ఆర్థిక పునరాగమనం మధ్యలో ఉన్న మాజీ రస్ట్ బెల్ట్ నగరం దేశంలో నివసించడానికి అత్యంత సరసమైన ప్రదేశాలలో ఒకటిగా మారింది, గృహ కొనుగోలుదారులు దాని సందడిగా ఉండే సంస్కృతి మరియు క్లాసిక్ అమెరికానా అందానికి తరలివచ్చారు.
పిట్స్బర్గ్లోని ఇంటి మధ్యస్థ ధర, పెన్సిల్వేనియాఇప్పుడు కేవలం $229,000 – ముఖ్యంగా దేశంలోని అత్యంత ఖరీదైన కొన్ని నగరాల్లో ఆస్తి ధరలో నాలుగింట ఒక వంతు లాస్ ఏంజిల్స్ఇక్కడ సగటు దాదాపు $1 మిలియన్.
పిట్స్బర్గ్ దాని ఉక్కు పరిశ్రమకు ప్రసిద్ధి చెందింది, ఇది దాదాపు 50 సంవత్సరాల క్రితం కుప్పకూలింది. టెక్, ఫైనాన్స్, హెల్త్ కేర్ మరియు ఉన్నత విద్యలో ఉద్యోగాలు పొందగలిగే అధునాతన సేవా ఆర్థిక వ్యవస్థతో ఇది భర్తీ చేయబడింది.
అధిక డిమాండ్ ఉన్నప్పటికీ, 2020 నుండి 2024 వరకు 4,708 మంది కొత్త నివాసితులతో, మధ్యస్థ ఇంటి ధర తక్కువగా ఉంది, అధిక సరఫరా కారణంగా, నగర పరిమితుల్లోని ఫిక్సర్-అప్పర్స్ మరియు చుట్టుపక్కల అల్లెఘేనీ కౌంటీలోని దాదాపు 27,000 ఆస్తులు ఖాళీగా ఉన్నాయి లేదా వదిలివేయబడ్డాయి.
ఇతర నగరాలతో పోలిస్తే అధిక సాపేక్ష వేతనాలు కూడా పిట్స్బర్గ్ యొక్క స్థోమతకు కారణమవుతాయి.
స్థానిక మధ్యస్థ జీతం $77,050 సంపాదించే వ్యక్తికి, పిట్స్బర్గ్లోని మధ్యస్థ ఇంటిని కొనుగోలు చేయడానికి కేవలం మూడు సంవత్సరాలు పడుతుంది. ఇది ఒక ఇంటికి దాదాపు 2.6 సంవత్సరాల ఆదాయం ఖర్చవుతుందని విస్తృతంగా ఆమోదించబడిన స్థోమత ఫ్రేమ్వర్క్లోకి వస్తుంది, ఇది చాలా ప్రధాన మెట్రోపాలిటన్ ప్రాంతాలలో సాధించలేనిది.
మరియు మార్కెట్లో చౌకైన గృహాలు అందుబాటులో ఉన్నాయి. ఉదాహరణకు, ఈ సంవత్సరం కొనుగోలు చేసిన $163,000 ఇల్లు ఐజాక్ రే, 26, మరియు లియామ్ వీవర్, 30.
అక్టోబరులో వారి వివాహానికి ముందు వెస్ట్ ఎండ్లోని మూడు పడక గదులు, ఒక స్నానపు గడ్డిబీడుకు మరమ్మతుల కోసం ఈ జంట $10,000 ఖర్చు చేసినట్లు వారు చెప్పారు. వాషింగ్టన్ పోస్ట్.
పిట్స్బర్గ్లోని మధ్యస్థ ఇల్లు (చిత్రం) ప్రత్యేకంగా $229,000 వద్ద అందుబాటులో ఉంది. పెన్సిల్వేనియా నగరం ఒకప్పుడు బలమైన బ్యాంకింగ్ మరియు ఉక్కు పరిశ్రమలతో దేశంలోని అత్యంత ధనవంతులలో ఒకటి. ఉక్కు కర్మాగారాలు దాదాపు 50 సంవత్సరాల క్రితం నగరాన్ని నాశనం చేయడం ప్రారంభించాయి
ఐజాక్ రే, 26, మరియు లియామ్ వీవర్, 30, పిట్స్బర్గ్ యొక్క వెస్ట్ ఎండ్లోని వారి కొత్త ఇంటి ముందు నిలబడి ఉన్నారు. దీని ధర $163,000, దానితో పాటు మరో $10,000 పునరుద్ధరణలు
వారు కిరాణా దుకాణం డెలి కౌంటర్లో మేనేజర్గా వీవర్ జీతంతో మరియు ప్రొఫెషనల్ బ్యాలెట్ డ్యాన్సర్గా రే సంపాదనతో వారి మొదటి ఇంటిని కొనుగోలు చేయగలిగారు.
సీటెల్ వంటి నగరంలో వారు కొనుగోలు చేయలేరు, వీవర్ తన సవతి సోదరుడు ఇలాంటి ఇళ్లను ఐదు రెట్లు ఎక్కువ ధరకు చూస్తున్నాడని చెప్పాడు.
