ఒక మాస్టర్ బిల్డర్ ఆధునిక గృహాల నాణ్యత క్షీణించడాన్ని నిందించారు మరియు డబుల్ ఇటుకతో నిర్మించిన దానిని కనుగొనడం దాదాపు అసాధ్యమని కోపం తెప్పించే కారణాలను వెల్లడించారు.
డామియన్ ఉస్సియా, 34, డెయిలీ మెయిల్తో మాట్లాడుతూ నైపుణ్యం కలిగిన ట్రేడీస్ లేకపోవడం, పెరుగుతున్న మెటీరియల్ ఖర్చులు మరియు నిర్మాణ సాంకేతికతలను తగ్గించడం మూలకారణాలు.
‘డబుల్ బ్రిక్స్పై వినియోగదారుల అభిమానం ఉంది మరియు ఆస్ట్రేలియాలో చాలా మంది ప్రజలు డబుల్ ఇటుక ఇళ్లలో పెరిగారని నేను భావిస్తున్నాను’ అని అతను చెప్పాడు.
‘ఇది నిజంగా బాగా ఇన్సులేట్ చేయబడిన, నిజంగా బాగా పని చేసే, మన్నికైన ఇల్లు మరియు దాని కోసం మీరు చాలా పొందారు. ఇది నిజంగా డబ్బుకు మంచి విలువ.’
‘కానీ, మాకు అదే నైపుణ్యం అందుబాటులో లేదు మరియు ఇటుకలు నాణ్యతలో భారీగా తగ్గాయి.
‘ఇదంతా సమానం ఏమిటంటే, డబుల్ ఇటుక ఇళ్లు, ప్రజలు ఎంతగా ఇష్టపడుతున్నారో, సగటు ఆస్ట్రేలియన్లకు అందుబాటులో లేదు. డబుల్ ఇటుకలతో ఇల్లు కట్టుకోలేకపోతున్నారు.’
డబుల్ ఇటుక గృహాలు 1930లు మరియు 1980ల మధ్యకాలంలో ఒక ప్రసిద్ధ శైలిగా ఉన్నాయి మరియు తక్కువ నిర్వహణ, అద్భుతమైన సౌండ్ ఇన్సులేషన్ మరియు చెదపురుగుల వంటి తెగుళ్లకు మెరుగైన నిరోధకత వంటి అనేక ప్రయోజనాలను అందించాయి.
సాధారణ బంకమట్టి, కాంక్రీటు మరియు ఇతర పూరకాలతో తయారు చేయబడిన ఇటుకలతో ఆధునిక గృహాలు ఇప్పుడు నిర్మించబడుతున్నాయని, నాణ్యత తగ్గిందని Mr Ussia పేర్కొంది.
సిడ్నీకి చెందిన మాస్టర్ బిల్డర్ డామియన్ ఉస్సియా (అతని భార్య రెబెకాతో కలిసి ఉన్న చిత్రం) బిల్డర్లు ఖర్చులను తగ్గించుకోవడానికి, ‘కౌబాయ్లు’ పరిశ్రమలో ఆధిపత్యం చెలాయించేలా చేయడానికి జీవన వ్యయం ఎలా కారణమైందో బహిర్గతం చేశారు.
డబుల్ రెడ్-బ్రిక్స్ వంటి ప్రసిద్ధ, మంచి నాణ్యత గల గృహాలు ఖరీదైనవిగా మారాయి (స్టాక్ ఇమేజ్)
ప్రపంచవ్యాప్త ఇసుక కొరత అంటే ఇటుక తయారీదారులు డ్రెడ్జ్డ్ ఇసుకపై ఆధారపడతారు, ఇది తక్కువ ప్రభావవంతంగా ఉంటుందని ఆయన అన్నారు.
‘ఇసుక కూడా తవ్విన ఇసుకతో సమానమైన నాణ్యత కాదు కాబట్టి ఏమి జరిగింది, మేము (బిల్డర్లు) ధరకు తిరిగి వెళ్తాము. నేను ఆ ఖర్చును వినియోగదారుడిపై మోపాలి’ అని మిస్టర్ ఉస్సియా చెప్పారు.
ఇటుకల కళను నేర్చుకునేందుకు ఆసక్తి కనబరచడం లేదని ఆ తర్వాత ట్రేడీలను లక్ష్యంగా చేసుకున్నాడు.
‘ఎవరూ అప్రెంటిస్ అవ్వాలని అనుకోరు. మాకు ఇటుకలు వేయేవారు కావాలి కానీ ఇక్కడ ఆస్ట్రేలియాలో ఎవరూ ఇటుకలు వేయడానికి ఇష్టపడరు’ అని మిస్టర్ ఉస్సియా అన్నారు.
‘ఇచాలా మందికి పెద్ద డబ్బు కావాలి మరియు వారు క్రాఫ్ట్ నేర్చుకోవడానికి కట్టుబడి ఉండరు.’
నేషనల్ సెంటర్ ఫర్ వొకేషనల్ ఎడ్యుకేషన్ రీసెర్చ్ సెప్టెంబరుతో ముగిసిన సంవత్సరంలో శిక్షణలో కన్స్ట్రక్షన్ ట్రేడ్ అప్రెంటిస్ల సంఖ్య దాదాపు 4 శాతం తగ్గిందని కనుగొంది.
