పౌలిన్ హాన్సన్ అల్బనీస్ ప్రభుత్వంపై తీవ్రంగా దాడి చేశాడు మరియు గృహనిర్మాణాన్ని మరింత దిగజార్చిన రెండు ప్రధాన తప్పులు

పౌలిన్ హాన్సన్ నిర్లక్ష్య విధాన నిర్ణయాలు మరియు తనిఖీ చేయని ఇమ్మిగ్రేషన్ ద్వారా అల్బనీస్ ప్రభుత్వం గృహ స్థోమత సంక్షోభాన్ని మరింత దిగజార్చిందని ఆరోపించింది.

అక్టోబర్ 1 న మొదటి ఇంటి హామీని విస్తరించిన తరువాత ఇప్పటికే సరఫరా-ఆకలితో ఉన్న హౌసింగ్ మార్కెట్లో లేబర్ డిమాండ్ను పెంచుకున్నట్లు వన్ నేషన్ నాయకుడు ఆరోపించారు.

ఈ పథకం ఫస్ట్-హోమ్ కొనుగోలుదారులను కేవలం 5 శాతం డిపాజిట్‌తో ఆస్తిని కొనుగోలు చేయడానికి మరియు రుణదాతలు తనఖా భీమాను నివారించడానికి, 20 శాతం ఆదా చేయకుండా, మరియు అర్హత కోసం ఆదాయ పరిమితిని తొలగిస్తుంది.

“వారు సరఫరాను పెంచడానికి ఏమీ పక్కన చేయలేదు” అని హాన్సన్ చెప్పారు.

‘ఇప్పుడు ధరలు జంగవుతున్నాయి, యువ ఆస్ట్రేలియన్లు భారీ రుణాలతో బాధపడుతున్నారు, మరియు ఇంటి యాజమాన్యం యొక్క కల మరింతగా జారిపోతోంది.’

నార్త్-వెస్ట్ లోని విమానాశ్రయం వెస్ట్ లోని ఇంటి జాబితాను హాన్సన్ ప్రస్తావించారు మెల్బోర్న్అల్బనీస్ ప్రభుత్వం తన మొదటి-ఇంటి కొనుగోలుదారుల పథకానికి ఈ మార్పును తీసుకువచ్చిన కొద్ది రోజులకే ధర $ 100,000 కంటే ఎక్కువ $ 100,000 కంటే ఎక్కువ పెరిగింది.

ఈ విధానాన్ని విమర్శించేది హాన్సన్ మాత్రమే కాదు, చెప్పులు లేని పెట్టుబడిదారుడు స్కాట్ పేప్ కూడా ఆందోళనలకు గురవుతారు, ఇది హాని కలిగించే కొనుగోలుదారులకు ఆర్థిక నాశనానికి దారితీస్తుందని హెచ్చరించింది.

“కేవలం ఐదు శాతం ఈక్విటీ మాత్రమే, ఒక చెడ్డ సంవత్సరం, ఉద్యోగ నష్టం, ఆరోగ్య భయం, విడాకులు, మరియు మీరు తుడిచిపెట్టుకుపోయారు” అని పేప్ చెప్పారు.

‘మీరు చిక్కుకున్నారు. మీరు రీఫైనాన్స్ చేయలేరు, నగదుతో చిట్కా లేకుండా అమ్మలేరు. ‘

రిజర్వ్ బ్యాంక్ ఆఫ్ ఆస్ట్రేలియా నిర్మాణాత్మక సరఫరా కొరత కొన్నేళ్లుగా కొనసాగుతుందని హెచ్చరించింది, మరియు లేబర్ యొక్క డిపాజిట్ పథకం వంటి డిమాండ్-వైపు విధానాలు స్వల్పకాలికంగా సరసతను తగ్గించడానికి చాలా తక్కువ చేస్తాయి.

సామూహిక ఇమ్మిగ్రేషన్ ద్వారా డిమాండ్ పెరగడం, అదే సమయంలో సరఫరాను పరిష్కరించడంలో ప్రభుత్వం విఫలమైందని హాన్సన్ వాదించారు, ఇది విపత్తుకు ఒక రెసిపీ.

‘ఇది జరుగుతుందని ఒక దేశం హెచ్చరించింది’ అని ఆమె అన్నారు. ‘లేబర్ నిజాయితీపై ముఖ్యాంశాలను ఎంచుకున్నాడు.’

హౌసింగ్ మంత్రి క్లేర్ ఓ’నీల్ ఈ విధానాన్ని సమర్థించారు, ట్రెజరీ మోడలింగ్ ఈ విధానం గృహనిర్మాణంపై కనీస ప్రభావాన్ని చూపిస్తుందని చూపిస్తుంది.

‘దేశంలోని ఉత్తమ ఆర్థికవేత్తలు ట్రెజరీ విభాగం దీనిని చూశారు మరియు వారు చేసిన అన్వేషణ కాదు’ అని ఆమె చెప్పారు.

