ఇతర ప్రావిన్స్ కంటే NSలో అద్దెదారులపై ఒత్తిడి ఎక్కువగా ఉందని విశ్లేషణ కనుగొంటుంది

రియల్ ఎస్టేట్ సంస్థ టర్నర్ డ్రేక్ & పార్ట్‌నర్స్ కొత్త లెక్కల ప్రకారం, అద్దెదారులపై స్థోమత భారం నోవా స్కోటియాలో ఏ ఇతర ప్రావిన్స్‌లో కంటే దారుణంగా ఉంది.

ఈ నెలలో, సంస్థ దేశవ్యాప్తంగా హౌసింగ్ మార్కెట్ల స్థితిని కొలవడానికి మరియు పోల్చడానికి కొత్త సాధనాన్ని విడుదల చేసింది, దీనిని రెసిడెన్షియల్ మార్కెట్ ప్రెజర్ ఇండెక్స్ అని పిలుస్తారు.

ఇండెక్స్ ప్రతి కెనడియన్ ప్రావిన్స్ మరియు దేశం మొత్తానికి 100 స్కోర్‌ను కేటాయిస్తుంది. ఎక్కువ స్కోర్, మరింత తీవ్రమైన “ఒత్తిడి” – లేదా, మరొక విధంగా చెప్పాలంటే, ప్రజలకు సరసమైన గృహాలను కనుగొనడం కష్టం.

“సమతుల్యతను పునరుద్ధరించడానికి నోవా స్కోటియా స్థిరమైన సవాళ్లను ఎదుర్కోవాలి” అని సంస్థ ఇండెక్స్ స్కోర్‌లతో కూడిన నివేదికలో పేర్కొంది.

అధికార పరిధి యొక్క మొత్తం స్కోర్‌ను రూపొందించే నాలుగు అంశాలలో అద్దె భారం ఒకటి. ఇతర కారకాలు యాజమాన్యం యొక్క స్థోమత భారం, మరింత సరఫరాను నిర్మించే సామర్థ్యం మరియు జనాభా పెరుగుదల నుండి డిమాండ్ ఒత్తిడి. సంక్షిప్తంగా: అద్దె ఒత్తిడి, యాజమాన్య ఒత్తిడి, సరఫరా ఒత్తిడి మరియు డిమాండ్ ఒత్తిడి.

నోవా స్కోటియా అద్దె భారం జాబితాలో అగ్రస్థానంలో ఉండగా, ఇది మొత్తంగా అధిక స్కోర్‌ను కలిగి లేదు. టర్నర్ డ్రేక్ యొక్క ప్రారంభ పబ్లిక్ విడుదల 2025 రెండవ త్రైమాసికంలో కనిపిస్తుంది, ఇది అంటారియో మొదటి మరియు నోవా స్కోటియా రెండవ స్థానంలో ఉంది.

సంస్థ తరువాత CBC న్యూస్‌తో మూడవ త్రైమాసికంలో ఇండెక్స్ స్కోర్‌లను పంచుకుంది, ఇది మొత్తం రేటింగ్‌లలో ఒంటారియో రెండవ మరియు నోవా స్కోటియాను అగ్రస్థానంలో ఉంచిన బ్రిటిష్ కొలంబియాను అగ్రస్థానంలో ఉంచింది. కానీ అద్దె భారం విభాగంలో నోవా స్కోటియా అగ్రస్థానంలో ఉంది.

ఈ సూచిక టర్నర్ డ్రేక్ యొక్క ఎకనామిక్ ఇంటెలిజెన్స్ యూనిట్ మేనేజర్ జిగ్మే చోరాబ్ యొక్క ఆలోచన. అతను “మార్కెట్‌ను సంగ్రహించడానికి మరియు ప్రతిదానిని పోల్చడానికి ఒక సంఖ్యను కోరుకుంటున్నాను” అని అతను చెప్పాడు.

“ఇండెక్స్ అనేది మొత్తం మార్కెట్ యొక్క పూర్తి చిత్రాన్ని అందించింది, కేవలం ఒక నిర్దిష్ట సూచిక కాదు,” అని అతను చెప్పాడు.

