రాచెల్ రీవ్స్ యొక్క రాడికల్ కొత్త ఆస్తి పన్ను: ఇది ఏమిటి మరియు మీరు ఎక్కువ చెల్లిస్తారా?

రాచెల్ రీవ్స్ ఆస్తి పన్నులను కదిలించాడు, ఇది ఇళ్లను కలిగి ఉన్నవారిని, 000 500,000 కంటే ఎక్కువ హిట్ కలిగి ఉన్నవారిని వారు విక్రయించేటప్పుడు కొత్త లెవీతో చూడవచ్చు.

ఛాన్సలర్ ట్రెజరీ అధికారులను చూడమని కోరినట్లు చెబుతారు ప్రస్తుత స్టాంప్ డ్యూటీ వ్యవస్థను మార్చడం.

ఇది భారీ పెరుగుదల యొక్క ప్రయోజనాన్ని పొందాలని కోరుకుంటుంది ఇంటి ధరలు ఇటీవలి దశాబ్దాలలో, పబ్లిక్ పర్స్ కోసం ఎక్కువ డబ్బు సంపాదించడానికి.

‘అనుపాత ఆస్తి పన్ను’ అర మిలియన్ పౌండ్ల కంటే ఎక్కువ విలువైన గృహాలను కొట్టగలదని ది గార్డియన్ నివేదించింది.

ఏదేమైనా, ట్రెజరీ వర్గాలు దీనిని టెలిగ్రాఫ్ నివేదికలో తిరస్కరించాయి.

కౌన్సిల్ పన్నులో మార్పుల నివేదికలు కూడా ఉన్నాయి, వీటిని కొత్త స్థానిక ఆస్తిపన్నుతో భర్తీ చేయవచ్చు, ఇంటి యజమానులు మాత్రమే చెల్లించవచ్చు.

ఈ రోజు బ్రిటన్లో ఆస్తి పన్ను ఎలా పనిచేస్తుందో మరియు ఏమి మారగలదో మేము వివరించాము.

ప్రజలు ఇప్పుడు ఏ ఆస్తి పన్ను చెల్లిస్తారు?

స్టాంప్ డ్యూటీ అనేది బ్రిటన్లో ఇంటి యజమానులు చెల్లించే ప్రధాన ఆస్తి పన్ను. ఇంటి కొనుగోలుదారులు కొత్త ఇంటిని కొనుగోలు చేసినప్పుడు వారు చెల్లిస్తారు.

కొనుగోలుదారులు 5,000 125,000 కన్నా తక్కువ ఖర్చు చేసే ఆస్తులపై ఏమీ చెల్లించరు. , 000 125,001 నుండి, 000 250,000 వరకు, వారు రెండు శాతం చెల్లిస్తారు.

ఈ భాగం £ 250,001 నుండి 25 925,000 వరకు, వారు ఐదు శాతం చెల్లిస్తారు.

ఈ భాగం 25 925,001 నుండి million 1.5 మిలియన్ల వరకు వారు 10 శాతం చెల్లిస్తారు, మరియు అంతకు మించి ఏదైనా, 12 శాతం.

మొదటిసారి కొనుగోలుదారులు ఆస్తులపై, 000 300,000 వరకు ఏమీ చెల్లించరు, తరువాత అదే రేట్లు.

000 250,000 ఆస్తి కొనుగోలుదారుడు కొనుగోలుదారు, 500 2,500, మరియు 50,000 450,000 ఇంటిపై, 500 12,500 చెల్లించాలి.

ప్రతిపాదిత కొత్త వ్యవస్థ, అవలంబిస్తే, తక్కువ మంది వ్యక్తులు ఆస్తిపన్ను చెల్లించారు. ఐదు ఇంటి అమ్మకాలలో ముగ్గురు ప్రస్తుతానికి స్టాంప్ డ్యూటీని చెల్లిస్తారు.

