బ్రిటన్ యొక్క హాలిడే హాట్స్పాట్లలో పెరుగుతున్న కౌన్సిల్ పన్ను బిల్లులను ఓడించటానికి రెండవ ఇంటి యజమానులు ఉపయోగించే తక్కువ లొసుగును
అనుమానాస్పద రెండవ గృహ యజమానులు భారీ కౌన్సిల్ పన్ను బిల్లులను ఓడించటానికి మరియు లాభదాయకమైన బ్రిటిష్ హాలిడే హాట్స్పాట్లలో ఆస్తులను ఉంచడానికి కొద్దిగా తెలిసిన లొసుగును ఉపయోగిస్తున్నారు.
కొత్త కౌన్సిల్ పన్ను ప్రీమియంలను నివారించడంలో వారికి సహాయపడే చట్టబద్ధమైన గెట్-రౌండ్ను దోపిడీ చేయడానికి జిత్తులమారి ఆస్తి బారన్లు తమ ఇళ్లను మార్కెట్లో ఉంచుతున్నారని నిపుణులు భయపడుతున్నారు.
ఏప్రిల్ 1 నుండి, స్థానిక అధికారులు 2023 లెవలింగ్ అప్ మరియు పునరుత్పత్తి చట్టంలో ప్రవేశపెట్టిన కొత్త శక్తుల క్రింద రెండవ గృహాలపై 100 శాతం ప్రీమియం వసూలు చేయగలిగారు.
కానీ కొంతమంది ఆస్తి నాయకులు ఇంటి యజమానులు తమ రెండవ ఇళ్లను మార్కెట్లో ఉంచడం ద్వారా పన్ను ఉపశమనం పొందడం ద్వారా ‘కనుబొమ్మలను పెంచుతున్నారని’ అంటున్నారు.
వారి సెలవు ఆస్తులను అమ్మకానికి జాబితా చేయడం ద్వారా, యజమానులు ఉన్నత కౌన్సిల్ లెవీ నుండి 12 నెలల మినహాయింపును పొందవచ్చు.
ఆస్తులు బహిరంగంగా విక్రయించబడి, స్థానిక ప్రాంతానికి అనుగుణంగా ధర వద్ద జాబితా చేయబడినంతవరకు వ్యూహం పూర్తిగా చట్టబద్ధమైనది.
ఏదేమైనా, ప్రసిద్ధ సెలవు ప్రదేశాలలో మార్కెట్లను నింపే అమ్మకపు గృహాల సంఖ్య గురించి ప్రశ్నలు లేవనెత్తడం ప్రారంభించాయి.
తీరప్రాంత రిసార్ట్ పట్టణం ప్యాడ్‌స్టోలో భారీ సంఖ్యలో ఆస్తులు అమ్మకానికి ఉన్నాయని నార్త్ కార్న్‌వాల్ ఎంపి బెన్ మాగైర్ తెలిపారు.
అనుమానాస్పద రెండవ గృహ యజమానులు పాడ్‌స్టో (చిత్రపటం) వంటి లాభదాయకమైన బ్రిటిష్ హాలిడే హాట్‌స్పాట్‌లో ఆస్తులను ఉంచడానికి భారీ కౌన్సిల్ పన్ను బిల్లులను ఓడించటానికి కొద్దిగా తెలిసిన లొసుగును ఉపయోగిస్తున్నట్లు సమాచారం
ప్యాడ్‌స్టోలో అమ్మకం కోసం రెండవ గృహాల సంఖ్య చుట్టూ ఆందోళనలు లేవనెత్తాయి, క్లెయిమ్‌ల మధ్య ఆస్తి యజమానులు కొత్త అధిక రేటు పన్ను (ఫైల్ ఇమేజ్) ను ఓడించటానికి లొసుగును ఉపయోగిస్తున్నారు.
‘ఇక్కడ ఇళ్ళు వేడి కేకులు లాగా అమ్ముతాయి. ఇది కొంచెం అనుమానాస్పదంగా ఉంది, అది చూడటం ‘అని అతను చెప్పాడు టెలిగ్రాఫ్. ‘వారు చాలా కాలం మార్కెట్లో ఉన్నారు.’
ఎస్టేట్ ఏజెంట్లు హాంప్టన్స్ ఈ సంవత్సరం ఈ మార్కెట్లో రెండవ ఇంటిలో ఐదవ వంతు మాత్రమే ఆఫర్‌లో ఉన్నారని చెప్పారు.
ఆస్తి నిపుణులు ఇప్పుడు కొంతమంది రెండవ ఇంటి యజమానులు ‘ఆట ఆడటం’ అని ఆరోపించారు, అమ్మకాలు బోర్డు అంతటా నెమ్మదిగా కదిలేవి.
12 నెలల పన్ను ఉపశమనాన్ని సద్వినియోగం చేసుకోవడానికి ఆస్తులు ‘పెరిగిన ధరల వద్ద లేదా సున్నా నిజమైన మార్కెటింగ్ ప్రయత్నంతో’ ఆస్తులు పాప్ అవుతున్నాయని హాంప్‌షైర్‌లోని హెచ్‌టిజి తనఖాలకు చెందిన హ్యారీ గుడ్‌లిఫ్ చెప్పారు.
‘ఈ లొసుగు చట్టబద్ధం కావచ్చు, కానీ ఇది కనుబొమ్మలను పెంచుతోంది. ఇంటిని జాబితా చేయండి, పన్నును ఓడించండి, కానీ వాస్తవానికి అమ్మకండి ‘అని అతను టెలిగ్రాఫ్‌తో చెప్పాడు.
