మాన్షన్ టాక్స్ బెదిరింపు హౌస్ మార్కెట్ విధ్వంసానికి దారితీసింది… బడ్జెట్లో కొత్త సోషలిస్ట్ లెవీని తోసిపుచ్చడానికి హౌసింగ్ సెక్రటరీ నాలుగు సార్లు నిరాకరించారు
కొత్త మాన్షన్ ట్యాక్స్తో గృహయజమానులను కట్టడి చేయాలనే లేబర్ యొక్క ప్రణాళిక హౌసింగ్ మార్కెట్పై ‘డామోక్ల్స్ కత్తిలా వేలాడుతోంది’ అని నిపుణులు గత రాత్రి హెచ్చరించారు.
హౌసింగ్ సెక్రటరీ స్టీవ్ రీడ్ నిన్న ఈ ప్రతిపాదనను తోసిపుచ్చడానికి నాలుగుసార్లు నిరాకరించిన తర్వాత, దేశం విడిచిపెట్టిన వ్యక్తుల తొక్కిసలాటను ఇది వేగవంతం చేస్తుందని ఎస్టేట్ ఏజెంట్లు చెప్పారు.
ఛాన్సలర్ రాచెల్ రీవ్స్ వచ్చే నెలలో అధిక-విలువైన ఇళ్లపై శిక్షాత్మక లెవీని పరిశీలిస్తోంది బడ్జెట్.
ప్లాన్ ప్రకారం, కనీసం £2 మిలియన్ విలువైన ఆస్తుల యజమానులు ఆ విలువ కంటే ఏదైనా మొత్తంలో ఒక శాతం ఛార్జీని ఎదుర్కొంటారు – £3 మిలియన్ విలువైన ఇంటికి వార్షిక బిల్లు £10,000కి సమానం.
ఆర్థికవేత్తలు మరియు ప్రాపర్టీ నిపుణులచే పన్ను గ్రేబ్ బ్లాస్ట్ చేయబడింది మరియు ఇది ఇప్పటికే హౌసింగ్ మార్కెట్ను తాకినట్లు సంకేతాలు ఉన్నాయి.
ఎస్టేట్ ఏజెన్సీ గ్లెంట్రీ ఇంటర్నేషనల్ హెడ్ ట్రెవర్ అబ్రహ్మ్సోన్ గత రాత్రి డైలీ మెయిల్తో ఇలా అన్నారు: ‘మార్కెట్ను ప్రభావితం చేసే భయాలు ఉన్నాయి.
‘మేన్షన్ ట్యాక్స్ డామోకల్స్ కత్తిలా వేలాడుతోంది.’
మాన్షన్ ట్యాక్స్ను ప్రవేశపెట్టడం అంటే బ్రిటన్ ‘ప్రపంచంలోనే అత్యధిక ఆస్తిపన్ను వ్యవస్థను కలిగి ఉంది’ అని హెచ్చరించాడు, ‘ఇది దేశాన్ని విడిచిపెట్టిన వ్యక్తుల తొక్కిసలాటను వేగవంతం చేస్తుంది – మన సంపద సృష్టికర్తలుగా ఉండాల్సిన వ్యక్తులు.’
హౌసింగ్ సెక్రటరీ స్టీవ్ రీడ్ (చిత్రం) నిన్న ప్రతిపాదనను తోసిపుచ్చడానికి నాలుగుసార్లు నిరాకరించిన తరువాత, ఎస్టేట్ ఏజెంట్లు దేశం విడిచిపెట్టిన వ్యక్తుల తొక్కిసలాటను వేగవంతం చేస్తుందని చెప్పారు
ఛాన్సలర్ రాచెల్ రీవ్స్ వచ్చే నెల బడ్జెట్లో అధిక-విలువైన గృహాలపై శిక్షాత్మకమైన లెవీని పరిశీలిస్తున్నారు. చిత్రం: ఫైల్ ఫోటో
ఏజెన్సీ వింక్వర్త్ చీఫ్ ఎగ్జిక్యూటివ్ డొమినిక్ అగేస్ ఇలా అన్నారు: ‘ప్రభుత్వం మన దేశంలోని సంపద ఉత్పత్తిదారులను తరిమికొడుతోంది.