స్టాంప్ డ్యూటీలో తప్పేంటి?

స్టాంప్ డ్యూటీ ప్రజలు ఇంటికి వెళ్ళకుండా నిరోధిస్తుందని విమర్శకులు అంటున్నారు. దీని అర్థం ప్రజలు తమకు అవసరమైన జీవిత దశలో, ప్రజలు తమకు అవసరమైన ఆస్తిని ఎల్లప్పుడూ యాక్సెస్ చేయలేరు.

ఉదాహరణకు, వృద్ధులను తగ్గించడాన్ని నిలిపివేస్తే, యువ కుటుంబాలకు తక్కువ పెద్ద గృహాలు అందుబాటులో ఉన్నాయి.

కొనుగోలుదారు నుండి విక్రేతకు భారాన్ని తరలించడం ముఖ్యంగా సహాయపడుతుంది మొదటిసారి కొనుగోలుదారులు స్టాంప్ డ్యూటీ థ్రెషోల్డ్ పైన, హౌసింగ్ నిచ్చెనపైకి వచ్చేటప్పుడు వారు పన్ను బిల్లుతో మిగిలి ఉండరు.

ఇంటర్నేషనల్ మానిటరీ ఫండ్ మరియు ఇన్స్టిట్యూట్ ఫర్ ఫిస్కల్ స్టడీస్ వంటి ప్రభావవంతమైన సంస్థలు గతంలో స్టాంప్ డ్యూటీని సరిదిద్దాలని పిలుపునిచ్చాయి.

మార్టిన్ గెరార్డ్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్ల ఛైర్మన్ సైమన్ గెరార్డ్ ఇలా అంటాడు: ‘ప్రస్తుతం ఉన్న స్టాంప్ డ్యూటీ పాలన ప్రయోజనం కోసం అనర్హమైనది మరియు హౌసింగ్ మార్కెట్‌పై చిల్లింగ్ ప్రభావాన్ని చూపింది.

‘ఈ కొత్త పన్ను కొనుగోలుదారు కంటే విక్రేత చేత చెల్లించబడుతుంది, అంటే స్టాంప్ డ్యూటీ ప్రస్తుతం ఉన్న ఆకాంక్షపై అదే పన్ను కాదు.’

ఆస్తి మార్కెట్ కార్యకలాపాలు వృద్ధి చెందినప్పుడు, పాండమిక్ సమయంలో స్టాంప్ డ్యూటీ సెలవుదినం ద్వారా హౌసింగ్ మార్కెట్లో స్టాంప్ డ్యూటీ యొక్క ప్రతికూల ప్రభావం వివరించబడింది.

ఏమి మార్చగలదు?

పరిశీలనలో ఉన్న ఒక తీవ్రమైన ప్రణాళిక ప్రకారం,, 000 500,000 కంటే ఎక్కువ విలువైన గృహాల యజమానులు వారు అమ్మినప్పుడు వారి ఆస్తుల విలువ ఆధారంగా ‘దామాషా ఆస్తి పన్ను’ చెల్లించాల్సి ఉంటుంది.

ఈ పన్నులను ఒక్కసారిగా కాకుండా ఏటా చెల్లించవచ్చు.

ప్రజలు ఏమి చెల్లించాలి?

ప్రజలు తమ ఆస్తి విలువ యొక్క నిష్పత్తిలో ఎంత పన్ను చెల్లించాలి అని వెల్లడించలేదు.

ఏదేమైనా, పన్ను మార్పులను పరిగణనలోకి తీసుకునే ట్రెజరీ అధికారులు 2024 లో థింక్ ట్యాంక్ యొక్క టిమ్ ల్యూనిగ్ చేసిన నివేదికలో చేసిన వాదనలను పరిశీలిస్తున్నట్లు చెబుతారు.