పిట్స్బర్గ్ యొక్క విజ్ఞప్తిని అమెరికన్లు పట్టుకోవడం కనిపిస్తుంది ఎందుకంటే దశాబ్దాల జనాభా కోల్పోయిన తర్వాత, నగరం 2020 నుండి 2024 వరకు 4,708 మంది నివాసితులను జోడించింది. US సెన్సస్ బ్యూరో అంచనాలు.
60 శాతం కంటే ఎక్కువ మంది కొత్తవారు 2023 మరియు 2024 మధ్య వచ్చారు.
రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్ బ్రియాన్ లార్సన్ ది పోస్ట్తో మాట్లాడుతూ రిమోట్ కార్మికులు ప్రధాన మెట్రోపాలిటన్ ప్రాంతాలలో వారు భరించగలిగే దానికంటే పెద్ద ఇళ్లను పొందడానికి పిట్స్బర్గ్కు తరలి వస్తున్నారు.
ఫెడరల్ ఫండ్స్ రేటును తగ్గించడం ప్రారంభించాలనే ఫెడరల్ రిజర్వ్ నిర్ణయం కారణంగా తగ్గుతున్న తనఖా రేట్లు పెరిగినప్పటికీ పిట్స్బర్గ్ ప్రత్యేకంగా సరసమైనది.
Zillow ప్రకారం, స్థానిక మధ్యస్థ ఆదాయాన్ని సంపాదించే వ్యక్తికి 9 శాతం తనఖాతో కూడా పిట్స్బర్గ్ సరసమైనది. 30 ఏళ్ల స్థిర తనఖా రేటు దాదాపు 6.2 శాతం వద్ద ఉంది.
అయినప్పటికీ, ఇతర ప్రదేశాలతో పోలిస్తే వారు ఎంత చౌకగా ఉన్నప్పటికీ, ఎటువంటి ఇంటిని కొనుగోలు చేయలేని అనేక మంది నివాసితులు ఉన్నారు.
పిట్స్బర్గ్లోని టౌన్హోమ్లు (చిత్రపటం) అవి ఎప్పుడు నిర్మించబడ్డాయి, వాటి పరిస్థితి మరియు అవి ఉన్న పరిసరాలను బట్టి ధరలో చాలా తేడా ఉంటుంది.
పిట్స్బర్గ్లోని చాలా గృహాలకు చాలా పని అవసరమని స్థానికులు చెబుతున్నారు, ఇది అసాధారణంగా తక్కువ ధరలను వివరిస్తుంది
‘పిట్స్బర్గ్లో వేతనాల కారణంగా చాలా తక్కువ-ఆదాయ అద్దెదారులు మరియు శ్రామిక కుటుంబాలు ఇప్పటికీ ధరలను తగ్గించే పరిస్థితి మాకు ఉంది’ అని సిటీ కౌన్సిల్ సభ్యుడు బాబీ విల్సన్ పోస్ట్తో అన్నారు.
మరియు ఏదైనా నగరం వలె, ఇంటి ధరలు అవి ఎప్పుడు నిర్మించబడ్డాయి, వాటి పరిస్థితి మరియు వారు ఉన్న పరిసరాల ఆధారంగా విస్తృతంగా మారుతూ ఉంటాయి.
మౌంట్ వాషింగ్టన్లో కొత్తగా నిర్మించిన టౌన్హోమ్, నగరం వెలుపల స్కైలైన్ యొక్క అద్భుతమైన వీక్షణలను అందిస్తుంది. కేవలం $634,000 కంటే ఎక్కువ. ఇంతలో, 1932లో ఒక చిన్న టౌన్హౌస్ నిర్మించబడింది $250,000 కోసం జాబితా చేయబడింది.
34 ఏళ్ల ల్యూక్ రెవిట్స్కీ డోర్మాంట్ ప్రాంతంలో ఒక ఇంటిని కొనుగోలు చేయాలనుకున్నాడు, అక్కడ అతను మరియు అతని కాబోయే భర్త అద్దెకు ఉంటున్నారు.
అతను నెలల తరబడి చూస్తూ గడిపాడు మరియు చివరకు $215,000 ఇంటిలో స్థిరపడ్డాడు, కనీసం $30,000 విలువైన పని అవసరమని అతను నమ్మాడు.
‘దీనికి కొత్త పైకప్పు కావాలి. దానికి కొత్త విద్యుత్ అవసరం. … ఇది నిజంగా అరవైలు లేదా డెబ్బైల నుండి నవీకరించబడలేదు,’ అని అతను ది పోస్ట్తో చెప్పాడు. ‘పిట్స్బర్గ్లో చాలా కాలం చెల్లిన ఇళ్లు ఉన్నాయి. ఇది చాలా పోటీగా ఉంటుంది, లేదా దీనికి చాలా పని అవసరం.’
పిట్స్బర్గ్ పునరుజ్జీవనాన్ని కొనసాగిస్తున్నందున, బ్యాంకింగ్ మాగ్నెట్ ఆండ్రూ మెల్లన్ మరియు ఉక్కు పారిశ్రామికవేత్త ఆండ్రూ కార్నెగీ కారణంగా ఇది దేశంలోని అత్యంత సంపన్న నగరాల్లో ఒకటిగా ఉందని మర్చిపోవడం సులభం.
1950లలో, దాని గరిష్ట జనాభా 675,000కి చేరుకుంది. ఇప్పుడు, నగరంలో సుమారు 308,000 మంది నివసిస్తున్నారు.