‘ఈ రకమైన ఊహాగానాలు ఇప్పటికే మార్కెట్ను ప్రభావితం చేశాయి మరియు అటువంటి పన్ను సంపదను ఎలా నాశనం చేయదు అని చూడటం కష్టం.’
ఇటీవలి వారాల్లో ఆస్తి పన్నుల ప్రస్తావన వచ్చినప్పటి నుండి హౌసింగ్ మార్కెట్ ‘చాలా నెమ్మదిగా’ ఉందని ప్రాపర్టీ కన్సల్టెన్సీ అయిన ది బైయింగ్ సొల్యూషన్లో లండన్ అధిపతి విల్ వాట్సన్ అన్నారు.
ఊహాగానాలు కదిలేందుకు సిద్ధమైన ప్రజలను “పాజ్ చేద్దాం” అని ఆలోచించేలా చేస్తోంది.
‘ప్రజలు విక్రయాలను అంగీకరిస్తారు, కానీ బడ్జెట్ తర్వాత వరకు వాస్తవ మార్పిడి సంఖ్య చాలా తక్కువగా ఉంటుందని నేను భావిస్తున్నాను.’
Ms రీవ్స్ ఒక భవనం పన్నును ప్లాన్ చేస్తున్నట్లు ది మెయిల్ ఆన్ సండే వెల్లడించిన తర్వాత, ఆందోళన చెందిన ఖాతాదారుల నుండి వచ్చిన కాల్లతో ఎస్టేట్ ఏజెంట్లు మునిగిపోయారు.
సోథెబీస్లో ఎగ్జిక్యూటివ్ పార్టనర్ అయిన బెక్కీ ఫాతేమీ మాట్లాడుతూ, కస్టమర్లు తనతో ఇలా చెప్పారని చెప్పారు: ‘చూడండి, నేను ఏ ధరకు విక్రయించాలో, దానిని తగ్గించండి, తద్వారా నేను దానిని పొందగలను.’
అటువంటి పన్ను ఎలా పని చేస్తుందనే దానిపై ప్రధాన ఆందోళనలు ఉన్నాయి, నిపుణులు హెచ్చరించడంతో ప్రస్తుత మార్కెట్లో ప్రాపర్టీని సముచితంగా అంచనా వేయడానికి మార్గం లేదు.
సావిల్స్లోని రెసిడెన్షియల్ రీసెర్చ్ హెడ్ లూసియన్ కుక్ ఇలా అన్నారు: ‘2 మిలియన్ పౌండ్ల కంటే ఎక్కువ విలువైన గృహాలను లక్ష్యంగా చేసుకునే మాన్షన్ ట్యాక్స్ చాలా మొద్దుబారిన మరియు క్రూడ్ ఇన్స్ట్రుమెంట్గా ఉంటుంది, ఇది నిజంగా సంపన్నులను లక్ష్యంగా చేసుకునే అవకాశం లేదు.
‘2 మిలియన్ల కంటే ఎక్కువ విలువైన అన్ని ఆస్తులకు ఖచ్చితమైన వాల్యుయేషన్ను పొందడం చాలా కష్టం, ఎందుకంటే అలాంటి ఇళ్లు చాలా నిర్దిష్టమైన ఆస్తులుగా ఉంటాయి, కాబట్టి ఈ పన్నును నిర్వహించడం ఖరీదైనది ఎందుకంటే ఏదైనా మదింపు పోటీకి గురయ్యే అవకాశం ఉంది.’
మాన్షన్ పన్ను అధిక అద్దెలకు దారితీస్తుందనే భయాలు ఉన్నాయి, యువ నిపుణులు నాలుగు లేదా ఐదు పడకగదుల ఇళ్లను పంచుకోవడం వల్ల ప్రభావితమయ్యే అవకాశం ఉంది.
పన్ను వల్ల స్టాంప్ డ్యూటీ రాబడులు కూడా కోల్పోవచ్చు.