అందులో, £ 500,000 కంటే ఎక్కువ ఆస్తుల విలువలో 0.54 శాతం, m 1 మిలియన్లకు పైగా విలువలపై 0.278 శాతం సప్లిమెంట్‌తో ఏటా చెల్లించిన పన్ను, స్టాంప్ డ్యూటీ వలె అదే మొత్తాన్ని పెంచుతుందని ఆయన అన్నారు.

రాచెల్ రీవ్స్ ప్రస్తుతం స్టాంప్ డ్యూటీ ఉత్పత్తి చేసే దానికంటే ఎక్కువ ఆదాయాన్ని సంపాదించాలని కోరుకుంటారు.

స్టాంప్ డ్యూటీ ఇప్పటికే చెల్లించబడిన ఆస్తులపై పన్ను పునరాలోచనలో వర్తించదని ల్యూనిగ్ యొక్క కాగితం సూచించింది మరియు ఏటా పెరుగుతుంది ద్రవ్యోల్బణం.

హౌసింగ్ మార్కెట్ కోసం దీని అర్థం ఏమిటి?

త్రెషోల్డ్‌ను, 000 500,000 వద్ద అమర్చడం, అది జరిగితే, హౌసింగ్ మార్కెట్‌ను వక్రీకరించవచ్చని నిపుణులు అంటున్నారు, ఎందుకంటే ఆ ధర కంటే తక్కువ గృహాలు జనాదరణ పొందవచ్చు.

గెరార్డ్ ఇలా అంటాడు: ‘ఆదాయాన్ని పెంచాలనే కోరికతో ప్రభుత్వం ప్రేరేపించబడిందని స్పష్టమైంది మరియు ఈ కొత్త పన్ను శిక్షాత్మకంగా ఎక్కువగా ఉంటుందని నేను ఆందోళన చెందుతున్నాను.

‘అదే జరిగితే, మీరు మార్కెట్ యొక్క ఆ బృందం కోసం, 000 500,000 పరిమితి వద్ద పైకప్పును చూడబోతున్నారు, ఎందుకంటే ప్రజలు పాలనలో పడకుండా ఉండటంతో, ఆపై ఈ మధ్య ఏమీ లేని విలువలలో గణనీయమైన జంప్.

‘£ 500,000 కంటే ఎక్కువ ధరలు పన్ను వల్ల కలిగే నష్టాలకు అమ్మకందారులు లెక్కించడంతో ఆకాశాన్ని అంటుకుంటుంది, అది కొనుగోలుదారు చెల్లించేది.’

000 500,000-ప్లస్ పరిమితి అమలులో ఉంటే, ఇది లండన్ మరియు సౌత్ ఈస్ట్‌లోని కుటుంబాలను అసమానంగా ప్రభావితం చేస్తుంది.

‘లండన్‌లో హౌసింగ్ మార్కెట్ చాలా ఎక్కువ, అంటే ఈ కొత్త పన్ను ద్వారా ఏదైనా కుటుంబ ఇల్లు ప్రభావితమవుతుంది. ఈ కొత్త పాలన కారణంగా ధరలు అధికంగా ఉంటే, రాజధానిలో ఎవరైనా కుటుంబాన్ని ఎలా ప్రారంభిస్తారు? ‘ గెరార్డ్ చెప్పారు.

ఇది ఎప్పుడు జరుగుతుంది?

ఇది అస్పష్టంగా ఉంది. ప్రభుత్వం నుండి తదుపరి ఆర్థిక ప్రకటన అవుతుంది శరదృతువు బడ్జెట్ అక్టోబర్ లేదా నవంబర్‌లో జరుగుతుంది, కానీ ఈ విధానాలు అమలు చేయడానికి చాలా సమయం పడుతుంది.

గార్డియన్ నివేదిక దశాబ్దం చివరి నాటికి మార్పులు రావచ్చని సూచించింది.

కౌన్సిల్ పన్ను గురించి ఏమిటి?

