రిజర్వ్ బ్యాంక్ బాస్ ఆస్ట్రేలియన్లకు ధర షాక్ హెచ్చరికను జారీ చేస్తుంది: ‘తిరిగి రావడం లేదు’

రిజర్వ్ బ్యాంక్ యొక్క యజమాని ద్రవ్యోల్బణం సడలింపుగా ఉన్నప్పటికీ, మహమ్మారికి ముందు కంటే అవసరమైన ఖర్చులు శాశ్వతంగా ఎక్కువగా ఉంటాయని హెచ్చరించారు – హాని కలిగించే ఆస్ట్రేలియన్లను కొట్టడం కష్టతరమైనది.

RBA గవర్నర్ మిచెల్ బుల్లక్ ప్రసంగించారు ప్రతినిధుల సభ ఈ వారం ఆర్థిక శాస్త్రంపై స్టాండింగ్ కమిటీ మరియు ఇలా అన్నారు: ‘అయితే ద్రవ్యోల్బణం భౌతికంగా పడిపోయింది, ధర స్థాయి తిరిగి రావడం లేదు. ‘

“అధిక ధర స్థాయి ప్రతి ఒక్కరినీ ప్రభావితం చేసింది – మీరు తనఖా చెల్లించినా, అద్దెకు తీసుకున్నా, వ్యాపారాన్ని నడపడం లేదా చివరలను తీర్చడానికి ప్రయత్నిస్తున్నారా” అని ఆమె చెప్పారు.

‘ఇది తక్కువ ఆదాయాలు ఉన్నవారిపై మరియు మరింత హాని కలిగించే పరిస్థితులలో ఉన్నవారిపై చాలా కఠినమైనది.’

RBA అసిస్టెంట్ గవర్నర్ సారా హంటర్ గత వారం చెప్పిన తరువాత, ధరలు ఎప్పుడూ కుంది స్థాయికి తిరిగి రావు.

‘ది జీవన వ్యయం ఇప్పుడు ఎక్కువ మరియు మేము ధర స్థాయిని తగ్గించడానికి ప్రయత్నించడం లేదు ‘అని ఆమె అన్నారు.

‘దీనిపై నా వ్యక్తిగత ధర పాయింట్ ప్రతి వారం సూపర్ మార్కెట్లో నాకు లభించే పాలు, ఇది ప్రీ-కోవిడ్ కంటే చాలా ఖరీదైనది.

‘పాలు ధర రొట్టె, ఇతర స్టేపుల్స్, పెట్రోల్ మరియు మొదలైన వాటితో సమానమైన చోటికి తిరిగి వెళ్ళదు.’

RBA ను టీల్ ఎంపి అల్లెగ్రా స్పెండర్ నొక్కిచెప్పారు, గృహ సరఫరా సరిపోతుందా మరియు కొత్త విధానాలు పెరిగిన ధరలను పణంగా పెట్టారా అని అడిగారు.

‘అవును మీరు ఖచ్చితంగా చెప్పవచ్చు అది సరఫరా సమస్య మరియు మేము దానిని కలవడానికి దగ్గరగా ఉన్నామా? అన్ని అంచనాలు మేము కాదని సూచిస్తున్నాయి, ‘Ms బుల్లక్ సమాధానం ఇచ్చారు.

జనాభా పెరుగుదల ద్వారా మాత్రమే కాకుండా, గృహాలు చిన్నవిగా ఉన్నాయని డిమాండ్ నడపబడుతుందని ఆమె వివరించారు – ఉదాహరణకు, ఎక్కువ మంది ప్రజలు ఒంటరిగా లేదా చిన్న కుటుంబ సమూహాలలో నివసిస్తున్నారు.

కాబట్టి జనాభా ఒకే రేటుతో పెరిగినప్పటికీ, ఎక్కువ గృహాలు అవసరమవుతాయి ఎందుకంటే ప్రతి ఇల్లు ఇప్పుడు హౌసింగ్ స్టాక్‌ను ఎక్కువగా ఉపయోగిస్తుంది.

RBA ఫైనాన్షియల్ సిస్టమ్స్ హెడ్ బ్రాడ్ జోన్స్ మాట్లాడుతూ, అల్బనీస్ ప్రభుత్వం మొదటి గృహ కొనుగోలుదారు డిపాజిట్ పథకం యొక్క విస్తరణ నివాస ధరలను కొద్దిగా పెంచుతుందని బ్యాంక్ మోడలింగ్ తెలిపింది.

మొదటి గృహ కొనుగోలుదారుల కోసం కొనుగోళ్లను ముందుకు తీసుకురావడం మరియు రుణాలు తీసుకునే సామర్థ్యాన్ని పెంచడం ద్వారా, మొత్తం హౌసింగ్ క్రెడిట్ ఒకటి నుండి రెండు శాతం వరకు పెరుగుతుంది, RBA అంచనా.