కౌన్సిలర్ జేమ్స్ ఓ కీఫ్ ఒక జన్మ మరియు పెంపకం ‘ప్యాడ్‌స్టోనియన్’, అతని జీవితమంతా ప్రశాంతమైన సముద్రతీర పట్టణంలో నివసించారు.
అతను ఇప్పుడు దాని స్థానిక మేయర్ మరియు సుందరమైన తీరప్రాంత రిసార్ట్‌లో రెండవ గృహాల సంఖ్యను తాకినట్లు చెప్పారు – అతను ‘ఫుడీస్’ స్వర్గం ‘అని పిలుస్తాడు – నిజమైన సమస్య.
“చాలా మంది ప్రజలు తమ ఇళ్లను మార్కెట్లో ఉంచుతున్నారు, ఇది ఇళ్లతో నిండి ఉంది, కాని వారు అలాంటి హాస్యాస్పదమైన ధరలకు వద్ద ఉన్నారు, ఇది స్థానికులు ఎదుర్కొంటున్న గృహ సంక్షోభం కోసం ఇది సహాయపడదు” అని ఆయన మెయిల్ఆన్‌లైన్‌తో అన్నారు.
ఎస్టేట్ ఏజెంట్లు హాంప్టన్స్ ఈ సంవత్సరం ఈ మార్కెట్లో రెండవ ఇంటిలో ఐదవ వంతు మాత్రమే ఆఫర్‌లో ఉన్నారని చెప్పారు. చిత్రపటం ప్యాడ్‌స్టో హార్బర్
ప్యాడ్‌స్టోలో రెండవ ఇళ్లను చూసే ప్రజలను పట్టణ మేయర్ ‘నిజమైన సమస్య’ అని పిలుస్తారు
బెన్ మాగైర్ (చిత్రపటం) నార్త్ కార్న్‌వాల్ ఎంపి, తీరప్రాంత రిసార్ట్ పట్టణం ప్యాడ్‌స్టోలో భారీ సంఖ్యలో ఆస్తులు అమ్మకానికి ‘అనుమానాస్పదంగా’ ఉన్నాయని చెప్పారు.
‘మహమ్మారి ప్రారంభంలో, మెగా డబ్బును అద్దెకు ఇవ్వడానికి మెగా డబ్బును వసూలు చేయడం ద్వారా త్వరగా బక్ చేయడానికి చాలా ఆస్తులను కొనుగోలు చేశారు.
‘ఐదేళ్ళు మరియు పట్టణం ఇప్పుడు చాలా నిశ్శబ్దంగా ఉంది ఎందుకంటే రెండవ గృహాల మొత్తం. వారు వాటిని అద్దెకు తీసుకోవడం లేదు ఎందుకంటే ప్రజలు వారం లేదా పక్షం రోజులు వారు కోరుకున్న ఈ హాస్యాస్పదమైన అద్దెలను చెల్లించరు. ‘
రెండవ గృహ యజమానుల ప్రవాహంతో నడిచే ‘భరించలేని’ ఆస్తుల ధర కారణంగా లిబరల్ డెమొక్రాట్ Cllr O’keefe జోడించబడ్డారు.
‘ప్యాడ్‌స్టో యొక్క నౌకాశ్రయం చెడిపోలేదు, ఇది అందం ప్రదేశం’ అని ఆయన చెప్పారు. ‘కానీ స్థానికులకు ఏమీ లేదు. అన్ని దుకాణాలు ముందుకు సాగాయి మరియు మిగిలి ఉన్నవి సెలవులు మరియు పర్యాటక రంగం కోసం సన్నద్ధమయ్యాయి. ‘
ఆ రెండవ ఇంటి యజమాని హౌసింగ్ మార్కెట్‌ను అడ్డుపెట్టుకుని, ఆయన ఇలా అన్నారు: ‘ఈ లొసుగులకు చిరునామా అవసరం మరియు చూడటం అవసరం … ఇప్పుడు మార్కెట్లో ఎన్ని గృహాలు ఉంచబడుతున్నాయో అనుమానం ఉంది.’
కొత్త ప్రీమియం ఫలితంగా సగటు రెండవ ఇంటి యజమాని వారి పన్ను బిల్లు బెలూన్ 77 శాతం బెలూన్ ఈ సంవత్సరం 7 3,672 కు చేరుకున్నారు.
పెరుగుతున్న సంఖ్య గత కొన్ని నెలల్లో కొత్త ‘వ్యూహం’ ఉద్భవించి, వాటిని విక్రయించాలనే నిజమైన ఉద్దేశ్యంతో తమ ఇళ్లను మార్కెట్లో ఉంచడం ద్వారా పెంపును పెంచుకుంటారని నమ్ముతారు, నిపుణులు పేర్కొన్నారు.
టాక్స్ లొసుగును సద్వినియోగం చేసుకునే ఇంగ్లాండ్‌లోని హాలిడే గృహాలు వేల్స్‌లో ఇదే విధమైన డాడ్జిని అనుసరిస్తాయి, దీనిలో రెండవ ఇంటి యజమానులు గత ఏప్రిల్ నుండి వారి బిల్లులను మూడు రెట్లు చూశారు.
పన్ను మినహాయింపు గరిష్టంగా 12 నెలలు ఉంటుంది.
ఏదేమైనా, అమ్మకం దాదాపుగా పూర్తయినట్లయితే కౌన్సిల్‌లకు విచక్షణాత్మక అధికారాలు ఉన్నాయి.
