పెన్షనర్ వారి తోటల మధ్య ఆరు అంగుళాల గ్యాప్‌కు పైగా పొరుగువారితో k 40k వేసింగ్ చేదు యుద్ధాన్ని గడుపుతారు

ఆరున్నర అంగుళాల భూమికి పైగా తన పొరుగువారితో యుద్ధం చేసిన పెన్షనర్ ఇప్పుడు వారి బిటిల్ న్యాయ యుద్ధాన్ని కోల్పోయిన తరువాత ఇప్పుడు £ 40,000 జేబులో నుండి బయటపడ్డాడు.

వెస్ట్‌లోని హన్‌వెల్ నుండి జాన్ మైకాల్ఫ్ (71) కోసం ఇబ్బంది పడింది లండన్అతను తన తోటల మధ్య కుళ్ళిన కంచె స్థానంలో తన పొరుగువారిని కోరినప్పుడు.

కానీ కొత్త సరిహద్దును నిర్మించినప్పుడు, ఫాదర్-ఆఫ్-టూ మిస్టర్ మైకాల్ఫ్ అది తన భూమిలోకి ప్రవేశిస్తున్నట్లు చెప్పారు.

చిన్న భూ వివాదం కోసం రెండు పార్టీలు నాలుగు సంవత్సరాలలో వేలాది మంది ఖర్చు చేయడంతో చట్టపరమైన ఘర్షణ జరిగింది.

మిస్టర్ మైకాల్ఫ్ తన పొరుగువారికి భూమిని ఇచ్చిన ఒక పరిష్కారంపై సంతకం చేసినప్పటికీ, అతను అలా చేయటానికి మోసపోయాడు మరియు తన పొరుగువాడు అతని నుండి ఆరు అంగుళాలు దొంగిలించాడని ఇప్పటికీ నమ్ముతున్నాడు.

న్యాయ యుద్ధాన్ని కోల్పోయినప్పటి నుండి, పెన్షనర్, అతను తన డబ్బుతో ‘చాలా జాగ్రత్తగా’ ఉన్నానని, ఈ ప్రక్రియ తనపై కఠినంగా ఉందని పేర్కొన్నాడు.

అతను డైలీ మెయిల్‌తో ఇలా అన్నాడు: ‘అతను నా వైపు ఆరున్నర అంగుళాలు తీసుకున్నాడు. ఒక అంధుడు కూడా దీనిని చూడగలడు.

‘నేను ఎప్పుడూ సమస్యలను కలిగించలేదు. నేను ఎప్పుడూ చేయని పనికి ఈ పనులు నాకు చేయాలా? మీకు ఎలా అనిపిస్తుంది, £ 40,000 పోయింది?

అతను తన పొరుగువారి కంచె తన భూమిని ఆక్రమించాడని పేర్కొన్నాడు, కాని దానిని నిరూపించడానికి అతను న్యాయ పోరాటం కోల్పోయాడు

ఇది ఉన్నప్పటికీ, అతను చాలా కష్టపడుతున్నాడు మరియు వ్యవస్థ తనపై కఠినంగా ఉందని నమ్ముతాడు. అతను ఇప్పటికీ కంచె గురించి న్యాయవాదులతో మాట్లాడుతున్నాడు

‘నేను మూడు నెలల్లో 72 ఉన్నాను. నేను 40 గ్రాండ్‌తో చేయగలను. నేను డబ్బును చెదరగొట్టను, నేను చాలా జాగ్రత్తగా ఉన్నాను.

‘[I have] నిద్రలేని రాత్రులు, కోపం, నిరాశ. అతను భయపడ్డాడు [to] S *** లో.

‘అతను నన్ను చూసినప్పుడు, అతను చాలా ఇబ్బంది పడ్డాడు కాబట్టి అతను లోపలికి వెళ్తాడు. అతను నన్ను ఎదుర్కోలేడు.

‘మీరు అతనితో మాట్లాడితే, అతనికి చాలా వైఖరి ఉందని మీరు చెప్పగలరు.’

మిస్టర్ మైకాల్ఫ్, ఒక వ్యవస్థాపకుడు ఇలా అన్నారు: ‘మొదటి రోజు నుండి, కొంచెం అపార్థం ఉందని నేను చూడగలిగాను. వారి కంచె కుళ్ళిపోయింది.

‘నేను అడుగుతూనే ఉన్నాను,’ ‘దయచేసి దాన్ని మార్చండి,’ ‘ఎందుకంటే ఎలుకలు మరియు నక్కలు అన్నీ లోపలికి మరియు బయటికి వస్తున్నాయి.

