కామన్ పెరటి ఫీచర్ పొరుగువారి మధ్య చేదు యుద్ధాన్ని రేకెత్తిస్తుంది: ‘నమ్మకం లేకపోవడం’

ఎ సిడ్నీ కోర్టు యుద్ధంలో పెరటి చెట్లపై గజిబిజిగా వివాదం చేసిన తరువాత ఈ జంటను తమ పొరుగువారికి పరిహారం చెల్లించాలని ఆదేశించారు.

తీర్పు, చేత ఇవ్వబడింది NSW ల్యాండ్ అండ్ ఎన్విరాన్మెంట్ కోర్ట్ శుక్రవారం, సిడ్నీ యొక్క దక్షిణాన ఓట్లీ నివాసితులను దుర్భాషలాడటం మధ్య దీర్ఘకాల వివాదాన్ని అధిగమించింది.

ఫిలిప్ బాడోలాటో తన పొరుగువారు తానియా మరియు షానన్ వేర్‌లతో ఒప్పందం కుదుర్చుకోవడంలో విఫలమైన తరువాత కోర్టుకు దరఖాస్తు చేసుకున్నాడు, వారి ఆస్తిపై ఆరు చెట్ల గురించి.

చెట్లు భాగస్వామ్య సరిహద్దు వెంట నడుస్తాయి. మిస్టర్ బాడోలాటో తుఫాను సమయంలో ఒకరు తన ఆస్తిని దెబ్బతీశారని పేర్కొన్నారు, మరియు ఆరుగురు మొత్తం నష్టం మరియు గాయాలకు కూడా కారణమవుతారు.

యాక్టింగ్ కమిషనర్ డేవిడ్ గాల్వే పొరుగువారి మధ్య ‘శత్రుత్వం స్థాయి’ మరియు ‘నమ్మకం లేకపోవడం’ గురించి వ్యాఖ్యానించారు, కాని పొరుగువారి వివాదాలలో ఇది ‘అసాధారణమైనది కాదు’ అని అన్నారు.

మిస్టర్ బాడోలాటో ఒక చెట్టును కత్తిరించడానికి, మరో ఐదుగురిని తొలగించడానికి మరియు దాదాపు $ 3,000 ట్యూన్‌కు పరిహారం చెల్లించాల్సిన వస్తువులను అవసరమని ఆదేశాలు కోరింది.

శుక్రవారం, అతను నాలుగు చెట్లను తిరిగి ఎండు ద్రాక్ష చేయమని, ఒక చెట్టును తీసివేసి, తొలగించిన చెట్టును భర్తీ చేయడానికి తీర్పు వచ్చిన 90 రోజుల్లోపు కొత్త స్థానిక చెట్టును నాటాలని ఆదేశించాడు.

నిర్ణయానికి చేరుకున్నప్పుడు, అతను ఆరు చెట్లు మిస్టర్ బాడోలాటో యొక్క ఆస్తికి నష్టం కలిగించవచ్చని అంగీకరించాడు మరియు అది గాయాలకు కారణం కావచ్చు.

యాక్టింగ్ కమిషనర్ విరుద్ధమైన అర్బరిస్ట్ నివేదికలను పరిగణించారు మరియు జంటలతో పాటు ఆస్తుల సైట్ సందర్శనకు హాజరయ్యాడు.

మిస్టర్ బాడోలాటో కొంత పరిహారం చెల్లించాలని అతను అంగీకరించినప్పటికీ, నిర్ణయం తీసుకున్న రెండు వారాల్లోపు అతను అవార్డును 18 918 కు గణనీయంగా తగ్గించాడు.

న్యాయస్థానం పరిగణించిన ఒక సమస్య ఏమిటంటే, మిస్టర్ బాడోలాటో చట్టపరమైన చర్యలు తీసుకునే ముందు వస్తువులతో ఒక ఒప్పందం కుదుర్చుకోవడానికి సహేతుకమైన ప్రయత్నం చేశారా.

యాక్టింగ్ కమిషనర్ గాల్వే తన వద్ద ఉన్నారని తీర్పు ఇచ్చాడు, వాటిని నేరుగా సంప్రదించడం, మధ్యవర్తిత్వం ఇవ్వడం మరియు న్యాయవాది ద్వారా వారిని సంప్రదించడం.

మిస్టర్ బాడోలాటో వారిని పంపిన చట్టపరమైన లేఖ ‘బెదిరింపు’ అని మరియు అతను ‘కోపంగా మరియు శత్రువైనవాడు’ అని కనిపించాడని పేర్కొంటూ వస్తువులు అంగీకరించలేదు.

“మిస్టర్ బాడోలాటో ఫలితాన్ని స్వలాభం మాత్రమే చేరుకోవడానికి చేసిన ప్రయత్నాలను ఈ వస్తువులు చూస్తున్నప్పటికీ, మిస్టర్ బాడోలాటో చెట్ల గురించి నిజమైన ఆందోళనలు కలిగి ఉన్నారు, వాటిలో ఒకటి తుఫాను సమయంలో నష్టం కలిగించిన తరువాత” అని నటన కమిషనర్ గాల్వే చెప్పారు.

కత్తిరింపు చెట్ల ఖర్చులను మిస్టర్ బాడోలాటోతో పంచుకోవాలని ఈ వస్తువులు ప్రయత్నించాయి మరియు విఫలమయ్యాయి, అక్కడ డెడ్‌వుడ్ తన ఆస్తిని అధిగమించింది.

“బాడోలాటోస్ వారి స్వంత చర్యల ద్వారా ప్రమాదానికి దోహదం చేయనందున, చెట్ల పనుల ఖర్చు వారు సాధారణంగా చేసినట్లుగా, ప్రతివాదులతో కూర్చుంటారు” అని నటన కమిషనర్ గాల్వే రాశారు.

మిస్టర్ బాడోలాటో తన ఆస్తి దెబ్బతిన్నట్లు విజయవంతంగా పేర్కొన్నాడు మరియు వస్తువుల ఆస్తిపై అనేక చెట్ల నుండి మరింత నష్టం కలిగించే ప్రమాదం ఉంది

సెయింట్ జార్జ్ ప్రాంతంలోని నిశ్శబ్ద నదీతీర కుల్-డి-సాక్ మీద ఉన్న రెండు గృహాలు, m 2 మిలియన్లకు ఉత్తరాన విలువలను అంచనా వేశాయి.

వస్తువుల ఇల్లు చివరిసారిగా 2007 లో 60 760,000 కు విక్రయించబడింది. మిస్టర్ బాడోలాటో యొక్క ఇల్లు మార్చి 2021 లో 8 1.8 మిలియన్లకు వెళ్ళింది.