న్యూయార్క్ మేయర్గా ఎన్నికైన జోహ్రాన్ మమ్దానీ జనవరిలో మాన్హాటన్ ఎగువ తూర్పు వైపున ఉన్న న్యూయార్క్ రాజకీయ ప్రముఖులతో అనుబంధం ఉన్న 18వ శతాబ్దపు సొగసైన 18వ శతాబ్దపు ఇల్లు అయిన గ్రేసీ మాన్షన్లోకి మారినప్పుడు, అతను చాలా సంవత్సరాలుగా నివసించే నిరాడంబరమైన, అద్దె-నియంత్రిత క్వీన్స్ అపార్ట్మెంట్ను వదిలివేస్తాడు.
హౌసింగ్ జస్టిస్ టిక్కెట్పై న్యూయార్క్ వాసులు ఎన్నుకోబడిన ప్రజాస్వామ్య సోషలిస్ట్కు, దీనికి విరుద్ధంగా పరిశీలకులకు ఆశ్చర్యంగా అనిపించవచ్చు.
సిఫార్సు చేసిన కథలు
3 అంశాల జాబితాజాబితా ముగింపు
గత నెలలో జరిగిన న్యూయార్క్ మేయర్ ఎన్నికల్లో మమ్దానీ గెలుపొందారు, ఎందుకంటే నగరం తీవ్రమైన గృహ సంక్షోభాన్ని ఎదుర్కొంటోంది, రికార్డు స్థాయిలో అద్దెలు మరియు దేశంలో అత్యల్ప ఆస్తి ఖాళీ రేట్లు ఉన్నాయి. మమ్దానీ అద్దెలను స్తంభింపజేయడం మరియు సరసమైన గృహాలను విస్తరించడం చుట్టూ తన ప్రచారాన్ని నిర్మించారు.
కాబట్టి గ్రేసీ మాన్షన్ అంటే ఏమిటి మరియు హౌసింగ్ కీలక రాజకీయ సమస్యగా మారిన నగరంలో ఇది ఎందుకు ముఖ్యమైనది?
గ్రేసీ మాన్షన్ అంటే ఏమిటి?
గ్రేసీ మాన్షన్ 1942 నుండి న్యూయార్క్ నగర మేయర్ యొక్క అధికారిక నివాసంగా ఉంది. 1799లో నిర్మించిన పసుపు-పెయింట్, ఫెడరల్-శైలి చెక్క ఇల్లు, ఇది మాన్హాటన్ ఎగువ తూర్పు వైపున ఉన్న కార్ల్ షుర్జ్ పార్క్ లోపల ఉంది.
నగరం యొక్క చారిత్రాత్మక గృహాలను పర్యవేక్షిస్తున్న హిస్టారిక్ హౌస్ ట్రస్ట్ ప్రకారం, ఇది వాస్తవానికి తూర్పు నదికి అభిముఖంగా రెండు-అంతస్తుల కంట్రీ విల్లాగా రూపొందించబడింది.
ప్రధాన ఇంట్లో ఐదు బెడ్రూమ్లు మరియు ఐదు బాత్రూమ్లు ఉన్నాయి, పీరియడ్ ఫైర్ప్లేస్లు మరియు ఎత్తైన పైకప్పులు ఉన్నాయి.
నేటి నివాసంలో అసలైన రెండు-అంతస్తుల నిర్మాణం మరియు ఈవెంట్స్ వింగ్ ఉన్నాయి, ఇది 1960లలో జోడించబడింది. న్యూయార్క్ సిటీ పార్క్స్ అండ్ రిక్రియేషన్ డిపార్ట్మెంట్ ప్రకారం, కంబైన్డ్ కాంప్లెక్స్ ఇప్పుడు దాదాపు 12,000 నుండి 13,000 చదరపు అడుగులు (1,200 చదరపు మీటర్లు), అధికారికంగా కూర్చునే గదులు, భోజనాల గదులు, బెడ్రూమ్లు మరియు అధికారిక కార్యక్రమాల కోసం స్థలాలను కలిగి ఉంది.
ఈ భవనం నగరం-యాజమాన్య ఆస్తిగా నిర్వహించబడుతుంది మరియు ప్రతి ఇన్కమింగ్ మేయర్కి వారి అధికారిక గృహంగా అందుబాటులో ఉంచబడుతుంది.
దీనిని గ్రేసీ మాన్షన్ అని ఎందుకు పిలుస్తారు?