“రాబోయే ఆరు సంవత్సరాల కాలంలో ఇంటి ధరలలో అర శాతం మార్పు ఉంటుందని వారు చెప్పారు. మేము ప్రజలకు మార్కెట్లోకి రావడానికి అవకాశం ఇస్తున్నాము.

‘మీరు మీ పిల్లలను మార్కెట్‌లోకి తీసుకురావాలనుకుంటే, మీ కుటుంబంలో ప్రజలు ఇంటి యాజమాన్యాన్ని పొందడానికి నిరాశగా ఉన్న చాలా మందిలో ఉంటే, ఇది వారికి నిజమైన మార్గం.’

అల్బనీస్ ప్రభుత్వం ఈ పథకానికి మద్దతు ఇచ్చింది, ఇది ధరలపై చిన్న ప్రభావాన్ని చూపుతుందని పేర్కొంది

ఈ విధానం ‘ధరల స్వల్ప పెరుగుదలకు’ దారితీస్తుందని ఆంథోనీ అల్బనీస్ అంగీకరించారు.

గృహ వ్యవహారాల విభాగం గుర్తించిన 75,000 మంది అక్రమ వలసదారులను బహిష్కరించడం, 100,000 మంది విఫలమైన శరణార్థులను తిరస్కరించడం మరియు వీసా మోసాలను తగ్గించడం వంటి గృహనిర్మాణ ఒత్తిడిని తగ్గించడానికి హాన్సన్ తక్షణ చర్యకు పిలుపునిచ్చారు.

ఒక దేశం యొక్క వీసా క్యాప్ విధానాన్ని అవలంబించాలని హాన్సన్ ప్రభుత్వాన్ని కోరారు, ఇది 2023-24 గణాంకాల ఆధారంగా 537,000 మందికి పైగా వలసలను తగ్గిస్తుందని ఆమె పేర్కొంది.

లేబర్ యొక్క విస్తృత గృహనిర్మాణ వ్యూహంలో 2029 నాటికి 1.2 మిలియన్ కొత్త గృహాలను నిర్మించాలనే ప్రతిజ్ఞ ఉంది, కాని పరిశ్రమ నిపుణులు లక్ష్యాన్ని నెరవేర్చడానికి అవకాశం లేదని చెప్పారు.

ప్రస్తుత భవనం పూర్తిలు సంవత్సరానికి 190,000 వద్ద కూర్చుంటాయి, ప్రతి సంవత్సరం అవసరమైన 240,000 కంటే తక్కువ.

ఇంతలో, యువ ఆస్ట్రేలియన్లు మరియు ఫస్ట్-హోమ్ కొనుగోలుదారులు ఇంటి యాజమాన్యానికి పెరుగుతున్న అడ్డంకులను ఎదుర్కొంటున్నారు.

సిడ్నీలో, మధ్యస్థ-ధర గల ఇంటిపై డిపాజిట్ కోసం ఆదా చేయడానికి ఇప్పుడు సగటున 13 సంవత్సరాలు పడుతుంది,, 000 100,000 వార్షిక ఆదాయం మరియు 15 శాతం పొదుపు రేటును uming హిస్తుంది.

పౌలిన్ హాన్సన్ ఇమ్మిగ్రేషన్ అణిచివేత కోసం పిలుపునిచ్చారు మరియు విఫలమైన వీసా దరఖాస్తుదారులను బహిష్కరించాలని పిలుపునిచ్చారు

“ఆస్ట్రేలియన్లు తమ దేశంలో న్యాయంగా వెళ్ళడానికి అర్హులు” అని హాన్సన్ చెప్పారు.

‘ప్రతి యువ జంట కష్టపడి పనిచేసే మరియు ఇంటి కోసం ఆదా చేసే ప్రతి ఆస్ట్రేలియన్ కలలో నిజమైన షాట్ ఉండాలి, శ్రమ వైఫల్యాలు మరియు ఓపెన్-సరిహద్దు విధానాల ద్వారా వికలాంగుల ధరతో లేదా జీనుతో ఉండకూడదు.’

హాన్సన్ యొక్క వ్యాఖ్యలు లిబరల్ ఎంపి ఆండ్రూ హస్టీని ప్రతిధ్వనిస్తాయి, ఇటీవల లేబర్ యొక్క వలస సెట్టింగులను విమర్శించారు, చాలా మంది ఆస్ట్రేలియన్లు తమ దేశంలో అపరిచితులలా భావిస్తున్నారని హెచ్చరిస్తున్నారు.

నీడ హోం వ్యవహారాల మంత్రిగా, పార్టీ ఇమ్మిగ్రేషన్ విధానంపై తనకు పరిమిత ప్రభావం ఉంటుందని ప్రతిపక్ష నాయకుడు సుస్సాన్ లే చెప్పిన తరువాత ఆండ్రూ హస్టి శుక్రవారం లిబరల్ ఫ్రంట్ బెంచ్ నుండి రాజీనామా చేశారు.