‘చివరికి, వారు దానిని భర్తీ చేయబోతున్నారని వారు చెప్పారు. అతను దానిని నిర్మిస్తున్నప్పుడు, అతను నా భూమిపైకి వస్తున్నాడని నేను చాలా త్వరగా గమనించాను. నేను అతనితో, ” ఒక నిమిషం మీద వేలాడదీయండి. ”

మిస్టర్ మైకాల్ఫ్ యొక్క పొరుగువారి ఇంటి కోసం ప్రణాళికలు వారి గోడ సరిహద్దు రేఖ నుండి 180 మిమీ వెనుకకు లేదా ఏడు అంగుళాలు చూపిస్తుంది. ఈ ప్రణాళికలో, మిస్టర్ మైకాల్ఫ్ యొక్క ఇల్లు ఎడమ వైపున ఉంది

ఒక తనిఖీ నివేదిక అతని పొరుగువారి కంచె సరిహద్దు రేఖతో వరుసలో ఉంది

ఇద్దరు తండ్రి అయిన మిస్టర్ మైకాల్ఫ్, ఆరు అంగుళాల గ్యాప్ పై అతని నిరాశ కారణంగా తాను నిద్రపోవడానికి చాలా కష్టపడ్డానని చెప్పాడు

‘అతను ఇప్పుడే కొనసాగించాడు, నన్ను విస్మరించాడు, ఆపై నాకు కొంచెం కోపం వచ్చింది మరియు ఒక న్యాయవాది వచ్చింది.’

నష్టం ఉన్నప్పటికీ, మిస్టర్ మైకాల్ఫ్ తన పొరుగువారి కంచె గురించి ఒక న్యాయవాదితో మాట్లాడుతున్నాడు.

మెయిల్ చూసిన పత్రాలు రెండు లక్షణాల మధ్య సరిహద్దు రేఖ యొక్క సరైన వైపున కంచె నిర్మించబడిందని చూపిస్తుంది.

మిస్టర్ మైకాల్ఫ్ యొక్క పొరుగువాడు మెయిల్‌తో ఇలా అన్నాడు: ‘ఈ విషయం అధికారిక పరిష్కార ఒప్పందం ద్వారా పరిష్కరించబడింది.’

న్యాయ సంస్థ టేలర్ వాల్టన్ భాగస్వామి సాల్జుక్ హైదర్ ఇలా అన్నారు: ‘ఇది సరిహద్దు కంటే సరిహద్దు పరిష్కార ఒప్పందంపై వివాదంగా కనిపిస్తుంది.

‘పాపం, సరిహద్దు వివాదాల పరిష్కార ఒప్పందాలలో సరిహద్దుగా రూపొందించిన లేదా తప్పుగా అర్ధం చేసుకున్న సరిహద్దు ప్రణాళికలు వివాదాన్ని పునరుద్ఘాటించగలవు. పరిష్కార ఒప్పందాలపై వివాదాలు అసాధారణం కాదు మరియు అధికారికంగా అంగీకరించిన తర్వాత నిలిపివేయడం కష్టం కాదు.

‘సెటిల్మెంట్ ఒప్పందం ప్రకారం పార్టీలు బాధ్యతను నివారించవచ్చా అనేది పరిమిత పరిస్థితులు ఉన్నాయి, ఉదాహరణకు ఏదో ఒక రకమైన డ్యూరెస్ లేదా మోసాలను నిరూపించడం ద్వారా. సంతకం చేసిన తర్వాత, ఒక పార్టీ అంగీకరించిన పరిష్కారం యొక్క నిబంధనలను పాటించకపోతే, అది ఆ పార్టీని కాంట్రాక్ట్ దావా ఉల్లంఘనకు తెరిచి ఉంచవచ్చు.

హౌస్ బై ఫాస్ట్ వ్యవస్థాపకుడు ఆస్తి నిపుణుడు జోనాథన్ రోలాండే ఇలా అన్నారు: ‘పొరుగువారితో వివాదాలను సాధ్యమైనప్పుడల్లా నివారించాలి, ఎందుకంటే వారు ఆస్తి యొక్క ఆనందం మరియు విలువ రెండింటిపై తీవ్రమైన ప్రభావాన్ని చూపుతారు’

మిస్టర్ మైకాల్ఫ్ కంచె తన గోడకు చాలా దగ్గరగా ఉందని మరియు అందువల్ల సరిహద్దు రేఖపై ఉందని పేర్కొన్నాడు

‘సెటిల్మెంట్ ఒప్పందాలు ఆస్తి నిపుణులచే రూపొందించబడటం మరియు రెండు పార్టీలు అంగీకరించడం మరియు సంతకం చేయడం చాలా ముఖ్యం.