“చాలా మార్జిన్ వద్ద, మీరు స్వల్పకాలిక ఇంటి ధరలపై కొంచెం ఎక్కువ ఒత్తిడి చూడవచ్చు, మొదటి గృహ కొనుగోలుదారులు కొత్త హౌసింగ్ క్రెడిట్ ప్రవాహంలో 20 శాతం వాటాను గుర్తించారు” అని డాక్టర్ జోన్స్ చెప్పారు.

2026 మొదటి త్రైమాసికంలో ద్రవ్యోల్బణం గరిష్టంగా ఉంటుందని అంచనా వేయబడిన రాబోయే నెలల్లో ఆస్ట్రేలియన్లు తమ విద్యుత్ బిల్లులకు ఎక్కువ చెల్లిస్తారని RBA హైలైట్ చేసింది.

ఆస్ట్రేలియన్ బ్యూరో ఆఫ్ స్టాటిస్టిక్స్ ప్రకారం, రాష్ట్ర రిబేటులు ముగిసిన తరువాత జూలైలో విద్యుత్ ధరలు 13 శాతం పెరిగాయి.

ఆసిస్ వస్తువుల కోసం ఎక్కువ చెల్లించాలని ఆశిస్తారు మరియు ఒరిస్‌లు ఎప్పటికీ కోవిడ్ పూర్వ స్థాయికి తగ్గవు

ఏదైనా భౌగోళిక-ప్రేరిత ఆర్థిక సంక్షోభానికి ప్రతిస్పందించడానికి RBA కి గది ఉంది, నగదు రేటు ఇంకా 3.6 శాతంగా ఉందని ఎంఎస్ బుల్లక్ చెప్పారు.

మార్కెట్లు సెప్టెంబరులో మరో తగ్గింపును తోసిపుచ్చాయి, కాని దాని నవంబర్ సమావేశంలో బ్యాంక్ రేట్లు తగ్గించాలని ఆశిస్తున్నారు.

ఆగస్టు కోసం నెలవారీ వినియోగదారుల ధరల సూచిక, ఆస్ట్రేలియన్ బ్యూరో ఆఫ్ స్టాటిస్టిక్స్ బుధవారం ప్రచురించబడుతుంది, పెట్రోల్ మరియు విద్యుత్ ధరల మార్పుల సమయం చుట్టూ బేస్ ఎఫెక్ట్స్ కారణంగా, మూడు శాతానికి మించి ఉంటుంది.

ఇది ఎక్కువ రేటు కోతలకు అసమానతలను పెంచడంలో సహాయపడదు, అయితే, RBA ను దాని క్రమంగా సడలింపు మార్గం నుండి అరికట్టే అవకాశం లేదు, అస్థిర శీర్షిక సంఖ్యలో బోర్డు చాలా లోతుగా చదవడానికి జాగ్రత్తగా ఉంటుంది.

అక్టోబర్‌లో విడుదల చేసిన అన్ని ముఖ్యమైన త్రైమాసిక డేటాలో, విద్యుత్ ధరలు మరియు కొత్త నివాస ఖర్చులు వంటి బ్యాంక్ దగ్గరగా చూసే వ్యయ వర్గాలలో అంతర్లీన ధరల పెరుగుదల యొక్క అంచనా కోసం ఇది ప్రారంభ సూచికను అందిస్తుంది.

ఆస్ట్రేలియా యొక్క అతిపెద్ద వాణిజ్య భాగస్వామి – చైనాపై డొనాల్డ్ ట్రంప్ యొక్క సుంకాలు ప్రభావం చూపడంపై దృష్టి సారిస్తున్నట్లు RBA తెలిపింది.

‘అన్ని భౌగోళిక రాజకీయాలు జరుగుతున్నాయి, అయితే, సైబర్ నష్టాలను జోడించడం చాలా ముఖ్యమైనది.

‘దాని యొక్క సంభావ్య ప్రభావాలు – ఇది సాధారణంగా శక్తి ధరలలో పండిస్తుంది – కాని ఇది ఇతర మార్గాల్లో పండించగలదు: యుద్ధాల వ్యాప్తి.’

కానీ ‘సాంగుయిన్’ మార్కెట్లు ఈ ప్రమాదాలను ఈక్విటీ విలువలకు తగ్గించాయి, అంటే విషయాలు దక్షిణం వైపు వెళితే ఆర్థిక వ్యవస్థ అసహ్యకరమైన దిద్దుబాటు కోసం ఉంటుంది.

“ఖచ్చితంగా, అధిక క్రెడిట్ రిస్క్ కంపెనీలు వారి రుణాలులో అధిక ప్రమాదాన్ని గమనిస్తున్నట్లు లేదు” అని ఆమె చెప్పారు.

‘విషయాలు త్వరగా చెడ్డ దిశలో తిరగబడితే, మార్కెట్లు చాలా ఘోరంగా స్పందించవచ్చని, మరియు అది ఆర్థిక స్థిరత్వానికి మంచిది కాకపోవచ్చు అనే కొంచెం ఆందోళన ఉంది.’