నవంబర్ 26న బడ్జెట్లో అటువంటి పన్నుకు మద్దతు ఇచ్చారా అని నిన్న అడిగిన ప్రశ్నకు, Mr రీడ్ LBCతో ఇలా అన్నారు: ‘ఒక మంత్రి వచ్చి ఊహించడం మంచిది కాదు.’
అతను సూత్రప్రాయంగా అటువంటి లెవీకి మద్దతు ఇస్తాడా లేదా అనేదానిపై మళ్లీ నొక్కినప్పుడు, హౌసింగ్ సెక్రటరీ ఇలా అన్నారు: ‘మాకు త్వరలో బడ్జెట్ రాబోతున్నందున మీరు నన్ను ఊహించమని అడుగుతున్నారు.’
మూడోసారి సవాలు చేస్తూ, అతను ఇలా సమాధానమిచ్చాడు: ‘అందుకు సమాధానం ఇవ్వకపోవడమే నాకు మంచిది.
‘బడ్జెట్ రాబోతుంది మరియు చుట్టూ ఉన్న ఊహాగానాలతో, నేను ఛాన్సలర్కి ఆమె ఏమి చేయాలి లేదా చేయకూడదు అనే దానిపై సలహా ఇస్తున్నట్లు అనిపిస్తుంది, మరియు అది మంత్రికి ఎప్పుడూ మంచి ఆలోచన కాదు.’
ప్లాన్ ప్రకారం, కనీసం £2 మిలియన్ విలువైన ఆస్తుల యజమానులు ఆ విలువ కంటే ఏదైనా మొత్తంలో ఒక శాతం ఛార్జీని ఎదుర్కొంటారు. చిత్రం
నాల్గవ సారి తప్పించుకుంటూ, అతను ఇలా అన్నాడు: ‘మేము వేచి ఉండి చూడాలి.
‘మా ఆర్థిక వ్యవస్థ మళ్లీ ముందుకు సాగడానికి మరియు మన ప్రజా సేవల పనితీరును పొందడానికి అవసరమైన పెట్టుబడిని తీసుకురావడానికి న్యాయమైన, దామాషాతో కూడిన వ్యవస్థను మేము కలిగి ఉన్నామని నిర్ధారించుకోవాలి.’
వచ్చే నెల బడ్జెట్కు ముందు చెప్పబడుతున్న సోక్-ది-రిచ్ చర్యల స్ట్రింగ్లో మాన్షన్ ట్యాక్స్ సరికొత్తది.
నిన్న, శ్రీమతి రీవ్స్ సంపన్నుల పట్ల ప్రభుత్వం అనుసరిస్తున్న విధానాన్ని సమర్థించారు.
కొంతమంది UKని ఎందుకు విడిచిపెడుతున్నారని అడిగిన ప్రశ్నకు, ఆమె ఇలా చెప్పింది: ‘దేశాలు రక్షణ కోసం ఎక్కువ ఖర్చు చేయాల్సి వస్తోందని, మన పబ్లిక్ ఫైనాన్స్ మరియు మా పబ్లిక్ సర్వీసెస్ను పునర్నిర్మించుకోవాల్సిన అవసరం ఉందని, బ్రిటన్ను తమ ఇల్లుగా మార్చుకునే ప్రతి ఒక్కరూ దానికి సహకరించాలని అందరికీ తెలుసు.
‘మేము ఎవరినీ UK నుండి తరిమికొట్టాలని కోరుకోవడం లేదు, కానీ బ్రిటన్ను తమ నివాసంగా మార్చుకునే వ్యక్తులకు, వారు లేదా వారి తల్లిదండ్రులు అసలు ఏ దేశానికి చెందిన వారైనా, మేము ప్రజలపై న్యాయంగా పన్ను విధించాలని మేము కోరుకుంటున్నాము.’
ఒక ట్రెజరీ ప్రతినిధి ఇలా అన్నారు: ‘భవిష్యత్తులో పన్ను విధానంలో మార్పుల గురించి ఊహాగానాలపై మేము వ్యాఖ్యానించము.’