2021తో పోల్చితే ఈ సంఖ్య 10,000 తగ్గుదలని సూచిస్తుంది, ఎక్కువ మంది అప్రెంటిస్లు కూడా తమ శిక్షణను పూర్తి చేయడానికి ముందే ఉపసంహరించుకుంటారు.
మిస్టర్ ఉస్సియా (చిత్రం) మెటీరియల్ల ధరలు పెరగడం మరియు వాటిని నిర్మించడానికి నైపుణ్యం కలిగిన ఇటుకల తయారీదారుల కొరత కారణంగా క్లాసిక్ ఆస్ట్రేలియన్ గృహాలు ఖరీదైనవిగా మారాయని హెచ్చరించారు
ఐదేళ్లలో 1.2 మిలియన్ల గృహాలను నిర్మించాలనే అల్బనీస్ ప్రభుత్వ గృహ లక్ష్యం వ్యాపారుల కొరతను పరిష్కరించకుండా కష్టతరంగా ఉంటుందని మిస్టర్ ఉస్సియా చెప్పారు (స్టాక్ ఇమేజ్)
అప్రెంటిస్షిప్స్ ఆర్ అస్ లిమిటెడ్ (ARU) జనరల్ మేనేజర్ ఫిల్ కుక్సే గతంలో డైలీ మెయిల్తో మాట్లాడుతూ, వేతనాలు ద్రవ్యోల్బణానికి అనుగుణంగా లేవని, అయితే చాలా వ్యాపారాలు నగదు కోసం కటకటాలపాలయ్యాయని మరియు ఎక్కువ చెల్లించలేని స్థితిలో ఉన్నాయని చెప్పారు.
మిస్టర్ ఉస్సియా, తన స్వంత నిర్మాణ సంస్థ వాల్బెక్ను సృష్టించడానికి ముందు 14 సంవత్సరాల వయస్సులో తన శిష్యరికం ప్రారంభించాడు, తక్కువ మంది వ్యక్తులు మంచి-నాణ్యత గల ఆస్తులను కొనుగోలు చేయగలరని పేర్కొన్నారు, అంటే బిల్డర్లు పోటీగా ఉండటానికి ఖర్చులను తగ్గించవలసి వచ్చింది.
‘ఎ ఎల్చాలా మంది అబ్బాయిలు తప్పుడు పని చేయడానికి సిద్ధంగా ఉన్నందున వారు పోటీ పడలేరు కాబట్టి మంచి వ్యక్తులు లగ్జరీ లేదా వాణిజ్యంలోకి వెళతారు,’ అని అతను చెప్పాడు.
‘కానీ ఇది అనైతిక ప్రవర్తనకు, ఖర్చు తగ్గించడానికి, కౌబాయ్-ఇజంకు పునాది వేసింది, ఎందుకంటే ప్రతి ఒక్కరూ మోకాళ్ల వద్ద ఒకరినొకరు కత్తిరించుకోవాల్సి వచ్చింది.
‘గృహాలను కొనుగోలు చేయడానికి అక్కడ తక్కువ కొనుగోలుదారులు ఉన్నారు, కాబట్టి మీరు నైతిక ఆధారిత బిల్డర్ అయితే లేదా మీరు సరైన పనిని చేయడానికి ప్రయత్నిస్తున్నట్లయితే, మీరు ధరను పెంచుతున్నారు.’
మిస్టర్ ఉస్సియా నిర్మాణ పరిశ్రమను ‘వైల్డ్ వెస్ట్’గా అభివర్ణించారు మరియు కొత్త బిల్డ్లలో ‘మరిన్ని కౌబాయ్ లోపాలు’ పెరుగుతున్నాయని చెప్పారు.
‘దురదృష్టవశాత్తు, మీరు దీని నుండి మీ మార్గాన్ని నియంత్రించలేరు. మీరు మీ రెడ్ టేప్ మరియు బ్యూరోక్రసీని పెంచుకున్నప్పుడు, ఖర్చులు పెరుగుతూనే ఉంటాయి,’ అని అతను చెప్పాడు.
‘ఇది మరింత మంది మంచి వ్యక్తులను వ్యాపారం నుండి దూరం చేస్తుంది. ఉద్యోగం గెలవడం కష్టమైంది కాబట్టి అదంతా ఒకదానితో ఒకటి ముడిపడి ఉంది.’
Mr Ussia కొత్త నిర్మాణాల నాణ్యతను మెరుగుపరచడానికి అనేక పరిష్కారాలను అందించింది.
యువ అప్రెంటీస్లు ప్రారంభ సంవత్సరాల్లో కఠినమైన యార్డ్లను చేయవలసి ఉంటుందని మరియు వారు మరింత అనుభవం ఉన్నప్పుడే అధిక వేతనాన్ని పొందాలని ఆయన సూచించారు.
స్టాండర్డ్ టూల్స్కు యాక్సెస్ను కూడా ఉచితంగా అందించాలని మిస్టర్ ఉస్సియా అన్నారు, కాబట్టి ఎక్కువ మంది వ్యాపారులు ముఖ్యమైన నైపుణ్యాలను నేర్చుకోవచ్చు.
