్ పార్కింగ్‌కు స్పష్టమైన, అడ్డంకులు లేని మార్గాన్ని చూపే చారిత్రాత్మక వైమానిక ఛాయాచిత్రాల ద్వారా ధృవీకరించబడినట్లుగా, సరైన మార్గం యొక్క ‘ముగింపు’ను గుర్తించడానికి వాకిలి దాని పొడవులో ఒక గేట్ లేదా కంచెను కలిగి ఉండదు,’ అని అతను చెప్పాడు.

శ్రీమతి జార్విస్ మరియు ఆమె భర్త గ్లాస్‌హౌస్ రిట్రీట్‌ను కలిగి ఉన్నారు, ఇది సందర్శకులను ‘సంపూర్ణమైన వెల్నెస్‌తో శోషించుకోవడానికి’ ఆహ్వానించబడే ఒక వెల్నెస్ స్పా.

ఎసెక్స్ గ్రామీణ ప్రాంతంలో సహజమైన స్విమ్మింగ్ పాండ్, అవుట్‌డోర్ ‘వెల్‌నెస్ డోమ్’ మరియు 21 గదులను కలిగి ఉన్న రిట్రీట్ రెండు ట్రిప్యాడ్వైజర్ ట్రావెలర్స్ ఛాయిస్ అవార్డులను, అలాగే స్పా పరిశ్రమలో ఇతర అవార్డులను గెలుచుకుంది.

మూడు రోజుల విచారణ తర్వాత, న్యాయమూర్తి జాన్స్ వివాదంపై తన నిర్ణయాన్ని తదుపరి తేదీ వరకు రిజర్వ్ చేశారు.