‘సరిహద్దు వివాదాలలో, అంగీకరించిన ప్రణాళికను వృత్తిపరంగా ఒక సర్వేయర్ రూపొందించడం మరియు అంగీకరించిన పరిష్కారానికి అనుసంధానించడం ఎల్లప్పుడూ మంచిది.

‘అంగీకరించిన సరిహద్దును ప్రతిబింబించేలా అంగీకరించిన ప్రణాళికను ల్యాండ్ రిజిస్ట్రీలో కూడా నమోదు చేయాలి.

‘ఇంటిని విక్రయించడానికి ప్రయత్నించినప్పుడు భూమిపై పరిష్కరించని వివాదాలు సమస్యలను కలిగిస్తాయి. ఫారం TA6 (ప్రాపర్టీ ఇన్ఫర్మేషన్ ఫారం) అమ్మకందారులకు పొరుగువారితో (సరిహద్దు వివాదాలతో సహా) ఏదైనా వివాదం ఉందా మరియు అది పరిష్కరించబడకపోతే.

‘ఈ ఫారమ్‌లో ఏదైనా తప్పుదోవ పట్టించే సమాచారం అందించబడితే, అది విక్రేతను తప్పుగా పేర్కొనడం కోసం కేసు పెట్టడానికి తెరిచి ఉంటుంది.’

‘సరిహద్దు వివాదాలు భావోద్వేగ మరియు ఖరీదైనవి. మీరు స్నేహపూర్వకంగా స్థిరపడలేకపోతే, ప్రారంభ దశలో అధికారిక మధ్యవర్తిత్వం ద్వారా విషయాలను పరిష్కరించడానికి ప్రయత్నిస్తారు.

‘అది విఫలమైతేనే, వివాదం యొక్క నిర్ణయం కోసం కోర్టుల వైపు తిరగండి.’

హౌస్ బై ఫాస్ట్ వ్యవస్థాపకుడు ఆస్తి నిపుణుడు జోనాథన్ రోలాండే ఇలా అన్నారు: ‘పొరుగువారితో వివాదాలను సాధ్యమైనప్పుడల్లా నివారించాలి, ఎందుకంటే వారు ఆస్తి యొక్క ఆనందం మరియు విలువ రెండింటిపై తీవ్రమైన ప్రభావాన్ని చూపుతారు.

‘విక్రయించేటప్పుడు, కొనసాగుతున్న ఏదైనా విభేదాలను ఆస్తి సమాచార రూపాలపై వెల్లడించాలి, మరియు సరైన కొనుగోలుదారులు తరచుగా విభేదాల ద్వారా నిరోధించబడతారు, అమ్మకపు ధరను తగ్గించవచ్చు లేదా ఆలస్యం కావచ్చు.

‘వివాదాన్ని ప్రకటించడంలో విఫలమైతే భవిష్యత్తులో ఖరీదైన వ్యాజ్యానికి దారితీస్తుంది.

‘అహంకారం ఎప్పుడూ దారిలోకి రాకూడదు, స్నేహపూర్వక తీర్మానం కోసం ప్రయత్నిస్తూ ప్రతి ఒక్కరికీ ప్రయోజనం ఉంటుంది.

‘సమస్యలను పరిష్కరించడం ఆస్తి విలువను సహకారంతో సంరక్షిస్తుంది, సద్భావనను నిర్వహిస్తుంది మరియు దీర్ఘకాలికంగా అనవసరమైన ఒత్తిడి మరియు ఖర్చులను నిరోధిస్తుంది.’

ఈలింగ్ కౌన్సిల్ ప్రతినిధి మాట్లాడుతూ: ‘సరిహద్దు వివాదాలు మరియు ఆక్రమణలు పౌర విషయాలు, మరియు సాధారణంగా మధ్యవర్తిత్వం పని చేయకపోతే చట్టపరమైన చర్యలకు ముగుస్తుంది. ఈ సందర్భంలో, ఇది చట్టపరమైన చర్యలను తీసుకుంది.

‘నివాసితులకు వివాదాల గురించి ఆందోళన ఉంటే, వారు స్వతంత్ర న్యాయ సలహా తీసుకోవాలి.’