ఆర్చిబాల్డ్ గ్రేసీ అనే స్కాటిష్-అమెరికన్ షిప్పింగ్ వ్యాపారి నుండి ఈ ఇల్లు దాని పేరును తీసుకుంది, అతను 1799లో ఒక ఎస్టేట్లో తన కుటుంబానికి చెందిన కంట్రీ సీటుగా దీనిని నిర్మించాడు. ఆ సమయంలో, ఇది నగర పరిమితికి వెలుపల కొంత దూరంలో ఉంది.
గ్రేసీ తరువాత ఆర్థిక ఇబ్బందుల కారణంగా ఆస్తిని కోల్పోయినప్పటికీ, తరువాతి దశాబ్దాలలో అతని పేరు ఎస్టేట్కు జోడించబడింది మరియు 19వ శతాబ్దం చివరిలో నగరం యాజమాన్యాన్ని స్వీకరించినప్పుడు దానిని నిలుపుకుంది.
న్యూయార్క్ నగరం 1896లో ఆస్తిని సంపాదించింది, దాని చుట్టూ ఉన్న ఎస్టేట్ను కార్ల్ షుర్జ్ పార్క్గా మార్చింది. హిస్టారిక్ హౌస్ ట్రస్ట్ మరియు గ్రేసీ మాన్షన్ కన్జర్వెన్సీ ప్రకారం, ఈ భవనం న్యూయార్క్ నగరంలోని మ్యూజియం కోసం తాత్కాలిక క్వార్టర్స్తో సహా, తరువాతి కొన్ని దశాబ్దాలలో ప్రజా ప్రయోజనాల శ్రేణిని అందించింది.
1942లో, న్యూయార్క్ సిటీ పార్క్స్ కమీషనర్ రాబర్ట్ మోసెస్ మేయర్ ఫియోరెల్లో లా గార్డియాను నగర అధికారిక మేయర్ నివాసంగా ఇంటిని నియమించాలని కోరారు. ఆ సమయంలో, నగరంలో అధికారిక మేయర్ హోమ్ లేదు.
ఇతర ప్రధాన అమెరికన్ నగరాల్లో ఉపయోగించే కార్యనిర్వాహక భవనాలను ప్రతిబింబించే గౌరవప్రదమైన పౌర నివాసాన్ని సృష్టించడానికి మోసెస్ దీనిని ఒక అవకాశంగా భావించాడు.
1966లో, నగరం సుసాన్ ఇ వాగ్నెర్ వింగ్ను జోడించింది, ఇది రిసెప్షన్లు మరియు పెద్ద సమావేశాలకు అనుగుణంగా రూపొందించబడిన ఆధునిక విస్తరణ.
1981 నుండి, ఇల్లు ప్రభుత్వ-ప్రైవేట్ భాగస్వామ్యం ద్వారా నిర్వహించబడుతోంది, ఇది దాని పరిరక్షణకు నిధులు సమకూరుస్తుంది మరియు పబ్లిక్ పర్యటనలను పర్యవేక్షిస్తుంది.
2002లో, మేయర్ మైఖేల్ బ్లూమ్బెర్గ్ భవనం లోపలి మరియు వెలుపలి భాగాలను నవీకరించారు మరియు ప్రజలకు అందుబాటులో ఉండేలా పెంచారు.
అప్పటి నుండి దీనిని “ప్రజల ఇల్లు” అని పిలుస్తారు.
మేయర్లు ఎల్లప్పుడూ గ్రేసీ మాన్షన్లో నివసించారా?
గ్రేసీ మాన్షన్ 1942 వరకు అధికారిక మేయర్ నివాసంగా మారలేదు, లా గార్డియా నగరాన్ని మేయర్ కార్యాలయానికి కేటాయించాలనే నిర్ణయాన్ని అనుసరించి మారారు.
1942 నుండి, చాలా మంది మేయర్లు ఎడ్ కోచ్, డేవిడ్ డింకిన్స్, బిల్ డి బ్లాసియో మరియు ఎరిక్ ఆడమ్స్తో సహా అక్కడ నివసిస్తున్నారు.
అత్యంత ముఖ్యమైన మినహాయింపు మైఖేల్ బ్లూమ్బెర్గ్, అతను మేయర్గా మూడు పదాల వ్యవధిలో ఎగువ ఈస్ట్ సైడ్లోని తన ప్రైవేట్ టౌన్హౌస్లో ఉండాలని ఎంచుకున్నాడు. US మీడియా నివేదికల ప్రకారం బ్లూమ్బెర్గ్ ఈవెంట్ల కోసం మాత్రమే గ్రేసీ మాన్షన్ను ఉపయోగించింది.