చోరాబ్ ఈ సాధనం సమస్యలను నిర్ధారించడానికి ఉద్దేశించబడింది, పరిష్కారాలను సూచించదు. ఇండెక్స్ హైలైట్ చేసే సవాళ్లకు ఎలా స్పందించాలో నిర్ణయించుకోవడానికి విద్యావేత్తలు మరియు విధాన నిర్ణేతలు మెరుగైన స్థితిలో ఉన్నారని ఆయన అన్నారు.

నోవా స్కోటియా హౌసింగ్ మంత్రి జాన్ వైట్ ఇంటర్వ్యూ అభ్యర్థనను తిరస్కరించారు. టర్నర్ డ్రేక్ యొక్క పరిశోధనలు “మాకు ఆశ్చర్యం కలిగించవు” అని గ్రోత్ అండ్ డెవలప్‌మెంట్ శాఖ ప్రతినిధి క్రిస్సీ మాథెసన్ అన్నారు.

“ఈ ప్రావిన్స్‌లో గృహాల సరఫరాను పెంచడానికి డిపార్ట్‌మెంట్ చాలా కష్టపడి పని చేస్తోంది” అని ఆమె చెప్పింది, ప్రోగ్రెసివ్ కన్జర్వేటివ్ ప్రభుత్వం చేపట్టిన ఇతర గృహ సంబంధిత కార్యక్రమాలలో, పెరిగిన గృహ ప్రారంభాలు మరియు అద్దె సప్లిమెంట్‌లను హైలైట్ చేసింది.

డల్హౌసీ యూనివర్శిటీ స్కూల్ ఆఫ్ ప్లానింగ్‌లో అసోసియేట్ ప్రొఫెసర్ రెన్ థామస్ మాట్లాడుతూ, టర్నర్ డ్రేక్ యొక్క ఫలితాలు ప్రజలు ఇప్పటికీ అద్దె గృహాలను కొనుగోలు చేయడానికి కష్టపడుతున్నారనే సాధారణ అవగాహనను ధృవీకరిస్తున్నాయని అన్నారు. మరింత గృహ నిర్మాణం మరియు ఒక ఖాళీల రేట్లలో పెరుగుదల గత సంవత్సరంలో.

థామస్ మాట్లాడుతూ, ఎక్కువ సరఫరా అంతిమ పరిష్కారమనే ప్రతిపాదన నిరూపిస్తున్నదని అన్నారు. నిర్మించబడుతున్న యూనిట్లు మార్కెట్ లేదా నాన్-మార్కెట్ (లాభాపేక్ష లేని లేదా పబ్లిక్ హౌసింగ్ వంటివి) చాలా ముఖ్యమైనవి, ఆమె చెప్పింది.

“తక్కువ స్కోర్‌లను కలిగి ఉన్న ఈ ఇతర ప్రావిన్సులు – ముఖ్యంగా క్యూబెక్ మరియు కొంతవరకు న్యూఫౌండ్‌ల్యాండ్ మరియు లాబ్రడార్, సస్కట్చేవాన్ – మార్కెట్-యేతర గృహాలు పెద్ద పాత్ర పోషించాలని వారు అంగీకరించిన ప్రదేశాలు మరియు అవి ఇప్పుడు ఆ దిశలో కదులుతున్నాయి” అని థామస్ చెప్పారు.

నోవా స్కోటియా కట్టుబడి ఉంది కొన్ని అదనపు ప్రజా గృహాలను నిర్మించండి మరియు అది కొందరిని ప్రోత్సహించింది అద్దె గృహాలను నిర్మించడానికి లేదా కొనుగోలు చేయడానికి లాభాపేక్ష లేకుండా. కానీ, ప్రావిన్స్ యొక్క స్థోమత సమస్యలో ఒక డెంట్ చేయడానికి మార్కెట్-యేతర గృహాల రంగం తగినంతగా పెరగడానికి చాలా సంవత్సరాలు పట్టవచ్చని థామస్ గుర్తించారు.

మరిన్ని అగ్ర కథనాలు