21 ఏళ్ల పారాలిగల్ సిడ్నీలో తన మొదటి ఇంటికి ఆదా చేస్తున్నందున ఆమె 25 ఏళ్ళ వరకు ఆమె యాక్సెస్ చేయలేని ఖాతాలో ఆమె చెల్లింపులను నిల్వ చేస్తోంది.
యువ ఆస్ట్రేలియన్ల కోసం, హౌసింగ్ మార్కెట్లోకి ప్రవేశించడం పోటీ గృహనిర్మాణ మార్కెట్ మరియు పెరుగుతున్న కారణంగా ఎక్కువగా బయటపడలేదు జీవన వ్యయం.
తరతరాలుగా గృహయజమానుల రేట్లు తగ్గడం ఆస్తి మార్కెట్ మారిందని సూచిస్తుంది, ఇది Gen Z కి గణనీయంగా అననుకూలమైనదని రుజువు చేస్తుంది, వారు ఉన్నారు వారి పాత ప్రత్యర్ధులతో పోలిస్తే ఇంటి ధరలతో పోలిస్తే చాలా తక్కువ జీతాల భారం.
‘ఇక్కడ నివసించడం ఎంత ఖరీదైనది కాబట్టి నా వయస్సు ఎవరికైనా బయటకు వెళ్లడం లేదా అలాంటిదేమీ చేయడం దాదాపు అసాధ్యం (సిడ్నీ), ‘పారలీగల్ ఆస్తి చెల్లింపు సంస్థ కోపోసిట్‌తో చెప్పారు.
‘నేను ఇంటిపై డౌన్ డిపాజిట్ ఉంచడానికి ఆదా చేయడానికి ప్రయత్నిస్తున్నాను, అందువల్ల నేను ఆస్తి పెట్టుబడిని ఇష్టపడతాను. అది నా లక్ష్యం. ‘
సెట్-మరియు-ఫోర్జెట్ పొదుపు ఖాతాను సృష్టించాలని పారలీగల్ ఇతర యువ ఆసీస్లను కోరారు.
‘నేను అనుకుంటున్నాను, ముఖ్యంగా ప్రస్తుతం, నేను డబ్బును లేదా ఎక్కడో ఒకచోట మీరు దానిని తాకలేరు “అని ఆమె చెప్పింది.
‘మీకు సేవ్ చేయడం తప్ప వేరే మార్గం లేదు.’
సిడ్నీలో పారలీగల్‌గా పనిచేసే 21 ఏళ్ల మహిళ, సిడ్నీలో ఒక ఇంటిని కొనడం ‘దాదాపు అసాధ్యం’ అని మరియు డబ్బు ఆదా చేసినందుకు ఆమె అగ్ర చిట్కాను పంచుకుంది
మేలో విడుదలైన ఆస్ట్రేలియన్ ప్రాపర్టీ ఇన్స్టిట్యూట్ యొక్క (API) వాల్యుయేషన్ రిపోర్ట్, హార్బర్ సిటీలో ఇల్లు కొనాలనుకునేవారికి భయంకరమైన చిత్రాన్ని చిత్రించింది.
యాభై సంవత్సరాల క్రితం, సిడ్నీలో సగటు ధర గల ఇంటికి సగటు కార్మికుల జీతం కంటే కేవలం 4.2 రెట్లు ఎక్కువ ఖర్చు అవుతుంది.
1995 లో, ఇది వారి ఆదాయానికి 5.8 రెట్లు పెరిగింది. కానీ 2015 నాటికి, అదే మధ్యస్థ-ధర గల ఇల్లు సిడ్నీసైడర్స్ యొక్క సగటు ఆదాయానికి 11.1 రెట్లు విలువైనది.
గత సంవత్సరం సగటు ఆస్ట్రేలియన్ జీతం కేవలం 3,000 103,000, ఆస్ట్రేలియన్ బ్యూరో ఆఫ్ స్టాటిస్టిక్స్ ప్రకారంమధ్యస్థ ఇంటి ధర దాదాపు 34 1.34 మిలియన్లు.