కొంతమంది మేయర్లు తమ సమయాన్ని గ్రేసీ మాన్షన్ మరియు వారి ప్రైవేట్ నివాసాల మధ్య విభజించారు, అందులో ఎడ్ కోచ్, తన గ్రీన్విచ్ విలేజ్ అపార్ట్మెంట్ను ఉంచారు మరియు రూడీ గియులియాని కుటుంబం, పాక్షికంగా వారి ఈస్ట్ సైడ్ హోమ్లో ఉన్నారు.
జోహ్రాన్ మమ్దానీ ఎప్పుడు ప్రవేశిస్తున్నారు?
34 ఏళ్ల మమదానీ జనవరిలో పదవీ బాధ్యతలు చేపట్టనున్నారు. అతను మరియు అతని భార్య, చిత్రకారుడు రామ దువాజీ, అతను 2018 నుండి అద్దెకు స్థిరీకరించబడిన ఆస్టోరియా, క్వీన్స్ అపార్ట్మెంట్ను విడిచిపెట్టి గ్రేసీ మాన్షన్లోకి మారతామని చెప్పాడు. ఆ దంపతులకు పిల్లలు లేరు.
US మీడియా వర్ణించిన $100m విలువైన భవనంలోకి వెళ్లాలనే తన నిర్ణయాన్ని తన కుటుంబానికి సంబంధించిన భద్రతా పరిగణనలు మరియు తన ప్రచారాన్ని రూపొందించిన “స్థోమత ఎజెండా”ని అమలు చేయడంపై పూర్తిగా దృష్టి సారించాల్సిన అవసరం ఉందని ఒక ప్రకటనలో మమ్దానీ ఒక ప్రకటనలో తెలిపారు.
నివాసాన్ని ఉద్దేశించిన విధంగా ఉపయోగించినట్లు కూడా అతను వివరించాడు – పౌర వనరు అందించబడినందున మేయర్ అధికారిక విధులను మరింత సమర్థవంతంగా నిర్వహించగలడు.
ఈ చర్య అతని అద్దెదారుల హక్కులు మరియు స్థోమత ఎజెండాతో ఎలా సరిపోతుందనే దానిపై ప్రశ్నలను లేవనెత్తింది, అయితే, అతను గతంలో అతను అద్దె-నియంత్రిత అపార్ట్మెంట్లో నివసించిన వాస్తవాన్ని న్యూయార్క్ వాసులకు మరింత సరసమైన గృహాల ప్రచార ఎజెండాతో ముడిపెట్టాడు.
“ఆస్టోరియాకు: న్యూయార్క్ నగరంలో అత్యుత్తమమైన వాటిని మాకు చూపించినందుకు ధన్యవాదాలు” అని మమ్దానీ బుధవారం ఒక ప్రకటనలో తెలిపారు. “నేను ఇకపై ఆస్టోరియాలో నివసించనప్పటికీ, ఆస్టోరియా ఎల్లప్పుడూ నాలో మరియు నేను చేసే పనిలో నివసిస్తుంది.”
గ్రేసీ మాన్షన్ ఎందుకు ముఖ్యమైనది?
ఈ భవనం అనేక నిరసనలకు వేదికగా ఉంది – వాటిలో చాలా గృహ హక్కుల చుట్టూ తిరుగుతున్నాయి, ముఖ్యంగా శరణార్థులు మరియు వలసదారుల కోసం. ఉదాహరణకు, ఆగష్టు 2023లో, వలస వ్యతిరేక ర్యాలీ, ఇంటి గుమ్మంలో ఉన్న వలసదారుల హక్కుల వ్యతిరేక నిరసనకారులతో ఘర్షణ పడింది.
ర్యాలీలో కవాతు చేస్తున్న ప్రజలు, “లాంగ్ ఐలాండ్లో వలసదారులు లేరు! మేము చాలా ఆస్తి పన్నులు చెల్లిస్తాము!” వంటి నినాదాలు చేశారు.
ప్రస్తుత న్యూయార్క్ మేయర్, ఎరిక్ ఆడమ్స్, న్యూయార్క్ నగరం యొక్క “ఆశ్రయం హక్కు” చట్టాన్ని తొలగించాలని కోరినప్పుడు, ఇది నిరాశ్రయులైన ప్రజలకు ప్రాథమిక ప్రమాణాలతో ఆశ్రయానికి హామీ ఇస్తుంది, ఆ సంవత్సరం, నవంబర్లో గ్రేసీ మాన్షన్ వెలుపల పెద్ద నిరసన మరియు “స్లీప్-ఇన్” జరిగింది.