కౌన్సిల్ పన్నును భర్తీ చేయడానికి దీర్ఘకాలికంగా, స్థానిక ఆస్తి పన్నును కూడా ప్రవేశపెట్టవచ్చని నివేదికలు సూచించాయి.

ఇది వారి లక్షణాల విలువ ఆధారంగా ఇంటి యజమానులచే చెల్లించబడుతుంది.

ల్యూనిగ్ యొక్క నివేదిక ఇంటి విలువలపై పన్నును, 000 500,000 వరకు వసూలు చేయాలని ప్రతిపాదించింది, కనీస వార్షిక చెల్లింపు £ 800 తో. రేటును స్థానిక అధికారులు నిర్ణయిస్తారు.

0.44 శాతం రేటు, కౌన్సిల్ పన్ను వలె అదే మొత్తంలో ఆదాయాన్ని పెంచుతుందని ఆయన చెప్పారు.

ఇది అతని ప్రతిపాదన ప్రకారం ఆస్తి యజమాని, నివాసి కాదు, ఇది వారి ఇళ్లను అద్దెకు తీసుకునేవారికి శుభవార్త అవుతుంది.

వేరు కౌన్సిల్ పన్ను సంస్కరణలు ఇప్పటికే జరుగుతున్నాయి, డిప్యూటీ ప్రధాని ఏంజెలా రేనర్ కౌన్సిల్ పన్ను వ్యవస్థ యొక్క సమగ్రతను కోల్పోతున్నందున, కోల్పోయిన ప్రాంతాలకు ఎక్కువ డబ్బును కేటాయించారు.

పబ్లిక్ పర్స్ కోసం స్టాంప్ డ్యూటీ ఎంత పెంచుతుంది?

ఆఫీస్ ఫర్ బడ్జెట్ బాధ్యత ప్రకారం, ఆస్తి లావాదేవీ పన్నులు, ఎక్కువగా స్టాంప్ డ్యూటీ, 2024-25 ఆర్థిక సంవత్సరంలో 15 బిలియన్ డాలర్లు పెంచాలని అంచనా వేయబడింది.

ఇది 2029-30లో క్రమంగా .5 26.5 బిలియన్లకు చేరుకుంటుందని భావిస్తున్నారు.

కౌన్సిల్ పన్ను 2023-24 ఆర్థిక సంవత్సరంలో 37 మిలియన్ డాలర్లు వసూలు చేసింది.

ట్రెజరీ ఏమి చెబుతుంది?

ఒక ప్రతినిధి ది డైలీ మెయిల్‌తో ఇలా అన్నారు: ‘మార్పు కోసం ప్రణాళికలో పేర్కొన్నట్లుగా, ప్రజా ఆర్ధికవ్యవస్థను బలోపేతం చేయడానికి ఉత్తమ మార్గం ఆర్థిక వ్యవస్థను పెంచడం ద్వారా – ఇది మన దృష్టి.

‘పన్ను మరియు ఖర్చు విధానానికి మార్పులు మా ప్రణాళిక సంస్కరణలతో చూసినట్లుగా, దీన్ని చేసే ఏకైక మార్గాలు కాదు, ఇవి ఆర్థిక వ్యవస్థను 8 6.8 బిలియన్ల పెరిగే అవకాశం ఉంది మరియు రుణాలు b 3.4 బిలియన్లకు తగ్గించబడతాయి.

‘శ్రామిక ప్రజల కోసం పన్నులు వీలైనంత తక్కువగా ఉంచడానికి మేము కట్టుబడి ఉన్నాము, అందుకే గత శరదృతువు బడ్జెట్‌లో, మేము శ్రామిక ప్రజల పేస్‌లిప్‌లను రక్షించాము మరియు ప్రాథమిక, అధిక లేదా అదనపు రేట్లను పెంచకూడదని మా వాగ్దానాన్ని కొనసాగించాము ఆదాయపు పన్నుఉద్యోగి జాతీయ భీమా లేదా వ్యాట్. ‘