దీని అర్థం సగటు ఇంటి సగటు ఆదాయానికి 13 రెట్లు ఎక్కువ ఖర్చు అవుతుంది.
అధిక స్థాయి ద్రవ్యోల్బణం మరియు గృహ కొరత నిందించాలని నిపుణులు భావిస్తున్నారు.
ఇంతలో, మెల్బోర్న్లో, మధ్యస్థ ఇంటి ధర సగటు జీతానికి 8.4 రెట్లు, కాన్బెర్రాలో, ఈ సంఖ్య 9.0 వద్ద ఉంది.
యువ ఆస్ట్రేలియన్ల కోసం, పోటీ గృహనిర్మాణ మార్కెట్ మరియు పెరుగుతున్న జీవన వ్యయం (సిడ్నీలోని గృహాలు) కారణంగా హౌసింగ్ మార్కెట్లోకి ప్రవేశించడం వల్ల ఎక్కువ కాలం బయటపడలేదు.
డార్విన్ చాలా సరసమైన లక్షణాలను కలిగి ఉంది, నివేదిక ప్రకారం, ధరలు సగటు జీతానికి 5.8 రెట్లు.
2005 మరియు 2024 మధ్య, ఇంటి ధరలు సిడ్నీలో 171 శాతం పెరిగింది, ఇతర రాజధాని నగరాలు ఇలాంటి పెరుగుదలను చూశాయి.
రెండు దశాబ్దాలలో మెల్బోర్న్ ఇంటి ధరలు 169 శాతం పెరిగాయి, అడిలైడ్ 175 శాతం పెరిగింది.
సూర్యరశ్మి రాష్ట్రంలో, బ్రిస్బేన్లోని మధ్యస్థ గృహాలు 1975 లో సగటు ఆదాయానికి 2.9 రెట్లు విలువైనవి.
ఇప్పుడు వాటి విలువ సుమారు 8.3 రెట్లు సగటు జీతం.
రే వైట్ నుండి వచ్చిన డేటా ప్రకారం, 1991 లో బేబీ బూమర్లు 25 నుండి 39 సంవత్సరాల వయస్సులో ఉన్నప్పుడు, వారిలో 70 శాతం మంది తమ సొంత ఇంటిని కొన్నారు.
GEN X 2006 లో అదే వయస్సు బ్రాకెట్‌లో ఉన్నప్పుడు, 65 శాతం మంది ఇల్లు కొన్నారు.
మిలీనియల్స్ కోసం రేటు మరింత తక్కువగా పడిపోయింది, కేవలం 55 శాతం మంది ఇంటిని కలిగి ఉన్నారు, 40 శాతం మంది అద్దెదారులు.
మధ్యస్థ సిడ్నీ హోమ్ విలువ సగటు జీతం కంటే 13 రెట్లు ఎక్కువ, ఐదు దశాబ్దాల క్రితం ఇది సగటు ఆదాయానికి కేవలం 4.2 రెట్లు విలువైనది
ఆస్తి ధరలు గృహ యాజమాన్యాన్ని ప్రభావితం చేశాయని డేటా చూపించింది, యువ తరం ‘అద్దె పెట్టుబడి’ వైపు మొగ్గు చూపుతుంది.
ఆస్తి ధరలు కూడా అద్దె పెట్టుబడి పెరగడానికి కారణమయ్యాయి – హోమ్‌బ్యూయర్ ఆస్తిని కొనుగోలు చేసినప్పుడు, కానీ మరింత కావాల్సిన ప్రదేశంలో అద్దెకు తీసుకోవటానికి ఎంచుకున్నప్పుడు.
ఫస్ట్-హోమ్ కొనుగోలుదారులలో 82 శాతం మంది వారు పరిగణించని ప్రాంతంలో ఆస్తిని కొనుగోలు చేయడానికి సిద్ధంగా ఉన్నారని వెస్ట్‌పాక్ సర్వే వెల్లడించింది.
ఇంతలో, 54 శాతం మంది ఆస్తి నిచ్చెనపై తమ అడుగు పెరిగే సాధనంగా అద్దె పెట్టుబడిని చూస్తున్నారు.