మార్చి 2024లో, ఆడమ్స్ నిరాశ్రయులైన వలసదారులు మరియు ఆశ్రయం కోరేవారు ఆశ్రయంలో గరిష్టంగా 30 రోజులు మాత్రమే ఉండేందుకు అనుమతించే నిరాశ్రయ హక్కుల న్యాయవాదులతో చట్టపరమైన ఒప్పందాన్ని కుదుర్చుకున్నారు.
న్యూయార్క్ నగరం యొక్క గృహ సంక్షోభం ఎంత తీవ్రంగా ఉంది?
మమదానీ మేయర్ ప్రచారానికి హౌసింగ్ పాలసీ ప్రధాన అంశం.
అతను నగరం యొక్క దాదాపు ఒక మిలియన్ అద్దె-స్థిరీకరించబడిన అపార్ట్మెంట్లపై బహుళ-సంవత్సరాల అద్దెను స్తంభింపజేయడానికి ముందుకు వచ్చాడు, దానితో పాటు బలమైన అద్దెదారుల రక్షణ, మరింత సామాజిక గృహాలు మరియు భూస్వాములచే ఊహాజనిత కొనుగోలుపై పరిమితులు ఉన్నాయి.
నగరం యొక్క రెంట్ గైడ్లైన్స్ బోర్డ్ యొక్క 2025 నివేదికలో ఉదహరించబడిన నగరం యొక్క హౌసింగ్ మరియు వేకెన్సీ సర్వే, న్యూయార్క్ రాష్ట్రంలో అద్దె-నియంత్రణ అధికారాలను ట్రిగ్గర్ చేసే 5 శాతం స్థాయి కంటే చాలా తక్కువ అద్దె ఖాళీ రేటును కేవలం 1.41 శాతం వద్ద ఉంచింది.
“ఇది నగరవ్యాప్తంగా దాదాపు 2.4 మిలియన్ల అద్దె యూనిట్లలో కేవలం 33,000 ఖాళీ యూనిట్ల లభ్యతకు అనువదిస్తుంది” అని నివేదిక పేర్కొంది.
విడిగా, మార్కెట్ డేటా ఎంత ఎక్కువగా ఉందో చూపిస్తుంది న్యూయార్క్ అద్దెలు అయ్యాయి.
Realtor.com యొక్క 2025 త్రైమాసిక నివేదిక నగరవ్యాప్త సగటు అద్దెను నెలకు $3,600గా పేర్కొంది. ఇంతలో, డగ్లస్ ఎల్లిమాన్ యొక్క ఆగష్టు 2025 అద్దె మార్కెట్ నివేదిక ప్రకారం మాన్హట్టన్లో రెండు-పడక గదుల యూనిట్లు మామూలుగా $5,000 నుండి $5,500 కంటే ఎక్కువ మరియు అనేక బ్రూక్లిన్ మరియు క్వీన్స్ పరిసర ప్రాంతాల్లో $3,200 నుండి $4,000 వరకు ఉంటాయి.
న్యూయార్క్ నగరంలోని ప్రతి ఐదు బారోగ్లలో, సగటు అద్దెలు సగటు ఆదాయాలలో అధిక నిష్పత్తిని కలిగి ఉంటాయి.
మాన్హాటన్లో, సగటు ఆదాయం నెలకు $5,100, ఒక పడకగది అపార్ట్మెంట్ యొక్క సగటు అద్దె $4,200. బ్రూక్లిన్లో, ఒక పడకగది అపార్ట్మెంట్లో సగటు అద్దె $2,800తో పోలిస్తే, సగటు ఆదాయం సుమారు $3,400.
దీనికి విరుద్ధంగా, వియన్నా, ఆస్ట్రియా వంటి సరసమైన గృహాలకు ప్రాధాన్యతనిచ్చే నగరాలు చాలా భిన్నమైన విధానాన్ని తీసుకుంటాయి. నగరం వందల వేల అపార్ట్మెంట్లను కలిగి ఉంది మరియు నిర్వహిస్తుంది మరియు అద్దెలను మార్కెట్ స్థాయిల కంటే చాలా తక్కువగా ఉంచుతుంది.
అనేక మీడియా నివేదికల ప్రకారం, వియన్నాలో ఒక సాధారణ రెండు పడకగదుల అపార్ట్మెంట్ నెలకు 600 యూరోల ($697) కంటే తక్కువకు అద్దెకు తీసుకోబడుతుంది. న్యూయార్క్లో, ఇలాంటి యూనిట్లు ఐదు నుండి ఎనిమిది రెట్లు ఎక్కువ మొత్తానికి ప్రచారం చేయబడతాయి.
